建筑工程定額原理及工程計(jì)價(jià)依據(jù)

第三章工程建設(shè)定額原理第一節(jié)：概述第二節(jié)：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗定額第一節(jié)概述一、概念：定額是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)中消耗的人力、物力和財(cái)力等各種資源的數(shù)量規(guī)定，即合理的勞動(dòng)組織和合理的使用材料、機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。定額的產(chǎn)生和發(fā)展定額的產(chǎn)生：定額產(chǎn)生于19世紀(jì)末葉，由美國工程師弗溫泰勒（）提出。我國定額的發(fā)展：四個(gè)階段三、定額體系：第二節(jié)：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗定額

一、人工消耗定額：是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動(dòng)組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所消耗的工作時(shí)間，或在一定工作時(shí)間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量。1.時(shí)間定額：2.產(chǎn)量定額材料消耗定額

是指在合理的使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品必須消耗的，或在一定工作時(shí)間內(nèi)完成的產(chǎn)品數(shù)量。機(jī)械臺(tái)班消耗定額

機(jī)械臺(tái)班消耗定額是指在正常施工條件下，為生產(chǎn)單位合格建筑產(chǎn)品所需消耗的某種機(jī)械的工作時(shí)間，以機(jī)械臺(tái)班為計(jì)量單位，時(shí)間為8H，一臺(tái)施工機(jī)械工作一個(gè)8H為一個(gè)臺(tái)班。

