建筑工程合同

第四章建設(shè)工程施工合同本章目錄第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概論第二節(jié)建設(shè)工程施工合同文本的主要內(nèi)容

第一節(jié)建設(shè)工程施工合同概論本節(jié)目錄一、概念二、特征三、法律基礎(chǔ)四、訂立五、我國的建筑工程施工合同示范文本一、概念建筑工程施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人與承包人之間為完成商定的建設(shè)工程項(xiàng)目，明確雙方的權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。二、特征標(biāo)的特殊履行期限較長合同內(nèi)容復(fù)雜多樣合同監(jiān)督比較嚴(yán)格（主體、訂立、履行）三、法律基礎(chǔ)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招投標(biāo)法》《建筑工程施工合同管理辦法》四、訂立（一）訂立施工合同應(yīng)具備的條件1.初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)；2.工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度計(jì)劃；3.有滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)資料；4.建設(shè)資金和主要建筑材料和設(shè)備已經(jīng)落實(shí)；5.對于招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)；四、訂立（二）訂立施工合同的原則1.遵守國家法律和計(jì)劃；2.平等、自愿、公平；3.誠實(shí)信用原則；四、訂立（三）訂立的程序包括要約與承諾兩個(gè)階段訂立方式有直接發(fā)包和招標(biāo)發(fā)包

招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。訂立合同應(yīng)采取書面形式五、我國的建筑工程施工合同示范文本國家工商局、建設(shè)部1999年12月24日印發(fā)適用于各類公用建筑、民用住宅、工業(yè)廠房、交通設(shè)施及線路、管道的施工和設(shè)備安裝由《協(xié)議書》、《通用條款》《專用條款》三部分組成；有三個(gè)附件：《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、《發(fā)包方供應(yīng)材料一覽表》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》第二節(jié)建設(shè)工程施工合同文本的主要內(nèi)容一、合同的法律基礎(chǔ)二、合同語言三、合同文本的范圍四、發(fā)包人五、工程師六、承包人七、合同價(jià)格八、工期與進(jìn)度控制九、質(zhì)量檢查，驗(yàn)收和工程保修十、工程變更十一、風(fēng)險(xiǎn)，雙方的違約責(zé)任和合同終止十二、索賠和爭執(zhí)的解決一、合同的法律基礎(chǔ)

我國的建設(shè)工程施工合同文本適用我國的法律，行政法規(guī)。如果工程需要適用特殊的法律、法規(guī)及規(guī)章，則雙方在專用條款中約定。

二、合同語言我國工程施工合同文件使用漢語。如專用條款約定使用一種以上語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為主導(dǎo)語言。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字

三、合同文本的范圍

施工合同的構(gòu)成文件及解釋的優(yōu)先次序如下：1．雙方簽署的合同協(xié)議書。2．中標(biāo)通知書。3．投標(biāo)書及其附件。4.本合同專用條款。

5．本合同通用條款。6．本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。7．圖紙。8．工程量清單。9．工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。合同履行中雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件也作為合同的組成部分。四、發(fā)包人

發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：(1)辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工現(xiàn)場等工作，使施工場地具備施工條件。在開工后繼續(xù)解決相關(guān)的遺留問題。(2)將施工所需水、電、電訊線路接至專用條款約定地點(diǎn)，并保證施工期間的需要。(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及由專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通干道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰⒈ＷC施工期間的暢通。(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，對資料的正確性負(fù)責(zé)。(5)辦理施工許可證及其他施工所需的證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷交通、爆破作業(yè)等申請批準(zhǔn)手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)。(6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，井進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。(7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。(8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物，保護(hù)建筑)、古樹名本的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。(9)由專用條款約定的其他應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的工作。

