建設(shè)工程勞務(wù)大包施工合同

建設(shè)工程勞務(wù)大包施工合同發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲方將

小區(qū)高層住宅樓建立工程施工發(fā)包給乙方，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵守公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商全都達成如下協(xié)議。

一、工程名稱：

二、工程概況：商業(yè)群房為框架構(gòu)造，住宅為剪力墻構(gòu)造，建筑面積約15000㎡。

三、工程地址：

四、工程范圍及內(nèi)容：

乙方承包的

小區(qū)商住樓建立施工圖所示，全部工程內(nèi)容（除門窗安裝工程，給水、排水工程、通風(fēng)消防、強弱電工程、地基土方開挖和樁根底工程外）以及工程資料收集整理、材料試驗復(fù)試。

五、

承包方式：

包全部施工內(nèi)容內(nèi)（含工程措施施工）施工勞務(wù)及機械，包除甲方供給材料外其余全部施工用料及周轉(zhuǎn)材料（含施工工程措施用料）。即工程用料及工程措施用料除甲方供給的（甲方供給材料詳細見第六條）外其余均由乙方供應(yīng)。

六、甲乙雙方商定甲方供應(yīng)給

小區(qū)商住樓材料詳細為：施工圖內(nèi)所示的各類鋼筋、水泥、商砼、砂石、土方、各類內(nèi)、外墻乳膠漆、外墻石材、地面瓷磚石材、保溫材料、樓梯扶手工程用料。其余機械工具耗材、工程耗材（含施工工程措施材料）均由乙方供應(yīng)。

七、合同價款：

7.1

合同價款：按建筑面積計算438元/㎡（大寫每平方米肆佰叁拾捌元整）該價款含四項保險費在內(nèi)，甲乙方包干使用，并向有關(guān)機構(gòu)交納。

7.2

±0.000以上建筑面積按陜西省99預(yù)決算定額相關(guān)規(guī)定規(guī)章進展計算。

7.3

±0.000以下地下室建筑面積按陜西省99預(yù)決算定額面積計算規(guī)章計算乘以兩倍作為地下室面積。

7.4

建筑構(gòu)造變更，在建筑面積不發(fā)生較大變化狀況下合同價款不予調(diào)整。

八、結(jié)算程序：

專業(yè)工長出具工程進度說明→生產(chǎn)部門審核→材料庫管會簽→預(yù)算部門出具預(yù)算報告→公司審核確認→公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批

九、付款方式：

按單棟樓核算，由乙方墊資完成主體10層封頂開頭付進度款。10層封頂付給乙方10層以下已完成初驗合格成品工程量70%進度款，10層以上按每月當月完成初驗合格成品工程量70%支付當月進度款，磚砌體完成并初驗合格后總進度款付至總價80%，交工驗收合格后一個月內(nèi)付至總價95%，留5%質(zhì)保金待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，剩余質(zhì)保金一月內(nèi)一次付清。

