門(mén)面房租賃合同通用樣書(shū)

門(mén)面房租賃合同通用樣書(shū)門(mén)面出租或稱(chēng)商鋪出租，是短暫將門(mén)面運(yùn)用權(quán)經(jīng)過(guò)合法途徑交與個(gè)人、團(tuán)體或單位運(yùn)用，從中收取租金的行為方式，門(mén)面(商鋪)出租不涉及到門(mén)面(商鋪)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移或歸屬問(wèn)題。以下是我整理的門(mén)面房租賃熱門(mén)合同范本篇，歡迎閱讀參考!門(mén)面房租賃合同范本(一)出租方(甲方)：承租方(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方同等自愿協(xié)商達(dá)成一樣，簽定本合同。一、房屋基本狀況1、位置：2、間數(shù)及面積：3、產(chǎn)權(quán)：4、質(zhì)量：二、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租期年，自________年____月____日起，至________年____月____日。租金及支付期限和方式1、房屋租金為元年合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。2、租金按年度交付，第________年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一次性付清。第________年租金于________年____月____日前支付(甲方不供應(yīng)稅務(wù)票據(jù))。3、支付租金的同時(shí)，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代乙方支付。三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方：(1)在乙方交納第________年租金后按約將房屋交付乙方運(yùn)用;(2)因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方擔(dān)當(dāng)支付，(含房屋租賃費(fèi)、運(yùn)用費(fèi)等)因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé)任和損失均由乙方承但。2、乙方：(1)按約定的期限交租金。(2)按期按量交納各類(lèi)政府、稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的稅費(fèi)，(含房屋賃租稅)交納水、電費(fèi)(按表度數(shù)計(jì)算)。(3)如需進(jìn)行裝修，裝修方案須經(jīng)甲方同意，不得變更房屋主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何平安隱患，否則乙方應(yīng)對(duì)做出相應(yīng)賠償。(4)在承租期間，因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、衛(wèi)生、管理等費(fèi)用，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。(5)合同到期前____日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權(quán)處置遺棄房?jī)?nèi)的任何物品，不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。四、合同變更：1、在租賃期間，出租方如將出租房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。2、不經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的一切后果，由乙方擔(dān)當(dāng)和賠償。五、違約責(zé)任1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每拖延一天，按租金總額的萬(wàn)分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權(quán)解除合同。2、乙方：(1)未按時(shí)按量支付租金，每逾期____日須擔(dān)當(dāng)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任，逾期____日以上，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失。(2)乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否則甲方有權(quán)從水電保證金中扣除。(3)乙方進(jìn)行裝修，影響房屋平安運(yùn)用，或房屋受到損壞，由乙方負(fù)責(zé)復(fù)原原狀。并擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，賠償損失。(4)乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。六、無(wú)論何XX致使本合同終止、解除的，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物的裝修均不得拆除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無(wú)償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標(biāo)的物損失的，乙方應(yīng)復(fù)原原狀并賠償損失。七