主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量評估方案

主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量評估方案一、編制依據(jù) 二、編制原則 三、現(xiàn)場評估及評估報告 四、評估流程 五、主體分部評估內(nèi)容 六、主體分部評估方法 1、實測檢測項目檢測數(shù)量選擇及合格標準 2、觀感檢測項目檢測數(shù)量選擇及合格標準 六、主體分部評分及考核標準 1、評分標準 2、項目主體分部評估總分值的計算 3、主體分部風險等級評價標準 處理；并視情節(jié)嚴重程度，采取系統(tǒng)內(nèi)通報、按照企業(yè)相對應規(guī)定進行嚴格三、現(xiàn)場評估及評估報告(1)實測數(shù)據(jù)中的明顯偏差項、風險狀況；(2)現(xiàn)場主要質(zhì)量問題；(3)上期質(zhì)量整改封閉情況；(4)質(zhì)量改進建議；(5)項目優(yōu)點、亮點發(fā)現(xiàn)。2、評估報告：評估報告待每次評估工作完成后7天內(nèi)上報。據(jù)分析，提煉出共性問題及需要重點管控的個性問題，并提供后續(xù)管理相同時附帶實測實量評分表(EXCEL格式)和原始測量記錄(照片方式),和項目所在的工程管理部電話通報質(zhì)量風險情況。并在當晚以郵件方式書內(nèi)容完整，做到揭示各項目質(zhì)量合格率、主要質(zhì)量風險及相關工程管理問四、評估流程3、組織各參建單位主要人員參加評估工作，評估過程安排1-2名代表全程五、主體分部評估內(nèi)容量分為混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)兩個分項?；炷凉こ讨饕獧z測①截面尺寸②表面平整度③垂直度④頂板水平度⑤樓板厚度⑥鋼筋保護層厚度共計6個檢測項目，砌體工程主要檢測①表面平整度②偏差④砌筑重要構(gòu)件共計4個檢測項目，混凝土結(jié)構(gòu)分項和砌體結(jié)構(gòu)分項總計10個檢測項目。觀感評估分為混凝土工程和砌體工程兩個分項?；炷凉こ讨饕獧z測①露筋、狗洞等重大缺陷②樓板開裂③夾渣④蜂窩⑤缺棱掉角⑥混凝土結(jié)構(gòu)外露鋼釘⑦樓板收面缺陷⑧修補⑨電梯井道共計9個檢查項目，砌體工程主要檢測①砌體規(guī)格②混砌③灰縫缺陷④二次結(jié)構(gòu)缺陷共計4個檢測項目，混凝土工程和砌體工程總計13個檢測項目。六、主體分部評估方法混凝土分項：(1)混凝土截面尺寸選點規(guī)則：同一墻/柱面作為1個實測區(qū)，累計實測實量15個實測區(qū)。每個實測區(qū)從地面向上300mm和1500mm各測量截面尺寸1次，選取其中與設計尺寸偏差最大的數(shù)，作為判斷該實測指標合格率的1個計算點。(2)混凝土表面平整度選點規(guī)則：<1>當所選墻長度小于3米時，同一面墻4個角(頂部及根<2>當所選墻長度大于3米時，除按45度角斜放靠尺測量2次表面平<3>跨洞口部位必測。實測時在洞口45度斜交叉測1尺，該實測值作(3)混凝土垂直度選點規(guī)則：<1>當墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這3個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。(4)混凝土頂板水平度塊長邊1/3部位、短邊中間部位，每塊板取一個樣本點；/同一實測區(qū)距頂板天花線約30cm處選取4個角點，以及板跨幾何中心位，分別測量砼頂板與水平基準線之間的5個垂直距離。以最低點為基準點，計算另外四點與時，則該實測區(qū)不合格，即5個計算點均不合格。(6)混凝土鋼筋保護層厚度<2>當全部鋼筋保護層厚度檢驗的合格點率小于90%但不小80%,可再(7)砌體表面平整度選點規(guī)則：<1>當墻面長度小于3米，各墻面頂部和根部4個角中，3次測量值均作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。<3>墻面有門、窗洞口時，在門、窗洞口45度斜交叉測1尺，該實測值作為新增實測指標合格率的1個計算點。(8)垂直度選點規(guī)則：<1>每一面墻都能夠作為1個實測區(qū)，優(yōu)先選用有門窗、過道洞口的墻面。測量部位選擇正手墻面。