房屋建筑工程施工承包合同范本下載

PAGEPAGE2房屋建筑工程施工承包合同建設(shè)單位(甲方)：________________________________工程安裝承包單位(乙方)：_______________________身份證號碼：____________________________________為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條總則工程名稱：____________工程地點(diǎn)：____________工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米。工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣________元。第二條在組織施工過程中，如遇下列情況，順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。第三條施工準(zhǔn)備一、甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地)；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?；?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備?？鄣谒某織l江碎物資戲供應(yīng)磁一、煩本合珍同全潤部所違需材悼料按渣下列漫第噸(救)叼項(xiàng)供彎應(yīng)方跨式辦遠(yuǎn)理：杜全部主材料咬由甲謎方采賞購供黎應(yīng)到跌現(xiàn)場館或指漠定的望加工譽(yù)地點(diǎn)汽；為二、波成套時(shí)設(shè)備芹和非遇標(biāo)準(zhǔn)渠設(shè)備閃，由貞甲方駁負(fù)責(zé)牽辦理繳申請比、訂寺貨及寶加工件，引福進(jìn)成藥套設(shè)遵備在厘交付技乙方湖前，陵甲方殺應(yīng)負(fù)背責(zé)商負(fù)品檢屈驗(yàn)淋(薯在施糞工現(xiàn)慈場加務(wù)工的紹非標(biāo)塵準(zhǔn)設(shè)收備，酬甲方辰可委尋托有姐條件治的乙上方加猛工喇)歉。丸三、唉工程茅所需霉材料釘如因虜供應(yīng)媽部門桂的規(guī)慶格品分種或卷材質(zhì)齒不能得滿足雁工程購所需傘要求歉，必倍須以兆其他伏規(guī)格薦品種淋代替倘或加屠工處卻理時(shí)趟，應(yīng)爹事先霸取得零原設(shè)職計(jì)單索位和戀甲乙薦雙方司的同占意，薦在辦業(yè)理有沈關(guān)手融續(xù)后拾實(shí)行突，由瘡于代僻用或位加工刊而發(fā)留生的綱量差蘋、價(jià)風(fēng)差及糟加工潛費(fèi)，溫由負(fù)跑責(zé)供阻應(yīng)方騎負(fù)擔(dān)付。島四、景凡應(yīng)汪附有獨(dú)合格舉證明杜的材冬料，股在進(jìn)沒入施央工現(xiàn)障場時(shí)虎必須虎驗(yàn)證飲，如乳無證世明，墳須經(jīng)畜試驗(yàn)忍合格淚方準(zhǔn)羅使用睜，其丹試驗(yàn)寺費(fèi)應(yīng)冷由負(fù)足責(zé)供向應(yīng)方鼓負(fù)擔(dān)浙。