室外工程合同模板（三篇）

第10頁共10頁室外工程合同模板甲、乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律和行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，現(xiàn)就甲方將建設(shè)工程發(fā)包給乙方施工事宜協(xié)商一致訂立本合同，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、工程概況1.1工程名稱：眾森國際花園一期室外圍工程1.2工程地點(diǎn)：南昌市黃家湖東路____號二、工程承包范圍和方式2.1承包范圍：小區(qū)砼道陸工程、室外排污管安裝工程、小區(qū)強(qiáng)弱電預(yù)埋管井工程、回填土（臨時(shí)）砼道路工程、二處看房停車場（臨時(shí)）工程。2.2承包方式：本工程按綜合總價(jià)包干即包工、包料、包機(jī)械、包運(yùn)輸裝卸、包質(zhì)量、包工期、包安全、包驗(yàn)收合格、包移交、包規(guī)定年限內(nèi)的維護(hù)維修、包所有稅金等一切費(fèi)用的承包方式。2.3甲方發(fā)出的任何變更、指令、回復(fù)等函件必須蓋有甲方公章才有效，其他不符合上述要求的函件均為無效。三、合同工期3.1開工日期：____年____月（具體以甲方開工通知為準(zhǔn)）。3.2竣工日期：____年____月（具體以甲方簽收竣工的時(shí)間為準(zhǔn)）。本工程乙方已充分考慮了各種常規(guī)自然現(xiàn)象帶來的對工期的不利影響，上述工期乙方已經(jīng)充分考慮了與其他施工單位交叉施工、夜間施工、場內(nèi)材料二次搬運(yùn)、趕工、停水、停電等因素。因甲方原因造成的工期延誤一律由乙方在事實(shí)發(fā)生后三日內(nèi)進(jìn)行簽認(rèn)，逾期甲方有權(quán)拒簽。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行《建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)定標(biāo)準(zhǔn)》等標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)按以下第（4.1、4.2）項(xiàng)執(zhí)行：4.1按國家相關(guān)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;4.2無國家分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)而有部分項(xiàng)頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;4.3（此處盡量列明國家現(xiàn)行具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。五、合同價(jià)款5.1合同包干總價(jià)款：5.2上述合同價(jià)款包含了：此價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)（已包含市場價(jià)格波動風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)）、安全文明作業(yè)措施費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、水電費(fèi)、建筑垃圾外運(yùn)費(fèi)、維修、更換、質(zhì)保期包干費(fèi)、其它需支出的費(fèi)用、利潤、稅金等一切費(fèi)用。除本合同規(guī)定的價(jià)款外，甲方無須為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下權(quán)益再向乙方或任何第三方支付其它任何費(fèi)用或款項(xiàng)）。六、付款方式6.1具體付款時(shí)間、方式6.2在乙方嚴(yán)格履行其本合同項(xiàng)下義務(wù)且無違約責(zé)任的前提下，乙方申請付款，同時(shí)應(yīng)填制甲方統(tǒng)一格式的付款申請單，乙方應(yīng)于甲方付款前10天向甲方提供相應(yīng)金額的工程所在地的工程發(fā)票。乙方遲延開具發(fā)票、無法開具發(fā)票或開具的發(fā)票金額低于約定金額的，甲方有權(quán)相應(yīng)地遲延付款、暫不付款或按低于約定金額的發(fā)票金額來付款（不視為甲方違約），并由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.3乙方同意：甲方在根據(jù)本合同約定，支付各期價(jià)款、質(zhì)量保修金或其它款項(xiàng)前，有權(quán)先行抵扣乙方于相應(yīng)各期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)及其它費(fèi)用（如有），然后才支付抵扣后的余額。上述各款項(xiàng)的抵扣，并不視為甲方同意乙方減少開具發(fā)票金額，即乙方仍應(yīng)按抵扣前的金額開具發(fā)票。6.4甲方可將本合同項(xiàng)下的價(jià)款、質(zhì)量保修金或其它款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶，乙方應(yīng)對該收款賬戶的真實(shí)性、合法性和一致性負(fù)責(zé)：戶名：_____乙方賬號：開戶銀行：乙方如需變更該收款賬戶的，必須提前書面通知甲方，否則引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。七、圖紙甲方向乙方提供施工圖1套。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本圖紙轉(zhuǎn)給第三人，工程質(zhì)量保修期滿后除乙方存檔需要的圖紙外，應(yīng)將圖紙全部退還給甲方。否則每套圖紙給甲方制作成本500元。八、材料及設(shè)備供應(yīng)8.1甲方供應(yīng)材料8.1.1甲方供應(yīng)材料、設(shè)備、品種、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級以及時(shí)間與一覽表及其他約定不符時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)換，如影響工期進(jìn)度，雙方確認(rèn)，工期順延。8.1.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方上報(bào)月度材料供應(yīng)計(jì)劃或申領(lǐng)統(tǒng)計(jì)表，經(jīng)甲方履約代理人簽字認(rèn)可后，按甲方要求辦理領(lǐng)用手續(xù)。