累計實測實量10個實測區(qū)?？刹捎?米靠尺。<3>當墻長度小于3米時，同一面墻距兩側(cè)陰陽角30cm位置，分別二是靠尺底端距離下部地面位置30cm時測1次垂直度。墻體洞口一側(cè)為垂直度必測部位。這2個實測值分別作為判斷該實測指標合格率的2個計算<4>當墻長度大于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30cm和墻體時測1次垂直度，二是靠尺底端距離下部地面位置30cm時測1次垂直度，三是在墻長度中間位置靠尺基本在高度方向居中時測1次垂直度。這3個測量值分別作為判斷該實測指標合格率的3個計算點。(9)外門窗洞口尺寸偏差合格評判標準：[-5,20]mm,結(jié)構(gòu)洞也按此標準組織實測測區(qū)數(shù)量：8個選點規(guī)則：同一外門或外窗洞口均可作為1個實測區(qū)，累計實測實量8個實測區(qū)。測量時不包括抹灰收口厚度，以砌體邊對邊，各測量2次門洞口寬度及高度凈尺寸(對于落地外門窗，在未做水泥砂漿地面時，高度可不測),取高度或?qū)挾鹊?個實測值與設計值之間的偏差最大值，作為判斷高度或?qū)挾葘崪y指標合格率的1個計算點。(10)重要砌筑構(gòu)件固定塊寬度同墻厚，高度應與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm,長度不小于200mm,最上部(或最下部)的固定塊中心距洞口上下邊的距離為150～250mm,其余部位的中心距不大于600mm,且均勻分布。大孔輕集料砌體墻的門窗洞口兩側(cè)應灌芯柱，配2φ12,C20混凝土澆筑。<2>砌體墻空調(diào)孔：如為空心磚砌體墻，不得采取直接開孔方式安裝空調(diào)<3>現(xiàn)澆窗臺板：寬同墻厚，高度≥100mm,每邊入墻內(nèi)≥400mm(不足400mm<4>現(xiàn)澆構(gòu)造柱：底部、頂部各預留4根鋼筋，砼一次澆注至梁板底，構(gòu)<7>不同基體(含各類線槽)鍍鋅鋼絲網(wǎng)(網(wǎng)格不大于15×15,直徑不小選點規(guī)則：內(nèi)墻10個測區(qū)，外墻10個測區(qū)。每一面砌體墻作為1個缺陷描述：露筋、爛根(長30公分)、狗洞、裂縫(長10公分)等質(zhì)量缺選點規(guī)則：抽檢4戶(含2個樓梯等公共部位),如不足10個房間，增(2)混凝土樓板開裂選點規(guī)則：抽檢4戶(含2個樓梯等公共部位),如不足10個房間，增(3)混凝土夾渣選點規(guī)則：抽檢4戶(含2個樓梯等公共部位),如不足10個房間，增(4)混凝土蜂窩選點規(guī)則：抽檢4戶(含2個樓梯等公共部位),如不足10個房間，增(5)混凝土缺棱掉角缺陷描述：陽角明顯破損(約3cm以上)(不含小降板邊緣陽角)選點規(guī)則：抽檢4戶(含2個樓梯等公共部位),如不足10個房間，增(6)混凝土結(jié)構(gòu)外露鋼釘選點規(guī)則：抽檢4戶(含2個樓梯等公共部位),如不足10個房間，增(7)混凝土樓板收面缺陷選點規(guī)則：抽檢4戶(含2個樓梯等公共部位),如不足10個房間，增(8)混凝土修補選點規(guī)則：抽檢4戶(含2個樓梯等公共部位),如不足10個房間，增(9)混凝土電梯井道選點規(guī)則：抽檢4戶(含2個樓梯等公共部位),如不足10個房間，增(10)砌體規(guī)格區(qū)作為該指標合格率的1個計算點，不合格“1”,合格記“0”(11)混砌(12)灰縫缺陷(13)二次結(jié)構(gòu)缺陷六、主體分部評分及考核標準1、評分標準2、項目主體分部評估總分值的計算Q4=混凝土頂板水平度檢測項得分(最大值為10分)Q5=混凝土樓板厚度檢測項得分(最大值為10分)Q6=混凝土鋼筋保護層厚度檢測項得分(最大值為10分)Q7=砌體表面平整度檢測項得分(最大值為10分)Q8=砌體垂直度檢測項得分(最大值為10分)Q9=砌體外門窗洞口尺寸偏差檢測項得分(最大值為10分)Q10=砌體砌筑重要構(gòu)件檢測項得分(最大值為10分)觀感質(zhì)量評分=觀感質(zhì)量權重占比*60Ql=混凝土露筋、狗洞檢測項得分(最大值為10分)Q2=混凝土樓板開裂檢測項得分(最大值為10分)Q3=混凝土夾渣檢測項得分(最大值為10分)Q4=混凝土蜂窩檢測項得分(最大值為10分)Q5=混凝土缺棱掉角檢測項得分(最大值為5分)Q6=混凝土混凝土結(jié)構(gòu)外露鋼釘檢測