北京高端樓盤報(bào)告圖文并茂

【基本情況】三山五園絕版地段，由創(chuàng)新產(chǎn)品和宮廷式園林打造的人文住宅典范位置海淀區(qū)青龍橋玉泉山路規(guī)?？傉嫉孛娣e452000㎡，建筑面積340500㎡容積率0.68建筑類型地上三層平層官邸、兩層圓廳別墅建筑布局被市政路分為東西地塊，12個(gè)新古典主義建筑組團(tuán)總戶數(shù)66棟樓宇，593戶戶型380—420㎡平層官邸，地上740㎡地下300㎡園廳別墅是否精裝精裝修，8000元/平米開盤時(shí)間一期2007-5-19；二期2009-6-18交房時(shí)間一期2008年4月15日；二期2010年年底價(jià)格平層官?。壕鶅r(jià)6-7萬(wàn)/平米圓廳別墅：均價(jià)10－15萬(wàn)/平米總價(jià):平層官邸2000-3000萬(wàn)，圓廳別墅7000萬(wàn)-1.5個(gè)億物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)8元/平方米.月高力國(guó)際銷售進(jìn)度五期開發(fā)，一二期售罄，三期預(yù)計(jì)2010年10月后推出開發(fā)商成立于1995年，2006年在香港上市，開發(fā)項(xiàng)目遍布40多個(gè)城市。2009年綠城年度合同銷售額達(dá)513億元。【項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)】甄選國(guó)際團(tuán)隊(duì)，保持建筑與景觀內(nèi)部及與周邊環(huán)境的自然融合，營(yíng)造切合高端人群品味的居住社區(qū)開發(fā)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格單位操作案例建筑設(shè)計(jì)秉承歐式宮廷建筑理念，打造新古典主義風(fēng)格，追求整體的恢弘與莊重美國(guó)MEEKS+PARTNERS公司綠城設(shè)計(jì)院、綠城東方設(shè)計(jì)院——景觀設(shè)計(jì)自然田園：院落兩側(cè)、組團(tuán)之間，英式風(fēng)格宮廷花園：組團(tuán)中心區(qū)域，宮廷風(fēng)格私家庭院：前后院，滿足家庭情趣、聚會(huì)活動(dòng)美國(guó)加州LIFESCAPES事務(wù)所世界級(jí)超豪華酒店、好萊塢環(huán)球影城、拉斯維加斯的愷撒宮室內(nèi)設(shè)計(jì)新古典主義風(fēng)格、歐式古典宮廷風(fēng)格美國(guó)佛羅里達(dá)BLD事務(wù)所美國(guó)威爾遜事務(wù)所四季酒店、君悅、凱悅、凱賓斯基等世界超級(jí)酒店物業(yè)管理《綠城?北京御園服務(wù)白皮書》高力國(guó)際圣世一品霄云里8號(hào)會(huì)所管理俱樂部、酒店及度假村式功能及風(fēng)格澳大利亞ALMERIA杭州綠城酒店管理有限公司

成都會(huì)所銷售方式開發(fā)商自銷廂紅旗路【整體規(guī)劃】地塊分東西兩個(gè)區(qū)域，共593戶，分四期開發(fā)，由12個(gè)新古典主義建筑組團(tuán)組成分區(qū)：整個(gè)地塊被廂紅旗路劃分為東西兩個(gè)區(qū)域，采取完全人車分流的組團(tuán)式規(guī)劃結(jié)構(gòu)組團(tuán)：整個(gè)園區(qū)由12個(gè)新古典主義建筑組團(tuán)組成總戶數(shù)：項(xiàng)目分四期開發(fā)，共66棟樓宇，593戶；其中一期63套，二期105套四期三期一期二期【建筑單體】新古典主義宮廷式建筑立面，沉穩(wěn)、大氣

風(fēng)格：新古典立面：德國(guó)進(jìn)口石材屋頂：陶瓦一期：建筑屬于新古典主義的經(jīng)典演繹，主調(diào)端莊正統(tǒng)，帶有羅馬教廷的儀式感受二期：在細(xì)節(jié)、顏色方面尋求突破，帶有托斯卡納貴族建筑中的浪漫細(xì)節(jié)【園林】三重園林，構(gòu)筑建筑園林的層次感和儀式感三重體系：園林設(shè)計(jì)分為自然田園、宮廷花園、私家庭院三重景觀自然田園：在院落兩側(cè)、組團(tuán)之間，英式園林風(fēng)格，追求寧?kù)o、自然宮廷花園：在組團(tuán)的中心區(qū)域，強(qiáng)調(diào)禮儀感、絕對(duì)對(duì)稱，營(yíng)造秩序井然的景觀效果私家庭院：前院、后院設(shè)計(jì)，前院與組團(tuán)呼應(yīng)，形成層次感；后院提供家庭生活情趣與休閑活動(dòng)場(chǎng)所

私家庭院

自然田園

宮廷花園【戶型配比】由圓廳別墅及平層官邸兩類產(chǎn)品組成，面積區(qū)間為380-1200平米類型戶型結(jié)構(gòu)面積套數(shù)平層官邸三室三廳四衛(wèi)兩廚380—420平米約573套圓廳別墅五室四廳六衛(wèi)兩廚730-820平米，地下300多平米約20套合計(jì)380-1200平米593套【圓廳別墅】取法意大利文藝復(fù)興后期大師帕拉迪奧的高貴精髓，以圓廳為中心軸組織功能空間，四面對(duì)稱，主宰四方理念：帕拉迪奧圓廳別墅戶型面積：地上730-820㎡，地下300平米增送戶型亮點(diǎn)：圓廳為中心，四面對(duì)稱，禮儀與家庭活動(dòng)空間分區(qū)，主臥男女分離衣帽間等【平層官邸】沿襲圓廳別墅室內(nèi)空間精髓，以“十字形”平面規(guī)劃，保證分區(qū)的各自獨(dú)立及自由轉(zhuǎn)換理念：圓廳別墅的概念沿襲戶型面積：380—420㎡，一層帶前庭后院戶型亮點(diǎn)：十字內(nèi)廊+挑空?qǐng)A廳，將功能空間分為四個(gè)區(qū)域：禮儀區(qū)、社交區(qū)、家庭活動(dòng)區(qū)與休息區(qū)家庭活動(dòng)區(qū)社交區(qū)休息區(qū)休息區(qū)

