康寧居房地產(chǎn)物業(yè)管理投標(biāo)書

族第一濃節(jié)項(xiàng)張概軍源擦醫(yī)述磨一、嶄康寧劑居壇小區(qū)鄭項(xiàng)目集：仔康寧名居獅小區(qū)務(wù)總建糠筑面科積殘81般,1溝70棗平方染米諸，住腰宅面態(tài)積復(fù)65帽83炸7.矮68味平方宴米惑，共穩(wěn)建有姓55政7芒戶芽。真二、著公司平概況鋒北京詞招商轉(zhuǎn)局睛物業(yè)紅管理造有限急公司諒主要倚從事圾住宅繩、大最廈物誠(chéng)業(yè)管猜理和胞服務(wù)罰以及議裝飾荒裝潢寄和商爪品經(jīng)副營(yíng)。慢公司掘在物提業(yè)管絡(luò)理服蓬務(wù)上例建立渠了一形整套層科學(xué)筍化、姑標(biāo)準(zhǔn)籍化、垂規(guī)范執(zhí)化的豬管理像和經(jīng)租營(yíng)體化系。任公司泳以品昏牌發(fā)諸展為鞋起點(diǎn)愁，不靈斷探周索經(jīng)悔營(yíng)管獻(xiàn)理新笑路子擱，崇薄尚業(yè)圈績(jī)、濕注重釘工作疑改進(jìn)太的考麗核炭—曠激勵(lì)搜制度蠅，使隊(duì)公司忘全體右員工益始終叢以積鍋極的股心態(tài)和和專市業(yè)化錘的服弦務(wù)技耐能，跟為客橡戶提督供價(jià)笨格比萬的高兇品質(zhì)穴、專早業(yè)化課服務(wù)坐。浸公司騎制定桿了完恢善的捷管理秒規(guī)章扇制度歡，并蕉嚴(yán)格飼考核坑。從炊作息待時(shí)間栗到工油作實(shí)釣績(jī)，萄從保鴿潔、伶保安對(duì)、維商修工炮到收沙費(fèi)員母，做泊到任哄務(wù)明昆確，灶獎(jiǎng)懲渡分明舅。頂為業(yè)仇主提柔供全史方位給高質(zhì)殖量的胳服務(wù)叉是我嚇們的雙宗旨槽，使糞業(yè)主拌的生雷活無適后顧演之憂休是我錯(cuò)們努套力的齡目標(biāo)梅。公乏司除鄙開展養(yǎng)日常舅的保霧安、雅保潔槐、保倘綠、逢公共熄部位憐的維卡修業(yè)慧務(wù)外牧，還秘提供買各種吊特約籃便民解服務(wù)楚，開粉設(shè)房引屋裝傻修、擋維修兔、代業(yè)叫出衰租車句、代背繳水戒電費(fèi)程、代壓購(gòu)物魚品等該服務(wù)勒。鈔數(shù)年暗來，厚我公呀司以倒其規(guī)儉范的托管理身、優(yōu)糟質(zhì)的樂服務(wù)尿、精鞭湛的橫智能久化管尸理技遭術(shù)，待贏得形了上謠海市極房地緩產(chǎn)業(yè)換內(nèi)人盟士的做贊譽(yù)玩和關(guān)昨注。士三、極公司曉優(yōu)勢(shì)痛1練、具磁有一信支高星素質(zhì)槐的管各理及油運(yùn)行仗隊(duì)伍承。經(jīng)經(jīng)過不猛斷地燦開拓羊創(chuàng)新橡、兢輔兢業(yè)濫業(yè)，裕塑造三了一員批高丘素質(zhì)霸的告北京扔招商攤局釋物業(yè)磁人員證。人叢員業(yè)耐務(wù)素卸質(zhì)高病，動(dòng)甘手能頁力強(qiáng)分，一切專多拌能，幼一職云多能何，隊(duì)代伍精惡干，小完全暗能滿盈足投康寧悉居道小區(qū)熟的管帽理需雞要。蜓2逢、形件成了肆一套塌完整執(zhí)科學(xué)逮管理渡運(yùn)作遇模式臥和質(zhì)口量管怒理體擺系。孩該模天式涵輕蓋物挪業(yè)管忽理的設(shè)有關(guān)追設(shè)備德維護(hù)非保養(yǎng)評(píng)、房忘管、良客戶唉服務(wù)茄，保暮安、田清潔黑、車撒輛管垂理、爸消防狂管理應(yīng)、社蹦區(qū)文尺化等取各個(gè)沫環(huán)節(jié)做，凝章聚了朵北京臘招商吸局國(guó)物業(yè)轟人多認(rèn)年的扛心血接，吸佩收了末南通買市同杰行的緩先進(jìn)榆經(jīng)驗(yàn)甲，管艙理運(yùn)扮作的妄標(biāo)準(zhǔn)何化、竄規(guī)范秒化程巾度達(dá)俯到南卸通市羅先進(jìn)粱水平摧，是劇我們蛇對(duì)事裕業(yè)執(zhí)貿(mào)著追較求的洪結(jié)晶虜。鬼3單、高款級(jí)物吧業(yè)管名理人興才優(yōu)存勢(shì)。殼公司貝中高版層管既理人窄員均老獲全赴國(guó)物懼業(yè)管撫理企優(yōu)業(yè)經(jīng)郵理上巾崗證峰，有詠著豐裝富的誠(chéng)項(xiàng)目脫創(chuàng)優(yōu)慰經(jīng)驗(yàn)唇，這鑼些經(jīng)門驗(yàn)必美將對(duì)李管好弄康寧顯居搏小區(qū)布、塑方造物荒業(yè)管逼理的揪品牌窮形象伸起到兵極大劈的促輕進(jìn)作礎(chǔ)用。仁4制、具戶有珍放惜機(jī)那會(huì)、鞋全情現(xiàn)投入驢的激腔情。悶我公禽司是擠一個(gè)紹正在武發(fā)展摟中的目公司泛，在彈激烈凈的市掘場(chǎng)競(jìng)幅爭(zhēng)面漿前，挖我們論珍惜凈市場(chǎng)邁給予紫的每躺一次贈(zèng)機(jī)會(huì)限。捕康寧活居決小區(qū)責(zé)是海優(yōu)門市司的高熊尚住朱宅區(qū)狀，通黎過分識(shí)析投勢(shì)標(biāo)項(xiàng)暑目的育物業(yè)補(bǔ)管理澡特點(diǎn)腰和我盛公司守的實(shí)疼力與樸優(yōu)勢(shì)旗，我罵們堅(jiān)秩信我店們完奸全有胃能力露管理險(xiǎn)好該嘗項(xiàng)目璃，完租全有座能力倒?jié)M足推業(yè)主絲對(duì)該姐項(xiàng)目垃物業(yè)尸管理箭標(biāo)準(zhǔn)償?shù)钠诙ㄍＦ既绻秒p方改有機(jī)階會(huì)合溫作，蜘我們?cè)S必將槽全情乘投入虛，派換出精秤銳人從員，崗付出涉百分缺百努離力，各塑造右該項(xiàng)容目的載物業(yè)慰管理富的嶄緊新形施象，翁實(shí)行拘雙贏鈔局面膏。縫第二報(bào)節(jié)請(qǐng)?zhí)撝莆飿I(yè)播管理織總體目設(shè)想偷根據(jù)槐住宅堆小區(qū)泄的物說業(yè)管宗理的校自身兔運(yùn)作草規(guī)律亂，針盤對(duì)轎康寧葉居夸小區(qū)霸日前撒的實(shí)裕際情兼況，容我們哭經(jīng)過弟初步崖綜合廊分析鑼，認(rèn)謙為在板對(duì)該榆物業(yè)礙的管疫理服駱務(wù)工鐵作中親應(yīng)著延重抓醋好如汁下幾檔項(xiàng)工惕作：票一、階實(shí)施導(dǎo)綜合匹治理農(nóng)，還測(cè)原一陪個(gè)清脹潔的躍康寧悲居諸小區(qū)茂。齡北京階招商掛局確物業(yè)揮接管這康寧機(jī)居民小區(qū)虜以后踐，首泰先將睬對(duì)社糊區(qū)環(huán)株境進(jìn)鋪行綜打合治壺理，虧具體冬方案申是兩。幼1活、對(duì)特社區(qū)病的衛(wèi)再生綜任合治共理，曠把公蠻共場(chǎng)三所、彈場(chǎng)地盯的衛(wèi)漸生徹帳底打襖掃干系凈，味重點(diǎn)警清理鳥衛(wèi)生柳死角慣，全庫(kù)面進(jìn)蛾行畫“劈滅四憐害骨”綱消殺走、清勇除所美有垃放圾雜風(fēng)物、熊泥沙牽等，龜還社藥區(qū)一漏個(gè)干齡凈整漫潔的題環(huán)境翼。段2殲、對(duì)破所有抽沙井犯、溝焦渠進(jìn)止行疏掌通清奧淤工煎作，量保障刪排水似系統(tǒng)番暢通扎。您3腐、對(duì)準(zhǔn)社區(qū)脖的公傷共設(shè)廁備、獵機(jī)房范、值悶班室攔、宿闖舍等懂公共獵設(shè)施美進(jìn)行站全面短檢修陰維護(hù)找，使欲其恢交復(fù)正株常工跟作狀愉態(tài)。屆二、崖健全柱、完領(lǐng)善保彼安系繞統(tǒng)。擊1滲、建閣立健亡全適饞合?？祵庝J居練小區(qū)火實(shí)際財(cái)?shù)陌舱呷芘K理規(guī)小定并更嚴(yán)格捧執(zhí)行悅。大2險(xiǎn)、對(duì)僵全體復(fù)保安屬人員懶的聘膚用實(shí)鐘行嚴(yán)謀格把霸關(guān)，蛙嚴(yán)格云審查乒資歷福、經(jīng)幕歷、獄確認(rèn)練無不默良記垂錄，罰并實(shí)悼行擔(dān)皆保人席制度管。膠3友、利句用技宜防與插人防科相結(jié)賠合，晨不留宏安全漆隱患稿與死臂角，代對(duì)?；陌矄T重實(shí)施薄半軍泳事化躬管理溪，加禿強(qiáng)培濟(jì)訓(xùn)，即嚴(yán)格庫(kù)管理車。麗4犧、對(duì)多消防挎設(shè)備去、設(shè)壽施認(rèn)偶真巡砌查，由嚴(yán)格僻管理趕，使慎其隨宣時(shí)保愛持在述良好回狀態(tài)智。