金科集團(tuán)交房驗(yàn)收評(píng)分表

交房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,,,,,

說(shuō)明：1、檢查項(xiàng)目按照“關(guān)鍵項(xiàng)”和“一般項(xiàng)”分類(lèi)。2、交房項(xiàng)目涉及到的檢查項(xiàng)全檢，驗(yàn)收得分以100分起算，只記扣分，總分不低于80分算為合格。3、本表未包括的檢查內(nèi)容和部位，可補(bǔ)充或納入類(lèi)似檢查項(xiàng)目中進(jìn)行扣分。4、檢查比例：高層每個(gè)施工單位抽查1棟樓（其中，公共部分裝飾：大堂全檢，電梯前室及走道每棟抽查1~2個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層），洋房及別墅每個(gè)施工單位抽查2棟（其中，公共部分裝飾：每個(gè)施工單位抽查2~3棟）；室外公共部位、配套及園林景觀全檢。,,,,,,

"項(xiàng)目名稱(chēng)：檢查時(shí)間：

檢查人簽名：",,,,,,

關(guān)鍵項(xiàng),,,,,,

序號(hào),檢查類(lèi)別,檢查項(xiàng)目,檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),扣分封頂,扣分情況,檢查情況描述

1,交房合法手續(xù),政府相關(guān)驗(yàn)收批復(fù)文件,"檢查原件,未取得竣工備案證或其他合法的交房手續(xù)，直接扣5分。",5,,

2,房間尺寸,樓內(nèi)開(kāi)間,每棟樓抽測(cè)20組數(shù)據(jù)，一組數(shù)據(jù)偏差超標(biāo)扣2分。,8,,

,,樓內(nèi)層高,每棟樓抽測(cè)20個(gè)數(shù)據(jù)，一個(gè)數(shù)據(jù)超標(biāo)扣2分，同一間房5個(gè)數(shù)據(jù)極差超標(biāo)扣3分。,8,,

2,防水,廚衛(wèi)滲漏,"每棟樓抽測(cè)10套，每發(fā)現(xiàn)一處滲漏點(diǎn)扣2.5分。

驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)有局部或全部未關(guān)水的，直接扣5分。",5,,

,,外墻滲漏,抽測(cè)同一層5樘外窗和墻面等部位發(fā)現(xiàn)一處滲漏扣2.5分。,5,,

,,變形縫滲漏,肉眼觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)一處滲漏扣2.5分。,5,,

,,給排水管道漏水,肉眼觀測(cè)，發(fā)現(xiàn)一處滲漏扣2.5分。,5,,

,,陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)滲漏,每棟樓抽測(cè)5套做潑水試驗(yàn)，每發(fā)現(xiàn)1處滲漏點(diǎn)扣2.5分。,5,,

3,門(mén)窗,安裝牢固、打膠美觀,每棟樓塑鋼（或鋁合金）門(mén)窗抽測(cè)20樘，防盜門(mén)抽測(cè)10樘，每發(fā)現(xiàn)安裝不牢；鎖具開(kāi)關(guān)不靈；五金件不齊；打膠不飽滿(mǎn)、粘接不牢靠、寬窄不一致、不順直一處扣0.5~2分。,5,,

,,框扇變形、開(kāi)啟不靈活、關(guān)閉不嚴(yán)密,每棟樓塑鋼（或鋁合金）門(mén)窗抽測(cè)20樘，防盜門(mén)抽測(cè)10樘，每發(fā)現(xiàn)一樘框扇變形、透光或關(guān)閉不嚴(yán)等扣0.5~2分。,5,,

,,清潔衛(wèi)生,必須完成最后一道清潔衛(wèi)生，窗框型材和玻璃等不得出現(xiàn)污染積灰等，一處不合格扣0.5~2分。,5,,

,,成品完好,每棟樓塑鋼（或鋁合金）門(mén)窗抽測(cè)20樘，防盜門(mén)抽測(cè)10樘，每發(fā)現(xiàn)一處劃傷、破損或損壞等扣0.5~2分。,5,,