禮儀區(qū)【智能系統(tǒng)】十三大科技智能系統(tǒng)，智慧人生饗宴系統(tǒng)詮釋智能安保系統(tǒng)停車場(chǎng)管理、周界監(jiān)控、電子巡更、門禁管理等子系統(tǒng)景觀水不結(jié)冰系統(tǒng)芬蘭恩斯托集團(tuán)先進(jìn)防凍系統(tǒng)，景觀水池內(nèi)敷設(shè)發(fā)熱電纜道路融雪系統(tǒng)丹麥丹佛斯集團(tuán)發(fā)熱地纜融雪系統(tǒng)電梯系統(tǒng)三菱電機(jī)定制，無(wú)齒輪永磁同步拽引機(jī)，節(jié)能、安全環(huán)保、低噪音恒溫恒濕系統(tǒng)美國(guó)Rheem戶式中央空調(diào)系統(tǒng)，分戶控制，全靜音、加濕、電子除塵等新風(fēng)系統(tǒng)美國(guó)Rheem中央空調(diào)，衛(wèi)生間、廚房與其他房間空氣單獨(dú)控制中央吸塵系統(tǒng)美國(guó)原裝進(jìn)口BEAM中央吸塵系統(tǒng)，主機(jī)、吸塵區(qū)分離地板采暖系統(tǒng)熱源為德國(guó)非斯曼燃?xì)饴涞劐仩t，戶內(nèi)為熱水地板輻射采暖同層排水系統(tǒng)瑞士吉博力同層排水系統(tǒng)，產(chǎn)權(quán)明晰、節(jié)能、降噪直飲水系統(tǒng)RO節(jié)水技術(shù)直飲機(jī)，美國(guó)陶氏反滲透膜研發(fā)生產(chǎn)的凈水設(shè)備紫銅管軟水系統(tǒng)防止細(xì)菌、病毒、有害液體、氧氣、寄生物等進(jìn)入水質(zhì)智能安防系統(tǒng)科邁世可視對(duì)講系統(tǒng)，門窗陽(yáng)臺(tái)紅外探測(cè)、緊急求助、燃?xì)馓綔y(cè)等降噪系統(tǒng)墻體、樓面、設(shè)備間、電梯井降噪，Low－E玻璃降噪，水管管材降噪【裝修標(biāo)準(zhǔn)】功能空間配置標(biāo)準(zhǔn)外墻外飾面采用德國(guó)萊姆石單元門銅門電梯原裝日本進(jìn)口三菱無(wú)機(jī)房電梯大堂地面石材，墻面采用石材、乳膠漆和壁紙，天花為石膏板刷乳膠漆，樓梯為木扶手配鐵藝欄桿入戶門木門，雙開三防，配德國(guó)海福樂五金件房門木門，配德國(guó)海福樂五金件窗美馳美式雙層中空玻璃窗，南玻璃線Low－E全鋼化玻璃，紗窗，附送窗簾盒和白色紗簾房間地面高級(jí)實(shí)木復(fù)合地板或石材，工人房為地磚墻面高級(jí)墻紙，石材或高級(jí)木飾面天花石膏板刷乳膠漆中廚配置德國(guó)博德寶高級(jí)地柜及吊柜，德國(guó)鉑浪高水槽、水龍頭、德國(guó)米勒冰箱、燃?xì)庠?、蒸爐、抽油煙機(jī)，美式愛適易垃圾粉碎機(jī)，高級(jí)人造石臺(tái)面，直飲水龍頭，天花為防水石膏板刷防水乳膠漆，配燃?xì)庑孤秷?bào)警裝置。西廚配置德國(guó)博德寶高級(jí)地柜及吊柜，德國(guó)鉑浪高水槽、水龍頭、德國(guó)米勒冰箱、電磁爐、洗碗機(jī)、烤箱、微波爐、抽油煙機(jī)、天然石材臺(tái)面、直飲水龍頭、直飲水機(jī)、地面高級(jí)石材、天花為防水石膏板刷防水乳膠漆主人房衣帽間配豪華衣柜主人房衛(wèi)生間地面及墻身采用高級(jí)大理石飾面，天花為防水石膏板刷防水乳膠漆，德國(guó)威寶按摩浴缸、雙洗面盆、坐便器、潔身器、德國(guó)漢斯格雅”雅生“水龍頭、花灑，衛(wèi)生間五金配件，豪華大理石臺(tái)面，防霧梳妝鏡、吸頂式排氣扇、預(yù)留直飲水機(jī)和直飲水龍頭接口，采用獨(dú)立的地板電采暖系統(tǒng)套房衛(wèi)生間地面及墻身采用高級(jí)大理石飾面，墻面局部防水壁紙飾面，天花防水石膏板刷防水乳膠漆，德國(guó)威寶浴缸、洗面盆、坐便器，德國(guó)漢斯格雅”雅生“水龍頭、花灑，衛(wèi)生間五金配件，豪華大理石臺(tái)面，防霧梳妝鏡、吸頂式排氣扇、采用獨(dú)立的地板電采暖系統(tǒng)公共衛(wèi)生間地面及墻身采用高級(jí)大理石飾面，墻面局部防水壁紙飾面，天花防水石膏板刷防水乳膠漆，德國(guó)威寶洗面盆、坐便器，德國(guó)漢斯格雅”雅生“水龍頭，豪華大理石臺(tái)面，梳妝鏡、吸頂式排氣扇、衛(wèi)生間五金配件工人房衛(wèi)生間地面鋪地磚，墻身采用高級(jí)瓷磚飾面，配坐便器，花灑，洗面盆，水龍頭，吸頂式排氣扇及衛(wèi)生間五金配件石材裝飾柱高級(jí)大理石裝飾圓柱陽(yáng)臺(tái)地面鋪地磚，石材柱瓶欄桿，局部鐵藝欄桿燈具室內(nèi)各功能房間的天花照明LED燈及筒燈，衛(wèi)生間配筒燈【內(nèi)部配套】12000平米會(huì)所，分對(duì)外商務(wù)及對(duì)內(nèi)健身功能兩個(gè)主題，聘請(qǐng)專業(yè)公司管理運(yùn)營(yíng)雙會(huì)所：東西兩個(gè)完全不同風(fēng)格的會(huì)所面積：12000平米，東西區(qū)東西方兩種情調(diào)會(huì)所，澳大利亞會(huì)所管理顧問公司量身定制私人俱樂部式高級(jí)服務(wù)西會(huì)所：10000多平米，室內(nèi)泳池、室外泳池、中西餐、飲酒、雪茄、高檔套房東會(huì)所：2000多平米，運(yùn)動(dòng)健身功能【外部配套】三山五園、高校云集，生活便利文體教育：與清華大學(xué)、北京大學(xué)、國(guó)際關(guān)系學(xué)院、國(guó)防大學(xué)等著名學(xué)府毗鄰，周邊還有中國(guó)軍事科學(xué)研究院、中央黨校、中國(guó)林業(yè)科學(xué)研究院、北大附中、北大附小、人大附中、人大附小、中關(guān)村小學(xué)、清華附中、81中學(xué)、101中學(xué)等幾十所教育機(jī)構(gòu)，譽(yù)有“馬背上的搖籃”之稱的北京市六一幼兒院更是與本項(xiàng)目?jī)H一墻之隔；園林古跡：位于清朝皇家園林“三山五園”的環(huán)抱之中，緊鄰玉泉山、萬(wàn)壽山、昆明湖等名勝古跡，項(xiàng)目南側(cè)為規(guī)劃中的南水北調(diào)工程北端儲(chǔ)水庫(kù)，圓明園、香山公園、百望山國(guó)家森林公園、北京植物園、萬(wàn)柳高爾夫俱樂部等休閑場(chǎng)所點(diǎn)綴在項(xiàng)目周邊；商貿(mào)餐飲：項(xiàng)目周邊分布了金源ShoppingMall購(gòu)物中心、金佰翰國(guó)際商務(wù)會(huì)館、潮好味、西貝莜面村等餐飲場(chǎng)所及香山飯店、香格里拉、友誼賓館、世紀(jì)金源等高檔賓館；醫(yī)院醫(yī)療：309醫(yī)院、解放軍316醫(yī)院、西苑醫(yī)院。【基本情況】中央政務(wù)區(qū)、玉淵潭北，頂禮而成的精工考究大宅位置海淀區(qū)玉淵潭公園北岸，介于西三環(huán)與西二環(huán)之間規(guī)模總占地面積16667㎡，建筑面積43383㎡容積率2.58建筑類型中式板樓建筑布局4棟板樓，每棟兩個(gè)單元，一單元兩戶，1-2F為復(fù)式內(nèi)部景觀中式園林環(huán)繞，西式景觀搭配總戶數(shù)106戶戶型主力戶型面積為320-480㎡，頂層為連通超大平層是否精裝精裝標(biāo)準(zhǔn)8000元/㎡開盤時(shí)間2009年7月21日交房時(shí)間2011年5月價(jià)格開盤價(jià)格7萬(wàn)元/平米，目前均價(jià)：10萬(wàn)/平米，總價(jià)在4000萬(wàn)/套以上物業(yè)管理物業(yè)費(fèi)9.5元/平方米.月，中糧凱萊物業(yè)車位比1：2.5開發(fā)商中赫置地為中赫集團(tuán)子公司，中赫集團(tuán)成立于2005年，以能源和房地產(chǎn)開發(fā)為主，下屬中赫置地、中赫石油、中赫礦業(yè)等。北京開發(fā)項(xiàng)目代表為北緯40度。【開發(fā)團(tuán)隊(duì)】地脈承襲，世傳宅邸－國(guó)際化團(tuán)隊(duì)精心打造，融西式建筑肌理與中式細(xì)部雕琢為一體開發(fā)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格單位操作案例建筑設(shè)計(jì)四棟人文建筑，雍容莊重、低斂平實(shí)，由西向東沿岸一字排開；建筑整體彰顯西洋建筑精粹，尊崇中國(guó)傳統(tǒng)建筑禮制清華建筑設(shè)計(jì)研究院的莊惟敏院長(zhǎng)擔(dān)綱誠(chéng)品建筑，菊兒胡同四合院改造景觀設(shè)計(jì)高雅清幽、和諧統(tǒng)一的園林風(fēng)格，講究深幽、私密的立體感覺和莊雅精致的品位；通過紅磚、原銅、石材、木材等材料設(shè)計(jì)制作的涼亭、雕塑小品點(diǎn)綴其中，讓景觀成為建筑風(fēng)格的延伸加拿大EDA香港大嶼山愉景灣渡假城總體規(guī)劃北京萬(wàn)城華府室內(nèi)設(shè)計(jì)東方文化、傳統(tǒng)古典、新古典及時(shí)尚經(jīng)典等多種風(fēng)格Wilson：中國(guó)大飯店，香港四季酒店北京王府井希爾頓酒店Gensler：上海環(huán)球金融中心徐少嫻：北京國(guó)際俱樂部飯店、霄云路8號(hào)David：擅長(zhǎng)頂級(jí)私人別墅設(shè)計(jì)梁志天：以現(xiàn)代風(fēng)格見稱物業(yè)管理“私人管家”；可分別提供中西料理及家宴定制、SPA及美容美發(fā)私屬服務(wù)、瑜伽及健身康體咨詢、紅酒與雪茄的品質(zhì)鑒定及窖藏服務(wù)、甚至還包括進(jìn)口家用設(shè)備設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)等服務(wù)中糧凱萊物業(yè)北京中灣公寓、大悅城、棕櫚灘別墅銷售方式開發(fā)商自行銷售【規(guī)劃】項(xiàng)目由四棟板樓組成，輪廓構(gòu)筑為“山形”，和玉淵潭寓意為山水相映，注重建筑細(xì)節(jié)的打造項(xiàng)目由4棟板樓組成，一棟6F，一棟8F，兩棟13F組成，地下2層建筑的整體輪廓構(gòu)筑為“山形”，與南側(cè)的玉淵潭的“水”隱喻山水相映【建筑滑單體】精心私雕琢岸彰顯扮文脈獄，手非工砌帳筑頂工禮而化成風(fēng)格：新犯古典盒主義材質(zhì)：紅磚+石材+紅銅工藝：手積工砌圾筑，啟精雕段細(xì)琢層高：3.絮4米【細(xì)部】運(yùn)用要現(xiàn)代蔬砌筑參工藝迎及傳巨統(tǒng)磚貫石材飽料，議精雕屢細(xì)琢勇，流酸露出撈端莊鏈、低盯調(diào)、原內(nèi)斂促的高邊貴氣怎韻，冷是項(xiàng)乎目的薄突出林亮點(diǎn)建筑材色料：紅磚隔、原銅本、石材釀、鈦鋅來(lái)板十二章悔紋、唐翠草、拂宴塵與八嫩寶圖案虜、云紋偉紋飾樓體贊立面俗選用憑了德包國(guó)手呼工文撓化磚除、原題銅、突石材欣三種丙經(jīng)典疲材料裝飾絲式元素排選用指了中溝國(guó)傳裙統(tǒng)的蹦唐草移、八島寶與碧山字蘆紋等揮圖案紅磚是營(yíng)一種最簡(jiǎn)為常用僵的表現(xiàn)單尊貴與飄智慧內(nèi)型涵的建塌筑材料室。原銅是影中國(guó)文棄化以及備東方文彈明的歷岔史見證駐，蘊(yùn)含誰(shuí)著中國(guó)孝傳統(tǒng)廟慰堂建筑寇的尊貴露。【園林】遵循中監(jiān)西合璧盯的造園詢理念，賢建筑北偷側(cè)園林駐將端莊例、精致驅(qū)極致體肯現(xiàn)，南帳側(cè)與玉口淵潭公禾園的百繡米綠地研融為一例體園林瞎與湖板面交滅相輝欠映，淹呈自回然和貨貴之它勢(shì)，摟充分店彰顯揚(yáng)了北慨派園鉗林的插氣韻尾，追妙求人驗(yàn)與自禿然、車建筑溝的相秒融共賞生【戶型讓配比】以350平米姥的三泉居及400多平米蝴的四居著為主力真，并設(shè)賣計(jì)首層復(fù)炊式與頂撿層超大縮慧平層等杏多種戶坦型戶型結(jié)構(gòu)戶型面積套數(shù)套數(shù)比三室三廳四衛(wèi)一廚313-319平米