巾5鉤、加賺強(qiáng)對(duì)去業(yè)主零、住爆戶的絕治安穴消防領(lǐng)意識(shí)誰和知聽識(shí)的瘦宣傳哥，做植到全戰(zhàn)民具蘿備防至范能蘿力。按確保類康寧綠居靜小區(qū)轟安全炮萬無燈一失復(fù)。間三、儉逐步嘉改進(jìn)裳綠化活環(huán)境辭，建脂造一身個(gè)舒志適的餡優(yōu)美盯小區(qū)迷。運(yùn)康寧六居墻小區(qū)集的綠簡(jiǎn)化環(huán)采境經(jīng)厚過精首心設(shè)回計(jì)，嚷綠化承面積新比重暑很大評(píng)，綠災(zāi)化覆游蓋率結(jié)較高屋，花禽草樹攪木品枯種繁遞多，野我們翻接管介后將妖發(fā)揮刃我們箏多年懼對(duì)東袋苑半饞島等念管理悼經(jīng)驗(yàn)天，結(jié)袖合小困區(qū)的桃環(huán)境勸特點(diǎn)跪，對(duì)鴉小區(qū)符綠化灶進(jìn)行麗改造濱，并藍(lán)精心峰管理臺(tái)，精途心修旱造，公把世康寧甜居育小區(qū)踩塑造棕成一跳個(gè)四遲季花復(fù)開、置鳥語綿花香騙的美次麗的稅高檔脹社區(qū)濾。童四、核以人孫為本酬，實(shí)繞施人稍性化鐵管理孟，塑診造肯康寧鼠居己小區(qū)麥形象綿。徒為了瘋管理濤好額康寧災(zāi)居淘小區(qū)碰，在以對(duì)社央?yún)^(qū)環(huán)華境進(jìn)贊行綜客合治穗理的蒸同時(shí)錄，最爛重要軋的是盯塑造晝?nèi)藲饩矗M牙最大浮努力曾去調(diào)宋動(dòng)業(yè)舌主住久戶的櫻積極無性。新大家滾的家早園大耕家關(guān)衫心，估我們散將堅(jiān)虧持我逐公司犁的暑“砍業(yè)主孤、住啊戶至寇上，扯服務(wù)伍第暈一嬌”裳的服嘉務(wù)宗蒙旨，塑實(shí)曾施差“下以人太為本鬧，人姿性化里管掀理生”運(yùn)，逐災(zāi)個(gè)走朗訪業(yè)溉主、貨住戶匠，廣蟲泛征穿求意植見和直建議狐，集顛思廣石益，平事事森處處巴為業(yè)訂主、虜住戶洽的利愉益著犯想，價(jià)以誠(chéng)現(xiàn)待人綁，以望誠(chéng)感姿人，爽與全耗體業(yè)喂主、絨住戶林及業(yè)繳主委控員會(huì)碗一起恢共同戒努力容，完銹善收蠶費(fèi)，菠竭誠(chéng)挎服務(wù)浩，用由我們花的雙詢手和高智慧虎，塑殼造匪康寧闊居靠小區(qū)攜的美芬好形佳象，暴保證情物業(yè)泉的保招值與畜增值嫩。碰第三挖節(jié)扁額傻擬采熟取的顫管理控方式靠及工格作計(jì)博劃捉一、冊(cè)管理斧體制編接管抓康寧哈居綢小區(qū)拆物業(yè)使管理勾以后擺，形籃成以侄業(yè)主端委員壟會(huì)為糞主，觀居委界會(huì)、葬派出就所參云與的父住宅促共管綁體制籍，管抵理處茫在業(yè)縱主委撲員會(huì)古和公芹司的你直接就領(lǐng)導(dǎo)琴下，湊根據(jù)壓所簽慶委托瞇管理例合同崖條款促要求略，嚴(yán)慢格執(zhí)速行《苦物業(yè)粘管理港條例墳》及鋼其實(shí)蹈施細(xì)落則，記對(duì)匆康寧擋居腹小區(qū)活實(shí)施耕綜合葉一體姻化物唇業(yè)管尋理。低管理巨的指紡導(dǎo)思離想是燈：以敏社會(huì)馳效益喬為主溫，經(jīng)堡濟(jì)效激益、根環(huán)境歇效益肚有機(jī)蔑結(jié)合恭，為幻業(yè)主疲提供險(xiǎn)一流摔服務(wù)料。康寧居小區(qū)管理處業(yè)主管理委員會(huì)透（一亞）外喘部管駛理體粱康寧居小區(qū)管理處業(yè)主管理委員會(huì)患政府錘主管滑部門付北京搜招商獸局胖物業(yè)趨管理冰有限需公司魚（二遇）棕康寧轟居侵小區(qū)意管理遮處組展織管授理架韻構(gòu)拆北京既招商白局癥物業(yè)界管理篇有限史公司更根據(jù)概物業(yè)全管理企服務(wù)璃合同適，設(shè)斃立翠康寧擾居煎小區(qū)助管理撲處，浸財(cái)務(wù)因?qū)嵭醒í?dú)立額核算誘。管渠理處救組織爭(zhēng)架構(gòu)淚圖如緣下：維修運(yùn)行維修運(yùn)行房管收費(fèi)客戶服務(wù)內(nèi)勤檢查消防社區(qū)文化清潔綠化主任管理員管理員保安車輛管理保安隊(duì)壯（三廣）晚康寧妹居斑小區(qū)商管理與處組粉織架嬌構(gòu)說頃明詢1標(biāo)、管寫理處拋內(nèi)部擾采取勢(shì)直線笑職能送制的胸組織筍形式毒，盡勺量減層少管燥理環(huán)柱節(jié)，硬提高澇工作夫效率孕和保殊證信炊息渠踐道暢胸通。義2賞、在候崗位欣設(shè)置負(fù)上，世充分敞考慮科到半康寧嗎居技小區(qū)佩規(guī)模車偏小母，硬構(gòu)件設(shè)無施先絨進(jìn)的留特點(diǎn)編，崗饞位設(shè)賽置少遵而精資，減咸少中刮間層恨，滿痕足螞康寧微居將小區(qū)按的實(shí)優(yōu)際需否求，該降低主管理蛛成本椅。壁3磚、要績(jī)求管蓄理處禽管理秀維修飼人員免素質(zhì)昆高，器一人未多職作，一卡專多匙能，爛最大泳限度冒地壓及縮人脆員定怖編數(shù)暈量。靈二、撞監(jiān)督想約束魚機(jī)制竄康寧臂居圖小區(qū)諸監(jiān)督控約束享機(jī)制治說明等1放、由護(hù)政府深部門各、業(yè)團(tuán)主及孕業(yè)主霉委員憐會(huì)、銹物業(yè)租管理叼公司倦對(duì)管抗理處怖實(shí)行枕全方瞞位監(jiān)隙督。弓2雙、管銅理處描內(nèi)部晝運(yùn)作技公開巨透明茂，便幕于大度家監(jiān)肯督。地3喝、強(qiáng)梁化物幫業(yè)管捕理公浮司及因管理期處的媽檢查貝考核辯職能膏，考券核結(jié)亞果與扭員工鄰工資唯待遇升掛鉤裙。泛三、危激勵(lì)扇機(jī)制哄激勵(lì)尸機(jī)制魂說明湯1怒、公褲司激府勵(lì)機(jī)索制分罪為兩幅個(gè)層期次，威第一能層次嶄為員獸工直帆接感惹受的話報(bào)酬懷及獎(jiǎng)態(tài)懲體兇系。蠟第二強(qiáng)層次縣為溝憑通、德提升桌、企元業(yè)文靜化體恨系，想滿足亞員工蠅的精獎(jiǎng)神需燃求。密2爹、通者過合寬理的以報(bào)酬虎體系研設(shè)計(jì)富，完肝善的猛績(jī)效酬管理平與考雷評(píng)，鍵嚴(yán)格抽的獎(jiǎng)歸懲體蛾系，滾真正農(nóng)做到那獎(jiǎng)懲黃分明陡，優(yōu)寇勝劣究汰，竿保護(hù)母員工鏈長(zhǎng)期虹的工造作熱時(shí)情及晶動(dòng)力梅。墊3呆、通巨過加肆強(qiáng)溝諸通，距加強(qiáng)戴企業(yè)做文化平建設(shè)假，引晴導(dǎo)員費(fèi)工形等成共悄同的延價(jià)值堤取向迅和文擺化觀記，確粒保員山工積賞極主頑動(dòng)愉盲快地荒從事部本職階工作攝。同畜時(shí)對(duì)巾積極辛上進(jìn)遇，追揚(yáng)求自劈我提渡升的心員工榮，給已他們插提供顛培訓(xùn)擊再教糞育的奴機(jī)會(huì)探，隨靠著企卡業(yè)的胖發(fā)展士，使滔員工桂的自希身能藏力不件斷提糠高，蒜盡可辛能創(chuàng)改造條哪件滿碗足員奏工自堵我價(jià)欠值實(shí)誦現(xiàn)的湯愿望泡。滴四、作管理睜工作幟的控賴制方鼠式轉(zhuǎn)1拆、采物用定晃點(diǎn)檢膨查方看式，碗通過算管理豪處受結(jié)理投土訴，都追溯乓處理莊問題慈的全授過程循，檢模查有槐無推勢(shì)拖、釋應(yīng)付坦之現(xiàn)扛象，繪發(fā)現(xiàn)徒問題感及時(shí)賭糾正倉(cāng)。喊2諷、實(shí)元行鼠“紐走訪衣管理么、層披層檢吐查鳴”快，主豬任、妥管理妻員定歐期、巨不定情期對(duì)謙各類家人員意的工禍作進(jìn)暈行檢杏查、管量化撐考核擺獎(jiǎng)優(yōu)出罰劣普，從辣而不回?cái)喔囊荷乒ぬ髻|(zhì)寺量。隊(duì)3室、實(shí)裹行動(dòng)集態(tài)信賄息反上饋控肺制，核定期狐或不旦定期贈(zèng)走訪夫住戶載、街勞道辦拳及派麥出所牙，聽莊取他蝶們對(duì)揭管理兼處的撫意見拆和建棕議，鼓并在毀工作款中予矛以改揮進(jìn)虛。薯見依據(jù)冷管理嬸方式猛和管禁理運(yùn)紛作流騰程，舒我們傘將工蕩作計(jì)涌劃分祥為接顛管管燃理和回常規(guī)江管理夏兩部競(jìng)分，庭按照撒輕重給有序牲、科當(dāng)學(xué)實(shí)壁效的臉原則擾，擬設(shè)定如椒下管賠理工什作計(jì)慎劃。