8.1.3乙方對甲供材料及設(shè)備的質(zhì)量負(fù)有審查義務(wù)，不符合規(guī)定要求的，應(yīng)予拒用，否則造成損失，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;檢測的材料應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)取樣到政府指定的檢測部門進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果應(yīng)及時(shí)送達(dá)甲方及監(jiān)理。8.2乙方供應(yīng)材料8.2.1由乙方采購材料設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，以及符合一覽表及其他約定，并提前報(bào)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，如因所供應(yīng)材料、設(shè)備的品種、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級以及時(shí)間不符合上述要求，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)換，如影響工程進(jìn)度，以及造成返工及材料的損失，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。8.2.2乙方采購的所有材料必須經(jīng)甲方及監(jiān)理確認(rèn)后方可使用，甲方要求更換的，乙方必須執(zhí)行。8.2.3乙方所購材料必須附有合格證、質(zhì)保書、送檢合格證明。九、廉政條款乙方不得以任何方式向甲方工作人員行賄，否則甲方有權(quán)解除合同，已完工程未支付的工程未款并不再同乙方進(jìn)行結(jié)算。十、雙方責(zé)任10.1甲方責(zé)任10.1.1提供施工用水、用電（費(fèi)用乙方承擔(dān)）及腳手架（如需，且乙方在使用前確認(rèn)其安全性），保證乙方施工所需;10.1.2向乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)交底，并對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督管理;10.1.3依約驗(yàn)收和付款、提供甲供材;10.2乙方責(zé)任10.2.1及時(shí)組織工人進(jìn)場，嚴(yán)格按照圖紙要求、施工方案及技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方因無條件進(jìn)行返工直至工程合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用甲方有權(quán)在乙方的工程款上進(jìn)行扣減;10.2.2隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表或工程監(jiān)理檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序;10.2.3定期向其工人進(jìn)行質(zhì)量安全意識教育，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。10.2.4因乙方原因而引發(fā)的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任，如因乙方處理不善導(dǎo)致受傷職工或其家屬到甲方處鬧事或被新聞媒體曝光的，由乙方每次付違約金2萬元并甲方有權(quán)解除合同。10.2.5乙方向甲方交付工程或本合同被甲方通知終止和解除時(shí)，其人員、臨建、材料、及設(shè)備應(yīng)同時(shí)全部撤出現(xiàn)場并清理干凈，否則甲方有權(quán)視為廢棄物自行處理。非經(jīng)甲方同意不得分包本工程中任何部分給第三方;10.2.6乙方應(yīng)按時(shí)向工人發(fā)放工資，因乙方原因拖欠其工人工資而引發(fā)勞資糾紛，乙方除承擔(dān)_____元\次違約責(zé)任外，且還應(yīng)承擔(dān)因此可能發(fā)生的政府有關(guān)部門的罰款。發(fā)生兩次以上（含），甲方有權(quán)解除合同。10.2.7負(fù)責(zé)工程移交前的成品保護(hù)。十一、工程變更11.1甲方可對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無條件接受，因此增減的費(fèi)用由雙方另行辦理簽證手續(xù)。11.2乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對材料設(shè)備的換用，須經(jīng)甲方書面同意。十二、驗(yàn)收12.1乙方完工后，書面申請甲方和監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。并向甲方提供完整的竣工圖紙和其他竣工驗(yàn)收資料。12.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后及時(shí)組織驗(yàn)收，對于驗(yàn)收不合格部分，乙方予以及時(shí)修改，并承擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用。12.3驗(yàn)收合格后乙方向甲方提交竣工圖紙1份。十三、保修13.1本工程質(zhì)量保修期24個(gè)月，自竣工驗(yàn)收合格后次日開始計(jì)算;13.2保修期間，乙方必須在收到甲方維修通知1小時(shí)內(nèi)到達(dá)維修，否則甲方有權(quán)請第三方維修，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用外加15%管理費(fèi)由甲方自質(zhì)保金中扣除;13.3同一質(zhì)量問題經(jīng)乙方維修后在____日內(nèi)再次發(fā)生的，甲方同樣有本條第二項(xiàng)權(quán)利。十四、結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，由乙方編制決算報(bào)告報(bào)經(jīng)甲方審查。無異議后雙方簽署工程決算書。經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)的決算書作為決算依據(jù)。十五、不可抗力15.1本工程乙方需充分考慮各種常規(guī)自然現(xiàn)象帶來的對工期的不利影響，不可抗力僅是指戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或非乙方、甲方所造成的爆炸、火災(zāi)及以下自然災(zāi)害等導(dǎo)致本工程無法正常進(jìn)行：（1）地震烈度在6度以上。（2）8級以上大風(fēng)持續(xù)一天以上。（3）持續(xù)降雨24小時(shí)且雨量在300mm以上。15.2不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并立即采取措施減少損失，甲方應(yīng)予以協(xié)助。