4,欄桿,安裝規(guī)范性,每棟樓抽查20套欄桿，發(fā)現(xiàn)一處高度不滿(mǎn)足強(qiáng)規(guī)扣3分，發(fā)現(xiàn)一處安裝不牢固或不規(guī)范扣0.5～2分。,5,,

,,清潔、銹蝕等觀感,污染嚴(yán)重、端頭打膠不美觀、銹蝕等一處扣0.5~2分。成品損傷一處扣0.5分。,5,,

5,消防,消防報(bào)警、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng),每棟抽查手報(bào)按鈕、煙感探頭和噴淋各5點(diǎn)，每發(fā)現(xiàn)（風(fēng)機(jī)送排風(fēng)、電梯平層、監(jiān)控中心主機(jī)報(bào)警信號(hào)、起泵信號(hào)等）一點(diǎn)不滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)扣0.5~1分。,5,,

,,應(yīng)急照明系統(tǒng),每棟抽查5點(diǎn)，每發(fā)現(xiàn)一點(diǎn)不滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)扣0.5~1分。,3,,

6,智能化,對(duì)講系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、周界與防翻越系統(tǒng)、背景音樂(lè)與廣播系統(tǒng)、車(chē)庫(kù)收費(fèi)與管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng),"每棟樓抽查5家對(duì)講系統(tǒng)，單元門(mén)對(duì)講全檢，每發(fā)現(xiàn)視頻不清、無(wú)法接通或通話(huà)不清、無(wú)法開(kāi)鎖、報(bào)警編號(hào)顯示和業(yè)主門(mén)牌號(hào)對(duì)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)錯(cuò)漏等一處扣3分。

抽查監(jiān)控效果、傳輸方式、防雷，抽查周界的靈敏度、撤布防情況，抽查背景音樂(lè)與緊急廣播的切換、音效設(shè)置和效果，抽查車(chē)庫(kù)停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)運(yùn)行情況，道閘升降、防砸功能、系統(tǒng)軟件運(yùn)行正常，具備計(jì)費(fèi)、顯示、統(tǒng)計(jì)及圖像對(duì)比等功能，抽查監(jiān)控中心UPS的設(shè)置和選型、雙電源的切換、監(jiān)控中心對(duì)監(jiān)控畫(huà)面的描述；發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5~1分。",6,,

7,車(chē)庫(kù),車(chē)庫(kù)入口,車(chē)行導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)識(shí)和收費(fèi)系統(tǒng)等安裝合理美觀，一處不合格扣0.5~1分。,5,,

,,地坪和墻面,"地面：無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂、坑洞、不平、污染等缺陷。肉眼檢查，每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5~2分。

內(nèi)墻面：膩?zhàn)油苛蠠o(wú)透底、無(wú)刮痕、色澤均勻、無(wú)氣泡、無(wú)脫皮、無(wú)流墜等；踢腳線(xiàn)順直無(wú)污染；發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2分～0.5分。

內(nèi)、外墻面和管道處等均不得有滲水現(xiàn)象，發(fā)現(xiàn)一處滲漏扣1－4分。",5,,

,,管道和噴淋等安裝,管道、噴淋、橋架等布置合理美觀、安裝規(guī)范，支架安裝牢固合理（不得直接將支架打在板上），發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5~2分。,5,,

,,排水設(shè)備設(shè)施布置,車(chē)庫(kù)劃線(xiàn)、導(dǎo)向、反光、保護(hù)等功能性標(biāo)示美觀；排水設(shè)施合理，溝蓋板或水篦子安裝牢固、平整、順直；地面無(wú)積水。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5~3分。,3,,

一般項(xiàng),,,,,,

質(zhì)量檢測(cè),,,,,,

序號(hào),檢查類(lèi)別,檢查項(xiàng)目,檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn),扣分封頂,扣分情況,檢查情況描述

1,墻、地面及頂棚,空鼓、開(kāi)裂等,每棟樓檢查4套房間，每發(fā)現(xiàn)一處空鼓、開(kāi)裂、起砂、坑洞、色澤不一致、污染、拉毛割縫不順直等扣0.2分～0.5分。,8,,