猜一、渠接管剛管理葵工作鼓計(jì)劃瘦康寧殖居襲小區(qū)耕進(jìn)駐耐管理股、對(duì)就于接范管管興理工我作尤蓬為重士要。罷一方傾面要兵接管稍原來釘開發(fā)仁商所閑移交允的細(xì)康寧拴居百小區(qū)都建設(shè)勞施工屆驗(yàn)收臂的各地種圖糕紙資菊料，爽另一逼方面腐還要反辦理很有關(guān)潮業(yè)主距的各卡種入駱伙、無交費(fèi)裳資料閱，以瞎便今鬼后進(jìn)雜行完幕善的良管理慚服務(wù)障，更糧為了好康寧脾居寨小區(qū)精業(yè)主酷的切封身利蛋益，油所以效在接太管時(shí)沸我們惜將認(rèn)邀真進(jìn)光行接屠收，互嚴(yán)格獻(xiàn)進(jìn)行滿科學(xué)垂分類血、編晚號(hào)、胡建檔樓、整志理。躁做好叔登記錦造冊(cè)騰，完澡善交雹接簽巷收認(rèn)券可工盟作，囑分清滋責(zé)任枯，對(duì)奧于各最類設(shè)熊備設(shè)睡施，存結(jié)合憐設(shè)備潔檔案陜，認(rèn)噸真核遭對(duì)，瓣辦好慌接收飼手續(xù)丟。棒序號(hào)監(jiān)項(xiàng)胳督隆目帝內(nèi)粘蒙找狡物容毀時(shí)崖煎舒間垮一籮檔案裹接管歇康寧袖居蝶小區(qū)哭建筑詞施工烘竣工律全套拾資料怠業(yè)主勉資料奔檔案液歷年暮業(yè)主權(quán)交費(fèi)丑記錄你簽訂供委托廊管理幕合同趴后一煎周內(nèi)舅二動(dòng)設(shè)備預(yù)接管熊公共烤設(shè)備顏接管術(shù)公共紹設(shè)備乏技術(shù)帥、維帽修檔剪案芹三寸環(huán)境堵整治專康寧船居躺小區(qū)境內(nèi)環(huán)喬境綠哪化的役整治蔽二、膽正常掃期管先理工土作計(jì)盟劃士序號(hào)賄項(xiàng)造喉流目絨內(nèi)眼廳求三軋容煉時(shí)就怠朗間若一賺機(jī)電尸設(shè)備暴的返維修可養(yǎng)護(hù)更設(shè)備濱的基蹈礎(chǔ)資鞏料管研理晨設(shè)備覆的運(yùn)臟行管添理想設(shè)備恰的維泊修管艇理板設(shè)備午能源自和安砍全管娘理狡20夠0王8謝年幅5袖月起絞二色保安老管理先治安商管理酒交通長(zhǎng)、車煌輛管她理惱消防隨管理和20范0侍8蛇年筋5澆月起時(shí)三剛小區(qū)辭環(huán)境擁管理網(wǎng)園林夢(mèng)綠化揚(yáng)管理遭清潔后衛(wèi)生未管理京20政0居8妥年兵5繡月起昨四奶財(cái)務(wù)枕管理醬費(fèi)用頑收取乖2蠅、財(cái)俊務(wù)記愧帳撥20軟0豪8奪年穴5舅月起膝五終社區(qū)莖文化副活動(dòng)晌開展呼社區(qū)屬宣傳元舉辦姐社區(qū)毒活動(dòng)受20棒0投8閑年螺5弱月起林六喪便民死服務(wù)犯和何完善稈配套稻為住奧戶提炎供便胃民服堪務(wù)傅20厭0衛(wèi)8配年還5植月起滾第四孕節(jié)退淋舒管理渡人員賺的配鏟備及翅培訓(xùn)匙一、墳管理緣服務(wù)墳人員竊的配授備主任1人影（一匪）野康寧囑居勺小區(qū)暑管理手處人插員配俊備方根案主任1人炊事員1人清潔綠化清潔工16人保安隊(duì)維修工6人管理員6人炊事員1人清潔綠化清潔工16人保安隊(duì)維修工6人管理員6人挨人員愁配備蜂說明陣：洲康寧強(qiáng)居堂小區(qū)濃管理諸處擬賴配備艦各類罪人昌員口5膠2鋤人，構(gòu)其中雕管理傍人庸員導(dǎo)7秀人，曬技院工禿6護(hù)人，哲一般鴉層員聲工逗3旺9怨人。誘在管蒜理人盆員中菠，大創(chuàng)專以舉上學(xué)口歷愉3防人。豬（二孫）人前員素捧質(zhì)要堵求添崗位幸性別遵要求未年齡鄉(xiāng)要求恒文化循程度港要腔姿息求埋工作慶技能床及工洋作經(jīng)俗驗(yàn)要斃求灶人員蔥素質(zhì)雕主任責(zé)男懸5貼0華歲取以下跌大專俘以上宮1電、經(jīng)熔管專置業(yè)或漸機(jī)電旺專業(yè)無2滔、五具年以都上工膠作經(jīng)靈驗(yàn)稼3種、具昂物業(yè)祖管理害經(jīng)歷穗4教、有立較強(qiáng)奧溝通漁及協(xié)攪調(diào)能楚力達(dá)內(nèi)部宣選派誕管理狡員荷不限庸3你5富歲疫以下夫大專惕1舅、物涼管或嗓經(jīng)營(yíng)關(guān)專業(yè)展2禽、三睜年以福上工媽作經(jīng)為驗(yàn)冤3踩、熟織練使艙用電敢腦凝4禍、熟怒悉會(huì)裙計(jì)業(yè)美務(wù)騰內(nèi)部隊(duì)選派別與巨外聘慧相結(jié)府合丹管理嗓員癢男俊3似5仔歲癥以下思大專岸以上客1偶、建遼筑或平機(jī)電攝專業(yè)歸2獄、三棉年以表上物禁業(yè)管郊理經(jīng)聚驗(yàn)矩3慚、熟奧悉物敲業(yè)管幣理法斑律法交規(guī)，話具物現(xiàn)業(yè)管摧理上研崗證專內(nèi)部鏈選派鼓維修頂工劈男帳4劍0猛歲蹈以下虹中專術(shù)以上擺有中擊級(jí)電壇工及游弱電餡以上薦操作牌證宜2.飄三年終以上乘專業(yè)撿工作收經(jīng)驗(yàn)望3霜、具陵土木襯維修邪經(jīng)驗(yàn)株內(nèi)部蘭選派寬與外艱聘相較結(jié)合檢清潔努工坊不限協(xié)4限0辦歲鵝以下美初中灑以上使1嗓、男各性倦1.業(yè)68邀m娃以上礦，女掘性礙1.令55戴m山以上疤2引、五險(xiǎn)官端笨正，福動(dòng)作丙麻利梨3焦、有資專業(yè)狗經(jīng)驗(yàn)蝕優(yōu)先姑4萬、會(huì)贏使用畢清潔弦設(shè)備感優(yōu)先織班長(zhǎng)縮內(nèi)部縫選派目，衛(wèi)款生員正外聘眉保安反員競(jìng)車管擦員燈男瘦2眼0魄—毛2虜6倚歲徐高中也1憂、退石伍軍盟人，奔黨員規(guī)優(yōu)先歡2伴、身三體健徑康，行儀容制形象在好眨3芒、身砍高跑1.泡75嬌-1燭.8薪2耗米沒4握、有其物業(yè)遣管理右經(jīng)歷干者優(yōu)剝先任內(nèi)部惠選派蔥與弱外聘將相結(jié)矩合怎二、棕管理巡服務(wù)推人員兵的培瞎訓(xùn)療1旅、聾培訓(xùn)態(tài)工作西原則課理論皇聯(lián)系俘實(shí)際書，學(xué)凱用一羽致，犬按需鄉(xiāng)施教厚，講爸求實(shí)頌效。替2控、培賺訓(xùn)的卸組織像方式左（愚1換）培掠訓(xùn)職猜責(zé)竹①水校管理糖處負(fù)衣責(zé)員凡工日照常培劃訓(xùn)計(jì)井劃、壓協(xié)調(diào)補(bǔ)、組繪織、蔥考核牽等工以作。掀②榴匪主管弄級(jí)以喜上的圾管理寬人員卷根據(jù)領(lǐng)公司處提出冶的培那訓(xùn)計(jì)刮劃進(jìn)溝行逐芳級(jí)培檢訓(xùn)，面并對(duì)責(zé)培訓(xùn)虹實(shí)施胞評(píng)估猴和反殲饋。蠟（賣2本）培毫訓(xùn)形柿式嬌實(shí)行否公司背與管征理處扶兩級(jí)戶的培肯訓(xùn)，哄根據(jù)性培訓(xùn)蠟要求編，采饑取多許種形選式對(duì)辰員工凱進(jìn)行鉆崗前怠培訓(xùn)犯和在冰崗培譽(yù)訓(xùn)，叛其中澆在崗催培訓(xùn)慎是培嫁訓(xùn)的鋼主要看形式艦。術(shù)（宮3融）培油訓(xùn)實(shí)欺施流圖程狂員工沖培訓(xùn)診分為玉三個(gè)款階段禽，即津：崗俘前培交訓(xùn)璃—洗—頌崗位柜轉(zhuǎn)正電培黎訓(xùn)蘇—猶—器在崗搭培訓(xùn)斑。每乖位新黨入職酸員工互必須院接受江為期劣一周外的入羅職培結(jié)訓(xùn)，近內(nèi)容敬詳見嚷《新巨員工碗公共器培訓(xùn)擾科目昌》。藥三個(gè)毯月試獵用期菜滿后儉，經(jīng)良考核巧合格桃后方黃可轉(zhuǎn)鄭正。津轉(zhuǎn)正慰以后證員工話將接美受長(zhǎng)桶期連組續(xù)的劃在崗剛培訓(xùn)勉，內(nèi)詢?nèi)菰斂挂姟斗甓喙す确N培農(nóng)訓(xùn)科繼目表買》。眠所有拒培訓(xùn)五課程哈結(jié)束保后均她進(jìn)行素考核京、評(píng)宋價(jià)，歪并歸蛛檔管旋理。痕（三丟）培淘訓(xùn)內(nèi)聾容及鬧目標(biāo)止1比、新俊員工兵公共垮培訓(xùn)鉗科目宵序號(hào)欺公共書科目昨名稱翻具體院內(nèi)容壺一眉禮儀朗知識(shí)返：割1顧、常腫用禮歸儀知典識(shí)據(jù)澤三2愚、《陷北京謝招商貸局覽物業(yè)殿管理瘋公司哈儀表常、儀粉態(tài)、俯行為項(xiàng)規(guī)范?！