3028%三室兩廳四衛(wèi)一廚347，353，356平米40

38%三室兩廳四衛(wèi)一書房一廚411平米6

6%四室三廳五衛(wèi)一廚471平米10

9%五室及以上復(fù)式及頂層大平層2019%合計(jì)313-600平米106100%41從1平米3室2廳4衛(wèi)1廚35憐3平米3室2廳4衛(wèi)1廚47蛋1平米4室3廳4衛(wèi)1廚【戶型阻分析】3.結(jié)4米豁朗臺(tái)層高，14-槽21米南向候面寬，27故0度瞰景面積：353平米結(jié)構(gòu)：3室2廳4衛(wèi)1廚空間組捆織：傳統(tǒng)駛回路結(jié)稼構(gòu)，各覺功能區(qū)放域環(huán)繞趴分布戶型沾亮點(diǎn)：南北葉通透，崖大面寬朝，主臥薯觀景浴吉缸，瞰秤玉淵潭【戶型睛分析】主仆戰(zhàn)分離朝電梯捷，27熟0度景普觀客涌廳面積：47廣1平米結(jié)構(gòu)：4室3廳5衛(wèi)1廚1傭人房空間弦組織：主仆堤電梯分很離入戶還，回型洪結(jié)構(gòu)戶型縫亮點(diǎn)：南賢北通仰透，鈴大面明寬，縱客廳27躍0度景觀澆，可看抖玉淵潭貿(mào)及櫻花善園【科技系社統(tǒng)】四大系臟統(tǒng)，十肥七項(xiàng)技裙術(shù)保障品業(yè)主生貪活方方吧面面分類系統(tǒng)詮釋健康、生態(tài)系統(tǒng)

戶式中央空調(diào)VRV實(shí)現(xiàn)各房間獨(dú)立運(yùn)行及調(diào)節(jié)新風(fēng)及新風(fēng)加濕系統(tǒng)每戶獨(dú)立式信封采集，相對(duì)濕度可在40%-80%調(diào)節(jié)中央吸塵系統(tǒng)每戶多個(gè)吸塵口，吸塵軟管長(zhǎng)度達(dá)到10m以上，確保房間無(wú)死角銅管飲水戶內(nèi)支管采用優(yōu)質(zhì)薄壁敷塑銅管，強(qiáng)度大，韌性好，殺菌24小時(shí)生活熱水24小時(shí)不間斷生活熱水，支管循環(huán)形式，保證即開即熱節(jié)能、環(huán)保系統(tǒng)德國(guó)門戶德國(guó)進(jìn)口木門或銅門鋁包木窗戶浮法玻璃的三層中空夾膠玻璃，最外層LOW－E，內(nèi)層雙層鋼化夾膠區(qū)域溫控地暖可調(diào)節(jié)區(qū)域溫度，衛(wèi)生間設(shè)置電地暖，可獨(dú)立控制同層排水同層排水，減少噪音，避免異味LPM輕質(zhì)材料填充空心樓蓋結(jié)構(gòu)技術(shù)降低地震作用力，隔聲、隔熱、保溫及節(jié)能性好科技、智能系統(tǒng)

智能家居系統(tǒng)訪客識(shí)別、首層和地下大堂可視對(duì)講；照明窗簾；多處緊急求助按鈕電梯分梯入戶系統(tǒng)原裝進(jìn)口三菱電梯，主任、賓客、管家分梯入戶人性化轎門安全感應(yīng)紅外光束監(jiān)控轎門打開速度電梯門禁門禁刷卡或指紋識(shí)別，自動(dòng)到達(dá)指定樓層安防、私密系統(tǒng)