五、工程師監(jiān)理單位應(yīng)具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書。發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理的權(quán)限以書面形式通知承包人。如果發(fā)包人分別委派駐工地的代表和總監(jiān)理工程師在現(xiàn)場共同工作，他們的職責(zé)不得相互交叉。如果發(fā)生交叉或不明確時(shí)，應(yīng)由發(fā)包人以書面形式明確雙方職責(zé)。

五、工程師工程師負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理工作，行使合同規(guī)定“工程師”的權(quán)力和職責(zé)。發(fā)包人可以在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需經(jīng)過發(fā)包人的批準(zhǔn)。除合同明確規(guī)定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。工程師可委派工程師代表行使合同規(guī)定的工程師的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人。工程師代表的行為與工程師的行為有同等效力。合同履行中，發(fā)生影響合同雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時(shí)，按合同所確定的爭執(zhí)解決程序處理

工程師易人，發(fā)包人應(yīng)至少于易人前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

五、呼工程夠師工程潤師的購指令扯：(1心)工棋程師脅的指歸令、壯通知典由其龜本人裁簽字污后，耳以書勻面形窮式交泳給承炭包人掩代表扮，承訴包人躍代表煉在回同執(zhí)上終簽署口姓名沸和收望到時(shí)頌間后騾生效宵。(2刺)確寶有必伸要時(shí)什，工婆程師淹可發(fā)臟出口斤頭指坦令，蠶并在服48嬸小時(shí)寒內(nèi)給磨予書鋼面確患認(rèn)，究承包駛?cè)藢﹂y工程詳師的湖指令監(jiān)應(yīng)予鉤執(zhí)行例。工笑程師卵不能著及時(shí)繼給予姜書面總確認(rèn)摧，承拾包人血應(yīng)于牲工程控師發(fā)脈出口堤頭指訴令后款7天享內(nèi)提魔出書量面確魄認(rèn)要浸求。比工程照師在說承包左人提稠出確漂認(rèn)要優(yōu)求后景48多小時(shí)喝內(nèi)不坐予答清復(fù)，穩(wěn)應(yīng)視毀為承承包人昨要求訂已被橫確認(rèn)瘡。(3總)承愧包人簡認(rèn)為哥工程進(jìn)師指糖令不聲合理糕，應(yīng)瓣在收零到指鐘令后松24宇小時(shí)宮內(nèi)提濱出書微面申歐告，償工程厚師在澤收到今承包左人申駛告后狡24滴小時(shí)仁內(nèi)作蛋出修兵改指千令或覽繼續(xù)神執(zhí)行希原指災(zāi)令的報(bào)決定護(hù)，并桌以書免面形態(tài)式通扯知承結(jié)包人茫。緊告急情壓況下蟻，工纏程師偏要求竭承包港人立籌即執(zhí)哪行指學(xué)令或短承包垂人雖窩有異學(xué)議，相但工泡程師依決定烤仍繼兆續(xù)執(zhí)志行指熟令，醒承包類人應(yīng)垃予執(zhí)坊行。反因指僵令錯(cuò)拍誤發(fā)努生的俱費(fèi)用于和給盆承包粱人造鎮(zhèn)成的輩損失漏由發(fā)飄包人暈承擔(dān)均，延漢誤的鍬工期侍相應(yīng)美順延憶。(4念)除啊工程見師或咱工程前師代桃表外捧，發(fā)歡包人材派駐語工地棟的其玩他人標(biāo)員均其無權(quán)親向承爛包人逐發(fā)出恨任何延指令業(yè)。(5改)工程歐師應(yīng)悄按合紹同約使定，俘及時(shí)脊向承漠包人集提供勸所需放指令要、批賭準(zhǔn)并嗚履行鞠其他標(biāo)約定楊的義爺務(wù)。析否則拳發(fā)包們?nèi)藨?yīng)濤賠償慢承包翠人的駕有關(guān)悉損失鈴，延握誤的士工期緣瑞順延邪。六、升承包勁人—應(yīng)完含成的主工作(1決)根據(jù)卸發(fā)包鋤人的夫委托小，在帝其設(shè)狐計(jì)資成質(zhì)允積許的偷范圍鑄內(nèi)，盜完成神施工獅圖設(shè)委計(jì)或獸與工挑程配黎套的除設(shè)計(jì)斯，經(jīng)協(xié)工程購師確川認(rèn)后構(gòu)使用肢，發(fā)牌生的恭費(fèi)用裳由發(fā)糞包人爐承擔(dān)肯。(2擠)向工浸程師帖提供京年、進(jìn)季、籃月度鋒工程移進(jìn)度斑計(jì)劃別及相美應(yīng)進(jìn)跪度統(tǒng)酬計(jì)報(bào)越表。(3摘)按工否程需聲要提株供和燈維修捎夜間男施工妥使用嶼的照錘明設(shè)犧備、合圍欄齒設(shè)施橡，并氧負(fù)責(zé)橫安全角保衛(wèi)袖。(4椅)按專羞用條料款約抹定的就數(shù)量狀和要棄求，熊向發(fā)乞包人餃提供課施工宅現(xiàn)場策辦公臘和生擱活的雖房屋揀及設(shè)性施，慘費(fèi)用森由發(fā)檢包人另承擔(dān)早。(5限)遵守旱有關(guān)壤部門霸對施爸工場孕地交糾通、肯施工苗噪音佳以及談環(huán)境漸保護(hù)萄和安鐵全審艘查等壩的管浙理規(guī)謎定，冒按管話理規(guī)或定辦角理有互關(guān)手存續(xù)，求并以馬書面啦形式拿通知磁發(fā)包僅人。深發(fā)包算人承猾擔(dān)由鋤此發(fā)堤生的水費(fèi)用紗，因拳承包些人責(zé)舍任造翻成的銳罰款告除外厭。(6該)已竣有工工牌程在揮未交絹付發(fā)純包人沸之前輸，承賓包人扎按專熔用條偷款約妨定負(fù)嚇責(zé)保幣護(hù)工槍作。訂保護(hù)斑期間半發(fā)生威損壞場，承房誠包人托自費(fèi)需予以剛修復(fù)六。(7耳)按專劇用條和款的框約定限做好圣施工仙現(xiàn)場負(fù)地下明管線牲和鄰飽近建犬筑物俯、構(gòu)飽筑物舅(包衣括文幟物保絨護(hù)建壤筑)殺、古綁樹名雷木的嘆保護(hù)揭工作喚。(8非)保證充施工痛現(xiàn)場溪清潔此符合決環(huán)境銳衛(wèi)生您管理若的有序關(guān)規(guī)津定，犁交工礙前清秤理現(xiàn)孤場達(dá)路到專槐用條格款約滿定的盼要求勉，承毯擔(dān)因托自身惕原因哈違反頁有關(guān)規(guī)規(guī)定她造成缸的損抓失和涌罰款鞏。(9持)在專也用條敢款中甩約定墻的其贈他工肥作。六、喘承包版人—項(xiàng)目貢經(jīng)理(1百)項(xiàng)目觸經(jīng)理儉由承盲包人旨指定己，并詢在專專用條澇款中料寫明拐由他源負(fù)責(zé)喘施工漁管理溜，是偉合同早履行羽的代報(bào)表。(2滿)承包伶人依噸據(jù)合廁同發(fā)籍出的熟通知墻，以勁書面話形式對由項(xiàng)種目經(jīng)秋理簽渡字后垮送交亞工程氣師，茂工程滑師在漂回執(zhí)瓣上簽愿署姓之名和觀收到萄時(shí)間悟后生沿效。(3握)項(xiàng)目喝經(jīng)理擠必須愁按工務(wù)程師伐認(rèn)可英的施序工組盒織設(shè)糕計(jì)并高依據(jù)槍合同灶發(fā)出桃的指弓令要玩求組巡壽織施男工。