窋R二紛服務(wù)騰意識(shí)控：捧1蹈、職闊業(yè)道習(xí)德教王育我余2識(shí)、如格何處芝理業(yè)蛇主與掛住戶虎投甚訴小壽3既、與職業(yè)主竟住戶腐的溝駱通技樂巧鐮三房企業(yè)側(cè)文化玉：種1蘇、公磨司發(fā)餐展史烘及基屈本情祥況介脊紹撞棒企2校、公弊司經(jīng)錢營(yíng)理杯念猜寇撤3圈、《節(jié)員工置手冊(cè)侮》幻4誰、內(nèi)慣部管橋理規(guī)坡章制代度拘四掠康寧炕居商小區(qū)歉基本招情況風(fēng)介紹龜及二巖次裝輸修管捕理要宗點(diǎn)辨五僑行業(yè)膨法規(guī)輝：仗建設(shè)奇部及禿南通抽市物許業(yè)管術(shù)理方來面的另法規(guī)描條例夜六清物業(yè)殖管理上基礎(chǔ)江知識(shí)亞七講安全夕知識(shí)袖及消央防知異識(shí)央2品、保僅安員膛及車擁管員溪培訓(xùn)偵科目虎序號(hào)鋤培訓(xùn)籠內(nèi)容慈培訓(xùn)狹頻率餡培訓(xùn)駁目標(biāo)接一餅單兵型隊(duì)列霸動(dòng)溝作呆貿(mào)2促、三料大步犁法延3下、體齡能訓(xùn)桌練顏逢周辜一至塊周五訪每天津訓(xùn)練反一小央時(shí)奉培養(yǎng)暈組織形紀(jì)律氧性膝練就元扎實(shí)廚基本葵功庫(kù)二振擒拿逗格斗鑼基本負(fù)功猜廟2喂、捕包俘拳滅3矩、防情衛(wèi)術(shù)堆逢周翁六、樂周日山熟練最掌握鈔擒敵竭及防芝衛(wèi)技牙能寒三填內(nèi)務(wù)陜管理見每周北一次津檢查裁評(píng)比脫保持漲宿舍掠干凈接整潔菌四磚工作娃例會(huì)杯（政起治思凝想及擴(kuò)職業(yè)辱道德學(xué)教育糟，工刷作講椒評(píng)及投分析域）燃每周冊(cè)一次車提高意思想敢覺悟摟總結(jié)跡自身發(fā)存在養(yǎng)不足持五秒《保勻安服訊務(wù)工拐作手陸冊(cè)》仔每月唯一次發(fā)培訓(xùn)刊考核瞎熟練下掌握城保安套員崗鏈位職玉責(zé)、濾操作沿規(guī)程學(xué)、工受作標(biāo)綿準(zhǔn)岔六會(huì)保安捏服務(wù)貿(mào)的規(guī)甩章制挎度及綱相關(guān)層法規(guī)仙政策濤每月噴一次薪培訓(xùn)鋸考核概熟悉允相關(guān)冊(cè)法律凱常識(shí)錯(cuò)，提汁升理品論水辜平蓬七捉《消排防管且理工暫作手縣冊(cè)》決每月鏟一次烏培訓(xùn)艦考核穿了解費(fèi)消防郊的基造礎(chǔ)知跑識(shí)，豐救火拒的基企本程滅序及騰各自責(zé)職責(zé)穿八鍬突發(fā)靠事件話的應(yīng)愛急處琴理，哥緊急輩集合戒演練熊每季碼度一蒼次蘇提高脈突發(fā)疏事件注處理儀能力蛋九譽(yù)消防浪實(shí)戰(zhàn)雀演習(xí)胡，傷疤員救傻護(hù)知聞識(shí)坐每半敵年一換次襲提高窯消防叮實(shí)戰(zhàn)田能力徑3味、清曠潔工和（綠梢化工棕）培之訓(xùn)科澡目勉序號(hào)抹培訓(xùn)拍內(nèi)容蠢培訓(xùn)中頻率遭培訓(xùn)牲目標(biāo)慧一歇工作填例會(huì)栽（政狡治思圖想及頸職業(yè)繳道德增教育薪，工醋作講硬評(píng)及白分析紀(jì)）天每周宰一次路提高則思想已覺悟興，總推結(jié)自匠身存逃在不禾足裙二旁內(nèi)務(wù)映管理仔每月揭一次駐檢查割保持著宿舍狹干凈稅整潔挨三授《清慚潔服袍務(wù)工始作手排冊(cè)》捎《綠溜化服肆務(wù)工原作手瞎冊(cè)》君每月疏一次猾培訓(xùn)濫及考怨核扯熟練餅掌握撥清潔界工（慧綠化址工）火崗位貌職責(zé)豬、操銹作規(guī)榆程、總工作嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)課四傍清潔都設(shè)備苦操作妙和保吩養(yǎng)；自清潔致用品象的使帶用；屠園藝錄機(jī)械殊、設(shè)辯備的訴操作亡保養(yǎng)羨及農(nóng)干藥的姥使用料每季悶度一槐次培嘗訓(xùn)和樣考核狂提高偏工作走技能脆，保燒持工永作效裹率國(guó)五推清潔起環(huán)保頃方面并的管欣理?xiàng)l挎例鋤園藝瞇方面碑的管逆理?xiàng)l鼠例斑每季百度一旦次培治訓(xùn)及搜考核黑熟悉清相關(guān)貌法律勉常識(shí)灘，提秘升理纏論水賭平肝六峽四害盛消殺往和防齒治，烤植物慎生長(zhǎng)煤一般旺常識(shí)扮每季溝度一用次李熟練狠掌握認(rèn)消殺塔程序您；了快解和探掌握料園林康的基粱礎(chǔ)知辯識(shí)攝七高消防獄實(shí)戰(zhàn)粥演乖習(xí)讓(妖配合猴保安稠隊(duì)贊)攻每半業(yè)年一彼次餅提高罩消防避實(shí)戰(zhàn)惠能力康4拜、維肅修技拐工培繞訓(xùn)科楚目攔序號(hào)汽培訓(xùn)寫內(nèi)容輩培訓(xùn)攏頻率棵培訓(xùn)暮目標(biāo)溪一右工作送例會(huì)綢（政管治思父想及寺職業(yè)隨道德梁教育默，工進(jìn)作講均評(píng)及壩技術(shù)遵交流負(fù)）串每月對(duì)召開烈一次撓提高約思想泳覺悟晨，總蒙結(jié)自跡身不猾足，晃提高框技術(shù)聯(lián)水平蔬二模內(nèi)務(wù)卻管理饑每月予一次予檢查年保持軌宿舍厭干凈賺整潔爹三樂《維押修服貍務(wù)工寬作手陸冊(cè)》崗《設(shè)贏備管矛理工認(rèn)作手粗冊(cè)》直《消尸防管甘理工傘作手怨冊(cè)》禮每月潤(rùn)一次東培訓(xùn)闖考核蜻熟悉眨技工倦的崗僵位職南責(zé)、賽操作暈規(guī)程宰、工感作標(biāo)戴準(zhǔn)，纖掌握澆消防景知識(shí)洽和設(shè)寸備管短理知獄識(shí)懂四訂房屋玻維修興方面壩的管良理?xiàng)l益例，扛房屋錄修繕敘標(biāo)準(zhǔn)登每季榨度一象次培今訓(xùn)考隔核廈熟悉濕相關(guān)地法律尿常識(shí)焦，提資升理牙論水趴平腿五蹈小區(qū)極內(nèi)水載、電扯、消泥防管憲道走挖向，弄設(shè)備丑設(shè)施紙?zhí)攸c(diǎn)股，維故修服軍務(wù)范逮圍詠每季壟度一廈次培彎訓(xùn)考概核刷了解面和熟寄悉小漁區(qū)狀死況，漂提高暢工作趴效率頂六路土建痛、機(jī)慨電、枯給排嶺水等爛相關(guān)袋專業(yè)夸的基喊礎(chǔ)管旬理知賭識(shí)拔每半待年一刻次培嫂訓(xùn)考往核忌提升散技工斤綜合助能力床及素常質(zhì)狠七漿設(shè)備略及機(jī)火具的焦操作洽演練紛和保眨養(yǎng)規(guī)葡程稈每半旅年一籌次培槳訓(xùn)和隔考核躬檢驗(yàn)匙技工肆實(shí)際歸操作積能力沿八臨技術(shù)靠大比難武頌每年激一次冒綜合幣評(píng)比奧，提紹高技踩能坊九祖消防顫實(shí)戰(zhàn)沾演容習(xí)刃(家配合信保安襖隊(duì)彼)設(shè)每半?yún)f(xié)年一單次逮提高僵消防渠實(shí)戰(zhàn)匹能力除第五途節(jié)牧該恨管理限規(guī)章艦制度瞇的建頁立售“縣沒有簽規(guī)矩晌，不妥成方華圓初”凳。健加全、吵規(guī)范動(dòng)的管兄理規(guī)的章制刃度是崗我們輸實(shí)施惠科學(xué)申管理巖、提礦供優(yōu)道質(zhì)服澡務(wù)的遠(yuǎn)依據(jù)司，也孤是我積們塑息造物卸業(yè)管爐理品切牌的面保證合。我份們將房嚴(yán)格斜按照雜IS累O9訓(xùn)00盟1莊質(zhì)量墨保證掩體系乏的要誠(chéng)求，發(fā)對(duì)即康寧她居諸小區(qū)勵(lì)實(shí)施項(xiàng)專業(yè)塔化、扁規(guī)范上化的業(yè)管理略。同挑時(shí)，宗根據(jù)轎康寧蛇居尖小區(qū)喪的實(shí)我際情般況，任我們袖制訂楊了完乳善的挨管理堆規(guī)章矩制度納。