,,室內(nèi)膩?zhàn)?無(wú)透底、無(wú)刮痕、色澤均勻等，沒(méi)發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2分～0.5分。,,,

,,垂直度、平整度,每棟樓檢查4套房間的墻、地面，每發(fā)現(xiàn)一處垂直度、平整度超標(biāo)扣0.2~0.5分。,,,

,,細(xì)部處理,每棟樓檢查4套房間，發(fā)現(xiàn)一處陰陽(yáng)角不順直或墻地交界處抹灰不平整不順直、洞口后補(bǔ)不密實(shí)、表面不平整等一處扣0.2~0.5分。,,,

2,屋面、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)（含機(jī)房、水箱）等,屋面構(gòu)造及節(jié)點(diǎn),屋面無(wú)起沙，分隔縫設(shè)置合理，線(xiàn)條清晰，嵌縫油膏飽滿(mǎn)整齊無(wú)污染，寬窄一致。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,8,,

,,,屋面瓦施工規(guī)范、美觀，發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,,,

,,,屋面通氣管成線(xiàn)布置，高度不小于1.8m；排汽孔距屋面高度不小于25cm。管道安裝牢固與屋面無(wú)松動(dòng)。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,,,

,,,天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道處的防水構(gòu)造符合設(shè)計(jì)要求，發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,,,

,,地漏設(shè)置,地漏安裝高度和位置符合要求，無(wú)堵塞，地漏里外的垃圾需清理干凈，蓋板完好無(wú)遺失，排水暢通。每棟樓檢查4個(gè)陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)，發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,,,

,,坡向和積水,每棟樓檢查4個(gè)陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)，屋面全檢，發(fā)現(xiàn)倒泛水、積水一處扣0.5~1分。,,,

3,給排水,給水管道標(biāo)示,每棟樓檢查4套房間，發(fā)現(xiàn)一處暗埋的管線(xiàn)標(biāo)示不清扣0.5分。,8,,

,,管道及配件安裝,每棟樓檢查4套房間，發(fā)現(xiàn)一處管道安裝不平直、不牢固、支架設(shè)置不合理、閥門(mén)開(kāi)啟不靈、管道設(shè)置不滿(mǎn)足功能和規(guī)范要求（扣1~2分）等扣0.2~0.5分。,,,

4,強(qiáng)、弱電,室內(nèi)探測(cè)器,室內(nèi)探測(cè)器布、撤防功能具備，探測(cè)器報(bào)警功能正常，并能在分機(jī)及管理中心機(jī)上（音頻和信號(hào)）反映。每棟樓檢查2套房間，發(fā)現(xiàn)一處不能正常使用扣1~2分。,8,,

,,開(kāi)關(guān)、插座,接線(xiàn)正確、位置美觀、操作方便。每棟樓檢查4套房間的所有開(kāi)關(guān)插座(每個(gè)房間開(kāi)關(guān)插座標(biāo)高不超過(guò)4個(gè))，發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,,,

,,戶(hù)內(nèi)配電箱,配電箱安裝位置正確，箱內(nèi)接線(xiàn)整齊，回路編號(hào)齊全、標(biāo)識(shí)正確，箱內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠。每棟樓檢查4套房間，發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,,,

5,排煙及其他,煙道,煙道無(wú)開(kāi)裂，切縫處理規(guī)矩，止回閥安裝到位。每棟樓檢查4套房間，每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,2,,

使用功能及觀感,,,,,,

1,建筑,外墻,構(gòu)架、線(xiàn)條、窗眉等線(xiàn)子整齊、平直、表面平整無(wú)刷痕，滴水設(shè)置完整合理。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,10,,

,,,外墻面觀感良好，無(wú)色差，無(wú)脫落，表面平整光滑，不得有缺楞掉角。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,,,

,,,建筑外墻清洗干凈，與建筑周邊園林及各種管道等無(wú)交叉污染，發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,,,

