土地制度與中國(guó)發(fā)展

土地制度與中國(guó)發(fā)展讀書(shū)筆記模板01思維導(dǎo)圖讀書(shū)筆記目錄分析內(nèi)容摘要精彩摘錄作者介紹目錄0305020406思維導(dǎo)圖制度中國(guó)制度中國(guó)土地試驗(yàn)權(quán)制度土地中國(guó)農(nóng)村土地改革產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)特征市場(chǎng)農(nóng)地問(wèn)題本書(shū)關(guān)鍵字分析思維導(dǎo)圖內(nèi)容摘要內(nèi)容摘要本書(shū)是作者在原國(guó)務(wù)院農(nóng)研中心發(fā)展所和國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心期間，參與地方土地制度改革設(shè)計(jì)和試驗(yàn)的過(guò)程中，基于一手調(diào)查形成的階段性研究。全書(shū)以土地制度變遷這一主題貫穿始終，基于對(duì)湄潭、成都、重慶、南海、義烏、北京郊區(qū)等地農(nóng)村和城市土地改革的試驗(yàn)與長(zhǎng)期跟蹤，反映了中國(guó)土地制度變革面臨的困境，以及底層突圍面臨的困境。在一手調(diào)查的基礎(chǔ)上，提煉出了一些反映中國(guó)土地制度特征的概念，如“成員權(quán)集體所有制”“土地財(cái)政與土地金融”“集體所有建設(shè)用地與國(guó)有建設(shè)用地同地、同權(quán)”“二元土地制度與雙軌城市化”“以地謀發(fā)展模式”，并對(duì)此進(jìn)行了理論和政策分析。該書(shū)是一個(gè)研究者對(duì)30余年來(lái)中國(guó)土地制度變遷的長(zhǎng)期觀察與思考。讀書(shū)筆記讀書(shū)筆記是從其他書(shū)推薦而來(lái)的，這本書(shū)專業(yè)性很強(qiáng)，我讀書(shū)的時(shí)候有些沒(méi)有深讀，相關(guān)政策特點(diǎn)等選讀，里頭的期待與愿景，愿早日實(shí)現(xiàn)。在下一輪發(fā)展中，不能繼續(xù)走外延擴(kuò)張和土地粗放利用的老路，必須實(shí)現(xiàn)從過(guò)去以土地總量供應(yīng)保增長(zhǎng)，向以結(jié)構(gòu)調(diào)整促發(fā)展的轉(zhuǎn)型。土地屬于誰(shuí)？誰(shuí)具有解釋權(quán)？怎么把土地以及土地上的所有物變成數(shù)字？。學(xué)術(shù)性著作，某些經(jīng)濟(jì)學(xué)規(guī)律講解的非常好非常有啟發(fā)性，但都是談的農(nóng)地轉(zhuǎn)移問(wèn)題，回避了城市用地的關(guān)鍵內(nèi)幕，對(duì)房地產(chǎn)金融屬性和財(cái)富屬性的發(fā)展前景和趨勢(shì)無(wú)借鑒意義。內(nèi)容雖多，但酣暢淋漓，流暢性非常好，對(duì)改革的歷史進(jìn)程和優(yōu)缺點(diǎn)有了系統(tǒng)詳細(xì)的表述，同時(shí)對(duì)以后的工作做了一些方向性的闡述。土地制度是中國(guó)政治經(jīng)濟(jì)制度的基礎(chǔ)性安排，獨(dú)特的土地制度安排與變革是中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)和結(jié)構(gòu)變革的發(fā)動(dòng)機(jī)。個(gè)人感覺(jué)可能能刪減全書(shū)1/3的篇幅。深化農(nóng)村土地制度改革，賦予農(nóng)民更加充分的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。若要掌握改革開(kāi)放以來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的秘密，土地改革與制度變遷是無(wú)法忽視的核心因素之一。精彩摘錄精彩摘錄一是作為公有制在鄉(xiāng)村的實(shí)現(xiàn)形式，對(duì)農(nóng)村土地實(shí)行集體所有制，國(guó)家通過(guò)人民公社、生產(chǎn)大隊(duì)、生產(chǎn)小隊(duì)三級(jí)對(duì)農(nóng)村實(shí)行全面的政治與經(jīng)濟(jì)控制；二是國(guó)家事實(shí)上行使集體土地產(chǎn)權(quán)，生產(chǎn)隊(duì)對(duì)土地的使用由上級(jí)控制，并不享有作物種植選擇權(quán)，收益權(quán)因國(guó)家實(shí)行農(nóng)產(chǎn)品統(tǒng)購(gòu)統(tǒng)銷而喪失，生產(chǎn)隊(duì)的公共積累和社員分配以完成國(guó)家任務(wù)為前提；三是農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)制度實(shí)行主要以生產(chǎn)隊(duì)為單位的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和社員勞動(dòng)由生產(chǎn)隊(duì)統(tǒng)一安排，生產(chǎn)成果按工分統(tǒng)一分配。20世紀(jì)90年代末的城市土地制度變革推動(dòng)了中國(guó)從鄉(xiāng)土中國(guó)向城鄉(xiāng)中國(guó)的歷史轉(zhuǎn)型。自1992年開(kāi)始，國(guó)家對(duì)集體建設(shè)用地的政策發(fā)生轉(zhuǎn)變，集體土地必須先被征為國(guó)有土地才能作為建設(shè)用地使用在現(xiàn)行土地法律制度下，在土地轉(zhuǎn)變用途的過(guò)程中，地方政府成為農(nóng)村土地轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘型恋氐奈ㄒ恢俨谜?，擁有從農(nóng)村獲得土地轉(zhuǎn)換給城市使用的排他性權(quán)力。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)為非農(nóng)使用中，征地是主要工具。尤其是在集體建設(shè)用地轉(zhuǎn)用通道關(guān)閉后，征地轉(zhuǎn)用成為唯一的合法土地轉(zhuǎn)用方式。農(nóng)村土地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，從空間來(lái)看包括轉(zhuǎn)為城市建設(shè)用地和農(nóng)村建設(shè)用地，從所有制來(lái)看存在集體轉(zhuǎn)用和國(guó)家征用兩種途徑。目錄分析第二章中國(guó)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施與土地制度改革第一章中國(guó)土地制度改革的上半程及下一程第一部分總論第三章產(chǎn)權(quán)、行為與經(jīng)濟(jì)績(jī)效第四章認(rèn)識(shí)土地產(chǎn)權(quán)的角度第五章農(nóng)地制度的合約結(jié)構(gòu)與產(chǎn)權(quán)殘缺第六章中國(guó)土地制度變革的基本邏輯第二部分產(chǎn)權(quán)與土地制度的研究方法第七章中國(guó)農(nóng)村土地集體所有制結(jié)構(gòu)與變遷第八章中國(guó)農(nóng)地制度的特征與問(wèn)題第九章農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)與市場(chǎng)發(fā)展第十章中國(guó)農(nóng)村土地權(quán)屬及其經(jīng)營(yíng)方式的變化第三部分農(nóng)村土地制度經(jīng)驗(yàn)研究第十一章中國(guó)土地管理制度的歷史演進(jìn)第十三章中國(guó)征地制度的歷史演變、特征與問(wèn)題第十二章中國(guó)的二元土地權(quán)利制度與土地市場(chǎng)殘缺第四部分農(nóng)村土地轉(zhuǎn)用的制度分析第十四章土地制度改革與經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型第十五章土地制度改革與國(guó)民經(jīng)濟(jì)成