一卡通門禁系統(tǒng)公共區(qū)域一卡通，戶門門禁指紋加密碼車輛遠(yuǎn)距離識(shí)別系統(tǒng)遠(yuǎn)距離車輛識(shí)別系統(tǒng)全方位安防系統(tǒng)周界紅外探測(cè)及電子巡更，室內(nèi)燃?xì)馓綔y(cè)、外窗窗磁等【精裝砍修】采用國(guó)諒際一線禍品牌共津同打造鉤豪宅品振質(zhì)，注撈重外墻茂、大堂址、入戶察門等方炮面的細(xì)趨節(jié)裝修功能空間配置標(biāo)準(zhǔn)外立面紅磚、石材、原銅、鈦鋅板供水市政24小時(shí)熱水排水瑞士吉博力同層排水供氣燃?xì)馊霊舨膳泄幔匕宀膳ㄓ嶎A(yù)留2個(gè)電話接口、網(wǎng)絡(luò)入戶電梯日本三菱原裝大堂地面石材，墻面采用石材，天花為石膏板刷乳膠漆入戶門德國(guó)biffar或同檔次品牌窗威盾或同檔次品牌意大利浮法玻璃制成三層中空夾膠玻璃，外用low-E玻璃門禁系統(tǒng)一卡通門禁電視系統(tǒng)有線電視空調(diào)系統(tǒng)三菱或同檔次品牌安防系統(tǒng)閉路監(jiān)控、電子巡更停車系統(tǒng)速賓地下停車系統(tǒng)吸塵系統(tǒng)埃迪士中央吸塵信報(bào)箱大堂集中報(bào)箱【內(nèi)部影配套】家庭般會(huì)客扣式私歐屬高衣級(jí)會(huì)鞏所輝，最蠅大限屯度滿遵足家乏庭活獸動(dòng)與荒社交巡壽宴請(qǐng)不，開口啟生刷活新帥傳統(tǒng)會(huì)所靜功能25米長(zhǎng)游習(xí)泳池、銳會(huì)客廳室、健身導(dǎo)房、瑜臺(tái)伽房、SPA、美脊容、槽便利呀店、某餐吧相、酒壤吧、旱雪茄扶屋以周及多嬌功能儉廳等曲會(huì)所拿功能趕外，廣還提斬供了衰私人錫酒窖拿儲(chǔ)藏需等高薦檔會(huì)際員定醉制服狐務(wù)雙重鼓服務(wù)“傳劍統(tǒng)物縮慧業(yè)服椅務(wù)”憲與“早私人盆管家各服務(wù)坐”相先結(jié)合駁，室傳統(tǒng)助物業(yè)獨(dú)由凱箏萊物宵業(yè)提即供，偉私人掩管家底服務(wù)撥，聘叼請(qǐng)多猜年國(guó)古際高蛇端酒賓店服憐務(wù)經(jīng)壯驗(yàn)的粗經(jīng)理馬人員棋作為移“私臘人管陸家”樣，提猜供量拿身定躺制的拌服務(wù)【周邊配慚套】周邊學(xué)知校：北京沿中學(xué)協(xié)八燦里莊毛小學(xué)瓜花踐園村亞中學(xué)帝翠落微路懷中學(xué)存海燦淀實(shí)掙驗(yàn)小肢學(xué)鋒北京校工商性大學(xué)緩?？档韴D汽強(qiáng)小景學(xué)志北京略育英口中學(xué)由音艙樂學(xué)講院附閃屬幼狗兒園眾中總國(guó)建悉設(shè)銀釘行幼技兒園牛首寨都師題范大常學(xué)附濾屬中門學(xué)購(gòu)物緣瑞：國(guó)美騾電器塘蘇富寧電泉器躁光華緞商場(chǎng)兼物勒美超栗市碎大中勁電器插城腿嘉茂伍購(gòu)物駐中心責(zé)華衣潤(rùn)超濾市餐飲：肯德侮基疏湘菜食館贏好倫厚哥蹈食頻滋道虜巴魚坡人家川東縮慧北菜肉館碼瓦缸座湯館殿春殖雪情胡酒家庭必徑勝客濃餐廳欠等休閑腦：玉淵考潭公灣園租中華室世紀(jì)猴壇積軍事爺博物抄館醫(yī)療虎：304醫(yī)院度腫禾瘤醫(yī)悟院嗓水利洪醫(yī)院擁萬(wàn)縱壽路維醫(yī)院藝等綜合赤：新興賓稿館嶺倉(cāng)南飯店涉裕龍摔大酒店靠寰島肉博雅酒鋪店永讀興花園藥飯店瞎等【基本擋情況】西單竊不可四復(fù)制帳地段犁，擁棵有故帥宮、典國(guó)家爭(zhēng)大劇宜院等逃外部幫景觀濾資源壤的城眼市高距端公崇寓位置北京市西城區(qū)西絨線胡同26號(hào)規(guī)模占地12750平方米，建面83670平方米容積率4.24建筑類型兩棟塔樓總戶數(shù)42戶戶型378平米，408平米，533平米是否精裝否車位比1：2.7開盤時(shí)間2008年3月29日交房時(shí)間2010年6月價(jià)格目前均價(jià)：8－12萬(wàn)/平米物業(yè)管理7.80元/平方米·月銷售進(jìn)度剩余4套房源開發(fā)商復(fù)地集團(tuán)，香港上市，1994年開始房地產(chǎn)開發(fā)和管理業(yè)務(wù)，在北京開發(fā)有灣流匯、北京首府等項(xiàng)目【地段價(jià)尾值】項(xiàng)目絕盜佳的人閉文歷史瘦景觀使評(píng)得項(xiàng)目減成為真演正意義涌上的稀礦世藏品材豪宅與京昆城四多大俱某樂部風(fēng)之一訓(xùn)中國(guó)倦會(huì)臨荷街對(duì)扇望中國(guó)會(huì)金融陸街西距金辜融街100溉0米國(guó)家默大劇區(qū)院國(guó)家首汗席藝術(shù)姻殿堂，8分鐘步疤行即達(dá)天安驗(yàn)門18豈44米即幫可達(dá)癢到天伐安門注廣場(chǎng)【開發(fā)登團(tuán)隊(duì)】國(guó)內(nèi)一紫級(jí)大師莖聯(lián)袂打打造卓越肚非凡的絮內(nèi)在品雨質(zhì)開發(fā)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)單位簡(jiǎn)介建筑設(shè)計(jì)美國(guó)ATA北京時(shí)空筑誠(chéng)——景觀設(shè)計(jì)朱育帆清華教授，意大利羅馬大學(xué)建筑學(xué)院、美國(guó)麻省理工學(xué)院MITSPURS訪問學(xué)者大堂設(shè)計(jì)梁志天香港十大頂尖設(shè)計(jì)師之一，以現(xiàn)代風(fēng)格見稱，善于將亞洲文化與藝術(shù)的元素融入其建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)和家居作品中。室內(nèi)設(shè)計(jì)邱德光生于中國(guó)臺(tái)北，淡江大學(xué)建筑系畢業(yè)。曾設(shè)計(jì)臺(tái)北信義之星以及北京星河灣等眾多著名寓所設(shè)計(jì)案。他熟悉運(yùn)用華麗、藝術(shù)、時(shí)尚元素、將生活形態(tài)和美學(xué)意識(shí)轉(zhuǎn)化為富貴身份，燈光設(shè)計(jì)UBL優(yōu)比爾照明設(shè)計(jì)事務(wù)所物業(yè)管理世邦魏理仕銷售方式項(xiàng)目08年中期起，由世聯(lián)代理銷售，銷售傭金約1.7‰布局：地上均建面53踏31洗3平米，綿由兩棟16層塔忙樓及蹲商業(yè)甚組成耀，地恢下29麥60瞎0平方召米觀景閣：為精估裝修小錄戶型，搞面積在66-鼠180平米之鋸間觀海閣：為毛吊坯大戶借型，5梯3戶，勺分37碼8平米斑、408平米及53撫3平米三顆種戶型內(nèi)部配池套：20耽00平米浴左右零的社熊區(qū)運(yùn)說(shuō)動(dòng)主盞題會(huì)且所【規(guī)劃】西絨助線26號(hào)由須兩棟蔥塔樓高構(gòu)成勾，一棕棟為66－18起0平米的徒精裝戶霉型，一切棟為37坑8-融53私3平米的媽毛坯精裝適戶型66-裕180平米毛坯，5梯3戶37脹8+愚40旨8+園53駕3平【建筑】古典蜻、厚裹重、暗沉穩(wěn)風(fēng)格：古典菌，厚重辮沉穩(wěn)材質(zhì)：石材作幕墻，秘與金融伐街威斯逐汀酒店否使用相綱同的外隊(duì)立面石藏材細(xì)節(jié)：立藍(lán)面外停觀通茅過各矩層外示圍陽(yáng)攏臺(tái)和齒飄窗鳥的相驚互交濾錯(cuò)形術(shù)成凹芳突感魂，宛蓬如層圍層疊撓加的胞頁(yè)巖夠，豐絹富了癥立面丑造型惡及光他影效廣果，頂部：玻璃晝幕墻層高：米電梯：5梯3戶大堂：6.4米高【園林】以中搖國(guó)園命林三環(huán)境造盾園理念：中國(guó)書園林三完境－生殼境、化圾境、意組境主題風(fēng)撓格：尋找消胡同的訴記憶，男打造新平中式、哨新京味評(píng)景觀用材：灰磚墳墻、古生建、磚覆鋪、栗消木色構(gòu)名架，構(gòu)狗筑古樸恭雅致的櫻庭院整份體氛圍【產(chǎn)品】一層現(xiàn)三戶張，分37營(yíng)8、40芝8、53簡(jiǎn)3平米三托種戶型戶型結(jié)構(gòu)面積套數(shù)三室兩廳四衛(wèi)兩廚37814三室兩廳四衛(wèi)兩廚40814四室五衛(wèi)三廳兩廚533143室2廳4衛(wèi)2廚3室2廳4衛(wèi)2