如在情裳況緊唱急且雞無法裕與工遺程師位聯(lián)系吉的情滔況下停，項(xiàng)吃目經(jīng)稍理可耍以采炮取緊另急措種施以掉保證離生命框和財(cái)足產(chǎn)安瘦全，醫(yī)并在駐采取葬措施就后4匙8小霉時(shí)內(nèi)藥向工秋程師凍送交趣報(bào)告磚。若蕉責(zé)任膛在發(fā)介包人普或第兼三方督，由蹤蝶發(fā)包羞人承息擔(dān)所磨需費(fèi)兵用，氧相應(yīng)頁順延截工期哀；責(zé)讓任在別承包雄人，溪由承僑包人貓承擔(dān)墨費(fèi)用驢，不箭順延矩工期饅。(4姓)項(xiàng)目留經(jīng)理段易人妄，承各包人搶應(yīng)至兄少于答易人剝前7天以步書面輛形式翅通知壤發(fā)包松人，頓征得壯發(fā)包膛人同國意。襲后任排繼續(xù)躁履行久合同鞏約定慢的前秧任的風(fēng)職權(quán)冶，履圾行前語任的研義務(wù)顫。六、欄承包璃人—施工侍安全鳥責(zé)任(1局)承龜包人濃應(yīng)遵中守有幻玉關(guān)安牛全生添產(chǎn)的雹規(guī)定息，嚴(yán)扔格按鴨照安淡全標(biāo)臭準(zhǔn)組嗽織施尸工，丟采取宰嚴(yán)格吉的安應(yīng)全防肌護(hù)措君施。怪由于窄承包籍人安閘全措懲施不尺力造擱成事殿故，見其責(zé)火任由損承包弦人承態(tài)擔(dān)。(2腦)承者包人拍在動撇力設(shè)綢備、猴高電睡壓線湊路、爸地下閉管道濤、密煉封防船震車妹間、啦易燃男易爆吵地段歷以及胞臨街鋸交通任要道也附近浙施工謎時(shí)，貍施工辨開始顏前應(yīng)芒向工音程師片提出托安全申保護(hù)制措施墳，經(jīng)邀工程均師認(rèn)青可后若實(shí)施折，防早護(hù)措白施費(fèi)鼓用由逢發(fā)包謠人承弱擔(dān)。(3半)實(shí)根施爆叫破作寧業(yè)，崇在放恩射、殘毒害細(xì)性環(huán)儲境中擱施工歡(含桿儲存楚、運(yùn)罵輸、廢使用變)及擠使用艇毒害花性、教腐蝕問性物娛品施幟工時(shí)悲，承四包人演應(yīng)在羊施工碰前1舍4天申以書革面形宵式通叢知工夫程師糕，并識提出忍相應(yīng)駁的安批全保采護(hù)措許施，挪經(jīng)工北程師廳認(rèn)可狹后實(shí)存施，掏安全肝保護(hù)涉措施長費(fèi)用慌由發(fā)施包人視承擔(dān)賊。(4累)發(fā)生巨重大布傷亡謝及其爺他安錫全事濫故，杰承包伴人應(yīng)高按有青關(guān)規(guī)踏定立波即上吐報(bào)有諸關(guān)部昏門并恨通知己工程諒師，貨同時(shí)費(fèi)按政鴿府有燈關(guān)部丈門要蒼求處嗽理，標(biāo)所需擾的費(fèi)探用由憤事故陳責(zé)任剝方承頃擔(dān)。錄若雙釋方對親事故蜂責(zé)任攤有爭獸議，菜應(yīng)按壞照政灑府有素關(guān)部崗門的梅認(rèn)定訓(xùn)處理禮。七、司合同濤價(jià)格1．合同臨價(jià)款是指飛在協(xié)門議書秀中約躬定，戚用以氏支付酸承包盈人按蚊照合稍同要飾求完僵成承梳包范宣圍內(nèi)續(xù)全部烏工程獸并承撲擔(dān)保魄修責(zé)幸任的曬價(jià)款致。合胞同價(jià)?？钜粐诎阋李A(yù)據(jù)中幸標(biāo)通穴知書奶中的灣中標(biāo)莖價(jià)格漆確定殃；對犁非招反標(biāo)工漠程，很由雙暖方按餡工程沒預(yù)算言書確欲定。2．劉合同托價(jià)款謊約定業(yè)后，繩任何捧一方謙不得立擅自普改變的，但師它通含常不襪是最提終的桌合同繪結(jié)算應(yīng)價(jià)格代。最哲終合話同結(jié)糕算價(jià)頌格還搖包括君工程肯過程鋪中發(fā)盟生、背經(jīng)工屢程師漲確認(rèn)艙后追舊加的辱合同套價(jià)款昨，以惑及發(fā)鉤包人納按照肌合同戰(zhàn)規(guī)定除對承嶺包商勁的扣足減工尸程款嗓。七、稼合同輔價(jià)格3．落合同季的計(jì)溝價(jià)方僅式。合墓同價(jià)厚款可排采用效下列綿方式阿中的買一種偵確定乘：(1撓)固咬定價(jià)旬格合仆同。惱雙方割在專穗用條蛙款內(nèi)頂約定五合同嫌價(jià)款授中包拾括的攪風(fēng)險(xiǎn)謎范圍爺，風(fēng)陶險(xiǎn)費(fèi)詢用的池計(jì)算幻玉方法網(wǎng)及風(fēng)珠險(xiǎn)范芹圍以撞外的律合同牧價(jià)款呢調(diào)整陣方法級。在島約定懶的風(fēng)筆險(xiǎn)范講圍內(nèi)勁合同繩價(jià)款遙不再挎調(diào)整浮。(2輛)可散調(diào)價(jià)驗(yàn)格合磚同。鼠雙方槳在專赤用條刑款內(nèi)伍約定濟(jì)合同神價(jià)款乓調(diào)整獨(dú)方法刻。(3濾)成裹本加衰酬金交合同吳。雙修方在腫專用腐條款露內(nèi)約醬定成贊本構(gòu)艱成和黎酬金低的計(jì)狡算方司法。七、咬合同榜價(jià)格4．扁合同僻價(jià)款凍的調(diào)擇整?？烧{(diào)間價(jià)格剩合同遞中價(jià)帥格調(diào)證整范文圍包港括：(1用)國隨家法塞律、停行政策法規(guī)姑和國島家政防策變凱化的恥影響抬。(2砌)由拋國務(wù)鹽院各賀有關(guān)拐部門脅、縣蘋以上叉各級草人民跪政府仰建設(shè)童行政遞主管奴部門扣或其霞授權(quán)劍的工仿程造電價(jià)管刃理機(jī)抱構(gòu)公滅布的誼價(jià)格準(zhǔn)調(diào)整凡。(3家)一有周內(nèi)伏非承揭包人凝原因?qū)捦Ｋn、停非電、鞋停氣吵造成檢停工略累計(jì)鉛超過選8小洋時(shí)。(4搬)雙摟方約謹(jǐn)定的侮其他憂調(diào)整減因素督。承包釣人應(yīng)估當(dāng)在嘩上述鞏情況紛發(fā)生巨后14天內(nèi)絡(luò)，將驕調(diào)整干原因蓄、金件額以先書面瘋形式鏡通知朵工程夢師，度工程摧師確劍認(rèn)后桐作為裳追加膝合同懂價(jià)款極，與洪工程樂款同拐期支漫付。望工程澡師收炊到承妙包人散通知襯后14天內(nèi)都不作清答復(fù)舅也不士提出褲修改姿意見帖，視智為該表項(xiàng)調(diào)歇整已作經(jīng)同得意。七、壤合同顛價(jià)格5．工臭程預(yù)近付款如果芹本工論程實(shí)磨行預(yù)練付款置，則術(shù)雙方崖應(yīng)當(dāng)士在專先用條滋款內(nèi)爭約定肉預(yù)付瓣工程假款的多時(shí)間康和數(shù)垮額，滾開工燦后按廉約定甩的時(shí)材間和規(guī)比例翠逐次余扣回經(jīng)。預(yù)女付時(shí)么間應(yīng)值不遲籃于約佩定的欣開工得日期作前7天。裁若發(fā)飄包人雅不按軟約定灣預(yù)付齡，承括包人侮在約陰定預(yù)團(tuán)付時(shí)鮮間7天后賢向發(fā)吼包人住發(fā)出壞要求浴預(yù)付晨的通禁知，怨發(fā)包毫人收躺到通曉知后悶仍不賠能按料要求稼預(yù)付笨，承帆包人樓可在撤發(fā)出服通知繡后7天停貞止施廢工。棟發(fā)包鞏人應(yīng)攜從約獻(xiàn)定應(yīng)尖付之堤日起滋向承捆包人交支付積應(yīng)付問款的適貸款裳利息千，并欄承擔(dān)語違約賤責(zé)任診。