法考主觀題備考通關(guān)民法筆記

法考主觀題備考通關(guān)民法筆記本資料由法考資料網(wǎng)站收集整理-明德法考考資-mdfkedu點(diǎn)com第一部分：法條篇一、民總1.六十一條：法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對(duì)于法定代表人代表權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。2.六十二條：法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，由法人承擔(dān)民事責(zé)任3.六十五條：法人的實(shí)際情況與登記事項(xiàng)不一致的，不得對(duì)抗善意相對(duì)人4.七十五條：設(shè)立人為設(shè)立法人從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受，設(shè)立人為二人以上的，享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。設(shè)立人為設(shè)立法人以自己的名義從事民事活動(dòng)產(chǎn)生的民事責(zé)任，第三人有權(quán)選擇請(qǐng)求法人或者設(shè)立人承擔(dān)。第二部分：知識(shí)點(diǎn)篇1.善意取得僅要求合同雙方約定以合理的價(jià)格受讓?zhuān)⒉恍枰呀?jīng)支付了合理的價(jià)格2.根據(jù)民法通說(shuō)觀點(diǎn)，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立與存續(xù)以占有為前提，質(zhì)權(quán)人喪失對(duì)質(zhì)物的占有，質(zhì)權(quán)消滅。3.注意租金作為法定孳息的特殊問(wèn)題：標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買(mǎi)受人享有。4.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能分離現(xiàn)象：已經(jīng)辦理過(guò)戶(hù)登記，但未交付的時(shí)候，出賣(mài)人并未移轉(zhuǎn)對(duì)房屋的占有、使用、收益權(quán)能，出賣(mài)人依然屬于有權(quán)占有，享有對(duì)房屋的占有、使用、收益權(quán)能5.根據(jù)民法通說(shuō)觀點(diǎn)：在租賃期間，租賃房屋因不可歸責(zé)于雙方的原因毀損滅失，則標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由房屋的所有權(quán)人負(fù)擔(dān)，租金風(fēng)險(xiǎn)由出租人負(fù)擔(dān)。6.離婚損害賠償請(qǐng)求權(quán)適用訴訟時(shí)效的規(guī)定，只是因?yàn)榛橐鲫P(guān)系屬于導(dǎo)致權(quán)利人不能行使請(qǐng)求權(quán)的障礙，發(fā)生訴訟時(shí)效中止的法律效果。7.在合同變更的情況下，并不意味著放棄對(duì)原合同違約責(zé)任的追究的權(quán)利。8.關(guān)聯(lián)公司人格混同的答題：.....和......的人員、業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)等方面存在交叉或混同，導(dǎo)致各自財(cái)產(chǎn)無(wú)法區(qū)分，喪失獨(dú)立人格，屬于人格混同的情形。該種情況下，嚴(yán)重?fù)p害債權(quán)人的利益，應(yīng)當(dāng)對(duì)外部的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.間接代理與直接代理（都是代理別人從事法律行為，但是間接代理是以代理人的名義訂立的合同）顯名的間接代理指的是合同相對(duì)人知道被代理人的存在，如果合同并未約定僅約束相對(duì)人和代理人，原則上該合同直接在被代理人與相對(duì)人之間發(fā)生效力。隱名的間接代理原則上只約束代理人與相對(duì)人10.債權(quán)債務(wù)的概括移轉(zhuǎn)：當(dāng)事人可以在合同中事先約定，允許一方轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)關(guān)系。后續(xù)過(guò)程中轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)關(guān)系的就不用再次通知或征求同意。11.物權(quán)法定原則只包括物權(quán)種類(lèi)法定和內(nèi)容法定，至于物權(quán)的取得主體并不屬于物權(quán)法定的內(nèi)容。12.金錢(qián)質(zhì)押：（1）質(zhì)押合同有效；（2）出質(zhì)人享有相應(yīng)的處分權(quán)；（3）金錢(qián)已經(jīng)以特戶(hù)、封金、保證金的形式特定化；（4）已經(jīng)轉(zhuǎn)移占有13.超過(guò)36%的屬于無(wú)效義務(wù)，24%—36%才屬于自然債務(wù)，可以主張自然債務(wù)的永久抗辯權(quán)。14.