十、工程質(zhì)量標準：優(yōu)良（工程驗收標準執(zhí)行國家和行業(yè)現(xiàn)行標準）

十一、本工程質(zhì)保期一年，自正式交工竣工驗收合格之日起計算。

十二、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：

12.1

甲方權(quán)利與義務(wù)：

12.1.1

甲方負責工程報建手續(xù)。由于報建手續(xù)不齊全造成工程延誤及損失由甲方負責。

12.1.2

乙方進入現(xiàn)場后，甲方負責對乙方進展工程質(zhì)量、目標、打算、標準、圖紙和工期要求及安全要求進展交底審批。

12.1.3

甲方向乙方供應(yīng)施工圖套。

12.1.4

組織乙方與設(shè)計單位、監(jiān)理單位進展圖紙答疑。

12.1.5

乙方進入現(xiàn)場后甲方對軸線掌握、肯定高程±0.000進展交底。

12.1.6

甲方根據(jù)進度要求打算，提前一天將甲供材料準時足量，供應(yīng)乙方。否則造成工期延誤和損失由甲方負責。

12.1.7

甲方根據(jù)國家有關(guān)建筑工程治理規(guī)定制定文明施工治理方法、治安治理方法、安全防火治理方法，并監(jiān)視乙方貫徹落實。

12.1.8

按合同商定完工后要求支付工程款。

12.1.9

監(jiān)視乙方按標準和技術(shù)要求及安全文明施工要求進展施工，對乙方違反有關(guān)規(guī)定有權(quán)進展懲罰。

12.1.10

甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)建筑工程補充有關(guān)治理規(guī)定、標準要求和施工實際制定有關(guān)治理制度、規(guī)定并監(jiān)視乙方無條件執(zhí)行。

12.2

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

12.2.1

乙方有權(quán)利對甲方違約行為按合同商定進展索賠。

12.2.2

乙方在施工中必需仔細執(zhí)行國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗收標準、施工標準、嚴格標準要求合理組織施工，無條件執(zhí)行甲方現(xiàn)場治理規(guī)定和制度。

12.2.3

乙方對甲方供應(yīng)的各種材料負責進展復(fù)試，復(fù)試合格前方可用于工程使用，若復(fù)試不合格準時通知甲方予以更換，否則造成一切損失由乙方全部負責。

12.2.4

乙方必需保證進入施工現(xiàn)場人員身體安康，嚴禁施工人員酒后或帶病工作，否則造成一切損失由乙方全部負責。

12.2.5

乙方全部進場施工人員必需由乙方按國家相關(guān)規(guī)定自覺辦理各項保險，保險單復(fù)印件及施工人員勞務(wù)合同復(fù)印件報甲方備案存檔。

12.2.6

乙方依據(jù)施工圖紙和甲方技術(shù)交底要求負責組織施工放線，每道工序進展前必需報甲方審驗批復(fù)后要求進展施工，否則造成一切損失由乙方全權(quán)負責。

12.2.7

乙方負責施工現(xiàn)場及生活區(qū)日常衛(wèi)生保潔治理（包括廁所、樓層內(nèi)衛(wèi)生保潔）。

12.2.8

乙方負責施工材料的卸車和甲方供應(yīng)的剩余材料的退場裝車。乙方依據(jù)甲方要求和現(xiàn)場有關(guān)材料治理規(guī)定，詳細實施日常施工現(xiàn)場材料分類堆放。

12.2.9

乙方做好工程技術(shù)資料的收集、歸類、整理、歸檔。各項資料做到與工程施工進度同步、真實、有效。

12.2.10乙方負責并幫助與協(xié)作水電等安裝工程分包單位人員做好安裝工程預(yù)埋、留洞、局部開洞及鋼筋避讓等工作。

12.2.11

乙方負責協(xié)作并幫助甲方做好政府質(zhì)檢等有關(guān)治理部門組織進展的各項檢查驗收、參觀等有關(guān)活動。

十三、文明施工與安全治理：

13.1

乙方必需堅持文明施工，日常做到工完場清，施工現(xiàn)場到達市級文明工地規(guī)定要求。否則由乙方緣由給甲方造成一切損失由乙方全部負責。

13.2

乙方應(yīng)遵循工程建立安全生產(chǎn)治理有關(guān)規(guī)定，嚴格根據(jù)有關(guān)標準配備安全生產(chǎn)用具，配備專職安全治理人員，負責日常安全治理工作，安全治理落實，并隨時承受行業(yè)安全治理人員依法實施的安全檢查和甲方日常安全檢查，各種安全防護措施準時落實到位，消退各種安全隱患，杜絕一切擔心全事故的發(fā)生。

13.3

乙方嚴格根據(jù)安全治理、安全生產(chǎn)標準要求，做好施工人員安全生產(chǎn)日常訓(xùn)練工作，催促施工人員使用安全防護用品。

13.4

合同價款中含安全生產(chǎn)治理費用，乙方必需嚴格按有關(guān)規(guī)定配備安全防護用品，搭設(shè)安全防護設(shè)施，做好施工人員安全訓(xùn)練工作，否則消失一切擔心全事故責任由乙方全權(quán)負責。