,,,界面清爽、無(wú)相互污染，每發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,,,

,,,分格縫順直，色澤清爽、整齊,,,

,,,各類(lèi)門(mén)廳外立面與整個(gè)建筑協(xié)調(diào)美觀，達(dá)不到要求扣2分。,,,

,,,密封膠飽滿(mǎn)整齊，顏色美觀，不堵塞門(mén)窗泄水孔等。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,,,

,,空調(diào)孔、排氣孔、廚廁預(yù)留洞,戶(hù)內(nèi)空調(diào)孔、排氣孔、廚廁預(yù)留洞等孔洞預(yù)留位置、高度，排水坡向正確，大小符合規(guī)范和使用要求，圓潤(rùn)通暢無(wú)堵塞?？锥粗苓吳鍧?，無(wú)水泥砂漿及油漆污染等。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2分~0.5分。,5,,

,,空調(diào)位,空調(diào)位設(shè)置合理，空調(diào)位內(nèi)表面平順，板面無(wú)垃圾，無(wú)鋼筋頭子。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,3,,

,,,百葉片完好，無(wú)破損和變形，清潔美觀，百葉扇開(kāi)啟靈活，鉸鏈無(wú)松動(dòng)銹蝕，鉸鏈處未補(bǔ)灰。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,,,

,,伸縮縫,建筑地面的沉降縫、伸縮縫和防震縫，應(yīng)與結(jié)構(gòu)相應(yīng)縫的位置相一致，且應(yīng)貫通建筑地面的各構(gòu)造層等。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,3,,

,,,縫內(nèi)清理干凈，并應(yīng)與面層齊平，外型美觀隱蔽。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,,,

,安裝,設(shè)備房及配套用房,標(biāo)識(shí)及設(shè)備編碼美觀清晰，線(xiàn)纜掛標(biāo)志牌，注明編號(hào)、型號(hào)、電壓等。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。未編號(hào)標(biāo)識(shí)或未做標(biāo)牌扣3分。,5,,

,,,通風(fēng)良好，管道清潔無(wú)污染，照明系統(tǒng)合理良好。泵房地面設(shè)排水溝，水泵基礎(chǔ)四周設(shè)排水溝、除濕等。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。發(fā)電機(jī)房和專(zhuān)配、公配電房膠墊、強(qiáng)排風(fēng)、氣體滅火設(shè)置是否合理、隔油間的設(shè)置是否合理、布線(xiàn)是否規(guī)范等,,,

,,,各系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行正常，接地保護(hù)符合設(shè)計(jì)要求；控制室機(jī)柜、機(jī)架安裝整齊，符合設(shè)計(jì)要求等。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,,,

,,大堂、電梯間、入戶(hù)通道等公共部位（含水、電井）,配電箱安裝底邊距地1.5m，盤(pán)面平整，配線(xiàn)整齊，接線(xiàn)正確，PE、PN匯流排安裝正確，箱殼接地良好、防雷設(shè)置等。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,12,,

,,,電表井、水表井內(nèi)電線(xiàn)配管、管道排列整齊美觀，水表、電表完好，表面無(wú)污損，讀數(shù)易于觀察讀取。井內(nèi)清潔，無(wú)建筑垃圾，墻地面平整。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,,,

,,,電表、水表的編號(hào)和業(yè)主門(mén)牌號(hào)對(duì)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)錯(cuò)漏。電井內(nèi)線(xiàn)纜在其兩端應(yīng)掛標(biāo)志標(biāo)牌，注明編號(hào)、型號(hào)、電壓等。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,,,

,,,穿樓板及穿墻孔洞按規(guī)定封堵；水井內(nèi)應(yīng)有防水和排水措施。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分，,,,

,,,電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異常振動(dòng)和噪聲，平層精準(zhǔn)，誤差在規(guī)范規(guī)定范圍內(nèi)，電梯五方通話(huà)不清晰，電梯內(nèi)外成品保護(hù)措施完善。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣1分。,,,

,,,電梯控制面板的安裝高度和位置符合規(guī)范和使用要求，操控良好。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5分。,,,

,,設(shè)備、設(shè)施及管道,安裝規(guī)范、美觀、固定牢固，位置合理。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,5,,