情勢(shì)變更原則：是指合同成立之后，客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院變更或解除合同。（合同任何一方當(dāng)事人并不享有法定解除權(quán)，由法院依據(jù)公平原則裁量）15.房地一體主義:以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。在建設(shè)用地上還沒(méi)有建筑物時(shí)，抵押建設(shè)用地使用權(quán)的，后續(xù)只能就該建設(shè)用地使用權(quán)的范圍內(nèi)優(yōu)先受償。16.商品房預(yù)售：出賣(mài)人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買(mǎi)受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。17.侵犯房屋承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，不影響合同效力18.買(mǎi)賣(mài)不破租賃抗辯權(quán)：如果承租人已經(jīng)對(duì)原所有權(quán)人預(yù)付租金，承租人可以以此作為抗辯，拒絕就該部分租金重新支付給現(xiàn)所有權(quán)人，現(xiàn)所有權(quán)人只能要求原所有權(quán)人返還。19.關(guān)于格式條款，免責(zé)條款無(wú)效情形的總結(jié)：（1）提供格式條款一方，對(duì)于免除和限制其責(zé)任的條款，未盡到提醒告知義務(wù)的，相對(duì)人可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)該格式條款（2）對(duì)于免除其在合同中核心責(zé)任、加重對(duì)方的責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該格式條款無(wú)效（3）對(duì)于預(yù)先免除（造成對(duì)方人身傷害、因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的）的免責(zé)條款無(wú)效。20.留置權(quán)人對(duì)于留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受時(shí)才發(fā)生留置消滅的結(jié)果。（因此對(duì)于債務(wù)人想通過(guò)另行提供擔(dān)保的方式消滅留置權(quán)的，留置權(quán)人可以拒絕）21.占有改定不發(fā)生善意取得，占有脫離物可以善意取得留置權(quán)22.未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押劣后于成立的“善意第三人的質(zhì)權(quán)”23.債務(wù)人與債權(quán)人在合同中約定就自己的財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)募s定：優(yōu)先受償權(quán)的相關(guān)利益方是債務(wù)人的各個(gè)債權(quán)人，基于合同的相對(duì)性，債務(wù)人與單個(gè)債權(quán)人的達(dá)成的優(yōu)先清償?shù)臎Q定不能對(duì)其他債權(quán)人發(fā)生效力。24.抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。25.抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，未行使的，抵押權(quán)消滅。當(dāng)事人約定或者登記部門(mén)要求的登記的擔(dān)保期間，對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。擔(dān)保物權(quán)期間具有法定性，不允許自治，否則違反物權(quán)法定原則。26.擔(dān)保物權(quán)的物上代位性：擔(dān)保物權(quán)期間，擔(dān)保財(cái)產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。但如果該財(cái)產(chǎn)已經(jīng)被債務(wù)人就合法的債權(quán)進(jìn)行清償，客觀上不能行使優(yōu)先受償權(quán)，擔(dān)保物權(quán)人可以要求債務(wù)人承擔(dān)賠償責(zé)任，但不能行使優(yōu)先受償權(quán)。27.定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面的形式約定，若當(dāng)事人僅交付留置金、保證金、押金、擔(dān)保金、訂金等，但沒(méi)有明確約定屬于定金性質(zhì)的，不能發(fā)生定金效力。28.締約過(guò)失責(zé)任是締約階段，當(dāng)事人違反基于誠(chéng)實(shí)信用原則所負(fù)有的先合同義務(wù)，導(dǎo)致另一方受到損失，而負(fù)擔(dān)的責(zé)任。29.情勢(shì)變更制度的提示：情勢(shì)變更需發(fā)生在合同成立后履行完畢前，合同已經(jīng)履行完畢不存在情勢(shì)變更，合同變更或解除的，無(wú)損害賠償?shù)膯?wèn)題，只會(huì)產(chǎn)生損失分?jǐn)偂?0.