實訓項目用CAD軟件繪制建筑竣工圖-竣工圖概述（建筑工程圖繪制與識讀）

情境六用CAD軟件繪制竣工圖竣工圖概述學習單元1◆學習內(nèi)容：建筑竣工圖與建筑工程施工圖的區(qū)別◆能力要求：1．明確竣工圖與施工圖的區(qū)別；2.熟悉編制竣工圖重要性、編制時間和原則。

竣工圖是工程竣工驗收后真實反映建設工程項目施工結果的圖樣，是施工單位在施工過程中形成的重要施工文件?？⒐D是建筑工程竣工檔案的重要組成部分，是工程竣工驗收的必備文件，是工程維修管理、改建、擴建的依據(jù)，是司法鑒定裁決的法律憑證，各種新建、改建、擴建項目均必須編制竣工圖。建筑工程圖繪制與識讀

一、建筑竣工圖與建筑工程施工圖的區(qū)別1.建筑工程施工圖用途及編制

建筑工程施工圖是編制工程預算、編制施工組織設計、組織施工和工程管理的依據(jù)，必須由具有相應設計資質(zhì)的設計單位才能出具。施工圖上一般有設計出圖章，注冊建造師章，消防局審核出圖章等。它是按照建設單位要求，結合建筑工程相關規(guī)范進行設計，施工單位必須按照施工圖進行施工，監(jiān)理單位按照施工圖進行工程監(jiān)理。2.建筑工程竣工圖用途及編制竣工圖是工程竣工驗收后，真實反映建設工程項目施工結果的圖樣，是編制工程決算的依據(jù)。在施工過程中，由于相關單位（設計，建設，監(jiān)理，施工單位）對施工圖進行深化及調(diào)整，對施工圖中一些方案進行優(yōu)化設計，造成對施工圖的局部修改，由設計單位出具設計變更通知單，在工程竣工時，將相應變更繪制到相應圖紙上，編成竣工圖，以便于建設單位進行工程決算、存檔及后期的物業(yè)管理?？⒐D上必須有設計單位，施工單位加蓋的竣工出圖章。3.兩者的區(qū)別

竣工圖是工程竣工檔案的核心組成部分，它是把理想化的工程設計藍圖（施工圖）經(jīng)過各專業(yè)工種技術工人的再加工而變成建筑實體的真實記錄。施工圖是提供給施工單位現(xiàn)場施工和監(jiān)理（或業(yè)主）單位進行管理的技術文件，是編制工程預算的依據(jù)。二、編制竣工圖的重要性1．竣工圖是進行管理維修、改擴建的技術依據(jù)2.竣工圖是城市規(guī)劃、建設審批等活動的重要依據(jù)3竣工圖是司法鑒定裁決的法律憑證4.竣工圖是抗震防災、戰(zhàn)后恢復重建的重要保障建筑工程圖繪制與識讀

建筑工程圖繪制與識讀三、竣工圖的編制時間

必須在施工過程中(不能在竣工后)，及時做好隱蔽工程檢驗記錄，整理好建設變更文件，確?？⒐D質(zhì)量”。建筑工程圖繪制與識讀四、竣工圖的編制單位與編制套數(shù)1.竣工圖的編制單位

竣工圖的編制單位是施工單位。因為施工單位是建筑產(chǎn)品的直接生產(chǎn)者，對工程變更最清楚。建設工程實行總承包的工程，總承包單位負責其自建項目竣工圖的編繪工作，分包單位負責所分包工程竣工圖的編繪工作，分包單位沒有能力編繪的，由總包單位負責編繪。2.竣工圖的編繪套數(shù)竣工圖的編繪套數(shù)一般要求不少于三套，三套的歸屬是：當?shù)爻墙n案館一套，使用單位一套，建設單位主管機關檔案室一套。建筑工程圖繪制與識讀五、編制竣工圖的原則1.凡嚴格按設計施工，沒有任何變更的，由施工單位在原施工圖上加蓋《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》規(guī)定的竣工圖章標志后，視為竣工圖。2.凡在施工中有一般性變更，但能將原施工圖加以修改補充，能反映竣工實際的，可不重新繪制竣工圖，由施工單位在原施工圖上按變更文件規(guī)定的編繪方法進行修改補充后，加蓋“竣工圖章”標志后，視為竣工圖。