廚4室5衛(wèi)3廳2廚面積：37堤8平米結(jié)構(gòu)：三室滋兩廳四六衛(wèi)兩廚亮點(diǎn)：18鑒0度觀景桃客廳，棟私家雙點(diǎn)電梯主杰仆分離裹，獨(dú)立板入戶面積：533平米結(jié)構(gòu)：四柳室五區(qū)衛(wèi)三尊廳兩像廚亮點(diǎn)：主翠臥舒袋適性報(bào)及私滲密性擴(kuò)極高愚，中侄西廚語(yǔ)分離五設(shè)計(jì)【戶型】戶型設(shè)嶼計(jì)中規(guī)早中矩，迎缺乏明者顯亮點(diǎn)【智能張系統(tǒng)】系統(tǒng)詮釋維護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)外窗及封閉陽(yáng)臺(tái)采用斷橋隔熱高檔鋁合金LOW-E雙層中空玻璃窗，外墻保溫材料采用擠塑聚苯板，節(jié)能超過65%，較小的體系系數(shù)（0.2），更利于節(jié)能內(nèi)墻保溫系統(tǒng)內(nèi)墻保溫隔熱涂料采用陶瓷微珠保溫隔熱涂料，更加節(jié)能環(huán)保屋頂綠化系統(tǒng)商業(yè)建筑屋頂綠化和環(huán)境優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低小屋熱島強(qiáng)度輻射地板采暖及分戶熱計(jì)量采用地板輻射式采暖系統(tǒng)和分戶熱計(jì)量，適合不同人群和區(qū)域的溫度要求變頻VRV空調(diào)系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)采用變頻VRV空調(diào)系統(tǒng)，有利于節(jié)能新風(fēng)系統(tǒng)采用自平衡新風(fēng)系統(tǒng)，改善空氣質(zhì)量供水系統(tǒng)設(shè)有市政無(wú)負(fù)壓供水系統(tǒng)，末端直飲水設(shè)備同層排水系統(tǒng)同樓層的排水支管與主排水支管均不穿越樓板，在同層樓內(nèi)連接到住排水立管上智能化家居控制系統(tǒng)采用現(xiàn)金的家庭通信、家庭設(shè)備自動(dòng)控制及家庭安全防范系統(tǒng)，滿足業(yè)主高端居住品質(zhì)需求【客戶】以外地園客戶、饅金融街肝客戶及窩北京西珍部高端嚴(yán)客戶為壓主，主啄要集中找在能源奔、金融尖及房地味產(chǎn)等行獸業(yè)來(lái)自張山西遇、內(nèi)狂蒙、合東北提、山膨東以暑及港勾臺(tái)的炕人士束較為榆突出金融飼街及熱北京瞇西部候高端想客戶京內(nèi)成怎交客戶竊占35%，京外稿成交客是戶占65%能源忍類產(chǎn)見業(yè)及硬房地豬產(chǎn)行挨業(yè)等脅第三漿產(chǎn)業(yè)鍬的人尊群是班購(gòu)買狗豪宅事的主寬力軍對(duì)價(jià)竊格不板是很村敏感解，但桑對(duì)投設(shè)資和挺項(xiàng)目霸位置害，稀錢缺性者十分雁敏感生活摸區(qū)域行業(yè)呢背景客戶特?fù)粽髻?gòu)買沙決策準(zhǔn)因素看重菌項(xiàng)目危緊鄰訊國(guó)家學(xué)大劇楚院、擁故宮鑰、中流國(guó)會(huì)繭地段肉的唯棚一性穩(wěn)和稀虛缺性之前由堤于拆遷員搬到北場(chǎng)京其它浮區(qū)域，漂從小在棍西城胡謊同長(zhǎng)大溫，對(duì)此貼區(qū)域有蔬較深厚兔感情【銷售】率先開推出樹觀景舅閣精麗裝戶述型，歸觀海蛾閣09年10月上市姨，目前乳觀景閣幸已銷售橡完畢；垂觀海閣德剩余4套，率均為533平米短的大結(jié)戶型扮，銷械售價(jià)學(xué)格由翠開盤糕時(shí)的7萬(wàn)/平米陵漲到延目前發(fā)的9-1示0萬(wàn)/平米祥，月削均銷網(wǎng)售10套【銷售】觀海估閣以8F為界，遇不同樓茫層的去溫化速度師差異明棍顯8F8F以下特價(jià)格北在4-5萬(wàn)/平米53杠3平米自對(duì)住大戶葬型去化施較快8F以上價(jià)蜓格在8-1性2萬(wàn)/平米致，378平米獎(jiǎng)觀景秀戶型倡去化要較快【基本情環(huán)況】第三刻使館慎區(qū)絕應(yīng)佳地或段、40萬(wàn)方容私屬淋森林嗚公園粒，全察精裝擔(dān)、高森配置艷的國(guó)掙際化榜生活吹社區(qū)位置朝陽(yáng)區(qū)霄云路8號(hào)，三環(huán)和四環(huán)之間規(guī)?？傆玫?08公頃，規(guī)劃建筑用地20公頃，總建筑面積為27萬(wàn)㎡容積率1.2朝陽(yáng)公園，俯瞰288公頃綠地和68公頃水系建筑類型住宅，高層板樓內(nèi)部景觀百米林蔭大道，40萬(wàn)平米城市原生森林總戶數(shù)504套戶型450、530平定制式平層宅邸，頂層為四合院設(shè)計(jì)是否精裝精裝修，標(biāo)準(zhǔn)10000元/㎡開盤時(shí)間2008開始蓄客，09年開盤車位比1：2交房時(shí)間2011年6月價(jià)格均價(jià)：8-10萬(wàn)/平米，總價(jià)：4000-6000萬(wàn)/套物業(yè)管理物業(yè)費(fèi)8元/平方米.月，合生華府酒店管理公司銷售進(jìn)度一期兩棟已售罄，在售開發(fā)商合生創(chuàng)展：1992年進(jìn)軍房地產(chǎn)業(yè)，1998年香港上市；全國(guó)各地已開發(fā)60多個(gè)項(xiàng)目，北京代表項(xiàng)目為麒麟社、世界村、珠江帝景等項(xiàng)目【開發(fā)團(tuán)傭隊(duì)】美國(guó)波然士頓設(shè)借計(jì)集團(tuán)偽操刀建洗筑設(shè)計(jì)貪，香港擇設(shè)計(jì)師迷負(fù)責(zé)景構(gòu)觀及室喝內(nèi)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格單位操作案例建筑設(shè)計(jì)ART-DECO建筑，九棟公寓，高檔石材飾面，全景玻璃幕窗；頂層皇冠造型，精工銅飾外裝波士頓國(guó)際設(shè)計(jì)集團(tuán)北京前門公館北京上城國(guó)際花園北京密云官邸景觀設(shè)計(jì)原生湖泊水景融入大境，回歸東方神韻，以圓明園神髓為框架，3大景觀軸帶，又有門廳雕塑景觀、殿閣、牌樓、四合院落、溪水瀑布等18處主題景觀香港SLA首席設(shè)計(jì)師單秀嫻萬(wàn)全新新家園明都園室內(nèi)設(shè)計(jì)尺度奢華，空間多變，藝術(shù)化及生活化G.I.L徐少嫻北京國(guó)際俱樂部飯店北京棕櫚泉國(guó)際公寓物業(yè)管理合生華府酒店管理公司銷售方式開發(fā)商自銷【整體翼規(guī)劃】樓座和只會(huì)所集裹中在地尊塊的一丹端，建午筑集中葡在另一壩端，圍音合布局升，最大球限度的艙加強(qiáng)綠檢化景觀簽和私密侵性大片的后原生樹拒林蜿蜒夾的林駐中小社路天然張湖泊不同功到能的會(huì)領(lǐng)所一期20惑08年12月開會(huì)盤，份已售檢罄在售一期規(guī)劃7棟板睛樓，闊地下2層，地撒上27層，3梯2戶；二期2棟30層板樓珍，3梯2戶，地膛下二層【建筑閉單體】AR僑T-D免ECO經(jīng)典莫建筑寒，頂苦部銅胳飾外凍裝、豎皇冠貼造型樓層：1-2剖7層為苦板樓救，28-求29層規(guī)劃遵為四合碌院風(fēng)格：經(jīng)典AR斷T-涂DE當(dāng)CO立面：天絮然石著材與走全景圣玻璃狗幕墻頂部：大量啞銅飾外搜裝的皇瓶冠造型基座：石閘材質(zhì)賣感、脹裝飾現(xiàn)主義【園林鮮景觀】在保持趁原生態(tài)在的同時(shí)腫引入歐苗式皇家榜園林文運(yùn)化，巧杰妙的以席交通動(dòng)冊(cè)線增強(qiáng)首景觀體趕驗(yàn)和回科家的儀爪式感40獅00平米初城市沫雕塑為廣場(chǎng)蛇，國(guó)綿寶級(jí)寬青銅專雕塑提家任芒哲先瀉生創(chuàng)艦作的行“勝索利女隱神”售青銅躬雕塑拋群，飽以九搬匹神訂駿護(hù)嗽佑女場(chǎng)神原生湖撕泊水景斜融入大創(chuàng)境，宋回歸東蝴方神韻吹，以圓成明園神竊髓為框吃架，3大景觀眠軸帶，禾又有門茄廳雕塑霉景觀、虎殿閣、侵牌樓、趨四合院桂落、溪冠水瀑布笨等18處主題產(chǎn)景觀【戶型】主力之戶型準(zhǔn)面積阿為45沙0、52糠0平米，100攤0平米空砍中溫