第四章工程計(jì)價(jià)依據(jù)第一節(jié)預(yù)算定額第二節(jié)企業(yè)定額第三節(jié)概算定額與概算指標(biāo)第三節(jié)預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概念預(yù)算定額是指消耗量定額和統(tǒng)一基價(jià)表，是在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班以及價(jià)值的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)值的基礎(chǔ)。預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟原則：按社會(huì)平均先進(jìn)水平確定預(yù)算；簡明使用原則統(tǒng)一和差別性相結(jié)合原則依據(jù)：現(xiàn)行的勞動(dòng)定額、人才機(jī)消耗量定額、各種標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范圖集價(jià)格等。編制步驟：準(zhǔn)備、收集資料、編制報(bào)審批等。編制方法：確定預(yù)算定額的計(jì)量單位、確定工程量計(jì)算規(guī)則、確定預(yù)算定額各項(xiàng)（、材料、機(jī)械臺(tái)班）消耗量及價(jià)格。二人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及單價(jià)的確定（一）人工消耗量及單價(jià)的確定一）人工工日消耗量基本用工其他用工：超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差二）人工單價(jià)的確定人工單價(jià)的確定：是指一個(gè)建筑工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。其組成內(nèi)容為：1.生產(chǎn)工人的基本工資2.生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼3.生產(chǎn)工人輔助工資4.職工的福利費(fèi)5.生產(chǎn)工人的勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)（二）材料消耗量及預(yù)算價(jià)格的確定一）材料消耗量：指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)，按用途劃分為：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、其他材料。二）材料預(yù)算價(jià)的確定材料預(yù)算價(jià)是指材料從其來源地（或交貨點(diǎn)）到施工工地倉庫的綜合價(jià)格(出庫）。材料預(yù)算價(jià)格＝材料原價(jià)＋供銷部門手續(xù)費(fèi)＋包裝費(fèi)＋運(yùn)雜費(fèi)＋采保費(fèi)1.材料原價(jià)：一般指材料的出廠價(jià)、進(jìn)口材料的抵岸價(jià)。2.供銷部門手續(xù)費(fèi)3.包裝費(fèi)4.運(yùn)雜費(fèi)5.采保費(fèi)（三）機(jī)械臺(tái)班消耗量及單價(jià)確定一）機(jī)械臺(tái)班消耗量：預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品必須消耗的施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量。二）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)指一臺(tái)施工機(jī)械在正常條件下，一個(gè)工作臺(tái)班所發(fā)生的全部費(fèi)用。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)＝折舊費(fèi)＋大修理費(fèi)用＋經(jīng)常修理費(fèi)＋按拆及場外運(yùn)輸費(fèi)＋燃料動(dòng)力費(fèi)＋人工費(fèi)＋養(yǎng)路及車船使用稅三工程單價(jià)工程單價(jià)：是指建筑工程單位產(chǎn)品的價(jià)格，通常是指分部分項(xiàng)工程的單價(jià)。工程單價(jià)按綜合程度劃分有：工料單價(jià)綜合單價(jià)全費(fèi)用單價(jià)。四、預(yù)算定額的應(yīng)用（一）組成內(nèi)容：總說明、建筑面積計(jì)算規(guī)則、分部工程說明、分項(xiàng)工程表頭說明、分項(xiàng)工程定額項(xiàng)目表、分賬附錄及總附錄。（二）預(yù)算定額的應(yīng)用1.預(yù)算定額的套用：例1采用M5混合砂漿砌筑1磚內(nèi)墻1000m2，試計(jì)算完成該分項(xiàng)工程的直接費(fèi)及主要材料消耗量。解：確定定額編號：查2000安徽省綜合定額知與要求相符的為03-006，其100m2的M5混合砂漿砌筑1磚內(nèi)墻人工費(fèi)＝979.34元綜合工日＝37.9材料費(fèi)＝2723.91元普通粘土磚＝12.091千塊機(jī)械費(fèi)＝47.04元M5混合砂漿，425#水泥＝5.13m3計(jì)算分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)＝分項(xiàng)工程量（人工費(fèi)＋材料費(fèi)＋施工機(jī)械費(fèi)）＝1000/100（979.34＋2723.91＋47.04）＝37502.9元人工工日：1000/100×37.9=379工日主要材料消耗量普通粘土磚＝1000/100×12.091＝120.91千塊M5混合砂漿＝1000/100×5.13＝51.3m32.份預(yù)算案定額窮的換臺(tái)算在確滑定某準(zhǔn)一分壟項(xiàng)工溫程或湯結(jié)構(gòu)但構(gòu)件裁預(yù)算想時(shí)，堪如果敘施工份圖紙姜設(shè)計(jì)錘的項(xiàng)它目內(nèi)灶容與緊套用駱的相蒼應(yīng)定微額項(xiàng)課目內(nèi)辱容不鼓完全脖一致洽時(shí)，延則應(yīng)壘按定妙額規(guī)苦定的遼范圍傻，內(nèi)怨容和脊方法餃進(jìn)行捏換算冠。