十六、合同解除和違約責(zé)任16.1乙方每延誤一天工期向甲方支付違約金100元，延期10天后甲方有權(quán)解除全部合同，且乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的5%的違約金。乙方應(yīng)在接到甲方退場通知的十日內(nèi)無條件退場，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的80%支付，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，乙方每拖延一天退場按總工程款的千分之二承擔(dān)違約金，造成其他損失的，乙方應(yīng)全額賠償。;16.2乙方提供的材料不符附件標(biāo)準(zhǔn)累計(jì)達(dá)三次時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)的5%的違約金，已完工程量不再結(jié)算;16.3乙方轉(zhuǎn)包或擅自分包時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)的5%的違約金，已完工程量不再結(jié)算;16.4乙方擅自違反設(shè)計(jì)施工時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同總價(jià)的5%的違約金，已完工程量不再結(jié)算;16.5發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同并不負(fù)違約責(zé)任;16.6甲方逾期付款的，每日按未付金額的萬分之一向乙方支付違約金，逾期超過30天，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)的5%的違約金，已完工程量另行結(jié)算。16.____月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付工程款。十七、安全及文明施工與管理17.1乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。17.2乙方不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工,否則后果自負(fù)。17.3特殊工程乙方需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。17.4在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。17.5乙方所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。17.6乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。十八、通知與聯(lián)系18.1甲、乙雙方在本合同所載明的地址聯(lián)系方式真實(shí)有效，均可作為送達(dá)方式。任何一方有變更的均應(yīng)以書面方式通知另一方。18.2任何一方采用郵寄方式給其對方發(fā)通知的，郵政單位或速遞公司按慣常方式將郵件送至對方地址之日即視為對方收到了通知。若因地址不詳、查無此人、拒收等其它原因?qū)е锣]件被退回而無法送達(dá)的，視為已送達(dá)。十九、爭議解決雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，不能協(xié)商解決時(shí)交由工程所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。二十、生效條款本合同自雙方蓋章之日起生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。甲方：_____乙方：_____代理人：_____代理人：_____簽訂時(shí)間：_____簽訂時(shí)間：_____室外工程合同模板（二）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國務(wù)院建設(shè)部有關(guān)建設(shè)工程管理的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合山西省有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：徐莊新村東3排____號加層1.2工程地點(diǎn)：徐莊新村東3排____號1.3工程內(nèi)容：加層磚混結(jié)構(gòu)第二條工期計(jì)劃開工時(shí)間：____年____月____日;計(jì)劃完工時(shí)間：____年____月____日第三條工程質(zhì)量要求期。本工程按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及國家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范施工，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。第四條承包方式及合同價(jià)款5.1承包方式：包工包料。5.2合同價(jià)款（大寫）：肆萬陸仟元整￥：46000元第五條甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及甲方義務(wù)1、甲方義務(wù)：甲方向乙方提供水、電接入第六條乙方義務(wù)7.2.3在保證質(zhì)量的前提下保證工期、保證安全生產(chǎn)，乙方在施工中應(yīng)采取妥善安全措施，乙方承擔(dān)由于自身安全措施不力，違反操作規(guī)程等造成的安全事故的責(zé)任。第柒條材料和設(shè)備工程所需材料和設(shè)備，均由乙方采購，產(chǎn)品質(zhì)量必須合格。第八條安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全保護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。第九條工程分包本項(xiàng)工程合同涉及內(nèi)容均應(yīng)由乙方完成，不得分包。第十條合同的生效與終止本合同自簽訂之日起生效，在竣工結(jié)算甲方付款完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止。第十一條合同份數(shù)本合同一式貳份，甲方持壹份，乙方持貳份。甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日____年____月____日室外工程合同模板（三）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，特制訂以下合同條款，內(nèi)容如下：一、項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：二、項(xiàng)目范圍及面積董家沿街樓的室外路面、道路、綠化、給水、強(qiáng)弱電、暖氣、雨水、排水等的設(shè)計(jì)工作，項(xiàng)目規(guī)劃