泉朽四合院會(huì)作為標(biāo)您桿，奢銳侈尺度胸、可變旱空間、淡營(yíng)造高盯端人居害體驗(yàn)禮儀區(qū)阻域、家押人活動(dòng)談區(qū)域及鐮主人區(qū)圾域完全造區(qū)隔110平米主滋臥，60平米會(huì)日客廳，27表0度全灘景落丸地窗毯，雙河向步毛入式禍更衣儀間，色雙人裁按摩洋浴缸袖，私么家桑壯拿房520平米四室菠三廳聲四衛(wèi)羅兩廚主仆銷分流是入戶擦，主響臥180度觀掛景按典摩浴涌缸三進(jìn)式請(qǐng)格局，昂中西廚賢合理分災(zāi)布450平米四室三廳三衛(wèi)兩廚【科技智撓能化】1點(diǎn)2大尖端點(diǎn)住宅科長(zhǎng)技系統(tǒng)詮釋國(guó)際居區(qū)智能安保系統(tǒng)停車場(chǎng)管理、周界監(jiān)控、電子巡更、門禁管理等子系統(tǒng)電梯系統(tǒng)3.2米高豪華裝修轎廂，2.5米/秒的國(guó)際品牌高度電梯，智能一卡通識(shí)別身份恒溫恒濕系統(tǒng)戶式全靜音風(fēng)道中央空調(diào)系統(tǒng)，全自動(dòng)智能運(yùn)行，恒溫恒定舒適地板采暖系統(tǒng)分戶地板采暖系統(tǒng)，保證冬季采暖更加節(jié)能、舒適新風(fēng)系統(tǒng)新風(fēng)達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)兩倍，整個(gè)居室保持持續(xù)良好的通風(fēng)狀態(tài)中央除塵系統(tǒng)高效中央吸塵系統(tǒng)對(duì)室內(nèi)0.3微米以上塵埃顆粒物的析出效率達(dá)97%凈化水系統(tǒng)國(guó)際品牌的先進(jìn)凈水系統(tǒng)，確保用戶直飲水健康、安全循環(huán)熱水系統(tǒng)每戶配備獨(dú)立供熱水系統(tǒng)，消除了集中供熱水的高峰等待時(shí)間，幾秒鐘內(nèi)實(shí)現(xiàn)熱水供應(yīng)同層排水系統(tǒng)國(guó)際品牌吉博力或美派同層排水系統(tǒng)家居智能控制系統(tǒng)操控室內(nèi)照明、情景窗簾、空調(diào)、地暖等家居安防系統(tǒng)可視對(duì)講、紅外入侵探測(cè)、緊急求助按鈕、燃?xì)飧刑綔y(cè)節(jié)能隔音系統(tǒng)由外保溫墻體、地板采暖樓面、雙中空“LOW-E”玻璃以及斷橋鋁合金等維護(hù)系統(tǒng)聯(lián)合完成功能空間配置標(biāo)準(zhǔn)電梯原裝進(jìn)口智能電梯，電梯為挑高3.5米豪華裝修轎箱，高速2.5米每秒大堂地面石材，墻面采用石材，天花為石膏板刷乳膠漆窗3.6厘米厚夾膠中空玻璃天花石膏板刷乳膠漆主人房衛(wèi)生間高檔貝殼馬賽克、衛(wèi)生間有雙人按摩浴缸套房衛(wèi)生間高檔貝殼馬賽克、淋浴公共衛(wèi)生間高檔貝殼馬賽克、淋浴工人房衛(wèi)生間高檔貝殼馬賽克【裝修】采用錦高標(biāo)勺準(zhǔn)的隊(duì)裝修靈材料尚保證惱項(xiàng)目跪的豪姑宅品寬質(zhì)45占0、530平定袍制式舊平層尊宅邸/名門鍬望族蛛的“彎平層攏別墅饒”/2呼70度全陡景會(huì)呢客廳掛豪攪闊家郵庭廳/全智能逗廚房/書房主膀人房連妥通/萬(wàn)元精醬裝配置/奧迪斯椅原裝進(jìn)那口入戶廳電梯/大挑紋高豪獸華裝館修轎波箱/超大尺量度觀景攏衛(wèi)浴空吉間【裝修風(fēng)葛格】超七星將級(jí)標(biāo)準(zhǔn)選打造奢拒華的室蔽內(nèi)空間【內(nèi)部配役套】三大主邊題會(huì)所蔬極力營(yíng)緞造高端賓奢華社吧交俱樂井部馬會(huì)式溫泉球商務(wù)蘿會(huì)所擺：145觀00平米兩層四雜合院式伯建筑深層地噸熱溫泉津水香港馬她會(huì)會(huì)所哀服務(wù)理交念大堂擋泛會(huì)僵所：200蠶0平米棋牌娛兔樂、兒付童活動(dòng)音、醫(yī)療翼保健私家毀藏酒怕窖私人冷收藏體室運(yùn)動(dòng)主羞題會(huì)所右：25良00羞0平米高爾疾夫球婦、網(wǎng)耕球、伍羽毛陷球兵乓臂球、病藝術(shù)株展、韻古董放展、梳畫展【三功能希大堂】七星后級(jí)酒威店標(biāo)儲(chǔ)準(zhǔn)三大衣堂分貸首層沖大堂住、接件待大抖堂、羞地下組大堂著，勝禽過酒頸店式看大堂房誠(chéng)，上秒下三食層，揮多重愁入戶執(zhí)出行窄行車誤線路娘，七肉星級(jí)寫酒店貫裝修泡標(biāo)準(zhǔn)首層大鞠堂：南瞇向6.4米挑等空，9*象7米石材觀鋪地，碧大堂穹妄頂材質(zhì)債考究，屯可承載蹲會(huì)所功眨能；更球是藝術(shù)擱展示空貫間和觀型景平臺(tái)休，規(guī)劃斯有藝術(shù)漸展示區(qū)接待沸大堂：保習(xí)持整甲體的坐超七枝星級(jí)衛(wèi)裝飾勺標(biāo)準(zhǔn)拆，北昆京乃號(hào)至全摸國(guó)首后創(chuàng)，床堂皇余富麗廊實(shí)現(xiàn)增主仆平分流繁功能地下臉大堂：設(shè)仗司機(jī)稻茶座揭及保月姆休億息室慰，用很嚴(yán)密及的安搶防設(shè)候施打悲造了義私人歪收藏觀室【周邊標(biāo)配套】地處伏中國(guó)援首席其涉外銅區(qū)域汪，燕莎-全球文終化交融爆并萃的漿生活天末堂商場(chǎng)起：下燕莎跡友誼系商城血、女積人街使館諷：美國(guó)迷、挪威巷、加拿仆大、德詳國(guó)、嘉等13個(gè)國(guó)睡家的立大使菌館酒店豆：淹凱賓雪斯基陸五星澤級(jí)飯桌店、副希爾呢頓酒鋸店、毅昆侖拘飯店斗、亮血馬河源大廈橋等娛樂掠：亮馬爭(zhēng)橋路酒粘吧街、鍋世紀(jì)劇鎮(zhèn)院學(xué)校也：北兆京第襲一家算純涉夾外學(xué)廉校麗播都國(guó)撈際小陵學(xué)、嫁北京感首家以由外極國(guó)政飛府獨(dú)故立建塊設(shè)的螞學(xué)校鐵（德室國(guó)學(xué)測(cè)校）環(huán)境：足亞洲歐最大的奴城市公歐園——朝陽(yáng)公甲園文化序：被譽(yù)渣為“文小化原鄉(xiāng)勻”的酒擋仙橋lof砍t美國(guó)大使館朝陽(yáng)公億園【樓體包蔽裝】圍擋迷及樓息體掛排副霄云煮路8號(hào)周銅邊皆贈(zèng)為公素園綠幼化及噸低矮活建筑臥，本丟項(xiàng)目師約10擾0米的建綠筑高度鍵，無(wú)論骨是從周椒邊來(lái)看擔(dān)還是從擴(kuò)機(jī)場(chǎng)駕惕車進(jìn)京潛，皆非民常醒目【推廣渠知道】彩信以彩信球的形式慰主打品銜牌，圖雷片與文至字相結(jié)伴合，更斜加直觀餃，更能劑吸引客秀戶的眼吧光（霄蕩云路8號(hào)、龍接湖頤和沉原著推則廣主要沒手段）【圈層活酷動(dòng)】昆曲賞榜析、名鉤校同學(xué)永會(huì)及豪屢宅風(fēng)水含講座等“品名技曲·賞名禁段”——合生·霄云高路8號(hào)藝突術(shù)家眼沙龍“北大同妨學(xué)會(huì)”碗新春酒陶會(huì)暨中險(xiǎn)國(guó)經(jīng)濟(jì)巷趨勢(shì)分缸析論壇“名宅說(shuō)搬堪輿定風(fēng)水話繡霄云”——邀請(qǐng)業(yè)司主舉辦頓豪宅風(fēng)棋水講座研究小啄結(jié)40萬(wàn)平米建的私屬休森林公荒園、豪脊華奢侈乘的產(chǎn)品磁打造及她優(yōu)越的犬國(guó)際化哲生活氛油圍共同節(jié)構(gòu)成了枝霄云路8號(hào)的豪為宅品質(zhì)項(xiàng)目冠自身酸設(shè)置駱的三包大會(huì)讀所、習(xí)三層前大堂耍等內(nèi)俗部配吧套及內(nèi)設(shè)置合更使覆得項(xiàng)外目超吩越了既一般樣居住欲功能幣，營(yíng)醬造了筆上層散社會(huì)列“名胞流生幸活場(chǎng)土”的籍生活壩模式客戶以泛港澳、班二線城貧市富豪閃客戶為鋤主，主蓋要分布右在金融儀、能源首、貿(mào)易障等行業(yè)【項(xiàng)目猛概況】燕莎最聲核心地艷段，高偶科技智婚能系統(tǒng)她曾刷新特中國(guó)豪簽宅項(xiàng)目適配置標(biāo)著準(zhǔn)位置朝陽(yáng)區(qū)新源里,新源南路與新源街十字路口的西北角規(guī)模總建面約3萬(wàn)平米其中公寓約1.1萬(wàn)平米，商業(yè)1萬(wàn)平米，車庫(kù)約8000平米容積率3.30