七、跨合同頌價(jià)格6．讀工程吼量的美確認(rèn)：(1多)承丙包人陸應(yīng)按喪專用性條款結(jié)約定竿的時(shí)灣間，有向工水程師籌提交掌已完蘭工程伏量的券報(bào)告曾。工屠程師偶接到始報(bào)告壁后7引天內(nèi)抗按設(shè)宋計(jì)圖凍紙核第實(shí)已弱完工豪程量嘆(以繼下稱腹計(jì)量愁)，診并在歲計(jì)量媽前2秋4小轎時(shí)通撞知承江包人神，承禮包人慈為計(jì)吊量提鞠供便費(fèi)利條殃件并幼派人期參加萌。如兄果承抄包人根收到古通知你后不陵參加鉛計(jì)量震，則蔥發(fā)包不人可倍以自蓋行計(jì)航量，注其結(jié)休果有旱效，剛作為配工程瓶價(jià)款滔支付諸的依銷據(jù)。(2外)工史程師君收到毯承包扒人報(bào)抱告后忌7天班內(nèi)未源進(jìn)行弟計(jì)量垂，從川第8前天起饑，承蹦包人欺報(bào)告蘇中開襲列的悶工程腿量即艇視為殺已被域確認(rèn)賀，將閱作為澤工程柱價(jià)款忘支付宜的依忍據(jù)。均若工兵程師砌不按沾約定清時(shí)間饒通知徒承包球人，島使承特包人猴不能棟參加抹計(jì)量撓，計(jì)超量結(jié)忘果無廟效。(3惜)工桃程師擱對承旦包人傷超出震設(shè)計(jì)喉圖紙病范圍炒和因皺自身編原因跟造成裳返工言的工毫程量填，不語予計(jì)牧量。七、裕合同荒價(jià)格7、數(shù)工程挨款(窄進(jìn)度亭款)買支付降。工程汽款(宗進(jìn)度漸款)射支付拍范圍獵通常裳包括疲：(1予)在燦雙方皺計(jì)量旺確認(rèn)繼后1亡4天麗內(nèi)，還發(fā)包出人應(yīng)宰向承路包人叮支付姨的工熱程款疏(進(jìn)蓋度款跪)。(2鞏)按落約定無時(shí)間辨發(fā)包膽人應(yīng)榜按比喜例扣幻玉回的司預(yù)付兵款。(3境)按滾照合贊同價(jià)抓格調(diào)稍整條醫(yī)款確濱定的黑合同蚊價(jià)款洋增減存，及懷由于克設(shè)計(jì)朝變更江調(diào)整怕的合危同價(jià)穴款和憑按其敵他條大款約護(hù)定的寧追加災(zāi)合同竿價(jià)款陡。(4痛)發(fā)蝕包人島超過匹約定事的時(shí)包間不吸支付的工程臭款，精承包每人可齒向他浮發(fā)出遲要求忘付款勻通知列；發(fā)所包人軋收到不承包睡人通絨知后攻仍不冰能按篩要求繁付款共，可侍與承銀包人亮協(xié)商果簽訂玩延期膊付款拍協(xié)議股，經(jīng)養(yǎng)承包吊人同泄意后潑可延安期支棍付。抹協(xié)議沖須明液確延殘期支碧付時(shí)忽間和四從發(fā)纖包人叮計(jì)量童簽字倦后第15天起密計(jì)算腐應(yīng)付氧款利匹息。七、宮合同酬價(jià)格8、?？⒐の浣Y(jié)算什：(1防)工韻程竣扯工驗(yàn)世收報(bào)鼠告經(jīng)捉發(fā)包饞人認(rèn)堤可后蹈28欠天內(nèi)舟，承泰包人成向發(fā)盡包人悄遞交峰竣工股結(jié)算濕報(bào)告應(yīng)及完悔整的臂結(jié)算帆資料涌。雙遍方應(yīng)缸當(dāng)按銳照合死同規(guī)互定的杰合同收價(jià)款蔽及其綱調(diào)整燙內(nèi)容雹進(jìn)行砌工程藏竣工他結(jié)算址。(2糖)發(fā)野包人獸自收板到竣憐工結(jié)婆算報(bào)偏告及餓結(jié)算終資料笑后2屯8天奶內(nèi)進(jìn)伴行核捐實(shí)、能給予塞確認(rèn)脈或提店出修蒼改意徐見。竟在發(fā)造包人依確認(rèn)史竣工禾結(jié)算醋報(bào)告溝后應(yīng)辦向承濱包人從支付降工程朗竣工極結(jié)算須價(jià)款丟。承剛包人似收到鮮竣工擔(dān)結(jié)算賺價(jià)款雅后1覺4天腥內(nèi)將敵竣工蜓工程柜交付港發(fā)包欣人。(3趟)發(fā)恨包人哭收到獸竣工虜結(jié)算遞報(bào)告蠶后2彼8天段內(nèi)無事正當(dāng)陡理由還不辦黨理竣感工結(jié)命算手錢續(xù)或殼不按喝時(shí)支席付工眼程竣麗工結(jié)痰算價(jià)墳款，溉從第堂29股天起壩按承廁包人屬同期詞向銀父行貸橡款利規(guī)率支立付拖損欠工腸程價(jià)伍款的聚利息罷，并頁承擔(dān)告違約芒責(zé)任宇。(4表)發(fā)懂包人銀收到轟竣工魄結(jié)算彼報(bào)告算及結(jié)舊算資集料后槽28掏天內(nèi)妻不支倚付工割程竣嚴(yán)工結(jié)硬算價(jià)幕款，酸承包將人可灰以催叛告發(fā)顏包人久支付設(shè)。發(fā)揪包人價(jià)在收尺到竣駛工結(jié)盈算報(bào)黑告后隸56亮天內(nèi)符仍不罵支付鉛，承竄包人厘可以蘇與發(fā)側(cè)包人疾協(xié)議列將該菠工程稀折價(jià)稻，也倡可以壯由承莖包人孩向人兼民法騙院申滋請將尼該工歸程依塌法拍梳賣，軟承包鎮(zhèn)人就音該工哲程折趨價(jià)或擁拍賣便的價(jià)姿款優(yōu)義先受剃償。(5緒)工程蹦竣工預(yù)驗(yàn)收諸報(bào)告信經(jīng)發(fā)僚包人咐認(rèn)可寇后28天內(nèi)腦，承安包人槳未能弟向發(fā)削包人選遞交隆竣工春結(jié)算譽(yù)報(bào)告洗及完變整的層結(jié)算狀資料辦，造練成工即程竣哭工結(jié)沾算不刻能正肚常進(jìn)殖行或游竣工斑結(jié)算化價(jià)款洪不能芒及時(shí)桌支付獨(dú)。若唱發(fā)包蘆人要驗(yàn)求交向付工滲程，明承包碌人應(yīng)旋當(dāng)交盒付；點(diǎn)若不斷要求杜交付夫工程泊，承拾包人把承擔(dān)漁保管鮮責(zé)任壟。八、低工期泥與進(jìn)死度控券制1．合同趴工期指在徒協(xié)議世書中耍約定腥、按鹽總?cè)兆驓v天堵數(shù)(輔包括陶法定組節(jié)假港日)繪計(jì)算曾的承柏包天糊數(shù)。2．開工缺日期是指賴雙方宿在協(xié)君議書么中約到定的丙，承捎包人技開始筍施工從的絕淘對或佛相對煌日期償。施玩工合艙同關(guān)射于開觀工有村如下尿規(guī)定窮：(1危)承狀包人離應(yīng)當(dāng)嗚按照勻協(xié)議婆書約乓定的丹開工亭日期鄉(xiāng)豐開工泛。(2穗)若哥承包晚人不鋸能按豈時(shí)開塘工，懶應(yīng)當(dāng)晴在不叉遲于咱協(xié)議因書約兔定的拳開工蚊日期設(shè)前7葬天，避向工鏟程師齒提出跪延期旺開工悼的書困面申股請。照工程患師應(yīng)克當(dāng)在惱接到民申請移后的氏48馳小時(shí)嚴(yán)內(nèi)以陽書面層形式蜓答復(fù)魚承包討人；傘工程疊師在推接到目申請前后4逃8小床時(shí)內(nèi)謹(jǐn)不答釀復(fù)，短視為瘡?fù)庋龀邪啡艘昵?，竿工期潑相?yīng)省順延否。若事工程拍師不千同意挎延期翁要求拾或承授包人阻未在駝規(guī)定察時(shí)間仿內(nèi)提薦出延陸期開狗工要周求，跟工期冠不予趙順延那。(3近)因抹發(fā)包門人原膀因不封能按銳照協(xié)苦議書識約定潔的開繪工日光期開贊工，哲工程液師以設(shè)書面尋形式甘通知歪承包悠人后館，可代推遲死開工殼日期宗。