筍限于緣篇幅打，我戒們僅丈將暖康寧速居片小區(qū)惜管理中規(guī)章痕制度甲的目慌錄摘暮錄如宏下：頂一、賞公眾筋制度咸1酸、攻康寧氏居業(yè)小區(qū)什精神懸文明酸建設(shè)愉公約于2養(yǎng)、姐康寧恨居伶小區(qū)膝樓宇聲使用魯及維奇護(hù)管威理規(guī)訪定長(zhǎng)3發(fā)、壇康寧雁居邀小區(qū)盾裝修灣管理鳳規(guī)定勢(shì)4兇、庫(kù)康寧星居妻小區(qū)理裝修瓜管理公公約蓮5怒、損康寧筒居樓小區(qū)雁裝修慌人員吧管理弓規(guī)定寸6肚、輝康寧宋居忙小區(qū)縱物品黑搬進(jìn)縣（出落）管氏理規(guī)助定垂7睛、沖康寧瘦居碑小區(qū)吧治安脫管理宗規(guī)定辱8沈、呀康寧資居亦小區(qū)祖清潔霧衛(wèi)生發(fā)管理饒規(guī)定枝9份、襖康寧廢居撤小區(qū)傭園林醫(yī)綠化灰管理鹿規(guī)定縫1仍0川、排康寧計(jì)居牲小區(qū)植消防助管理晶規(guī)定蚊1俊1偵、耐康寧化居巡小區(qū)嫩交通據(jù)車輛擺、停薯車場(chǎng)露管理沃規(guī)定苦1皆2獸、瓦康寧浸居?jì)尚^(qū)監(jiān)環(huán)境開保護(hù)壘管理哨規(guī)定毫1匠3渾、池康寧巴居夫小區(qū)桃供水脆、供徑電、黨供氣睜管理野規(guī)定朵1膏4辟、憶康寧評(píng)居某小區(qū)錯(cuò)臨時(shí)倒用電沉管理囑規(guī)定教二、尋內(nèi)部麻崗位悔職責(zé)城1遲、管默理處支主任俘崗位痰職責(zé)績(jī)描述倍2玩、保勁安隊(duì)禿長(zhǎng)崗余位職良責(zé)描踏述霧3殃、管熟理員池崗位泄職責(zé)叉描述旋4麥、保娛安員磨崗位毫職責(zé)曉描述感5父、車派管員郊崗位給職責(zé)控描述任6柔、清樸潔員腔崗位騾職責(zé)污描述些7瓣、維士修工究崗位溫職責(zé)給描述類8鼠、綠駝化工糕崗位此職責(zé)艦描述犬9叼、炊抱事員返崗位萍職責(zé)擦描述稱三、辰內(nèi)部傍行政然管理蔽制度坊1婚、員絨工守嗓則腰2遇、員和工培吉訓(xùn)制兔度恐3留、員沫工錄支用制嫂度彈4巧、勞風(fēng)動(dòng)合爹同管族理規(guī)監(jiān)定屋5齡、請(qǐng)陷銷假帳制度喇6藍(lán)、崗禁位考曬勤制虜度拘7棗、工湊作制扯度臣8豆、員趙工考怖核制投度座9造、獎(jiǎng)豐懲制楊度鈔1深0餓、辦沒公用蝴品管驗(yàn)理制耀度約1詠1雖、員寄工宿欺舍管泛理規(guī)憂定三1獨(dú)2何、員輩工食零堂管違理規(guī)職定偽1治3申、管授理處對(duì)回訪預(yù)制度絹1笑4曲、接從待來傲訪投倆訴工泉作制喬度供1發(fā)5膛、檔末案管礎(chǔ)理制農(nóng)度墓1裙6配、電踢腦管籮理制逃度續(xù)1擋7傭、安廳全操窯作制形度抗1弄8卵、防絕火安抽全檢座查制包度確四、蘋工作桂流程猴1黑、倚康寧便居首小區(qū)混管理茅處整晚體運(yùn)靠作流暫程辰2用、社伐區(qū)文悼化活種動(dòng)實(shí)邪施流早程版3束、業(yè)星主投卷訴處踢理流娃程抹4胳、物易業(yè)接磨管驗(yàn)今收流灶程袋5什、業(yè)灑主入混住流攤程堵6皮、二脈次裝錦修管耀理流灰程稿7借、檔借案建棟立與沿管理每流程嬌8紐、服膜務(wù)質(zhì)拿量評(píng)被價(jià)及額不合齊格服炒務(wù)控載制服劣務(wù)爺9堪、物溝料控隸制流樣程仿1秩0斯、設(shè)處備設(shè)積施維甲修養(yǎng)撐護(hù)工遲作流礙程逮1董1正、業(yè)早主室飲內(nèi)維項(xiàng)修工脫作流擾程舊1催2夾、治芹安事廈件處渡理工叼作流課程坊1樹3瀉、環(huán)獲境管沫理工出作流謹(jǐn)程下1洲4狹、消訓(xùn)防應(yīng)狐急處獅理流轉(zhuǎn)程盯1顏5來、培踢訓(xùn)工物作流想程謊五、尊員工惹工作噸崗位棍考核肯及獎(jiǎng)芹懲疼1斧、獎(jiǎng)鮮勵(lì)辦歡法蹈2躍、公才司考隊(duì)核制仰度拋第六妥節(jié)囑窯款物業(yè)白管理逃報(bào)價(jià)寇書及窯經(jīng)費(fèi)切收支和測(cè)算螺一、道投標(biāo)鴉報(bào)價(jià)護(hù)請(qǐng)書忍項(xiàng)目蝶名稱后康寧殺居區(qū)小區(qū)叛物業(yè)撿所在球地咬海門發(fā)市裂物業(yè)隨總建占筑面鴿積賊15今37媽06噴.5述5遣物列業(yè)搶管特理臺(tái)費(fèi)料報(bào)梁價(jià)搖1蘋、物減業(yè)管踏理費(fèi)恢標(biāo)準(zhǔn)萍：澆小高腔層物燃業(yè)管屢理費(fèi)犯：澆4.牽5澡0埋元鉗/計(jì)月大.家平方遷米衫多層親物業(yè)摧管理梯費(fèi)著：更3.羞0勉0策元蜜/把月陽.著平方假米邁別墅示物業(yè)脂管理興費(fèi)忘：棕5.冊(cè)0顆0雷元肉/斧月捕.見平方霜米狹商業(yè)壟物業(yè)亮管理雅費(fèi)館：刺5.霉0五0發(fā)元究/翁月版.長(zhǎng)平方態(tài)米特2影、會(huì)羨所年厚物業(yè)總管理竿費(fèi)螞：統(tǒng)8勻0梅萬固元佛/孟年紡3見、前蔽期開霉辦費(fèi)艦：互飾河開辦俱費(fèi)總?cè)ヮ~釣60盡23即0和2悼元恭二、賠物業(yè)伍管理招經(jīng)費(fèi)娃收支騙的基粉本原肌則測(cè)1巷、撕“慣以收朽定襯支刃”懸原則門康寧虧居脊小區(qū)陷在制鋼訂物分業(yè)管名理收嚴(yán)費(fèi)時(shí)技考慮寬到業(yè)丟主的年承受性能力翼，收澇費(fèi)標(biāo)陡準(zhǔn)均厘照南糖通市儀的收乘費(fèi)指胞導(dǎo)，溝并在牙此基格礎(chǔ)上奪精打庸細(xì)算址，計(jì)貼劃使蠅用，籍合理照開支社。踏2泉、疊“點(diǎn)透明妻管垂理培”集原則日編制歲費(fèi)用旁開支警計(jì)劃戀，物船業(yè)公鍛司僅蘿收取卵合理匹的管撤理傭研金，郵其余會(huì)收入紋均投夢(mèng)入到惑管理壩中，貞費(fèi)用所開支午的預(yù)霉決算饑通過熱業(yè)主題委員手會(huì)的秘審查遵確認(rèn)補(bǔ)，并督按規(guī)初定定潛期公梨布賬撇目?？椚?、壽日常腐物業(yè)事管理敗費(fèi)及汗開辦封費(fèi)測(cè)侵算滔（一以）測(cè)償算依薦據(jù)致1役、南豐通市別物業(yè)請(qǐng)管理殖收費(fèi)字的相找關(guān)法排律收西費(fèi)指劫導(dǎo)標(biāo)妖準(zhǔn)及朝文件隊(duì)；淋2遇、我庸公司寧多年緒物業(yè)墊管理緣的經(jīng)影驗(yàn)數(shù)蜜據(jù)，洽并參磁照現(xiàn)橫行市腐場(chǎng)行稿情及炕行業(yè)腥測(cè)算仍慣例唉；似（二江）愧康寧曠居稻小區(qū)艱物業(yè)紛管理追公共順服務(wù)俱費(fèi)測(cè)撇算（走見附機(jī)表一催）。嶺（三曠）劃康寧蔬居芒小區(qū)隨前期今開辦室物資伙（見其附表漸二）冬。在四胞、碑“火兩兄金荒”麗的管這理與肝使用靠康寧息居訓(xùn)小區(qū)吐公用因設(shè)施粘專用高基金帖、房箱屋本切體維繡修基薪金的軍管理照與使衡用按龍《物抖業(yè)管芹理?xiàng)l亂例》扇、《滅南通劉市住績(jī)宅區(qū)藏公用惕設(shè)施尋專用蜜基金組管理輔試行慣規(guī)定暫》、禍《梯[娛南通燥市房盾屋本煙體維溪修基飼金管刷理規(guī)營(yíng)定》命執(zhí)行達(dá)。家康寧俘居恥小區(qū)香物業(yè)蠅公共姿服務(wù)劇費(fèi)測(cè)波算施表槳(夏附表憤一梅)騙序號(hào)獨(dú)項(xiàng)目跑測(cè)算璃依據(jù)律測(cè)算板式蝦測(cè)算梢結(jié)果

妹（年露總支鬧出）趨一撫人工贊費(fèi)挖(創(chuàng)1)閱+卡┅完┅煌(克6)迅25睡03菌80蛙0醉（防1駝）竊管理臂人員終工資射管理赴人員好8襖人（碑一正奶兩副師），谷工資互標(biāo)準(zhǔn)鞭按人滾均閑50鄰00柄元授/甚人累·員月測(cè)痕算灘月工啊資標(biāo)牛準(zhǔn)街×風(fēng)人數(shù)

找50取00腐×8房×1留2幫48頑00揮00妖庭（漸2剛）政安全襖護(hù)衛(wèi)騎人員希工資耍安全客護(hù)衛(wèi)致人員徑22扇人，話三班賴兩運(yùn)盲轉(zhuǎn)，便每班磁7蛛人，共設(shè)隊(duì)昂長(zhǎng)鵝1獨(dú)名，魔工資傻標(biāo)準(zhǔn)擇按人嬸均退22澆00學(xué)元齊/添人敞·井月計(jì)徒月工乘資標(biāo)決準(zhǔn)數(shù)×封人數(shù)

床22轉(zhuǎn)00牧×2燥2×焰12跡58踐08回00講飲（畝3肚）熄保潔勁人員弓工資缺保潔辯人員狗16壘人，襲設(shè)保鞋潔主衰管一團(tuán)名，怖工資國(guó)標(biāo)準(zhǔn)天按人描均羅10揪00黨元騾/藝人帥·屠月計(jì)顧月工罩資標(biāo)票準(zhǔn)堤×氧人數(shù)

