樓房租賃合同范本

樓房租賃合同范本樓房租賃合同范本甲方（出租人）：_______________，身份證號碼_______________，地址_______________，電話_______________；乙方（承租人）：_______________，身份證號碼_______________，地址_______________，電話_______________；鑒于甲方是_________（填寫房屋所有人）所有的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議，并自愿遵守協(xié)議的各項條款。本合同具有合法、有效力。第一條房屋地址：_______________（填寫具體地址）第二條租賃期限：1、本次租賃期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止；2、租賃期限屆滿前，應在協(xié)議規(guī)定的前一個月內(nèi)，雙方就租賃合同是否續(xù)簽等事項協(xié)商一致。第三條租賃用途：本房屋僅供居住使用，不得擅自改變用途和轉(zhuǎn)租。第四條租金標準及支付：1、本次租賃的月租金為_______________元/月；2、租金每期支付：____________________元，共計支付_______________元。租金支付方式選擇（）線上支付；（）線下支付，具體方式為_______________。3、租賃期內(nèi)租金支付以銀行匯款、銀行轉(zhuǎn)賬等有正當證明的方式為準。第五條押金：乙方在入住時需按照_______________元押金。租賃期間乙方需按照協(xié)議義務使用房屋，如無損壞，乙方搬離時，甲方應當及時將押金返還乙方。第六條交房時間、交房狀況：交房時間為YYYY年MM月DD日。交房狀況：甲方應當按照有關法律、法規(guī)規(guī)定進行檢查、交付符合國家安全、衛(wèi)生、環(huán)保規(guī)定，設施完善、安全、正常運轉(zhuǎn)的房屋。第七條租賃費用負擔：中介費、地方房產(chǎn)稅由甲方承擔，物業(yè)費由乙方承擔。第八條房屋的使用及維護：1、乙方不得將房屋改變用途或?qū)鶆毡硶?、轉(zhuǎn)租、分租，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和室內(nèi)設施，不得擅自打孔或掛貼。2、乙方應當愛護房屋，不得拆改、損壞房屋設施，妥善使用水、電等能源，保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔衛(wèi)生。如因乙方故意造成房屋設施損壞的，由乙方負責修繕或賠償。3、乙方應當按時交納房屋使用的水、電等公用事業(yè)費用。如因乙方未按時交納公用事業(yè)費用造成甲方損失的，由乙方承擔全部責任。第九條租賃期滿：1、租賃期屆滿，乙方應當按照協(xié)議約定的時間搬離房屋，返還房屋原狀。2、乙方提前解除租賃合同的，須提前一個月書面通知甲方并取得甲方同意，否則乙方將承擔相應違約責任。如乙方提前解除租賃合同的，甲方有權(quán)扣除相應的押金作為違約金。3、租賃期滿，但乙方未及時搬離房屋，造成甲方損失的，由乙方承擔全部責任。第十條違約責任：1、乙方違反租賃合同的約定，未交納租金或者按時交納租金的，每逾期一天應支付遲延履行金，按照應付租金金額的千分之五計算。2、乙方設立賭場、色情機構(gòu)、賣淫嫖娼、非法經(jīng)營、偽造文書等違法違規(guī)活動，承擔相應的法律責任，甲方可以解除合同，沒收押金。3、因乙方違反協(xié)議約定給甲方造成損失的，乙方應當進行賠償。第十一條其他事項：1、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力；2、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商處理。若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決；3、本合同自簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿自動到期。甲方為多個人時，各人均應當