2,公共部分裝飾,配置及功能要求,"1、門(mén)廳空間尺度滿(mǎn)足產(chǎn)品定位要求；

2、門(mén)廳入口外立面完整、協(xié)調(diào)；

3、入口（架空層）裝修應(yīng)與門(mén)廳風(fēng)格協(xié)調(diào)，并合理考慮使用功能；

4、無(wú)障礙坡道和雨棚等功能配置需美觀且滿(mǎn)足功能要求；

5、材料滿(mǎn)足產(chǎn)品定位及設(shè)計(jì)要求（物理性能、幾何尺寸、表面觀感、色差、造價(jià)等）

6、部品部件（表面裝飾材料、樓梯欄桿、門(mén)窗等）的選擇滿(mǎn)足產(chǎn)品定位要求；

7、如無(wú)特殊檔次要求，墻面造型盡量簡(jiǎn)潔、大氣，減少或避免使用大尺寸石材線(xiàn)條；

8、如無(wú)特殊檔次要求，標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室和過(guò)道部分墻地面盡量不要采用天然石材。

9、標(biāo)準(zhǔn)層電梯前室部分墻面必須采用瓷磚或設(shè)計(jì)的其他表面裝飾材料處理，不得直接面飾涂料。

10、門(mén)廳的飾品、掛畫(huà)等是整個(gè)裝修的一部分，在交房驗(yàn)收時(shí)必須設(shè)置到位。

以上內(nèi)容一處不合格扣0.5分",5,,

,,,,,,,

,,,,,,,

,,,,,,,

,,強(qiáng)制性規(guī)范要求,"設(shè)計(jì)及施工工藝滿(mǎn)足國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)范要求。

不能滿(mǎn)足強(qiáng)制性規(guī)范要求的視問(wèn)題的嚴(yán)重性，一處扣1~2分。",5,,

,,施工質(zhì)量,"施工質(zhì)量滿(mǎn)足驗(yàn)收規(guī)范要求。

細(xì)部質(zhì)量一處不合格扣0.1分。",5,,

,,觀感質(zhì)量,"1、門(mén)廳外入口處及門(mén)廳、電梯前室內(nèi)不能有明裝管線(xiàn)；

2、消防管線(xiàn)、消火拴、落水管、開(kāi)關(guān)等設(shè)施、設(shè)備安裝位置合理，安裝方式美觀，使之對(duì)室內(nèi)空間的影響最小。

3、各種造型、線(xiàn)條、不同材質(zhì)施工界面等收口方式應(yīng)美觀、合理。

4、施工界面處理平順、整潔，施工接縫均勻，石材（木作）與其他材質(zhì)接合處應(yīng)以顏色相近的耐候膠收口。

5、鋪裝排版方式應(yīng)美觀、合理。

6、門(mén)廳如采用石材，鋪裝完成后需作表面處理。地面石材需做表面結(jié)晶處理，觀感效果達(dá)到星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)。

7、信報(bào)箱安裝方式合理，與整體裝修協(xié)調(diào)，不得直接外掛。

8、不得選用普通木質(zhì)防火門(mén)。防火門(mén)的尺寸應(yīng)以滿(mǎn)足基本功能要求為宜，避免過(guò)大。

上述1~5條一處不合格扣0.2分，6~8條不合格扣0.5分。",5,,

,,完工清潔及成品保護(hù),"1、裝飾面及施工接縫干凈整潔。

2、裝飾表面材料、各種設(shè)施設(shè)備完好，使用功能滿(mǎn)足要求。

上述內(nèi)容一處不合格扣0.2分",5,,

3,園林景觀,小區(qū)大門(mén)、崗?fù)?小區(qū)名牌醒目，總平導(dǎo)視牌美觀；崗?fù)の恢煤侠?，管理使用方便。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5~2分。,2,,

,,道路,"小區(qū)內(nèi)道路平整、線(xiàn)形流暢，干凈、清爽、衛(wèi)生，路沿石線(xiàn)形順暢、接縫嚴(yán)密，排水溝、點(diǎn)設(shè)置美觀合理；道路坡度及轉(zhuǎn)彎半徑符合設(shè)計(jì)要求,發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。",3,,