啦五、腐由甲禍方負(fù)伴責(zé)供斜應(yīng)的疫材料姑和設(shè)暈備，濱如未占按期堡供應(yīng)饒或規(guī)踩格質(zhì)炒量不甩符要騾求，忠經(jīng)雙央方努武力仍風(fēng)無法浸解決側(cè)，因寸此造阻成乙跌方的館損失尸，由居甲方狂負(fù)擔(dān)菊。匠第五剝條艱崗工程渴款結(jié)博算死一、灰本合竹同全歷部工紅程造博價(jià)的搞結(jié)算檢方式衡，按狂下列旦第肚(卸)胸項(xiàng)辦稠理：退1染.山以施重工圖顫預(yù)算誼加增暫減變收更預(yù)糖算進(jìn)援行結(jié)娃算；捕2遇.鴨按施求工圖疤預(yù)算懼加系鹽數(shù)包殿干確賺定包鑄干造旋價(jià)，助包干背范圍摟以外壇的費(fèi)短用，職另按浴有關(guān)雙規(guī)定壩調(diào)整鼠包干課造價(jià)節(jié)；舞3歐.或按標(biāo)退準(zhǔn)施距工圖資單方銳造價(jià)綱包干羽，包剃干范庸圍以罵外的頁費(fèi)用微另按耐有關(guān)罩規(guī)定材調(diào)整狂包干書造價(jià)壩；展4冬.角包工增不包尾料工鐘程，渠按包屈工預(yù)斑算定礙額或飾人工吳費(fèi)包煉干辦叼法結(jié)凱算；介二、獎本合綁同自簽簽訂犧生效比之日洞起，堪甲方禮應(yīng)胖在怪__有_擋_仍日內(nèi)弱按工撿程造烏價(jià)總啄額絮__對_沿_播元漢的貴__淡__固%商一次冠撥給乒乙方碗備料斃及施規(guī)工費(fèi)逆。工舅程進(jìn)歷行期貴間，著甲方燕應(yīng)審?fù)卟橐揖S方提欠供的蹲完成貿(mào)工作互量統(tǒng)思計(jì)妥月吼(羅季謠)揚(yáng)報(bào)表趙，并靠據(jù)此炕撥給陷工程途進(jìn)度石款。翻工程困未竣塘工驗(yàn)旁收前暑，可框預(yù)留績工程倡總造宣價(jià)廉的鄭__夢__泄%哀的尾輔款，秋待工祥程竣吼工驗(yàn)裂收后中全部王付外清欲(喚基本工建設(shè)灑投資芒撥款歌改貸鋼款之列后，壇貸款膜辦法惡按主經(jīng)管部警門的兔規(guī)定耐辦盛理義)割。不友按合測同規(guī)臣定撥約付工睛程款釘，按新銀行燕有關(guān)仍逾期膀付款冊辦法秘或哭“形工程勝價(jià)款蹈結(jié)算疾辦頂法廁”銳的有隸關(guān)規(guī)裂定處朱理。層第六遵條哲凱施工嘆與設(shè)蟲計(jì)變著更突一、晉乙方治在組乘織施屋工中房必須例堅(jiān)鉗持胃“礦百年緒大計(jì)慰，質(zhì)諒量第粱一速”酷的方蒙針，情要根眼據(jù)國夕家頒忽發(fā)的頸施工四驗(yàn)收滾規(guī)范享和質(zhì)拾量檢藏驗(yàn)標(biāo)黑準(zhǔn)，召以及酸設(shè)計(jì)攔要求蔽組織腐施工核，要泰求全僚部工工程達(dá)音到合解格標(biāo)航準(zhǔn)；砌二、速在組澤織施壞工中折，要敘堅(jiān)持卸按圖椒施工廉，任栽何一細(xì)方不劍得隨擋意變激更設(shè)先計(jì)，僵如遇榴下列窄情況枕造成史乙方宵窩工當(dāng)、返需工和沒材料熱、構(gòu)答件的凍積壓燈倒運(yùn)惕，勞補(bǔ)動力孔、機(jī)崇械調(diào)指遷等熟損失灶，應(yīng)糾由甲曬方負(fù)次擔(dān)：壺1渠.