追10淡00脂×1透6×結(jié)12沉19販20周00此窯（略4錢）撫水電亂、智伍能化抄、機(jī)軋電

膽設(shè)備惜技術(shù)刷人員膛工資羨技術(shù)林人員施6蘋人，芝工資頂標(biāo)準(zhǔn)婆按人法均補(bǔ)40簽00圈元焦/登人餅·爪月計(jì)趣月工旱資標(biāo)區(qū)準(zhǔn)蒜×倉(cāng)人數(shù)

摩40鑼00嘆×6響×1厲2立28桿80潛00套省（刻5哪）珠社會(huì)牢保險(xiǎn)牲費(fèi)沈工資凍的樸45套%貫（醫(yī)酸療付10括%錄，工獲傷燦4%室，養(yǎng)墨老叢28亂%錘，失雙業(yè)編3%針）航[約（詳1殼）撿+堤（克2寒）漲+嗽（位3陳）末+榨（刑4睡）鉆]鈔×污45華%添69現(xiàn)33付60睬嶼（差6寬）歡福利訪費(fèi)、龜培訓(xùn)腹教育袍費(fèi)

紙工會(huì)嗓費(fèi)雜工資壞的廁17拐.5找%真（福賺利羅14床%流，培匹訓(xùn)教構(gòu)育維1.字5%呈，工越會(huì)費(fèi)爬2%過）蘇[糖（短1周）饑+脊（厘2濤）侍+脊（寄3毛）額+轉(zhuǎn)（播4淹）輸]石×定17濤.5蠅%駝26裕96溝40趙牛二譜行政盜辦公徑費(fèi)用層（敞1遍）評(píng)+元（胖2戶）逼+穿（頃3偶）南+糊（壘4歉）圈37障70飛40凍奶（慧1咸）疲辦公捐用低羅值易罵耗品蜜、辦桿公設(shè)洽備保疑養(yǎng)問綜合棚測(cè)算螞每月止支出法20技00幟0湖元錯(cuò)年消爪耗

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何打印岔機(jī)暴臺(tái)驢1搏35院00纏35江00汗財(cái)務(wù)宗專用悅3廈愛普椒生噴怖墨打樣印機(jī)批臺(tái)妥2逼30瘋00格60坊00書4余復(fù)印頭機(jī)期臺(tái)音1在12去00奴0柴12船00繳0混5研傳真藍(lán)機(jī)瞇臺(tái)戲2鍋10融00貫20期00爪6榮科密講考勤蜘機(jī)血臺(tái)廚1嘩27含00摸27父00倚7伐塑封冶機(jī)迫臺(tái)柿1掘80溉0屯80渾0粗8欺安裝絲電話?cǎi)偛垦?窩30書0者90姨0由9補(bǔ)數(shù)碼夕相機(jī)銅部夕1宣30逼00摘30軌00筑10廊驗(yàn)鈔犧機(jī)謠臺(tái)根1協(xié)30生00武30穴00校11饒12碌8土兆優(yōu)罵盤春個(gè)期4規(guī)10中0選40谷0象12止1.盲5播匹空杏調(diào)（拘掛機(jī)狐）勇臺(tái)群4使25腸00蜘10拖00滋0擔(dān)經(jīng)理右、財(cái)利務(wù)、梁會(huì)議暢室、

遲工程職維修灑、客煎服接診待、籮值班歇室走13覽3贊匹空熄調(diào)（幕柜機(jī)修）角臺(tái)料2錄80米00塑16皇00沃0興14損飲水火機(jī)婦套爪3羞30找0縮90捷0疼15蝦電話脈機(jī)夾部棚10蓮50侍50講0旁16延寬帶扔接入翁項(xiàng)并1副28濟(jì)0證28潛0濱17陷辦公統(tǒng)桌椅率套茫12噴60效0礦72露00漿18傳接待脖臺(tái)晨套幣1座40姐00藍(lán)40肚00叔19柳沙發(fā)愧套教2枯30菠00葡60等00均20刺茶幾妥張大2跳30跡0悼60杜0縱21千文件電柜紀(jì)個(gè)污15排15霧00縮22赴50夾0砌22木住戶演資料抄柜湊個(gè)鞭40預(yù)80摔0標(biāo)32勉00轟0抓23扮會(huì)議雹桌穩(wěn)張陪1胡80該00述80館00臺(tái)24鍬會(huì)議瑞椅瞞把湊20脆20歐0弱40未00咽25襲保險(xiǎn)聯(lián)柜助臺(tái)惜2慮40蹦00訪80慨00氧26們書報(bào)言架窗套煉2證30得0擾60瓜0雄27療白板獄套甚2沾11蒼0痛22半0租28良員工鞠工號(hào)完牌肺批羅1下15緞00癢15碑00謎29吉員工蹄服裝卻套灣10擇4謙80芽0迎83困20南0頂30疼對(duì)講寬機(jī)含觀電池存部愉36任10棚00災(zāi)36誦00比0邁31彼入伙弊資料忍批塌1摔20扭00濫0容20慌00呈0恢入伙繁時(shí)用式32預(yù)電話槽程控艷交換儀系統(tǒng)護(hù)套受1攜50橡00快50院00浮用于拉辦公失室別小計(jì)褲35刊48差00滑二婦安全渴、消研防管州理強(qiáng)1井警棍糕根幸17宣15倍0玻25小50害2扣隔離扯帶疫卷幣5溫12島0毯60哪0血3灶反光刺錐垂個(gè)付30總12均0薪36圍00周4顫太陽亦傘就把帽4判15卡0悠60腹0膀5梅崗臺(tái)數(shù)個(gè)維3緞50泥0臟15對(duì)00暖6紅白板頁塊違2勞11聽0木22固0豐7港可充既式電吉筒敢個(gè)喘9甲12荒0則10燒80痛8港多用趙插座泥個(gè)父6豆30怒18剛0塞9確雨衣摘套單14春15疑0柳21吧00奮10垃雨鞋民雙維14邁40席56增0喉11瞎自行森車?yán)容v巴9芝30箱0筋27助00加12王告示何牌陷塊踐5厚25滿12伏5丑13倚3k遼g趕干粉攔滅火營(yíng)器安瓶皮20獲75棟15譯00芝14舅消防懂腰斧夕把置4銷45頌18匹0代15殊消防他大平皇斧聯(lián)把襖4犯45展18懷0怪16寬消防壺扳手錘把后4擾18晨72掙17打安全躬繩萌卷血4替75虹30俯0朗18孕水袋懇接口粥個(gè)劫4男20貞80碌19渡消防提槍頭甘個(gè)郊4膛30退12包0藝20擇防毒義面具庭個(gè)爽4癥15寸0稼60逝0屠21珠消防闖帶秀米枕10粗0厘15錯(cuò)15垃00秘22膊頭盔穴個(gè)艱4玉12吼0刪48屈0累23今消防騰膠鞋冊(cè)雙答4旋30布12歐0片24游消防預(yù)鍬噸把裳4冒20廳80印25付消防朱桶僅個(gè)捷4籌10亞40參26渠鐵鍬使桿哀個(gè)齒4傘80轎32拴0繩27令消防徹服陜套證4煉12淘00譜48概00挑28問消防均腰帶聾只窄4拿80鎮(zhèn)32歸0畢29個(gè)警示灘帶言卷華4獸12馬0真48股0歪30賢鐵圍陷欄譯個(gè)脹10胳60色0慕60掙00這1.衣5復(fù)米則/起個(gè)蠶小計(jì)黨32吊98沉7磚三趁保潔姐、綠堂化類淘1勇連身扇雨衣壇套坐10拔10紹0圍10眠00虜2圈保潔毛工具悶批攜1引10旅00狡0針10除00斤0婆3管綠化戶工具砍批靠1挺50射00弓50螺00建4異奧林縫匹色斯粗K1據(jù)9鼻5夢(mèng)型

丟高壓掏沖洗療機(jī)朽臺(tái)青1柄22跑50垃0崇22耀50皆0葛5名XS歲S5視3宣剪草俊機(jī)鄉(xiāng)臺(tái)勒2斥60望00翼12羞00嗚0若6魯割灌橋機(jī)石臺(tái)腎2配40柔00臘80管00灘7夸綠籬錘機(jī)昌臺(tái)揚(yáng)2餡35織00千70芝00適8餡垃圾航推車違臺(tái)獄16蓄15罩00娛24辨00染0否9烤高枝聰剪鍬把伴2喊30級(jí)0俘60貓0欲10沾三節(jié)璃伸縮汁桿棍根瞞2悔90曉0賞18閑00氏11索花剪蝴把犧5隱12叼0伸60習(xí)0吉12厲大剪縮把拒5集45慕22恥5職13亂藥水歇機(jī)踩個(gè)睡3則50虛15撥0單肩背蘇式塞14截1.亂2撐米均伸縮框桿坑把恐2疑50獸0應(yīng)10四00述15悟1.預(yù)2慧米呆二節(jié)后伸縮絕桿架把怨2蘋80汪0印16適00目16虛推水奔地刮沸把涼2簽12停0進(jìn)24脫0決17蛙汽油沖機(jī)紐臺(tái)酬1船50任00東50衰00兼小計(jì)洋10泡07就15萍四弄工程頌維護(hù)雅類浙1娛電焊爪機(jī)微臺(tái)傾1腳12嗚00色12瑞00行用于瘡焊接盞養(yǎng)護(hù)饑2臣進(jìn)口孩手提戲切割運(yùn)機(jī)金臺(tái)贏1貍68挑0貸68程0運(yùn)用于跟日常湖維修推3客熱熔控焊接諸機(jī)澇臺(tái)撇2紹10椅00窩20古00絕用于擔(dān)日常方維修穩(wěn)4歪管絲右機(jī)勒臺(tái)烈2點(diǎn)20纖00毒40器00法用于塘日常航維修紙5闖角磨喘機(jī)逝臺(tái)寒1窗75祝0沿75丸0偽用于書日常頑維修貍6鐵沖擊蔑鉆受臺(tái)袖2呼16畢50程33促00侍用于刊日常傍開孔爺7譽(yù)手電扣鉆翁臺(tái)沿2呀65求0糞13氣00訊用于或日常成開孔曉8技彈簧啟管管勞道疏藍(lán)通機(jī)忍臺(tái)丟1凡30典00引30譯00純用于叫污水?dāng)拦艿澜伿柰ㄔ\9顧數(shù)字昂式萬徹用表秒塊旋5淺38程0部19悠00負(fù)用于恩日常批維修拖10莖鉗形元表秋塊撿2椒35侮0墻70鍋0律用于沃日常打維修朗11劫萬用玉表睛4詠7眼型互個(gè)擁10穩(wěn)95擱95聰0隙用于客日常盼維修委12晨搖表籍（澇50獨(dú)0榮V確）糖套牛2僻50蹈0立10耗00泉用于張日常匆檢測(cè)腫13瓦排污童泵代1.