發(fā)憑包人諒承擔(dān)善承包埋人因料此發(fā)梢生的偏損失穴，相斑應(yīng)順斑延工杯期。八、都工期素與進(jìn)象度控紹制3．竣工愛日期是指惕由協(xié)強(qiáng)議書馳規(guī)定蒜的承假包人緒完成肥承包那范圍戴內(nèi)的池工程刻的絕礙對或撈相對蕉的日肅期。實(shí)際梳竣工杯日期為承幟包人偶送交夠竣工夸驗(yàn)收扮報(bào)告悠的日趁期；較如果誦工程群沒有停達(dá)到背合同刺所規(guī)擾定的均竣工敞要求肌，必風(fēng)須再月作修窯改，幸則實(shí)堡際竣稱工日題期為準(zhǔn)承包賤人再筐次提孤請發(fā)望包人俗驗(yàn)收屠的日夕期。八、宵工期迫與進(jìn)職度控臣制4、螞進(jìn)度撒計(jì)劃鳥：(1講)承肺包人掙應(yīng)按凈專用銳條款哨約定貢的日業(yè)期，演將施慘工組倘織設(shè)忠計(jì)和勸工程技進(jìn)度些計(jì)劃剪提交奮工程英師，相工程汗師應(yīng)庭在專刪用條墾款約搖定的勝時(shí)間穩(wěn)內(nèi)予超以確換認(rèn)或午提出系修改樂意見勒，若昌逾期駐不確轎認(rèn)也條不提蓋出書撓面意蒙見，抬則視佛為已霧經(jīng)同伐意。(2艦)若羨群體科工程歡采取兵分階膽段施石工，洽則承教包人貼應(yīng)按飽照發(fā)閘包人利提供微圖紙送及有帽關(guān)資因料的榴時(shí)間腿，分漲階段攻編制然進(jìn)度牲計(jì)劃掠，其細(xì)具體臭內(nèi)容柿在專委用條漂款中剖約定編。(3厭)承爽包人姐必須包按工罷程師鹽確認(rèn)帽的進(jìn)準(zhǔn)度計(jì)撲劃組旺織施債工，梯接受眾工程國師對侮進(jìn)度思的檢稀查、籠監(jiān)督敬。若赴工程草實(shí)際卸進(jìn)度叫與已參確認(rèn)誦的進(jìn)模度計(jì)組劃不雙符，廳承包著人應(yīng)胸按工貓程師我的要堡求提吸出改鳥進(jìn)措嘉施，距經(jīng)工會程師未確認(rèn)呀后執(zhí)扒行。八、丟工期膛與進(jìn)有度控煤制5、狡暫停默施工期：(1菠)在鼻工程鑄師認(rèn)參為確冷有必驅(qū)要時(shí)惑，可寫以書角面要灰求承文包人究暫停霸施工類，并印在提懲出要佛求后披48剩小時(shí)遵內(nèi)提撐出書彩面處剖理意句見。僚承包針人應(yīng)婆當(dāng)按幅工程暢師要葛求停勺止施押工，垃并妥攻善保右護(hù)已粗完工跟工程暫。承純包人毛實(shí)施盤工程零師的律處理繡意見上后，漁可提嗓出書艙面復(fù)選工要錯(cuò)求，酒工程招師應(yīng)死當(dāng)在蘭48謝小時(shí)毅內(nèi)給沃予答唱復(fù)。信若工不程師繞未能繳在規(guī)慚定時(shí)秋間內(nèi)芒提出麻處理糊意見椅，或胡收到具承包譜人復(fù)顯工要習(xí)求后擱48圍小時(shí)歸內(nèi)未志予答僻復(fù)，們承包羊人可偵自行擴(kuò)復(fù)工驢。(2搭)因芬發(fā)包扶人責(zé)訊任停亂工，型由發(fā)發(fā)包人匪承擔(dān)際所引冬起的版承包頓人的再損失竭，相偵應(yīng)順蔬延工銷期；惕因承廣包人晴責(zé)任猾停工殼，由漁承包允人承釘擔(dān)發(fā)賀生的起費(fèi)用討，工劫期不反予順蹈延。八、墓工期秩與進(jìn)幣度控疤制6．息工期肯延誤烈。因以狂下原摔因造阻成工鮮期延垮誤，脂經(jīng)工爸程師修確認(rèn)攤，工岔期相核應(yīng)順啞延：(1黎)發(fā)及包人蜜不能購按專爆用條也款的勺約定卻提供值圖紙論及開衫工條手件；(2哭)發(fā)曲包人駕不能蜻按約佛定日室期支僵付工彎程預(yù)蝕付款巡壽、進(jìn)塘度款嚼，致奸使工肥程不稼能正擁常進(jìn)卻行；(3己)工釣程師盾沒能雷按合這同約歷定提賄供所粗需指站令、慮標(biāo)準(zhǔn)斃等，耐致使嫁施工泄不能唐正常嘩進(jìn)行顏；(4料)設(shè)凱計(jì)變項(xiàng)更和圖工程旗量變縱化；(5含)一悠周內(nèi)辦非承跳包人描原因均停水憲、停恨電、向停氣熄造成囑停工竟累計(jì)擁超過摩8小陪時(shí)；(6斥)不呀可抗悅力；(7淘)專漁用條微款中鐘約定針或工友程師說同意去工期掏順延閑的其頃他情偶況。承包騰人在兩以上芬情況語發(fā)生劉后1嘴4天岸內(nèi)，綢就工丟期延被誤向瞞工程陰師提頸出書殲面報(bào)伏告。詞工程弄師在職收到引報(bào)告碑后1旬4天逼內(nèi)予遲以確朽認(rèn)，宰逾期貪不予說確認(rèn)牌，視罵為同流意順矮延工己期。八、之工期充與進(jìn)默度控威制7．沈承包器人必剝須按倉照約待定的山竣工掙日期掛或工男程師各同意冒順延業(yè)的工拜期竣所工。房誠因承販包人想原因需延誤遭工期謹(jǐn)，使茅工程葛不能瓦按約例定的輛日期其竣工料，承文包人悲承擔(dān)旬違約反責(zé)任蹲。8．夢工期瘦提前澡。施凱工中癢發(fā)包療人如面需提姻前竣照工，程雙方暈協(xié)商乖一致祖后應(yīng)織簽訂吩提前隔竣工析協(xié)議稅，作軌為合爬同文坡件組遠(yuǎn)成部蹤蝶分。九、吊質(zhì)量說檢查橫，驗(yàn)錢收和扛工程佩保修(一鍋)工扣程質(zhì)騾量的芒規(guī)定1．匠工程災(zāi)質(zhì)量煎應(yīng)當(dāng)東達(dá)到制協(xié)議姑書約掩定的述質(zhì)量孩標(biāo)準(zhǔn)漁。質(zhì)抄量標(biāo)痕準(zhǔn)的足評定澆以國掠家或南專業(yè)栽的質(zhì)枕量檢姐驗(yàn)評口定標(biāo)罵準(zhǔn)為掛依據(jù)輸。2．瓦雙方下對工并程質(zhì)動量有演爭議什，由隨專用塔條款果約定崖的工據(jù)程質(zhì)眼量監(jiān)驢督管意理部麻門調(diào)清解。萄調(diào)解驅(qū)所需召費(fèi)用俊及因見此造儉成的迅損失遇由責(zé)瀉任方含承擔(dān)泰；雙攏方均淋有責(zé)柿任，地由雙熱方根似據(jù)其蒙責(zé)任泥分別黃承擔(dān)申。九、兄質(zhì)量盾檢查跨，驗(yàn)罩收和械工程靠保修(二晌)檢泄查和幫中間傳驗(yàn)收1．憤質(zhì)量妨檢查(1蕩)承陳包人帖應(yīng)認(rèn)婆真按令照標(biāo)嬌準(zhǔn)、史規(guī)范禾和設(shè)甲計(jì)要用求以油及工歸程師丑依據(jù)訓(xùn)合同留發(fā)出回的指戲令施嫂工，浮隨時(shí)展接受綢工程輝師及解其委叮派人肥員的敏檢查扇、檢葡驗(yàn)，致為檢戴查、青檢驗(yàn)慶提供魚便利牲條件丈。(2偶)若腹工程止質(zhì)量謎達(dá)不污到約癥定標(biāo)第準(zhǔn)，尊工程黨師可滔要求歐承包束人拆摩除并火重新儉施工倒，直抄到符捎合約容定標(biāo)駛準(zhǔn)。噴因承凝包人何原因爛達(dá)不貝到約脈定標(biāo)絨準(zhǔn)，臭由承奸包人座承擔(dān)鼠拆除艦和重脖新施蒼工的唐費(fèi)用炭，工搞期不誘予順忍延。(3貴)檢懂查檢源驗(yàn)不緞應(yīng)影果響施猾工正脂常進(jìn)彼行。顏否則款，影權(quán)。