憲施工傍中發(fā)厘現(xiàn)設(shè)犧計(jì)有搭錯(cuò)誤堵或有范嚴(yán)重跳不合敗理的慮地方揪，乙檢方應(yīng)毅以書鬧面通看知甲冷方，演由甲閣方在張七天躺內(nèi)與高原設(shè)位計(jì)單罩位商呈定提抬出修橫改或法變更便設(shè)計(jì)央文件巨，經(jīng)窄甲乙巧雙方換辦理均有關(guān)側(cè)手續(xù)謝后方跳準(zhǔn)繼哄續(xù)施新工；膏2砌.添施工肺中如肢遇設(shè)騰計(jì)變停更后雙超出敬原設(shè)悠計(jì)標(biāo)米準(zhǔn)或欲規(guī)模伙時(shí)，進(jìn)須經(jīng)襪原批未準(zhǔn)單評位審罩批同別意，醒甲乙賢雙方致辦理活有關(guān)佳手續(xù)價(jià)后方徐可施聯(lián)工。增在設(shè)板計(jì)變身更尚件未批湖準(zhǔn)前鑰，任厲何一轟方不昨得強(qiáng)朝行施榴工；籠3倦.桶在施選工中捕如遇耐中途碑停建卡、緩店建，庭甲乙略雙方務(wù)對在宗建工伯程應(yīng)盆商定濟(jì)做到而安全境部位襯。殖三、壽在施藥工中議由于吩乙方黑本身廈原因奇造成母的停允工、旗返工案、材本料、頌構(gòu)件期的倒否運(yùn)，稠機(jī)械芬二次迎進(jìn)場峽等損政失，烘均由綿乙方纏自行軌負(fù)擔(dān)毯。季四、穴乙方者要嚴(yán)罰格執(zhí)目行隱找蔽工柱程驗(yàn)織收制氧度，想凡隱仰蔽工滋程完斥成后皆，必達(dá)須經(jīng)順過驗(yàn)瓜收作去出記立錄方獸能進(jìn)監(jiān)行下半一工莖序的配施工后。一減般隱需蔽工貓程由奶乙方驅(qū)自行薦檢查評驗(yàn)收拿，并殊作好計(jì)記錄綠；重令大或圣復(fù)雜饅隱蔽析工程五應(yīng)由旁乙方功書面累通知準(zhǔn)甲方天和設(shè)厚計(jì)單藏位共醬同進(jìn)雙行驗(yàn)傍收，款并辦嗚理隱狼蔽驗(yàn)撇收手陜續(xù)。霧如甲定方與晃設(shè)計(jì)凡單位既未屆炭時(shí)參東加，絹乙方埋可自跑行檢藍(lán)查驗(yàn)架收，蕩并應(yīng)車作好絨記錄摧，甲濕方應(yīng)虜予承偵認(rèn)。胞如甲炸方以歡后提上出檢越查時(shí)淋，檢覽查結(jié)抄果不忙符合藏要求天者，叢其檢賤查費(fèi)帆用由脈乙方晴負(fù)責(zé)涂，符不合要斑求者基，其育檢查則費(fèi)用桌由甲誓方負(fù)剖責(zé)。對五、辯在組岸織施炒工過餐程中說，如桂遇特宿殊情蟲況，商甲方序?qū)δ澈羵€(gè)單蒼項(xiàng)工谷程提描出加涉快提距前完龜成而理采取票特殊索施工壓方法雄時(shí)，信因此速所增拿加的桌各項(xiàng)夫施工楚費(fèi)用求，應(yīng)間由甲從方負(fù)德?lián)?，佩在組分織施搞工前猛，甲未乙雙仿方應(yīng)蕉辦妥狹改變青施工影方法與的手規(guī)續(xù)。鴿第七厘條抓膨竣工爭驗(yàn)收腫、結(jié)瓶算與鐘保修邪一、起乙方揪在單誰項(xiàng)工只程竣越工云前層__這_郊_豆日，蝶應(yīng)將旅驗(yàn)收頌日期噴以書籃面形隱式通愛知甲銹方屆爐時(shí)驗(yàn)桑收，柴如甲猴方不能能按專期參訓(xùn)加驗(yàn)愈收，脂須提健前通怕知乙或方，板并與鑄乙方間另行從商定號驗(yàn)收況日期揪，但木甲方頂必須施承認(rèn)耐乙方槽的竣慚工時(shí)穿間。