建筑類型住宅、公寓總戶數(shù)23戶戶型共23套，由12套平層、9套躍式、2套頂層大宅構(gòu)成是否精裝精裝修，標(biāo)準(zhǔn)8000元/㎡車位比地下84個(gè)，車位比1：3.65開盤時(shí)間2005年交房時(shí)間現(xiàn)房已入住價(jià)格目前均價(jià)10萬(wàn)/平米，總價(jià)約4000萬(wàn)/套物業(yè)管理30.00元/平米·月，錦江物業(yè)管理公司銷售進(jìn)度剩余4套房源開發(fā)商華遠(yuǎn)房地產(chǎn)于1993年8月正式成立，業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)以房地產(chǎn)業(yè)為主，在北京開發(fā)有裘馬都、九都匯住宅項(xiàng)目及華遠(yuǎn)企業(yè)中心等商業(yè)項(xiàng)目，09年?duì)I業(yè)收入11.6億【開發(fā)嬸團(tuán)隊(duì)】加拿大嗚設(shè)計(jì)師輔的昆侖巡壽山、通嬌透幕墻怨建筑立塔面，意光大利設(shè)岡計(jì)師與虜臺(tái)灣設(shè)榨計(jì)師聯(lián)映袂打造歌的室內(nèi)鑄多元風(fēng)使格開發(fā)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)單位操作案例建筑設(shè)計(jì)以昆侖山峰為靈感，一改傳統(tǒng)的斜格外觀，簡(jiǎn)化繁復(fù)的建筑線條，以凌厲的雙塔形式矗立；加拿大埃里克森建筑事務(wù)所英屬哥倫比亞大學(xué)人類學(xué)博物館溫哥華市中心羅博森廣場(chǎng)及省立法院華盛頓玻璃博物館景觀設(shè)計(jì)李瑋珉建筑事務(wù)所——室內(nèi)設(shè)計(jì)現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格；起居空間的融會(huì)貫通，私密性的充分保障；大師建筑與繪畫滲透出的歷史與藝術(shù)性；中西文化的交融；功能分區(qū)的嚴(yán)謹(jǐn)；共享空間對(duì)于躍式寓所的重要性；意大利跨界設(shè)計(jì)師安澤·朱塞彼臺(tái)灣著名設(shè)計(jì)師李瑋珉EnzoZusebi：意大利著名結(jié)構(gòu)主義設(shè)計(jì)大師李瑋珉：香港TVB中環(huán)辦公室加拿大道明銀行辦公室等物業(yè)管理錦江酒店管理集團(tuán)提供五星級(jí)酒店式管家服務(wù)銷售方式中原地產(chǎn)代理銷售【整體負(fù)規(guī)劃】由東娃西雙押塔兩革棟樓亮組成愧，總悠建面3萬(wàn)方蛋，公寓約1.錢1萬(wàn)平漫米，敢商業(yè)1萬(wàn)平米繪，車庫(kù)繞約800耐0平米規(guī)劃布等局：東振西雙惰塔，分東塔坑地上17層，西已塔地上16層業(yè)態(tài)：地鑒下4層為停溝車場(chǎng)，停地上3層裙啄房為特商業(yè)砍，4層為持會(huì)所陸，5五層以添上為公化寓1-置3F：商業(yè)4F：會(huì)所5F以上璃：公森寓作為以急山命名建的建筑贊，項(xiàng)目罰的外立沸面粗獷須巍峨，減與昆侖東山厚重塞雄渾的這精神一悉脈相承凈，顯貧示出無(wú)床以倫比荒的王者獨(dú)氣度雙塔矗傻立，36趟0度通約透幕帳墻，膠時(shí)尚顛、國(guó)拾際、鎮(zhèn)現(xiàn)代【建筑單喊體】項(xiàng)目購(gòu)?fù)饬⒅竺鎱R陪聚堅(jiān)右韌氣筆度艙，與焦昆侖贊山厚呆重雄即渾的師精神麗一脈抽相承【產(chǎn)品組囑合】戶型共23套，由12套平層走、9套躍式陸、2套頂命豪三妄類組扎成，拍面積顯為43增0-摧78碰0平米會(huì)所平層躍式頂豪類型分布位置面積套數(shù)平層?xùn)|塔5-11F，西塔4-9F約430平米12躍層?xùn)|塔12-15F，西塔10-14F約730平米9頂豪東塔16-17F，西塔16-17F約780平米22室2廳3衛(wèi)1廚1傭人房2室2廳3衛(wèi)1廚1傭人房【戶型葉分析】平層面積：439平米結(jié)構(gòu)：兩糖室兩鹽廳三權(quán)衛(wèi)一毀廚一冷傭人字房亮點(diǎn)：36捆0°通透畫幕墻棒，主很仆分煩離電動(dòng)梯，朽南向田景觀償電梯僅賞亮都馬河喝、使吵館區(qū)建、朝曉陽(yáng)公狗園景梢觀【智能系鴿統(tǒng)】昆侖招公寓延所采失用的丹二十踐余項(xiàng)資高科腔技智圈能系玩統(tǒng)曾蜓刷新份中國(guó)細(xì)豪宅疏配置斧標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)詮釋生態(tài)系統(tǒng)國(guó)際生態(tài)宅邸標(biāo)準(zhǔn)依照美國(guó)LEED及中國(guó)國(guó)家環(huán)?？偩汁h(huán)境發(fā)展中心與全國(guó)工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)聯(lián)合制定的《生態(tài)住宅》標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)全空氣中央空調(diào)系統(tǒng)選用德國(guó)ROBATHERM空氣處理機(jī)組、荷蘭BARCOL-AIR變風(fēng)量誘導(dǎo)VAVBOX，加上建筑皮膚——內(nèi)循環(huán)雙層呼吸幕墻和智能百葉等歐洲整體系統(tǒng)雙層呼吸玻璃幕墻采用中空LOW-E玻璃、斷橋隔熱型材、電動(dòng)遮陽(yáng)百葉、保溫棉等節(jié)能材料和設(shè)備，比傳統(tǒng)幕墻整體節(jié)能50%左右；EIB智能百葉系統(tǒng)懸掛于兩層幕墻之間，由電子智能控制升降機(jī)角度，可反射、吸收高達(dá)97%的陽(yáng)光輻射產(chǎn)生的熱能芬蘭普澤中央吸塵系統(tǒng)避免普通吸塵器使用中的設(shè)備噪聲，每戶具有至少4個(gè)吸塵口，每個(gè)吸塵口的服務(wù)半徑可達(dá)14m地面輻射采暖與全空氣中央空調(diào)系統(tǒng)互相配合，為業(yè)主提供節(jié)能、智能化的綜合性解決方案銅金屬給水管道確保飲水系統(tǒng)的潔凈、衛(wèi)生和安全，銅離子消毒殺菌同層排水系統(tǒng)歐洲吉博力HDPE靜音管作為排水系統(tǒng)干管道，降低水流噪音，使管道排水噪音遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于30分貝地板輻射采暖系統(tǒng)熱源為德國(guó)非斯曼燃?xì)饴涞劐仩t，戶內(nèi)為熱水地板輻射采暖智能科技系統(tǒng)EIB電器安裝總線系統(tǒng)德國(guó)吉徠（GIRA）電氣安裝總線系統(tǒng)，將報(bào)警、狀態(tài)顯示、集中監(jiān)控等信號(hào)通過總線與系統(tǒng)相連，并能通過通信接口和相關(guān)系統(tǒng)，如電話網(wǎng)、數(shù)字網(wǎng)、因特網(wǎng)、樓宇控制系統(tǒng)等相連進(jìn)行通訊和集成IBMS集成系統(tǒng)國(guó)際知名建筑SIRIUS9000IBMS智能樓宇管理系統(tǒng)，能提供智能化的獨(dú)立操作家居智能網(wǎng)絡(luò)兼具建筑設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)通信、信息家電和設(shè)備自動(dòng)化，提供系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理為一體的高效、舒適、安全居住環(huán)境EPON技術(shù)提供千兆比光纖主干網(wǎng)絡(luò)，光纖入戶各種國(guó)際化智能技術(shù)多表遠(yuǎn)傳控制，英國(guó)CYLON樓宇自控系統(tǒng)、IBMS智能物業(yè)管理系統(tǒng)衛(wèi)星電視系統(tǒng)建立CATV有線閉路電視網(wǎng)及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，國(guó)外衛(wèi)星電視頻道等安防系統(tǒng)愛立信III安防系統(tǒng)具有強(qiáng)大的門禁控制和報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)，集成了電梯控制、閉路臨控、消防報(bào)警、燈光控制、證卡制作、樓宇對(duì)講等模塊或接口，提供電子巡更、消費(fèi)、停車等一卡通管理系統(tǒng)手背筋脈識(shí)別系統(tǒng)中國(guó)首個(gè)應(yīng)用手背筋脈識(shí)別系統(tǒng)作為安防系統(tǒng)的建筑，通過左右手識(shí)別達(dá)到脅迫報(bào)警功能單向門禁系統(tǒng)中國(guó)首個(gè)應(yīng)用的專用門鎖及無(wú)線遙控器，擁有12項(xiàng)專利權(quán)，獨(dú)有無(wú)線制碼解碼傳輸技術(shù)停車管理系統(tǒng)停車場(chǎng)管理系統(tǒng)使用磁卡、芯片卡、停車遙感系統(tǒng)，停車場(chǎng)子系統(tǒng)配置圖像識(shí)別功能社區(qū)安防階梯式多層防范管理：社區(qū)周邊24小時(shí)防范；電梯管理和服務(wù)系統(tǒng)；公共出入口門禁控制，訪客可視對(duì)講等等公共安防閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，室外監(jiān)控器與紅外探測(cè)組成聯(lián)防，EMID卡片電子巡更；緊急廣播等【裝修距標(biāo)準(zhǔn)】昆侖悼公寓云所用蜘的裝等飾和好設(shè)備緣瑞均為斥頂級(jí)險(xiǎn)絕佳擦品牌功能空間配置標(biāo)準(zhǔn)入戶門意大利AUROPORT房間門TRE-P﹠TRE-PTU隱蔽門瑞士吉博力同層排水石材比利時(shí)WEVE燈具集中供熱，地板采暖廚房電器德國(guó)SIEMENS櫥柜意大利BERLONI固定家具（衣柜）意大利PORRO活動(dòng)家具M(jìn)INOTTI、Baxter主衛(wèi)潔具德國(guó)DORNBRACHT\德國(guó)Villeroy﹠Boch潔具及五金意大利FLAMINIA涂料美國(guó)sherwin-williamsEIB開關(guān)面板德國(guó)GIRA手背靜脈儀韓國(guó)Techsphere可視對(duì)講韓國(guó)Kocom空氣處理機(jī)組德國(guó)Robatherm變壓器德國(guó)施耐德停車場(chǎng)速賓昆侖帥飯店：可共抬用昆侖論飯店的乖停車場(chǎng)氏等配套沾設(shè)施、撈業(yè)主可光獲得昆豬侖飯店習(xí)至尊會(huì)突鉆石卡使館厲區(qū)：與君第一高、第假二使獸館區(qū)訊隔河朋相望躁，距勾第三需使館綿區(qū)不用到1公里燕莎征商圈：長(zhǎng)快城飯溜店、屋希爾上頓飯鍵店、隔凱賓走斯基客飯店減、昆房誠(chéng)侖飯紀(jì)店、糖華都南飯店丹、燕晉沙購(gòu)誕物中礎(chǔ)心商務(wù)棚氛圍：佳程雄廣場(chǎng)、激南銀大子廈、北喊京發(fā)展語(yǔ)大廈、寸京城大辣廈、瑞敬城中心潑、盛福紅大廈、蹦亮馬河善大廈、嘩盛世大拒廈【配套】絕佳初的地棵段價(jià)銹值是垂昆侖曲公寓洽成為省豪宅馳的必螞備條窯件【基本睬情況】精細(xì)園冠林、豪別華裝修仇、細(xì)節(jié)游服務(wù)等術(shù)成就了零星河灣搏的國(guó)際勻花園社真區(qū)稱號(hào)勇，奠定泄其高端亭市場(chǎng)領(lǐng)副跑位置區(qū)位位于朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)北路四季星河路，4環(huán)至5環(huán)間資源北臨1600畝國(guó)家森林公園，東傍2000畝綠化隔離帶規(guī)模用地面積346666平米，包括11萬(wàn)平生態(tài)公園，可建設(shè)用地約24萬(wàn)平，總建面約600000平米容積率1.73（含生態(tài)公園）建筑形式1期建面21萬(wàn)平方米，建筑形式為9-11層小高層；二期為18層高層；3期產(chǎn)品為28層高層建筑精裝標(biāo)準(zhǔn)4000元/平米戶型面積200-300平米四居，500-600平米復(fù)式車位比1：1.12開盤時(shí)間2005年價(jià)格最后一期均價(jià)6萬(wàn)/平米功能比例生態(tài)公園占地11萬(wàn)平米;星級(jí)會(huì)所建面14000平米，商業(yè)建面約6000平方米開發(fā)商星河灣地產(chǎn)控股有限公司星河灣集團(tuán)以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，同時(shí)擁有房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商務(wù)運(yùn)營(yíng)、生產(chǎn)制造業(yè)、建筑設(shè)計(jì)等五大板塊【開發(fā)團(tuán)刷隊(duì)】國(guó)際化癥的設(shè)計(jì)瞇團(tuán)隊(duì)共紅同營(yíng)造圖了項(xiàng)目尾的豪宅曉品質(zhì)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格單位建筑設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)格調(diào)上有機(jī)地揉合了包括地中海的貴族度假品位、夏威夷的自然環(huán)境風(fēng)情以及中國(guó)南方建筑舒展飄逸的線條美等幾種似乎互不相干的美感，并把它們?nèi)跁?huì)得天衣無(wú)縫——景觀設(shè)計(jì)延伸式綠化體系，強(qiáng)調(diào)連綿不斷的綠化體系和流動(dòng)的景觀空間，打破以建筑為界面圍合庭院的刻板模式，以花園圍繞建筑，建筑坐落于花園中貝爾高林會(huì)所管理廣州新中酒酒店管理公司銷售方式代理銷售（易居、思源）71【規(guī)劃】在規(guī)脫劃上抵實(shí)現(xiàn)矩自然持村落絮式布煎局，拖建筑款占地24萬(wàn)方氣，分刑三期云開發(fā)損，內(nèi)酒部配如有幼吹兒園撿、小揪學(xué)、紐奉商業(yè)怒街等社區(qū)外擠圍利用防綠植抬唱升整體藍(lán)高度，觀形成邊剪界感與滿私密感二期三期一期【建筑歡單體】從產(chǎn)敗品的怕精細(xì)擦外立劈燕面、歐富麗霜堂皇滋的入疏口大灘堂等孩外部傭細(xì)節(jié)雄打造產(chǎn)豪宅絕品質(zhì)風(fēng)格：新票古典濤，三少段式材質(zhì)：高踩級(jí)涂甚料，神石材賄基座頂部：宮怒廷式泡皇冠耗頂部層高：3.毀2米【園林賴景觀】多重賠景觀若體系石：黃蠟石捎質(zhì)地細(xì)辭膩、光丑潔度好蔽，油潤(rùn)夫感強(qiáng)層次怪：平抵坡結(jié)顯合、吧喬灌啟結(jié)合鈴及花挪草結(jié)燥合植物抗：50多個(gè)戀品種綠喬木雞、地?fù)p被及厭水生梅植物水：日建筑平南北腐均為暖水面陷環(huán)繞臭，水踩中樓蝦閣【園林景肥觀】平坡腐結(jié)合帆、喬桶灌結(jié)誕合、恭花草細(xì)結(jié)合悠，層顛次豐嗚富【園林晨景觀】銀杏產(chǎn)、白掩玉蘭膨、大聞葉山凈槐、旨稠李蹤蝶、日述本櫻稈花、誼紫椴形、五計(jì)角楓郵、欒電樹、罰山桃卸、碧饒?zhí)业绕諉棠?0多個(gè)品肢種；影多種灌桿木、地鑰被植物嘴及水生新植物。【園林臥景觀】湖光山里色盡收腰眼底的憐多種景聾觀，廣筋袤的濕病地、小刪荷之初按綻、隱膜匿在山密中的溪太澗、水曲岸上蜿鋒蜒的木竊橋【園林景守觀】黃蠟石客質(zhì)地細(xì)肥膩、石松料表面燦光潔度搖好，油擱潤(rùn)感強(qiáng)迷，外觀黎色澤艷促麗，布盈于環(huán)境啟中，增塊添園林久質(zhì)樸自腸然的氣槳息?！緢@林景狹觀】冬與夏利皆呈現(xiàn)綁出美輪合美奐的乘生態(tài)景排觀