向酒正常手施工困的損孫失由拆發(fā)包威人承搭擔(dān)，卵相應(yīng)樓順延合工期鑼(墓若檢緩驗(yàn)不化合格貓，費(fèi)政用由頭承包我人負(fù)撤擔(dān))箭。(4礦)因工程悉師指悼令失身誤或隊(duì)其他割非承帖包人乳原因玻導(dǎo)致悅質(zhì)量厘問題暢所引棵起的柄費(fèi)用尼損失襲，由乳發(fā)包痛人承塑擔(dān)。九、冬質(zhì)量刻檢查許，驗(yàn)架收和尊工程唇保修(二)檢查揭和中先間驗(yàn)掌收2．削隱蔽責(zé)工程(1紗)如證果工貓程已竿具備敗隱蔽仗條件灶，或山達(dá)到混合同擺規(guī)定爽的中負(fù)間驗(yàn)織收要耽求，那承包泉人自延檢合姥格后獎(jiǎng)，在庸隱蔽椒或中語間驗(yàn)爺收前故48禮小時(shí)漏書面渣通知幫工程缺師驗(yàn)要收。(2貸)承肢包人帖準(zhǔn)備泉驗(yàn)收它記錄壇。若昨驗(yàn)收儲合格唱，工灣程師求在驗(yàn)瘡收記蒜錄上長簽字券，承陽包人菜可進(jìn)云行隱趁蔽和帳繼續(xù)肺施工捆；驗(yàn)憤收不瀉合格脂，承傳包人桑在工嘉程師垮限定沒的時(shí)作間內(nèi)稠修改嚼后重神新驗(yàn)?zāi)铡?3鴿)工隆程師碰不能蔽按時(shí)肯參加鋤驗(yàn)收蜘，須諸在開脾始驗(yàn)侵收前鏡24飲小時(shí)撤向承倘包人佛提出陷書面符延期耗要求鞭，延樓期不鋪能超乳過兩叫天。誼工程視師未賞能按療以上美時(shí)間悔提出媽延期喚要求斑，又則不參副加驗(yàn)吃收，軍承包諸人可烤自行牙組織透驗(yàn)收酒，發(fā)推包人梳應(yīng)承毯認(rèn)驗(yàn)偽收記阻錄。(4匆)經(jīng)尼工程啞師驗(yàn)跪收，污工程奇質(zhì)量雄符合拖標(biāo)準(zhǔn)披、規(guī)潤范和鬧設(shè)計(jì)黃圖紙貪等的訊要求曾，驗(yàn)屆收2求4小繡時(shí)后雜，工秧程師劍不在虧驗(yàn)收祥記錄勇上簽穿字，遭視為孔工程宋師已靠經(jīng)批拾準(zhǔn)，秩承包帖人可怒進(jìn)行遮隱蔽虜或繼樣續(xù)施很工。(5西)無論早工程速師是繞否參秋加驗(yàn)外收，雞當(dāng)其漂提出什對已讓經(jīng)隱且蔽的資工程揀重新氧檢驗(yàn)山的要嘉求時(shí)討，承貴包人橡應(yīng)按洗要求戰(zhàn)進(jìn)行也剝露蠟，并趴在檢捕驗(yàn)后孕重新逐覆蓋砌或修克復(fù)，矮若檢釋驗(yàn)合衫格，酷發(fā)包安人賠信償由汁此引茂起的葡承包孤人的萌損失儉，并含相應(yīng)氣順延治工期幟。檢耳驗(yàn)不溫合格史，承車包人均承擔(dān)觸發(fā)生獸的全誰部費(fèi)掉用，雅工期步不予墳順延奴。九、天質(zhì)量販檢查津，驗(yàn)小收和東工程彼保修(三諷)試圍車試車范內(nèi)容肚應(yīng)與鞋承包似人承拌包的哥安裝膽范圍類相一柳致。半雙方抱的主粗要職程責(zé)及捕試車塑程序蜻如下隙：1．殼設(shè)備鄉(xiāng)豐安裝為工程畝具備兵單機(jī)芒無負(fù)毫荷試航車條革件，灰承包合人組惑織試?yán)总?，顏并在膚試車膊前4分8小煎時(shí)書墳面通轉(zhuǎn)知工讓程師柔。承莫包人去準(zhǔn)備門試車壤記錄蝕，發(fā)絞包人癥根據(jù)帆承包覆人的足要求鄭為試棗車提放供必汁要條憲件。夸試車播通過衡，工家程師甲在試絕車記羊錄上職簽字月。2．榮工程匆?guī)煵还δ馨撮W時(shí)參斯加試社車，東須在翠開始燃試車誰前2仍4小鉆時(shí)向即承包足人提維出書踢面延慨期要慌求，劑延期覆不能笑超過陣兩天渣。工倡程師港未能化按時(shí)伴提出跨延期陣要求瘦，又毫不參忠加試敵車，陳應(yīng)承絕認(rèn)試寄車記吃錄。3．容設(shè)備堆安裝駁工程籠具備游無負(fù)兵荷聯(lián)妨動試選車條聾件，惹發(fā)包蔬人組誕織試?yán)塑嚕~并在附試車厭前4端8小橡時(shí)通壺知承彈包人逐。承盤包人查按要龜求做救好準(zhǔn)脊備工體作和澤試車重記錄挪。試受車通余過，擾雙方蠅在試另車記嶺錄上艙簽字糊。4．巷由于憑設(shè)計(jì)吸原因呆試車團(tuán)達(dá)不列到驗(yàn)核收要聰求，囑發(fā)包旋人應(yīng)炭要求音設(shè)計(jì)攤單位健修改亮設(shè)計(jì)抽，承情包人移按修曉改后西的設(shè)印計(jì)重畢新安六裝。推發(fā)包錢人承坡?lián)拮馗脑O(shè)劈燕計(jì)、粥拆除爪及重茶新安專裝的此全部碗費(fèi)用騾，工紋期相以應(yīng)順缸延。九、漿質(zhì)量糟檢查柴，驗(yàn)魂收和匹工程枯保修(三萬)試季車5．幣由于折設(shè)備容制造注原因溉使試畫車達(dá)譽(yù)不到任驗(yàn)收脹要求邁，由賢該設(shè)罪備采賭購一然方負(fù)平責(zé)重卷新購牲置或酒修理系，承數(shù)包人垂負(fù)責(zé)胳拆除候和重愿新安岔裝。蔥由此平造成司的費(fèi)鋒用增效加和吐工期領(lǐng)拖延巡壽由設(shè)明備采饑購者臣承擔(dān)膀。6．匯由于魂承包芝人施證工原達(dá)因試環(huán)車達(dá)據(jù)不到洗驗(yàn)收字要求監(jiān)，承丙包人督按工箏程師虛的要睛求重醫(yī)新安梯裝和區(qū)試車躁，并蠻承擔(dān)亦重新兩安裝岡和試科車的社費(fèi)用棵，工猜期不鄭予順進(jìn)延。7．個(gè)試車南費(fèi)用膨除已乖包括敗在合鉤同價(jià)禁款內(nèi)確或?qū)？钣脳l醋款另蛾有約仆定外歷，均規(guī)由發(fā)刑包人位承擔(dān)為。8．摔工程熔師在套試車慰合格內(nèi)后不殘?jiān)谠囄遘囉泟h錄上幅簽字糠，試僻車結(jié)扔束2廣4小軋時(shí)后濫，視頁為工匹程師尾已經(jīng)驢認(rèn)可毛試車描記錄第，承深包人端可繼矮續(xù)施攜工或黎辦理半竣工岔手續(xù)睜。9．蒼投料紋試車碗，應(yīng)弟在工賊程竣量工驗(yàn)鍋收后注由發(fā)跟包人窗負(fù)責(zé)值。如陽發(fā)包極人要漸求在牢工程逗竣工前進(jìn)截行或格要求幕承包床人配喜合，途應(yīng)征申得承朋包人溜同意攪，另紙行簽倍訂補(bǔ)眨充協(xié)刺議。九、虧質(zhì)量買檢查震，驗(yàn)盤收和居工程終保修(四餓)竣滲工驗(yàn)志收1．萄工程椅具備癥竣工瘡驗(yàn)收出條件漂，承閃包人訓(xùn)應(yīng)按免國家容工程賭竣工痰驗(yàn)收階有關(guān)瘋規(guī)定菊，向涌發(fā)包變?nèi)颂岱怨┩暄⒛凉べY胡料及餡竣工贏驗(yàn)收香報(bào)告鑼。2．糧發(fā)包誰人收趙到竣捏工驗(yàn)圾收報(bào)駛告后濁28懲天內(nèi)竟組織弊有關(guān)織部門幕驗(yàn)收增，并男在驗(yàn)趨收后濕14程天內(nèi)蔥給予榜認(rèn)可物或提蒼出修余改意沒見。省承包筑人按架要求車修改碗，并戶承擔(dān)譜由自準(zhǔn)身原鴉因造涉成修鋤改的寫費(fèi)用宣。3．軋發(fā)包極人收睛到承殲包人棟送交辱的竣暖工驗(yàn)盲收報(bào)畏告后任28寺天內(nèi)紐奉無正住當(dāng)理連由不貌組織世驗(yàn)收房誠，或期驗(yàn)收賞后海14泉天內(nèi)策不予沿認(rèn)可城或不箭提出克修改曉意見寸，視已為竣挽工驗(yàn)竹收報(bào)伶告已賠被認(rèn)涂可。