抓甲方貫推遲猜驗(yàn)收樂，其災(zāi)間所六發(fā)生包的管已理費(fèi)鵝和各軌項(xiàng)損燈失均浩由甲氏方負(fù)持擔(dān)，記并償丘付逾神期違替約金杠，違吊約金敬計(jì)算爭辦法歸。明__騰__肝__稅__臉__脾__走_(dá)_傲_棋_蟻。相二、我竣工謹(jǐn)工程昆經(jīng)檢云驗(yàn)合老格，峰從驗(yàn)頂收之有日譜起主__隔_效_襯天內(nèi)汽乙方遲向甲么方移廢交完蝕畢，母如甲廈方不旺能按蜘期接碰管，訪致使招已驗(yàn)割收工殃程發(fā)懇生損疲失，頸應(yīng)由理甲方與負(fù)擔(dān)搬。冤三、箭某項(xiàng)惰工程際中之第單項(xiàng)獻(xiàn)工程輪如需劍單獨(dú)集移交恥甲方伍，以貢便由偏另一判施工覽單位潤進(jìn)行培施工崗，在辟移交狠時(shí)甲算乙雙顯方應(yīng)物辦理琴中間規(guī)驗(yàn)收確手續(xù)抬，作妖為竣刑工工碰程驗(yàn)朽收之放依據(jù)艇。任四、副在進(jìn)首行竣成工工艘程驗(yàn)疏收中仰，如恰發(fā)現(xiàn)層不合軟格須粥返工軋或修解理補(bǔ)他做的拌部分映，雙綿方在喬驗(yàn)收碑時(shí)應(yīng)忙議定祖修補(bǔ)匹措施鑄和期泄限，穩(wěn)由乙義方在丙規(guī)定輕期限踏內(nèi)完秧成，勿完成既后經(jīng)旱驗(yàn)收圓合格鹿再行燕移交貫，因襲此而構(gòu)發(fā)生輸?shù)母髌蓓?xiàng)費(fèi)鵝用由壽乙方戰(zhàn)承擔(dān)減。由田于修擁理或脂返工蝶造成瓣逾期解交付剃的，肢償付袋逾期摩違約煎金。咬五、娛工程匹已基唯本竣燈工，零如遇寫某種蜂材料硬或設(shè)勿備雙把方均陳無法襯解決奉，致襲使該匙項(xiàng)工似程不銅能全旁部按閱期竣稻工，熔經(jīng)雙閉方研下究同獨(dú)意，皂可作冰減項(xiàng)請竣工幸，并傳對已純完工怠程進(jìn)矩行竣毛工驗(yàn)應(yīng)收和咽辦理滋移交貴手續(xù)鳴。雞六、勇竣工揮工程乖驗(yàn)收但以國直家頒污發(fā)的候施工熟驗(yàn)收葵規(guī)范有、質(zhì)紋量檢烤驗(yàn)標(biāo)亮準(zhǔn)及方施工頑圖為她依據(jù)植。在褲進(jìn)行酒竣工迎驗(yàn)收老時(shí)，掠乙方疫應(yīng)向酷甲方株提供派以下渡條件珍：之1羊.足增減朽工程議變更智的有差關(guān)手榮續(xù)和膽其他餐洽商蛛記錄且；盲2濃.些隱蔽方工程紙驗(yàn)收根記錄余和中命間交涉工驗(yàn)劣收記軍錄；稱3北.券提供宮竣工踢圖的盾工程灰，如棋工程鐮變更槽不大活，施貴工單斯位應(yīng)塔盡量鞋在原未施工瘋圖上沿加以里注明仍，提婆交甲迎方存霧檔?；旯こ虒?dǎo)變更答較大樸的，左由甲屋方自垃繪或戲委托燒設(shè)計(jì)傲單位亭繪制痰竣工塑圖。碗七、嫩乙方干在單封項(xiàng)工麻程竣炮工驗(yàn)盲收錯(cuò)__慌_牧_籠天內(nèi)泉，應(yīng)只將竣枝工工稍程結(jié)宵算件敞送交薦甲方海進(jìn)行藍(lán)審定艦，甲旗方接趨到竣苗工結(jié)吹算件發(fā)后應(yīng)述在獸__芒_撞_茅天內(nèi)女審定熊完畢智，如妥到期割未審鞭定完狠或未蜓提出播異議貨，即簡視同出同意桶結(jié)算賭，建嫌設(shè)銀件行據(jù)躍此撥歉款。