主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)該承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任（除非是主合同無(wú)效的情況，效力上的從屬性）31.保證期間債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，保證債權(quán)隨同轉(zhuǎn)讓?zhuān)屑s定可以例外（約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任；約定禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的）32.在我國(guó)合同法的立法體系中，合同主體的變更指的是合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)粚儆讵M義的合同變更。33.關(guān)于保單的現(xiàn)金價(jià)值能否被強(qiáng)制執(zhí)行問(wèn)題（肯定說(shuō)與否定說(shuō)，否定說(shuō)僅指保險(xiǎn)合同未解除前，無(wú)法認(rèn)定保單的現(xiàn)金價(jià)值歸投保人所有），肯定說(shuō):投保單可以通過(guò)解除保險(xiǎn)合同提取保單的現(xiàn)金價(jià)值，保險(xiǎn)單本身具有儲(chǔ)蓄性、有價(jià)性，為投保人所依法享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，并構(gòu)成投保人財(cái)產(chǎn)，且保單在法律性質(zhì)上不屬于具有人身依附性和專(zhuān)屬性，也不是被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活物品和生活費(fèi)用，不屬于不得執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，綜上保單的現(xiàn)金價(jià)值可以被強(qiáng)制執(zhí)行。34.物業(yè)服務(wù)合同屬于委托合同，業(yè)主大會(huì)遵循法定的程序可以作出解除的決定。35.對(duì)于解除合同有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到解除合同的通知之日起3個(gè)月內(nèi)請(qǐng)求法院確認(rèn)解除合同的效力，有約定異議期的按約定處理。36.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同分期付款不能簡(jiǎn)單適用買(mǎi)賣(mài)合同分期付款合同的約定，需要股權(quán)分期付款轉(zhuǎn)讓合同的性質(zhì)（非以消費(fèi)為目的），合同的目的是否實(shí)現(xiàn)，誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)交易安全等角度去衡量。37.法定公積金和任意公積金的提取都需要通過(guò)股東會(huì)的決議。38.關(guān)于增資時(shí)的股權(quán)認(rèn)購(gòu)：公司新增資本時(shí)，股東有權(quán)按照實(shí)繳的出資比例認(rèn)繳出資。但是全體股東約定不按出資比例優(yōu)先認(rèn)繳出資的除外。39.關(guān)于二審中的處理方式的時(shí)候一定不要漏點(diǎn)，比如說(shuō)能不能告知另行起訴，能不能合意放棄審級(jí)利益。40.執(zhí)行時(shí)效同訴訟時(shí)效的后果，法院不能依職權(quán)釋明或不予受理41.當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行義務(wù)的，第三人履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定，只能有債務(wù)人承擔(dān)違約責(zé)任（合同的相對(duì)性）42.一審未提出訴訟時(shí)效抗辯的，在二審中提出的，法院原則上不予支持，但是基于新的證據(jù)知道已經(jīng)過(guò)訴訟時(shí)效的除外。43.第三人以書(shū)面形式向債權(quán)人出具擔(dān)保書(shū)，債權(quán)人接受且未提出異議的，保證合同成立。44.漏人的情況下包含了有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人45.涉及到財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)的時(shí)候一定要注意愛(ài)考的孳息46.買(mǎi)賣(mài)合同的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)：因標(biāo)的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同，標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。（如果買(mǎi)受人接受了瑕疵標(biāo)的物，則風(fēng)險(xiǎn)還是由買(mǎi)受人承擔(dān)）47.