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克什克騰旗經(jīng)棚一中風雨足球館建設(shè)項目房屋征收補償實施方案(征求公眾意見稿)雨足球館項目已于2016年立項，擬選址于克旗陽光熱力第四非住宅房屋征收有兩種補償核算辦法，供被征收人自主選(一)按土地市場價、房屋成本價補償核算。(1)出讓用地的補償標準按其所在地區(qū)域我旗現(xiàn)行基準地價及相對應土地級別，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。(2)劃撥用地的補償標準依據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》規(guī)定，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。(1)有證房屋按其重新建造的成本價值折舊補償，由選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。(2)附屬房屋按其重新建造的成本價值折舊補償，由選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。(二)按土地成本價、房屋市場價補償核算。(1)有證房屋按決定公告之日類似房地產(chǎn)的市場價格補償，由選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。(2)附屬房屋按其重新建造的成本價值折舊補償，由選定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。(1)對以出讓方式取得土地使用權(quán)的土地，征收補償包①取得此宗土地使用權(quán)時向出讓方實際支付的款項；②辦理用地手續(xù)時所交的稅費；③以上兩項費用合計截至當前的同期銀行貸款利息；④土地治理費(每平方米30元)。(2)對以劃撥方式取得土地使用權(quán)的土地，征收補償為土地治理費補償(每平方米30元)。(三)對土地、房屋以外其它資產(chǎn)的補償。由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評估公司對不可移動類資產(chǎn)按其重置成本扣除折舊后的價值補償，可移動類資產(chǎn)補償其拆裝費評估被征收房屋為生產(chǎn)用房的，搬遷費補償標準為房屋評估金額的2.5%;對其它非住宅房屋的搬遷費用，搬遷費補償標準為房屋評估金額的1.5%。征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，其停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準為被征收房屋價值的3%。被征收人認為其停產(chǎn)停業(yè)損失超過依照前款規(guī)定計算的補償費的，理應向房屋征收部門提供房屋被征收前三年的效益、納稅憑證、停產(chǎn)停業(yè)期限等相關(guān)證明材料。房屋征收部門理應與被征收人共同委托依法設(shè)立的評估機構(gòu)對停產(chǎn)停業(yè)損失進行評估，并按照評估結(jié)果支付補償費。被征收人不能提供上述相關(guān)證明材料的，按其被征收房屋價值的3%執(zhí)行。七、簽約期限自征收決定作出，被征收房屋評估結(jié)果公示結(jié)束之日起30

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