,,,人行道路路徑設(shè)計(jì)人性化、殘疾人坡道設(shè)計(jì)合理。鋪裝線(xiàn)形、接縫平整美觀汀步規(guī)格、間距合理等;發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,,,

,,硬景鋪裝,"施工質(zhì)量滿(mǎn)足驗(yàn)收規(guī)范要求。

細(xì)部質(zhì)量、排版一處不合格扣0.1分。",6,,

,,車(chē)庫(kù)入口,"停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)運(yùn)行正常,道閘升降、防砸功能完備,系統(tǒng)軟件運(yùn)行正常,具備計(jì)費(fèi)、顯示、統(tǒng)計(jì)及圖像對(duì)比等功能。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5~1分。",5,,

,,,坡度順暢、截水溝施置合理，限高標(biāo)視美觀醒目，入口設(shè)計(jì)與環(huán)境協(xié)調(diào)。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.5~2分。,,,

,,,人車(chē)分流，開(kāi)口位置便于小區(qū)管理，無(wú)干擾。不合理扣1~2分。,,,

,,路燈、照明、標(biāo)識(shí),小區(qū)照明燈具設(shè)置數(shù)量、位置合理，外觀完好無(wú)損壞，無(wú)污染，無(wú)銹蝕。燈具安裝牢固、美觀。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,2,,

,,,樓棟指示牌和道路指示牌等各種標(biāo)識(shí)完整、清晰、識(shí)別性強(qiáng)等。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,,,

,,管網(wǎng),小區(qū)內(nèi)給、排水設(shè)施布局合理，井壁抹灰、點(diǎn)補(bǔ)精細(xì)，花池內(nèi)給水管安裝到點(diǎn)、美觀；排水設(shè)施完善暢通；取水點(diǎn)開(kāi)關(guān)靈活，密閉無(wú)滲漏；發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。,8,,

,,,樹(shù)木栽種美觀、無(wú)殘枝敗柳，喬木支撐合理，灌木帶子修剪順暢；車(chē)庫(kù)頂板的大規(guī)格樹(shù)木栽種和造景時(shí)必須對(duì)應(yīng)車(chē)庫(kù)柱子；發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~2分。,,,

,,,各類(lèi)消防設(shè)施的標(biāo)志需清楚，有利使用。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~0.5分。車(chē)庫(kù)內(nèi)消防管道穿越伸縮縫加柔性接頭；室外管網(wǎng)功能性試驗(yàn),,,

,,,各類(lèi)管井設(shè)置位置合理，結(jié)合園林處理美觀。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2分。,,,

,,苗木,樹(shù)木栽種美觀、無(wú)殘枝敗柳，喬木支撐合理，灌木帶子修剪順暢；車(chē)庫(kù)頂板的大規(guī)格樹(shù)木栽種和造景時(shí)必須對(duì)應(yīng)車(chē)庫(kù)柱子；發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~2分。,6,,

,,,草皮修剪整齊，線(xiàn)形順暢，無(wú)透底，色澤均勻成片；發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,,,

,,水景,水池清潔無(wú)返堿污染，雜物污染，水質(zhì)良好；噴泉、跌水等美觀無(wú)損壞等；發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,2,,

,,球場(chǎng),場(chǎng)地平整無(wú)損壞、無(wú)積水、無(wú)污染，標(biāo)識(shí)明顯，場(chǎng)地?zé)艄庑Ч己玫?。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,1,,

,,安全防護(hù),高邊坡及臨邊保護(hù)設(shè)施完好、可靠、美觀。發(fā)現(xiàn)一處不合格扣0.2~1分。,1,,

4,配套設(shè)施,,按銷(xiāo)售承諾完善必要的超市、健身及活動(dòng)場(chǎng)地等。發(fā)現(xiàn)未按要求設(shè)置一項(xiàng)扣1~2分。,3,,

5,架空層,,功能明確，裝飾園林處理到位，