善意取得的排除情形：轉(zhuǎn)讓合同被認(rèn)定無(wú)效或因受讓人存在欺詐、脅迫等事由被撤銷(xiāo)的——如果因?yàn)槌鲎屓说钠墼p脅迫等事由是否適用善意取得有兩種觀點(diǎn)可以得出不同的結(jié)論：（1）可以善意取得，因?yàn)樵摋l款并未規(guī)定出讓人原因的情況；（2）不可以善意取得，理由在于該條款下承認(rèn)善意取得是基于法律行為的物權(quán)變動(dòng)，如果合同被撤銷(xiāo)就不會(huì)產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效果48.涉及到訴訟請(qǐng)求能不能得到支持的問(wèn)題，往往與抗辯權(quán)有關(guān)，不要遺漏知識(shí)點(diǎn)49.再審中增加訴訟請(qǐng)求的問(wèn)題：審判監(jiān)督程序解釋33條結(jié)合民訴法140條，民訴法解釋252條的更新50.單個(gè)租賃合同的租賃期不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。（附條件生效）雖未登記辦理登記備案手續(xù)，但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。51.買(mǎi)賣(mài)不破租賃中買(mǎi)受人租金請(qǐng)求權(quán)在已經(jīng)預(yù)付的情況下不能得到支持的原因：（1）租金請(qǐng)求權(quán)因?yàn)榍鍍敹麥纾?）承租人系有權(quán)占有，也無(wú)權(quán)請(qǐng)求承租人支付房屋使用費(fèi)。52.侵害房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的合同不因侵害優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)而無(wú)效53.關(guān)于租賃合同能否強(qiáng)制履行（繼續(xù)租）：屬于債務(wù)的標(biāo)的不適合強(qiáng)制履行的情形，租賃合同作為繼續(xù)性合同，這些義務(wù)的履行都具有相當(dāng)程度的人合性，有賴(lài)于雙方之間的信任關(guān)系，而本案中，這種信任基礎(chǔ)已然喪失。54.受害人過(guò)錯(cuò)作為侵權(quán)責(zé)任的免責(zé)事由：過(guò)錯(cuò)指的是行為人主觀心理狀態(tài)的評(píng)價(jià)，而受害人的個(gè)人體質(zhì)的原因并非侵權(quán)責(zé)任法意義上的過(guò)錯(cuò)，且個(gè)人的體制與最終的損害之間不具有法律上的因果關(guān)系。55.公平責(zé)任適用的條件：受害人和行為人對(duì)損害的發(fā)生均無(wú)過(guò)錯(cuò)，存在加害行為，加害行為與損害后果之間具有法律上的因果關(guān)系，不屬于法律明文規(guī)定的無(wú)過(guò)錯(cuò)侵權(quán)56.涉及到財(cái)產(chǎn)繼承、接受贈(zèng)與等胎兒利益保護(hù)的，胎兒視為具有民事權(quán)利能力。但是胎兒出生為死體的，其民事權(quán)利能力自始不存在。一般只要是涉及胎兒利益保護(hù)，不管是人身利益還是財(cái)產(chǎn)利益都視為胎兒具有權(quán)利能力。57.保險(xiǎn)合同是否可以在違約之訴中提起精神損害賠償——兩種觀點(diǎn)：從文義解釋的角度，法律并未明確違約責(zé)任中不包含精神損害賠償；從違約的性質(zhì)而言一般難以預(yù)見(jiàn)到損失，只有某些特定目的的合同才可能包含58.免責(zé)事由一定要結(jié)合具體侵權(quán)類(lèi)型，免責(zé)主要指的是要不要免除行為人的責(zé)任。比如在動(dòng)物致害案件中，只有受害人存在故意或者重大過(guò)失造成損害結(jié)果的時(shí)候，才可以減輕或免除動(dòng)物飼養(yǎng)人或管理人的責(zé)任。59.緊急避險(xiǎn)適當(dāng)?shù)膬H有引起險(xiǎn)情的人承擔(dān)責(zé)任，避險(xiǎn)不當(dāng)?shù)?，避險(xiǎn)人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。60.共同危險(xiǎn)行為中，行為人都實(shí)施了侵權(quán)行為，無(wú)法證明因果關(guān)系，彼此之間承擔(dān)連帶責(zé)任。共同危險(xiǎn)行為人只有證明了誰(shuí)是造成損害的具體行為人才能夠免責(zé)。區(qū)別于高空拋物。61.關(guān)于政府行為能否成為不可抗力，理論上有觀點(diǎn)認(rèn)為抽象行政行為屬于不可抗力，而具體行政行為不屬于不可抗力像行政征收，可以適用情勢(shì)變更條款。62.關(guān)于遲延履行導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的的情形，僅限于履行期限對(duì)于合同目的實(shí)現(xiàn)具有重要影響，如像月餅生日蛋糕等等。63.拒絕某一方的主張或訴訟請(qǐng)求考點(diǎn)往往就是抗辯權(quán)的類(lèi)型行使64.合同解除后往往還有責(zé)任承擔(dān)問(wèn)題，因此當(dāng)問(wèn)及救濟(jì)手段時(shí)，不僅要答出可以行使解除權(quán)，還應(yīng)答出后續(xù)的責(zé)任承擔(dān)。65.占有改定方式交付：（1）轉(zhuǎn)移所有權(quán)的合意（2）由出賣(mài)人繼