4．刺發(fā)包筋人收測到承恨包人駱竣工優(yōu)驗(yàn)收黃報(bào)告熄后2匙8天廁內(nèi)不敘組織助驗(yàn)收功，從錢第2歪9天冶起承蚊擔(dān)工膚程保磚管及岸一切搭意外書責(zé)任琴。5．療因特勾殊原乘因，柳發(fā)包玻人要剩求部舉分單件位工媽程或謙工程迷部位索須甩題項(xiàng)竣擴(kuò)工時(shí)謝，雙惱方另摔行簽影訂甩梁項(xiàng)竣誰工協(xié)鑄議，嬸明確聽各方遭責(zé)任籠和工這程價(jià)柄款的毒支付好方法伐。6．工獎(jiǎng)程未丈經(jīng)驗(yàn)悔收或恥驗(yàn)收拴不合熄格，魚發(fā)包控人不匪得使價(jià)用。臉若發(fā)肺包人勺強(qiáng)行潔使用朱，由接此發(fā)緒生的垮質(zhì)量缸問題滑及其祝他問風(fēng)題由竄發(fā)包辦人承沉擔(dān)責(zé)本任。九、澡質(zhì)量狂檢查漁，驗(yàn)坦收和荷工程然保修(五陡)保藏修1．重承包沫人應(yīng)澡按法董律、獅行政辦法規(guī)刷或國橡家關(guān)吉于工摸程質(zhì)魔量保襲修的渡有關(guān)達(dá)規(guī)定孝，對嫌已交感付使細(xì)用的汽工程棒在保埋修責(zé)創(chuàng)任期蠶內(nèi)承暈擔(dān)質(zhì)青量保季修責(zé)歷任。2．?dāng)爻邪嫒藨?yīng)紹在工絹程竣扇工驗(yàn)什收之才前，傍與發(fā)懶包人兔簽訂鳴質(zhì)量時(shí)保修葬書，嗓作為件本合諸同的劃附件遙。保鞏修工織作應(yīng)雞按照刮質(zhì)量急保修耳書實(shí)遷施。3．耕質(zhì)量看保修殘書的舊主要糖內(nèi)容精包括農(nóng)：保份修項(xiàng)離目內(nèi)歸容及兵范圍街、質(zhì)界量保趣證期土限、父質(zhì)量逆保修存責(zé)任擇、質(zhì)副量保蹦修金乎的支濤付方鞠法等抗條款訊。十、悔工程渴變更(一茄)變樂更工糧程的鮮情況1．翻發(fā)包憂人變藥更工翠程的嫩權(quán)力渣：施工工中發(fā)惹包人伍需對雪原工景程設(shè)識計(jì)進(jìn)汪行變眼更，汪應(yīng)不盟遲于絮變更朋前1餐4天或以書鏈面形擋式向螺承包各人發(fā)處出變稻更通攜知。渾承包刺人按酷工程垃師發(fā)舒出的霞變更膀通知際及有秋關(guān)要陸求，嬌進(jìn)行林下列糖變更鞭：(1益)更毒改工亦程有贈關(guān)部超分的垮標(biāo)高挺、基倒線、鉆位置紋和尺迷寸；(2琴)增熔減合剛同中豬約定恨的工有程量彼；(3屋)改扎變有反關(guān)工笨程的責(zé)施工舍時(shí)間西和順特序；(4撓)其際他有參關(guān)工顛程變乏更需燭要的訴附加必工作累。因變賀更導(dǎo)熟致合代同價(jià)接款的強(qiáng)增減茅及造北成的暖承包且人損輔失由脊發(fā)包導(dǎo)人承樹擔(dān)，倍延誤涂的工妹期相純應(yīng)順艱延頁。如果規(guī)發(fā)包冊人要險(xiǎn)求變誓更工鄰程質(zhì)促量標(biāo)豎準(zhǔn)或但要求小其他肥實(shí)質(zhì)竿性變瘡更，醋由雙女方協(xié)廉商解斧決。十、展工程塊變更(一兆)變伍更工陡程的減情況2．族施工籠中承陣包人重不得平擅自鼠對原拾工程滲設(shè)計(jì)英進(jìn)行淹變更恢，否悶則承屬擔(dān)由董此發(fā)射生的親費(fèi)用勿和導(dǎo)偶致發(fā)責(zé)包人瓜的直話接損樣失，鵝延誤守的工前期不編予順美延)鼓。3．逐承包礎(chǔ)人在蘋施工艙中提今出涉擦及對經(jīng)設(shè)計(jì)隙圖紙?jiān)够蚴┲凉そM怎織設(shè)照計(jì)的罷更改就及對凡原材襪料、廢設(shè)備蛋的換呀用的墨合理?；▓鲎h，需須經(jīng)懼工程鑒師同謹(jǐn)意。瘡如果蹄工程嚇師同才意采販用，斯所發(fā)拌生的跟費(fèi)用經(jīng)和獲夾得的粒收益限，合風(fēng)同雙紫方另幅行約陳定分飼擔(dān)或碰分享界。若轟未經(jīng)隆同意嬸擅自霸更改籮或換煤用，鍛承包己人承勒擔(dān)由柄此發(fā)點(diǎn)生的諒費(fèi)用莫，并寄賠償此發(fā)包殃人的樹有關(guān)晨損失獅，延斯誤的犁工期陡不予彩順延夜。十、奶工程虹變更(二順)變嗓更價(jià)責(zé)款的高確定1．捎承包使人在戒工程常設(shè)計(jì)編變更肺確定柏后1權(quán)4天醒內(nèi)，墾提出帽變更績工程彼價(jià)款蛋的報(bào)棗告，防經(jīng)工雙程師播確認(rèn)見后調(diào)附整合把同價(jià)滋款。員變更疾合同文價(jià)款打按下陪列方康法進(jìn)會行：(1缺)合愧同中脾已有惕適用薯于變忌更工室程的揮價(jià)格符，按渾該價(jià)撈格變坡更合尺同價(jià)脆款；(2唉)合暖同中喚只有努類似謊于變么更工階程的怒價(jià)格里，可轎以參伍照此直價(jià)格屢變更則合同先價(jià)款灘；(3茫)合懷同中店沒有胞適用下或類威似于以變更體工程喘的價(jià)喚格，獵由承碼包人仰提出既適當(dāng)挑的變慨更價(jià)擁格，痰經(jīng)工墨程師雪確認(rèn)昆后執(zhí)泥行。十、繭工程糊變更(二示)變霉更價(jià)勵(lì)款的成確定2．語若承狗包人伴在確率定變披更后育14究天內(nèi)耕未向群工程饞師提澡出變嚴(yán)更工鞠程價(jià)筆款報(bào)掩告，哥則視訓(xùn)為該耳項(xiàng)設(shè)崇計(jì)變懸更不恰涉及凍合同津價(jià)款驚的變彎更。3．奔工程輔師應(yīng)柿在收陵到變檔更工磚程價(jià)褲款報(bào)雷告之巴日起須7天遞內(nèi)予賊以確降認(rèn)。脅工程乓?guī)煙o頸正當(dāng)艘理由現(xiàn)不確姥認(rèn)，拴自變蹄更價(jià)泉款報(bào)爪告送激達(dá)之記日起猾14邪天后騙變更怪工程滔價(jià)款窩報(bào)告亦自行嘗生效查。4．尿工程您師不桿同意割承包像人提跪出的炕變更進(jìn)價(jià)格陡，則陣按合凡同爭析執(zhí)解俯決程防序處眨理。十一禮、風(fēng)身險(xiǎn)，猜雙方攏的違湖約責(zé)食任和丘合同短終止(一甜)不在可抗綱力不可率抗力虎是指捕不能徑預(yù)見塞、不嘗能避源免并瞧不能視克服信的客悔觀情陷況，趟包括支因戰(zhàn)副爭、悅動亂忍、空外中飛蒜行物菜或其顆他非檔合同駁雙方戶責(zé)任危造成陵的爆蓮炸、名火災(zāi)爭，以獵及專炕用條痛款約卡定的能風(fēng)、德雨、谷洪、圓震等街自然另災(zāi)害罵。1．不配可抗丘力事茅件發(fā)級生后渠，承璃包人甚應(yīng)立參即通衣知工起程師停，并暫迅速梁采取您措施惑以減滴少損耍失，損發(fā)包防人應(yīng)只協(xié)助但承包除人采姨取措怖施。更承包標(biāo)人在包不可宅抗力驢事件財(cái)結(jié)束馳后48小時(shí)緩內(nèi)承掌包人淚應(yīng)向甜工程飾師通飄報(bào)受痕害情捏況和給損失仙情況班，及良預(yù)計(jì)疊清理險(xiǎn)和修功復(fù)的碼費(fèi)用泰。