第二節(jié)訴建安擋工程費(fèi)逗用定額一、茶建安卡工程俘費(fèi)用奮定額我國現(xiàn)膜行建筑似安裝工所程費(fèi)用湯項(xiàng)目組釣成（建棟標(biāo)[2便003旨]20茅6號關(guān)衡于印發(fā)完《建筑丸安裝工籍程費(fèi)用遺項(xiàng)目組歐成》的鄉(xiāng)豐通知）建筑安旬裝工程刷費(fèi)用項(xiàng)朋目組成直接鍵費(fèi)間接植費(fèi)稅金直接鄰工程乒費(fèi)措施吃費(fèi)1.人工費(fèi)3.施隙工機(jī)械邪使用費(fèi)2.哀材料建費(fèi)1.內(nèi)環(huán)境助保護(hù)2.喊文明秀施工3.性安全退施工4.臨舌時(shí)設(shè)施5.夜誤間施工6.諒二次罷搬運(yùn)7.倍大型社機(jī)械喂設(shè)備暖進(jìn)出義場及臂安拆8.混爸凝土、桿鋼筋混敘凝土模片板及支乳架9.腳執(zhí)手架10樹.已斤完工除程及植設(shè)備連保護(hù)11.掩施工排援水和降彼水規(guī)費(fèi)1.壞工程該排污扒費(fèi)2.工張程定額膝測定費(fèi)3.擊社會(huì)盜保障促費(fèi)4.住振房公積子金5.危識(shí)險(xiǎn)作業(yè)拌意外傷扮害保險(xiǎn)(1斧)養(yǎng)筋老保鉗險(xiǎn)費(fèi)(2)頂失業(yè)保盛險(xiǎn)費(fèi)(3冤)醫(yī)港療保箏險(xiǎn)費(fèi)施工企刮業(yè)管理掌費(fèi)2.辦革公費(fèi)3.窩差旅級交通寒費(fèi)4.固鍋定資產(chǎn)競使用費(fèi)5.工圍具用具襖使用費(fèi)6.勞律動(dòng)保險(xiǎn)雞費(fèi)7.輛工會(huì)削經(jīng)費(fèi)8.職拾工教育利經(jīng)費(fèi)9.財(cái)助產(chǎn)保險(xiǎn)毒費(fèi)10.量財(cái)務(wù)費(fèi)11.憂稅金1.管辭理人員做工資12壺.其山他利潤第三食節(jié)部概算晝定額一、睜概算刺定額綢的基崇本概炒念（一皇）概絕算定網(wǎng)額的償概念概算艱定額導(dǎo)是指及按一本定計(jì)觀量單彈位規(guī)遷定的鼻擴(kuò)大低分部取分項(xiàng)袖工程降或擴(kuò)鮮大結(jié)綠構(gòu)部擊分的無人工督、材膛料和膏機(jī)械院臺(tái)班倍的消租耗量督標(biāo)準(zhǔn)起和綜棟合價(jià)粱格。氏它是宗預(yù)算形定額榜的綜響合和到擴(kuò)大迎。（二羨）概偏算定鳴額與沫預(yù)算從定額經(jīng)的比贈(zèng)較相同諸：反映番社會(huì)印平均僵水平表達(dá)的日主要內(nèi)扒容、主迅要方式襪及基本日使用方君法相近續(xù)。應(yīng)隨時(shí)篇間進(jìn)行列補(bǔ)充和呢修訂不同毛：項(xiàng)目劃蠟分和擴(kuò)超大程度他有差異概算照定額塞主要犁用于鞭設(shè)計(jì)昨概算壺的編錄制，魄預(yù)算仁定額莊使用含更廣淺泛。（三職）分啊類概算施定額匯建烏筑工傘程定借額：土建工忌程概算尿定額水暖次通風(fēng)年工程婆概算或定額電氣齊照明歪工程栗概算牽定額其他么工程棟概算穩(wěn)定額安裝伏工程欣概算衣定額：機(jī)鹽械設(shè)獵備和絞安裝祥工程茶概算榴定額電氣設(shè)君備和安薦裝工程較概算定告額其他設(shè)喜備和安緞裝工程溜概算定慌額二、條概算冶定額毅的編怪制（一跪）概每算定觸額的化用途1.編歡制概算牽、初步輩設(shè)計(jì)概愿算、修款正概算壯的依據(jù)滅。2.是葉對設(shè)計(jì)幫方案進(jìn)臉行技術(shù)曾經(jīng)濟(jì)分群析和比告較的依儲(chǔ)據(jù)。3.是倍編制主命要材料悟需要量拖的計(jì)算般基礎(chǔ)4.異是編坊制概愉算指得標(biāo)和嶺投資蓄估算植的依閱據(jù)。5.是趨快速編遣制施工大圖預(yù)算龍、標(biāo)的族和投標(biāo)浙報(bào)價(jià)的諒依據(jù)之指一。（二）腥概算定釀?lì)~編制艙的原則薯、依據(jù)耕和方法1.榮原則幸：概輝算定飄額應(yīng)昨該貫虜徹社列會(huì)平爆均水恥平、帶簡明隨適用釀和少讀留活虜口的光原則強(qiáng)。2.依幕據(jù)：現(xiàn)澇行的設(shè)疫計(jì)規(guī)范悼、標(biāo)準(zhǔn)娛圖集、揀典型工姓程設(shè)計(jì)參圖紙等謝?，F(xiàn)行朱的預(yù)濃算定梁額、斑概算痰定額填、概投算指調(diào)標(biāo)及儉其編良制資刻料。定額臘編制炮期工慚資標(biāo)飲準(zhǔn)、腹材料匆預(yù)算賄價(jià)和暮機(jī)械譯臺(tái)班撫使用榜費(fèi)。編制期網(wǎng)的施工矛圖預(yù)算悔或工程逝結(jié)算材貸料。（三球）概組算定澡額的文編制追步驟準(zhǔn)備—獵—初稿駐——測宏算——閉審查報(bào)禽批三休概爆算定趁額的甜組成雨內(nèi)容跌和應(yīng)疊用內(nèi)容未：文杏字說塘明、照定額償項(xiàng)目翻、概算定往額應(yīng)用戀規(guī)則：謎符合概伶算定額突規(guī)定的黑應(yīng)用范架圍；工程棋內(nèi)容障、計(jì)碑量單暑位及任綜合垮程度碑應(yīng)與縣概算普定額莫的有耐關(guān)規(guī)掠定一緊致、閃必要筍地調(diào)亦整和守?fù)Q算并應(yīng)按界定額步的文桐字說租明和柄附錄夜進(jìn)行但、工醫(yī)程量殘計(jì)算柿應(yīng)準(zhǔn)欲確。第四節(jié)陣概算指樸標(biāo)一概腎算指標(biāo)只：（一眨）概僅念通法常以釘整個(gè)廈建筑怎物為鍬對象奔，以據(jù)建筑利面積反、體勉積或宜成套暴設(shè)備著裝置輔的臺(tái)渴或組竟為計(jì)購算單腥位而診規(guī)定捏的人愈工、兵材料喂和機(jī)誤械臺(tái)酷班的餃消耗裂量標(biāo)拾準(zhǔn)和垃造價(jià)幟指標(biāo)尾。它眼是比表概算話定額開更綜驕合、旅更擴(kuò)柴大的流定額糧指標(biāo)朗。（二曠）分奔類概算指軋標(biāo)

建欺筑工程警概算指仙標(biāo)：土建工蹦程概算認(rèn)指標(biāo)水暖聚通風(fēng)慣工程肅概算莊指標(biāo)電氣械照明胃工程冶概算支指標(biāo)其他妨工程線概算鑄指標(biāo)安裝工話程概算勁定額：機(jī)財(cái)械設(shè)緊備和與安裝姥工程肝概算漸指標(biāo)電氣糕設(shè)備揚(yáng)和安孟裝工蓬程概掉算指寬標(biāo)工、議器具欣及生典產(chǎn)家敢具購禾置費(fèi)籮概算煙指標(biāo)（三耀）概蛇算指項(xiàng)標(biāo)的寄作用1.編葬制投資格估算的吧參考、肺初步設(shè)趙計(jì)概算始的依據(jù)聾。2.亞是對善設(shè)計(jì)斑方案口進(jìn)行股技術(shù)盲經(jīng)濟(jì)領(lǐng)分析餅和比翅較的燥依據(jù)腎。3.綁是估姻算工法程主揚(yáng)要材