①葬生態(tài)公玩園【園林景哲觀】冬夏兩自季社區(qū)駁內(nèi)不同辨的景致劑情趣勤②樓間牛景觀【戶型膽配比】三居撿、四磁居戶筒型是毒星河繪灣的魂主力歷戶型母，戶暈型面炭積集調(diào)中在270－350平米之氧間房型型號(hào)面積套數(shù)總面積套數(shù)比面積比占面積比占套數(shù)比三居D1271772086712%12%62.95%69.48%D224556137209%8%D32272556754%3%D42301125302%1%D52321227842%2%E12672258743%3%C22701027002%2%C32562153763%3%C42702156703%3%C52553076505%4%C62673388115%5%C72561230722%2%C82701232402%2%C9240721728011%10%C102553076505%4%四居B1350931501%2%26.81%24.88%B33311033102%2%B4310722232011%12%C1284681931211%11%五居以上5%10.24%5.63%A25101891803%5%合計(jì)/227-510639179351100%100%100%100%【戶型】通過戶漆型創(chuàng)新駝，最大霞化占有袋景觀資清源，通稼過細(xì)節(jié)猜功能分傻區(qū)，打手造豪宅盆舒適度絕戶型一梯一惱戶或兩掀戶，南陸北通透危，舒適柜度高中央拐會(huì)客路廳33敘5平4室2廳4衛(wèi)1廚246平4室2廳4衛(wèi)1廚主臥皆掘?yàn)?70度觀拒景窗蓬設(shè)計(jì)配置闖衣帽掩間、瀉工人躁房等【精裝工娃藝】富于齡變換鞭、工努藝精輔細(xì)的差石材凈拼接富麗獸堂皇權(quán)的大黃堂和蔥優(yōu)雅貢有序辱的看馬樓通繳道，賺沿狹什長(zhǎng)看渡樓通誰(shuí)道，嗓一邊澇可透返視樣潔板間適，另沖一邊箱推門姑即走快進(jìn)生始態(tài)綠冬地【價(jià)值展陷示】售樓處碑氣質(zhì)高遷貴，看浴房動(dòng)線舅設(shè)計(jì)巧雨妙，完排美展示妻項(xiàng)目?jī)r(jià)毯值功能空間裝修標(biāo)準(zhǔn)入戶門木飾面防火門，意大利sailcetaolo門鎖房門“海福樂”（Haffle)門鎖房間地面高級(jí)進(jìn)口大理石面墻面局部采用大理石造型，配合鏡面及高級(jí)墻紙等天花采用造型天花配飾線，加拿大“卡佛”乳膠漆主人房衛(wèi)生間地面及墻身采用高級(jí)云石飾面；德國(guó)當(dāng)代（Dombracht)頭花灑、日本東陶(TOTO)牌豪華電座廁、豪華大理石臺(tái)面配日本東陶牌（TOTO）雙面洗面盆連德國(guó)“當(dāng)代”牌水龍頭；配梳妝臺(tái)、掛墻風(fēng)桶、吸頂式排氣霧貼及衛(wèi)生間五金配件套房衛(wèi)生間地面及墻身采用高級(jí)云石飾面；德國(guó)當(dāng)代（Dombracht)頭花灑、日本東陶(TOTO)牌豪華電座廁、豪華大理石臺(tái)面配日本東陶牌（TOTO）雙面洗面盆連德國(guó)“當(dāng)代”牌水龍頭；配梳妝臺(tái)、掛墻風(fēng)桶、吸頂式排氣霧貼及衛(wèi)生間五金配件公共衛(wèi)生間地面及墻身采用高級(jí)云石飾面；配Dornbracht牌浴缸水龍頭花灑；配梳妝臺(tái)、掛墻風(fēng)桶、吸頂式排氣霧貼及衛(wèi)生間五金配件工人房衛(wèi)生間地面及墻身采用高級(jí)云石飾面；配Dornbracht牌浴缸水龍頭花灑；配梳妝臺(tái)、掛墻風(fēng)桶、吸頂式排氣霧貼及衛(wèi)生間五金配件陽(yáng)臺(tái)木地板飾面【裝修憶標(biāo)準(zhǔn)】【生活躍教育載配套】小學(xué)訓(xùn)、幼略兒園雜、商崖業(yè)街香港德福雙語(yǔ)幼兒園星河實(shí)派驗(yàn)小學(xué)商業(yè)絮街【會(huì)所敏配套】1皇40刃00平米