13.5

由于乙方安全措施落實不到位，安全訓(xùn)練工作不到位，造成發(fā)生擔心全事故，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中支付安全事故處理有關(guān)費用，乙方不得有任何異議并無條件執(zhí)行。

十四、其他商定：

14.1

施工過程，乙方不得以任何形式向甲方治理人員送禮，也不得宴請甲方治理人員，否則每次甲方處乙方2000-20000元罰款。

14.2

由于乙方緣由造成施工質(zhì)量、進度和安全及文明工地任何一項達不到有關(guān)標準、規(guī)定標準要求或技術(shù)交底要求，經(jīng)甲方指出后，仍無改觀見效或見效不大，甲方有權(quán)勒令乙方停頓施工或勒令乙方退場另選施工隊，工程款按已完成閱歷收合格施工量的50%計算（半成品或不合格品不予計算），如對甲方造成損失的，扣除損失費用后余款在乙方人員退場后結(jié)算。

14.3

施工達不到工程質(zhì)量要求標準而造成返工，返工費用全部由乙方擔當，施工材料鋪張超用，甲方將按材料費的1.5倍處與乙方罰款。

14.4

乙方應(yīng)定期對現(xiàn)場施工人員進展法制訓(xùn)練，防止違法大事發(fā)生。乙方人員在施工現(xiàn)場外發(fā)生一切擔心全事故或治安大事由乙方全權(quán)負責，甲方不擔當任何責任，對甲方造成損失，甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除。乙方不得有任何異議。

14.5

甲供材料由乙方提前25天提出書面打算量，甲方審核后在打算用料前一天交給乙方，由于材料問題造成工期延誤和其他損失，由責任方全權(quán)負責。

14.6

甲供材料依據(jù)圖紙依99定額預(yù)決算定額規(guī)定配發(fā)乙方包干使用，超用或鋪張由乙方按14.3規(guī)定賠償。

14.7

乙方不得拖欠施工人員工資，否則甲方有權(quán)直接從乙方工程款中扣除并支付給施工人員。

14.8

甲方出具的圖紙或指令乙方無條件接收，如認為指令或通知不合理在4小時內(nèi)先口頭提出然后8小時內(nèi)書面做出回復(fù)，否則視為乙方默認。

14.9

乙方施工人員和治理人員必需肯定聽從甲方治理人員的統(tǒng)一指揮與協(xié)調(diào)，絕不允許與甲方治理人員發(fā)生口角或打架等不良行為。否則每次甲方予以處乙方200-500元罰款。

14.10

本工程履約保證金

萬元，乙方在簽訂合同前匯到甲方指定賬戶，待工程完工驗收合格后一次性不計息返還乙方。乙方中途退場或由于乙方緣由被勒令退場，保證金甲方不予返還乙方，乙方不得有任何異議。

14.11

施工過程中雙方各種商洽確定的各項事宜，經(jīng)雙方指定的各自代表簽字確認，與本合同具有同等法律效力。

14.12

甲方指定

和

，乙方指定

和

，為駐工地代表。

十五、質(zhì)量保修責任：

15.1

質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價5%，保修期為年，自驗收合格之日起計算。保修金不計息。

15.2

乙方在接到甲方修理通知后24小時內(nèi)派人修理。當24小時內(nèi)非人為抗拒緣由不能到達可與甲方商定詳細修理時限，如在商定的時限內(nèi)仍未完成修理，甲方可托付他人進展修理，修理費從保修金中扣除，保修金缺乏甲方有權(quán)依法進展索賠。

15.3

保修期滿如無質(zhì)量保修問題，剩余保修金甲方在保修期滿兩個月內(nèi)返還乙方。

十六、未盡事宜：

本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可向甲方所在人民法院起訴解決。

十七、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十八、本合同以下無正文。