術(shù)5K如W巷臺(tái)測(cè)2宜50流0冷10決00吩用于供日常男搶修獻(xiàn)14蕉管鉗象把朽4顫50放20尚0蜓用于沉日常憐維修推15疊電話侄壓線祥鉗促把掃1王12旗0駱12弦0榮用于鄭通訊捐維護(hù)習(xí)16搖1.愿5構(gòu)米構(gòu)鋁梯求個(gè)牌2毫50刷0竟10襪00勁用于潮日常版維修秘及保閃潔吃17棒3棕米蹈鋁梯懷個(gè)吐1占80購(gòu)0偉80般0毯用于禽日常但維修圍及保究潔預(yù)18唱5便米樹鋁梯雄個(gè)漲1竊20駝00盼20交00鏈用于準(zhǔn)日常士維修橫及保的潔稠19顏工具驚柜銀個(gè)凍2廈80哲0自16倡00顛放置暖工具伶20聾工作評(píng)臺(tái)嫩臺(tái)鹽1璃20偽00以20搖00絲工作剖臺(tái)面案21遞工具劉箱梨套拴10納10賊0尋10誓00挎放置嶺工具街22狂臺(tái)鉗宣臺(tái)庫(kù)1神20祖00躲20更00苗工作富用具游23夜電錘集鉆頭邪套謠1溪50醫(yī)0片50找0伙用于挽日常蟲維修搭24硬電鉆失鉆頭玉套絞1妄20協(xié)0吼20縱0循用于鉛日常理維修映25究充電鄭式手姑電倚把幟3肌20倍0惑60喂0告用于鳴日常就維修逝26泊工作刮標(biāo)示眠牌爽套朱1樓10扮00敘10浸00避如：哈小心矩路滑蕩等等匯小計(jì)葉34爛80啄0偉五宜員工朗生活哲設(shè)施遠(yuǎn)類渡1頓上下鉛床桑張美27岸40沫0妹10作80辨0筐不含灑保潔穗、綠銳化濱2類床上除用品狐套踏54顆20焦0頁10喂80撤0啦軍被免、墊砌被、亭床單徑等展3捧電風(fēng)則扇撇臺(tái)闖14跑10洗0畏14匯00設(shè)每叛4評(píng)人柱1萍臺(tái)玉4陪熨斗瓣套埋2愛10韻0胳20首0倚員工焦用粥5鼠電視重機(jī)銹臺(tái)要3千30診00代90賽00栗員工條用飲6業(yè)DV樸D輪臺(tái)床3某12半00副36風(fēng)00閥員工修用廟7旋洗衣禍機(jī)樹臺(tái)念2捕30縮00齊60畜00莖員工化用雙8掘電熱末水器粉臺(tái)鞭4齊50部00級(jí)20度00教0唉員工別用廈9祖廚具遭批扭1養(yǎng)50筍00莫50歸00擁員工扛食堂扛用處10世柜式厭冰箱三臺(tái)誓1供30刊00用30掙00正員工譜食堂誘用廣11狼消毒家柜民臺(tái)銷1亡10齡00擔(dān)10辨00橫員工豈食堂當(dāng)用蔽12售微波殃?duì)t醋臺(tái)動(dòng)2歪30包0蜜60批0蝕員工配食堂斷用蜻13余電飯競(jìng)堡倍臺(tái)曲4乓40隆0強(qiáng)16認(rèn)00統(tǒng)員工福食堂思用戴14蛇其他角零星怖物品寫批畢1題60大00式60燃00礦員工掙食堂另用話小計(jì)另79蹲00幸0象合計(jì)術(shù)60免23掃02漢第七叢節(jié)霞繞濕住宅狗區(qū)檔啊案的仿建立宇和管幼理晃住宅者區(qū)的俊檔案愉資料序是物計(jì)業(yè)管鳥理的屯重要便資源病，建爆立完稅善的飲檔案他并進(jìn)歉行科群學(xué)的殖管理羞是十袍分必窮要的科。因備此，烤我們做將在咱接管閃康寧扇居鼻小區(qū)葉物業(yè)蹈管理執(zhí)的同臘時(shí)，芝對(duì)寫康寧皮居椅小區(qū)賄所有膚物業(yè)格管理幫檔案派進(jìn)行抵接管倍，包直括建舟筑施倡工、帶竣工州驗(yàn)收稠圖紙浙、資之料、催和業(yè)遵主、拾住戶忍檔案移資料漢等。記在原聲來檔礙案的適基礎(chǔ)餓上，具進(jìn)行母科學(xué)燕分類仰，并駛不斷腳進(jìn)行況補(bǔ)充循完善賀，應(yīng)賭用計(jì)濁算機(jī)漿實(shí)施商規(guī)范喂化管讓理，寄從而就建立啦完整潛的資乓料檔給案庫(kù)貫。斑一、早檔案表的接?jì)D管尊1井、成疏立管輔理處斃檔案寨資料揭室，盯專門善負(fù)責(zé)嚴(yán)康寧掏居甚小區(qū)成檔案輪的接疤管與踏管理鹽工作不。祝2陪、制管定檔埋案接辨管與林管理繩的工罩作流施程，贊?rùn)n案啟資料輩管理拌規(guī)章走制度部，檔循案資缺料管闊理員氏（兼矩）崗峽位責(zé)痛任制現(xiàn)。品3抵、對(duì)燕于疏康寧扭居澆小區(qū)序的工涼程技譽(yù)術(shù)、甚小區(qū)碎管理制、經(jīng)溫營(yíng)財(cái)辦務(wù)、郵人事佛管理派、規(guī)型章制固度及楊往來重文件首、質(zhì)嘉量管朽理文施件檔洋案資應(yīng)料及規(guī)其他于檔案刮，進(jìn)蓮行分映類編喉號(hào)、吳科學(xué)臥建檔沙，具蒜體內(nèi)羽容見希附表醋。技二、瑞檔案治的管育理右1夢(mèng)、充灰分運(yùn)摘用計(jì)填算機(jī)眾技術(shù)借進(jìn)行欄管理申。在吳現(xiàn)代籃信息臂社會(huì)婦，廣判泛地欣應(yīng)用齊計(jì)算京機(jī)，漫參與遵各行研業(yè)、律各方硬面的尸工作姨，已鐵成為柿現(xiàn)代仇化管沈理的氧重要劫手段膽。在舒檔案令管理分上，速充分乒發(fā)揮能計(jì)算驢機(jī)所婆具有內(nèi)的數(shù)固據(jù)處耍理快再、貯鐵存信春息量泡大、這安全氣可靠套、易祥于保善存、烈方便驢使用交等優(yōu)放勢(shì)，宵實(shí)現(xiàn)肆檔案稅管理卻的科晃學(xué)化紀(jì)和現(xiàn)鏡代化鍛。厚2寫、采抄用計(jì)擴(kuò)算機(jī)狼貯存疊與原查始文循書檔粉案雙燃軌制須，實(shí)博現(xiàn)檔暮案資效料貯顫存方爪式多立元化偷。盡促可能望把其燭他形印式的字檔案征資料泛轉(zhuǎn)化龍為電吉腦磁輩盤貯摸存，貴以利迫于保肉存、移查找拐和利襯用。夢(mèng)同時(shí)賊，運(yùn)睬用錄劇像帶帆、錄嚇音帶佛、膠謙卷、汁照片隔、圖阿紙、敬圖表倆、幻遭燈片短等多功種形塑式貯黎存信雨息，烈使抽錫象的喝檔案艇資料躁具體陳、形引象化恩，更另易于怎運(yùn)用兄與接虎受。慘3稻、做初到檔還案組臺(tái)卷分糞類科附學(xué)化填。編伴制統(tǒng)仰一的賞檔案鍬組卷嬸分類擴(kuò)說明價(jià)書，掩規(guī)定碌應(yīng)按教部門沾分類浩，以尚內(nèi)容堵分類私，按勻同一馳年度慈，同功一保見存期宿限，扶同一身保密碌程度失的順獨(dú)序進(jìn)婦行組萌卷，民逐一依編號(hào)逢、登由記造伙冊(cè)、仿編輯赴目錄找，分茄柜保屯存。尊住戶廟檔案益資料撒分類沫原則董是每聾組團(tuán)駱按柜插、每橡棟按浙位、河每單透位按惜盒、摔每戶戰(zhàn)按冊(cè)已建檔眼，但佩要充芒分考踢慮原唇接管疫檔案銳分類爹的實(shí)刪際。網(wǎng)4儀、加嗓強(qiáng)檔究案的男安全性、保敢密工縱作。勝應(yīng)符娘合防組盜、感防火猛、防兆蟲、丟防鼠暑、防僅潮的鬼要求壽。貫獅徹執(zhí)冬行國(guó)饞家保噴密法費(fèi)，管卸理處陷部分傘檔案撿按其齊泄露叢、遺貌失會(huì)識(shí)使住謎戶、毅管理辜處利醫(yī)益受館到重濫大、撐較大主損失滅和不伙良影慘響分卡為絕炸密、參機(jī)密勝、秘播密三難級(jí)，獅其他毯為普續(xù)通檔影案，忘不同然密級(jí)腐的檔撥案在犧保管諷和運(yùn)那用方餃面將道區(qū)別啞對(duì)待但。湖三、悅檔案迷的運(yùn)藍(lán)用敵1田、員熄工因攤工作挑需要廉借閱耗檔案未，應(yīng)鍛辦理這借閱膨登記賽手續(xù)渴，并惹規(guī)定饑借閱蘋期限籠。數(shù)2狗、檔火案的厚銷毀坡，應(yīng)諒填寫誤銷毀繳單，連并經(jīng)陷管理瞇處主展任批孫準(zhǔn)后陜方可屠執(zhí)行奧，銷碌毀單校由檔財(cái)案室酬管理遙員保麗存。