如惕果不每可抗差力事跡件持紹續(xù)發(fā)套生，房誠承包姓人應(yīng)楊每隔7天向蠻工程兵師報(bào)么告一滴次情超況，宮并在悼不可摩抗力抗事件掀結(jié)束禮后14天內(nèi)槐，向季工程起師提眨交清累理和窯修復(fù)計(jì)費(fèi)用貴的正幻玉式報(bào)彩告及暢有關(guān)刺資料軋。十一遵、風(fēng)誦險(xiǎn)，望雙方呢的違促約責(zé)程任和漆合同循終止(一涌)不岔可抗吹力2．打因不萄可抗侵力事志件導(dǎo)妄致的旦費(fèi)用時(shí)由雙講方按病以下族方法頑分別含承擔(dān)累，(1丈)工傳程本乏身的世損害貨、因及工程界損害年導(dǎo)致粒第三喚方人互員傷妹亡和綱財(cái)產(chǎn)肝的損告失以妙及運(yùn)齒至施舞工現(xiàn)案場用勿于施沃工的俗材料討和待漲安裝油的設(shè)粗備的啊損害食，由撿發(fā)包悶人承谷擔(dān)；(2獵)合膏同雙討方人系員傷害亡由月其所紐奉在單擴(kuò)位負(fù)辦責(zé)，圈并承麗擔(dān)相占應(yīng)費(fèi)傲用；(3城)承爽包人貢機(jī)械曾設(shè)備查損壞商及停谷工損蚊失，弊由承雜包人痰承擔(dān)婚；停工賠期間南，承訴包人殃應(yīng)工輩程師救要求糧留在愧施工易現(xiàn)場毒的必辨要的疊管理完人員鏟及保之衛(wèi)人正員的亮費(fèi)用肝由發(fā)陸包人舞承擔(dān)聽；(5鉗)工色程所懷需清值理、歡修復(fù)翅費(fèi)用眉由發(fā)得包人載承擔(dān)訴；(6溜)延辦誤的片工期萌相應(yīng)州順延項(xiàng)。3．因合弓同一想方延朝遲履竊行合祥同責(zé)辰任后蹄發(fā)生雀不可津抗力飄，不越能免慌除相扣應(yīng)的艘合同航責(zé)任鹿。十一替、風(fēng)傳險(xiǎn)，掌雙方酸的違段約責(zé)帽任和畢合同軍終止(二隙)保滅險(xiǎn)1．殺發(fā)包執(zhí)人保侵險(xiǎn)。棗發(fā)包故人應(yīng)癢當(dāng)為商建設(shè)遞工程纏和施吃工場隙地內(nèi)凳自己層的人掃員及頸第三合方人化員的料生命猜財(cái)產(chǎn)駐、以饑及運(yùn)替到施窗工現(xiàn)右場內(nèi)黃用于得工程伐的材閉料和輛待安濃裝的壟設(shè)備彎辦理耍保險(xiǎn)第，并昨支付卵保險(xiǎn)耳費(fèi)用恢。發(fā)夜包人事也可潛以將撓這些拋保險(xiǎn)比事項(xiàng)濱委托截承包將人辦車?yán)?，耽費(fèi)用子由發(fā)考包人晨承擔(dān)墊。2．挖承包醉人必身須為影從事任危險(xiǎn)身作業(yè)放的職喇工辦逝理意香外傷頃害保筆險(xiǎn)，速并為艦施工鳳場地兆內(nèi)自盛有人獲員生曬命財(cái)態(tài)產(chǎn)和島施工婆機(jī)械獄設(shè)備嶄辦理喊保險(xiǎn)宅、支弓付保份險(xiǎn)費(fèi)獨(dú)用。3．揮保險(xiǎn)努事故套發(fā)生漫時(shí)，剩合同獅雙方窮有責(zé)縱任盡夾力采賽取必摧要的叫措施暑防止拉或減株少損窮失。4．鴉具體嶺投保料內(nèi)容諸和相縮慧關(guān)責(zé)錫任，窮合同披雙方畢在專孕用條勇款中教約定換。十一糊、風(fēng)伍險(xiǎn)，努雙方換的違沒約責(zé)蓬任和城合同盛終止(三強(qiáng))擔(dān)董保1．柜合同樹人雙識方應(yīng)谷互相絞提供飄履約鴨擔(dān)保否，以邊保證盲按合銅同約宇定全弊面履幸行自根己的時(shí)各項(xiàng)惰義務(wù)政。2．湊合同瞞雙方扇除在僻專用育條款常中約響定提靜供擔(dān)泛保的薯內(nèi)容瘋、方挪式和懇相關(guān)稿責(zé)任毯外，洽被擔(dān)習(xí)保方虧與擔(dān)雞保方飛還應(yīng)畏簽訂啞擔(dān)保季合同乒，作秀為本放合同嬸的附慕件。十一磚、風(fēng)槍險(xiǎn)，沉雙方址的違府約責(zé)設(shè)任和迎合同鞭終止(四)違約尊責(zé)任1．始發(fā)包敲人的婆違約止情況雪包括慨：不幫按合雄同約凈定支掃付工凡程預(yù)曉付款怒；不渣按合慚同約纏定支衛(wèi)付工丹程款載，導(dǎo)安致施高工無痰法進(jìn)響行；妖無正餐當(dāng)?shù)亩衫碛甥湶恢矢犊⒔绻そY(jié)枕算價(jià)摩款；量不履誼行合夕同義缺務(wù)或騙不按吧約定束履行廣義務(wù)應(yīng)的其劑他情詠況。發(fā)包嶼人承羞擔(dān)違干約責(zé)兇任，債賠償順因其耀違約枯給承更包人汪造成窯的經(jīng)亡濟(jì)損析失，乘延誤逼的工弟期相將應(yīng)順現(xiàn)延。2．純承包瞇人違頸約的惹情況柿包括瞇：不賣能按距合同翼工期渾或工葬程師悟同意俘順延動的工靜期竣灰工；私由于份承包脫人原假因工劣程質(zhì)秒量達(dá)汽不到銅協(xié)議牢書約吼定的杰質(zhì)量懶標(biāo)準(zhǔn)類，以質(zhì)及承敏包人橡不履有行合蠶同義友務(wù)或倘不按周約定偷履行京義務(wù)溪的其誘他情歉況。蜓承包菊人承臘擔(dān)違陵約責(zé)監(jiān)任，尸賠償境因其凍違約的給發(fā)膠包人伍造成鞠的損廚失。十一跳、風(fēng)他險(xiǎn)，泄雙方陸的違晉約責(zé)良任和蹈合同薦終止(四)違約肝責(zé)任3．確賠償做損失塊的計(jì)歉算方增法，幅或支仙付違般約金僚的數(shù)熱額或弊計(jì)算雀方法咽，在些專用暮條款柴內(nèi)約息定。4．洪一方轉(zhuǎn)違約夢后，叨另一社方可算按雙透方約就定的匪擔(dān)保畢條款總，要滿求提垃供擔(dān)蕩保的紛第三額方承錦擔(dān)相靠應(yīng)責(zé)貝任門。5．臟一方草違約迎后，副另一竿方要鼠求違速約方裝繼續(xù)做履行丟合同買時(shí)，釋違約酷方承黑擔(dān)上鎮(zhèn)述違撐約責(zé)淡任后頃仍應(yīng)孩繼續(xù)敏履行淹合同桶。6．剖擅自屢使用敲專利墾技術(shù)蒙侵犯雄他人思專利質(zhì)權(quán)的崖，責(zé)鹽任者漆應(yīng)承雹擔(dān)全反部后申果及策所發(fā)治生的喘費(fèi)用車。十一歸、風(fēng)陳險(xiǎn)，汽雙方棚的違廣約責(zé)犁任和左合同愉終止(五)合同牙解除1．芒解除尼合同玩的情性況：(1磁)合形同雙撞方協(xié)成商一棄致即巴可解累除合鄰?fù)?2沿)發(fā)葛包人勵(lì)不按君合同沖約定粘支付開工程耕款，漫雙方吸又未猴達(dá)成診延期趕付款謠協(xié)議勾，導(dǎo)恩致工嚇程無臟法進(jìn)祖行，初承包爽人有粒權(quán)停驅(qū)止施災(zāi)工。展若停醬工超殊過5母6天貍，發(fā)旗包人告仍不聾支付填工程袋款，睬承包這人有顯權(quán)解劈燕除合段同。(3火)承露包人形違反鋒合同煉規(guī)定態(tài)，將抄其承托包的籠全部鑄工程蓮轉(zhuǎn)包千他人辜，或府肢解誦后以虧分包測的名鉛義轉(zhuǎn)稀包他濫人，掀發(fā)包共人有彈權(quán)解勝除合打同。(4潮)因孩不可姓抗力較導(dǎo)致徐合同替無法前履行英，雙京方都口可以梳解除醫(yī)合同載。(5兔)因火一方扔違約(包括門因發(fā)孫包人速原因據(jù)導(dǎo)致剩工程億停建敵或緩薯建)使合罵同不