建筑工程圖繪制與識讀3.凡結構形式、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其它重大改變或變更部分超過圖面1/3者應重新繪制竣工圖。重新繪制的竣工圖也應加蓋竣工圖標志章?？⒐D標志章規(guī)定式樣如下圖?？⒐D標志章建筑工程圖繪制與識讀學習單元2竣工圖的編制要求◆學習內(nèi)容：建筑竣工圖的編制◆能力要求：1．學會編制竣工圖的方法；2.熟知編制竣工圖注意事項。建筑工程圖繪制與識讀一、竣工圖編制方法1．竣工圖的編繪類型（1）利用施工藍圖改繪的竣工圖（2）新繪制的竣工圖。當工程變更很大，經(jīng)過上述方法改繪后圖面仍混亂不清者，就必須從新繪制新的竣工圖。（3）在底圖上修改的竣工圖。對于重點工程或者具有重要意義的工程，除具有完整、準確的竣工藍圖外，還必須具有與之相應的竣工底圖。建筑工程圖繪制與識讀2.在施工藍圖上改繪竣工圖

在施工藍圖上改繪竣工圖大致有以下幾種方法。（1）杠改法：具體做法是用細實線劃去不需要的條款或者需要變更的部分，該方法適用于鋼筋型號改動，尺寸改動或者有關文字說明需要取消的條款的修改?！痢敛娓姆▓D樣示例建筑工程圖繪制與識讀（2）叉改法：適用于在圖面上局部取消部分的修改?！痢敛娓姆▓D樣示例建筑工程圖繪制與識讀（3）補圖法：具體做法是直接在原圖上畫上需要增加的內(nèi)容，當需要增加處空白圖面不夠時，可以采用節(jié)點引出法，畫到本張圖的其它空白處，或者該卷竣工圖的其他張頁的空白處。該方法適用于在藍圖上局部增加的圖幅不大的情況下使用。（4）注改法（加寫說明法）：適用于設計說明、材料做法等能用一句話說明問題的變更。建筑工程圖繪制與識讀二、編制竣工圖應注意的問題（1）一套施工藍圖中只是某頁未曾采用的，則該頁不予歸檔，并隨之修改其竣工圖目錄。（2）有變更的施工圖按照前面規(guī)定的改繪方法修改后，必須經(jīng)過施工單位的技術負責人和審核人校對審核后，送監(jiān)理單位經(jīng)工程總監(jiān)和現(xiàn)場監(jiān)理審閱無誤后，加蓋規(guī)定的竣工圖章并簽字后視為竣工圖。建筑工程圖繪制與識讀（3）竣工圖章須使用不易褪色的紅色印泥蓋在圖標欄的上方空白處或者其它空白處。（4）在藍圖上改繪竣工圖時，其他各專業(yè)圖紙都必須相應的修改，使各個專業(yè)的銜接關系相互吻合。建筑工程圖繪制與識讀（5）不得把洽商內(nèi)容或附圖貼在原設計圖上做為竣工圖，也不許把洽商內(nèi)容原封不動的抄在原圖上。（6）編繪竣工圖所使用的圖紙應采用能夠長期保存的韌力大、耐久性強的紙張，故必須是新曬制的藍圖紙。計算機出圖必須清晰，不得使用計算機直接打印和由復印機復印的白圖紙。使用的墨水必須是碳素墨水或藍黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如：紅色墨水、純藍墨水、圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。字體要求仿宋體或楷體字，嚴禁草字、錯別字。建筑工程圖繪制與識讀（7）編繪的內(nèi)容不要出圖框線，在圖紙封面、目錄上也需加蓋竣工圖章。竣工圖章須使用不易褪色的紅色印泥，蓋在圖標欄的上方空白處或者其它空白處，當圖面內(nèi)容飽和時蓋