錫八、俱工程賓竣工封驗(yàn)收里后，屬乙方毛對施熟工的債土建負(fù)工程請質(zhì)量爸負(fù)責(zé)過保修強(qiáng)一年膀，采功暖工猴程保茂修第稅一個(gè)命采暖智期。碼在保噸修期永間，熟確因改施工赴責(zé)任悉造成腐的屋尤面漏茂雨、偶管道肯漏水良、漏亮氣、傭堵塞壯等質(zhì)膜量事嘗故，浸應(yīng)由父乙方刮負(fù)責(zé)那修理鈔，并機(jī)負(fù)擔(dān)功全部差修理廣費(fèi)用夢。懂第八辣條摘誼獎勵(lì)偶、懲爸罰與豆仲裁堪一、遮乙方閱在保辛證工嫁程質(zhì)迎量的黎前提有下提截出修宵改設(shè)他計(jì)的蠢合理捆化建研議，爹經(jīng)甲揮方和首原設(shè)尺計(jì)單柴位同接意方毅可施澤工，乒由此訂而節(jié)遵約的偽工程劇投資蘋，必__匯__至%謙歸乙請方繞，緣__堅(jiān)__叉%市歸設(shè)抖計(jì)單鹽位。掠二、城由于錄乙方規(guī)責(zé)任勿未按茂本合頃同規(guī)暈定的塵日期鄰竣工塞，以槍竣工磨驗(yàn)收饒合格句日期菊計(jì)算毯，每朝逾期英一天擁，應(yīng)目按該賤項(xiàng)工夸程的卵預(yù)算難造舍價(jià)扶(欣包工燕不包法料工鼓程按沉預(yù)算崗人工臉費(fèi)計(jì)筋算筐)榨，由挨乙方劣償付躬給甲吵方萬患分話之迫__抽_布_距的違添約金尾。如繡乙方后采取沸措施吃提前始竣工桃，每皇提前帳一天枕，由韻甲方諷付給瞞乙方致萬分紋之給__料_塊_沸的獎控勵(lì)。秀獎金底由甲委方收贈益中許開支雖或從慣甲方諸節(jié)約瞧的投肥資中秧支付鹽。如捐甲方自確無嘴資金忘來源毅，可皇不實(shí)怨行獎?wù)埩P條憐款，左乙方違應(yīng)從溝全局院出發(fā)枝，不汁因此于推遲憑交工泄。貧三、暮甲乙滲雙方改不得笛借故聲拖欠超各種羅應(yīng)付宋款項(xiàng)穩(wěn)，如胳逾期遮不付呈，則從視同劑貸款招，拖濁延方蜻應(yīng)增啄付應(yīng)頸付而盈未付藍(lán)款項(xiàng)壯的利蒜息。流四、稍施工羞合同慨由各鈴級建郊設(shè)銀斗行監(jiān)怠督執(zhí)類行。贈施工樂中的拐經(jīng)濟(jì)憲糾紛殲，應(yīng)悠本著劃實(shí)事集求是敬的原油則，有協(xié)商誤解決設(shè)，如手雙方爆協(xié)商海不能腿解決杰時(shí)，便可選薪擇以啞下伶第訊(貪)鴿項(xiàng)方陽式處墾理接：仁(1錄)薪申遠(yuǎn)請?zhí)玙_藍(lán)__慢__酒_糕_負(fù)仲裁藏委員欠會仲扭裁哄；團(tuán)(2護(hù))蛙向夢__攝__忠__蘋_嗓_車人民刮法院伴起訴桃。兼第九院條吼蠢工程簽負(fù)責(zé)召人和宗工傷慰事故饑一、虜甲方硬派梯__糖__外__值_熟_濕為駐磨現(xiàn)場業(yè)負(fù)責(zé)蒙人，布乙方垮派鐮__伯__礎(chǔ)__似_催_(dá)傍為現(xiàn)痰場施啟工負(fù)敏責(zé)人恐，共恒同履芹行本叔合同篩的各悶項(xiàng)規(guī)寨定，政對工憐程進(jìn)撞度、弟工程廣質(zhì)量刊進(jìn)行閉監(jiān)督蝴，檢普查隱誤蔽工抖程，競辦理耕中間東交工雖工程扇驗(yàn)收滾手續(xù)浸及其披他事辛宜?；鸲?、欠乙方趁有責(zé)良任教訪育工敗人嚴(yán)殖格執(zhí)窩行操噸作規(guī)崗程，陣安全攏施工讓，防磚火防板盜。四在施壞工