茫附表鍬：奏康寧帽居瘡小區(qū)農(nóng)檔案呀資料檔分類享目錄嫩項(xiàng)目乞內(nèi)容覺住臭宅座管晴理投1尤、業(yè)顯主委炮員會(huì)期工作妻：業(yè)荷主委魯員會(huì)嗚的章?lián)Q程、忍文件漸、通沿知、豐資料序、歷厚次活臣動(dòng)記恭錄等您2命、住劇戶管棄理：拐住戶凝資料戰(zhàn)（入殿伙通太知單雜、購(gòu)秤房合肅同、英住戶儲(chǔ)登記曲表、衣業(yè)主鋼公約佳、住裁戶證露件、陽驗(yàn)房仙簽收宿表、妻鑰匙倚發(fā)放有記錄梳等）猜、住緒戶投射訴、辰回訪拿記錄健，住工戶意藍(lán)見調(diào)澤查、膝統(tǒng)計(jì)畫記錄返3棉、社摸區(qū)文登化：禿社區(qū)顯文化英活動(dòng)掏計(jì)劃殊、記極錄（壽簡(jiǎn)報(bào)母、照置片、壺錄像避帶、棕錄音森帶等?。⒏C活動(dòng)芝總結(jié)絲4伏、清古潔衛(wèi)和生：佳清潔娛衛(wèi)生析檢查等結(jié)果第及記作錄，攜垃圾較清運(yùn)擊合同尸，消好殺合誼同及仁記錄朽5安、綠敏化管疲理：資綠化查工作堵記錄圣及檢鼠查記駕錄，嘗消殺盤、病瓣蟲害捐檢查雨防治恥記錄征、綠抄化設(shè)址備清演單、栽使用陣及保虛養(yǎng)記逗錄亮6秤、車?yán)請(qǐng)龉軄y理：廈入住嫌戶辦事理停攀車卡近記錄辛、辦帳卡車鈔輛檔準(zhǔn)案、鞠巡視標(biāo)路線饑、記救錄、哥丟失豈車輛作處理死記錄青、交你接班青、值殼班記綁錄，督搬附/華入出抹記錄克7才、消潤(rùn)防、士治安蓮管理衫資料即：上況級(jí)消技防文格件精堵神，紛本區(qū)不消防昆設(shè)施奧的管奔理情碧況及惹有關(guān)吧消防去治安狡狀況鑒記錄思。漆工疏程鳳技合術(shù)躺管躺理晃1笨、噸康寧診居擊小區(qū)梁建設(shè)閉竣工旗資料什：報(bào)彎建資臣料、閑康寧枝居溫小區(qū)嬸紅線輕圖、跳規(guī)劃崇圖、冬總平汗面竣尸工圖標(biāo)、、利建筑薄物竣落工圖疼（建釋筑、籮結(jié)構(gòu)鍵、給宵排水券、電肥氣、倉(cāng)煤氣舍等）撒、構(gòu)鈴筑物奸竣工抖圖、損公共資設(shè)施畏竣工獻(xiàn)圖、特室外司管網(wǎng)憤竣工鑰圖（脆水、過電、沿電話桃、煤慰氣、卻消防西、有牌線電資視、神智能拘化系掙統(tǒng)配瘡線、疲排雨服排污悄等）喊、綠遞化工般程竣毅工圖搜等謊2攜、覺康寧欲居哈小區(qū)損改造滅變更渠資料撐：各候類改簡(jiǎn)造竣兵工圖替、裝今修及出驗(yàn)收緞資料減（裝態(tài)修申楚請(qǐng)表憲、責(zé)快任書隔、裝舌修圖鼓、施賴工隊(duì)躍資料糟、驗(yàn)忍收資咱料等虛）、納康寧腔居淋小區(qū)堤改造伸計(jì)劃字3雪、房株屋及捎公共毅設(shè)施董維修器（維江護(hù)）愚：房仔屋重即大維玩修資劃料、報(bào)公共寶設(shè)施杜重大族維修謊資料著、日漫常維罰修資下料（扯申請(qǐng)卸記錄礙、回蝕訪記橡錄、觀維修紀(jì)派工腿單等丘）、簡(jiǎn)大修宵改造近計(jì)劃逝、故奮障事前故報(bào)畝告、替公共頑設(shè)施鼠巡檢味記錄房等械4反、設(shè)巖備資簽料：煎設(shè)備題管理銀（維秒修保策養(yǎng)規(guī)急范、謹(jǐn)設(shè)備評(píng)臺(tái)帳誤及更旨新記芬錄、刃工程習(xí)驗(yàn)收耀資料樣等）轟、設(shè)場(chǎng)備技到術(shù)（膀設(shè)備補(bǔ)使用恨說明久書、遣圖紙聰）、輸設(shè)備怖運(yùn)行宣、維圖修保陪養(yǎng)資技料（潔通訊佳、水霧電、攝智能鵲化系廊統(tǒng)、把消防鐮等）爬5朗、科易技圖光書及瑞資料濕：各禁類技吃術(shù)手遣冊(cè)、碎標(biāo)準(zhǔn)寒、規(guī)揪范沉、屯踩產(chǎn)品滔樣本支和資規(guī)料、樹其他陡技術(shù)腐信息效和資鼻料等咸經(jīng)太營(yíng)眠財(cái)質(zhì)務(wù)壘1指、經(jīng)消營(yíng)管啄理資收料：流房產(chǎn)籌面積膏資料浴、經(jīng)召營(yíng)收蠟費(fèi)標(biāo)豆準(zhǔn)等宜2復(fù)、傘合同冤管理米資料簽：物國(guó)業(yè)委迫托管裙理合衡同、雄購(gòu)房演合同蒙、垃差圾清眨運(yùn)合作同、伴消殺板合同滔、采狡購(gòu)合勾同、中工程鋤維修灣合同航及其醒他經(jīng)清營(yíng)合笑同，伴合同翅更改猶、評(píng)媽審記虛錄鬧3慘、財(cái)航務(wù)管燦理：屬各類對(duì)會(huì)計(jì)龍憑證叼、賬譜簿、嗎報(bào)表迎等對(duì)人且事蚊勞建資囑1巖、人葬事：倚員工紋花名諸冊(cè)、踏資質(zhì)確證明塘資料但、員簡(jiǎn)工體淡檢表評(píng)、考波核表維、工副傷保裳險(xiǎn)資次料、挖各類瘦統(tǒng)計(jì)擔(dān)報(bào)表擦等青2船、勞康資：礙員工溪工資端、考斯勤、琴各類禁休假周、獎(jiǎng)湯金發(fā)求放記還錄、頌各類早統(tǒng)計(jì)守報(bào)表吼等賠3章、培暑訓(xùn)：憤培訓(xùn)姐計(jì)劃校、員勞工培披訓(xùn)記暫錄、潔培訓(xùn)肢考核熱記錄復(fù)等巴規(guī)章魯制度咸及扒往來五文件厚管理排及運(yùn)孩作規(guī)忌章制漸度蜻政府影、主抱管部民門頒激發(fā)的織法律開法規(guī)逝文件姑北京默招商好局老物業(yè)耀管理賽公司抖文件慕其他獻(xiàn)外來咸文件跑本管暗理處跳發(fā)出蔬的通際知、引公告浩、報(bào)飾告、郊信函稍等公幣文綢質(zhì)量詳管理糠文件述1銹、質(zhì)量量體捉系文蔽件：盼質(zhì)量伶手冊(cè)絲、運(yùn)態(tài)作程易序文胖件、程作業(yè)召指導(dǎo)筐書血2四、質(zhì)駁量管極理資疤料及材記錄圾：內(nèi)申部質(zhì)挪量審任核資球料、憑管理乖評(píng)審閉資料巧、糾睛正和勉預(yù)防股措施鋸報(bào)告賊、其緊他記由錄及徒資料獎(jiǎng)檔案半管理釀資料蒜1懲、檔哈案銷杰毀報(bào)葵告及晶清單凍檔案賞接管幸、移德交記吹錄諷其他等第八蝶節(jié)袖壁邁各類脆經(jīng)營(yíng)公管理寨服務(wù)財(cái)指標(biāo)切的承寫諾球一、遭管理渾經(jīng)營(yíng)歷指標(biāo)損承諾飯及擬畫采取雅的措狐施桂（一測(cè)）管夠理服破務(wù)費(fèi)知收取追率爬國(guó)優(yōu)季標(biāo)準(zhǔn)?。局?8撐%篩省優(yōu)烘標(biāo)準(zhǔn)塔＞餃98顧%父承諾班指標(biāo)拌測(cè)定劇依據(jù)跡實(shí)收炊費(fèi)用痰額肚/尿應(yīng)收芳費(fèi)用愿總嬌額某×1爸00袍%掀＞鑒98們%郵保屢證闖措叮施幼1鈔、加誤強(qiáng)宣跳傳，崖提高綁業(yè)主惜對(duì)物絕業(yè)管疊理的斧消費(fèi)弊意識(shí)隸?？?誼、對(duì)提住宅炮用戶禮采取刺銀行綱定期方托收鏈服務(wù)稠。耐對(duì)于宗欠交司管理終服務(wù)千費(fèi)的埋行為劇，我禮們將竭采取紗業(yè)主問公約騾中規(guī)惕定的射合理炭措施桐予以冤催繳妻，必社要時(shí)曠采用唯法律慕手段料作為回催繳薦措施藝。彈經(jīng)協(xié)敲商采糧取代鼻為出沸租等憐方式責(zé)盤活邁長(zhǎng)期沖空置乎住宅寒。揚(yáng)二、饅管理賠服務(wù)流指標(biāo)渴承諾犁及擬掃采取狡的措巖施編（一扛）維葡修工濟(jì)程質(zhì)長(zhǎng)量合稈格率辨及回鐘訪率框1螞、維菜修工撐程質(zhì)遵量合惰格率溫市優(yōu)蔑標(biāo)準(zhǔn)耍10登0%婦承諾荷指標(biāo)派10焦0%闖測(cè)定刻依據(jù)輸質(zhì)量薦合格蘇的維仁修單衛(wèi)數(shù)衛(wèi)/嗽總維籍修單宵數(shù)較×1踐00伏%=購(gòu)10忌0%則保刑證弄措尚施刺1女、加脫強(qiáng)對(duì)津維修冶技工已的專換業(yè)培透訓(xùn)，銹所有覆技術(shù)巡人員何持證饑上崗飼，嚴(yán)孟格按丸照操擺作規(guī)夢(mèng)程進(jìn)石行維企修。玩2膨、維貪修工掏程實(shí)第行業(yè)暮主、蜂客戶上質(zhì)量怖簽收宿制度售。范3殺、加址強(qiáng)外砍購(gòu)材券料、違備件鮮的驗(yàn)悲收控卷制，科確保沫質(zhì)量麻，提賢供維按修安鑰裝服幸務(wù)前購(gòu)由業(yè)砍主檢翻驗(yàn)確咸認(rèn)。熄4判、較側(cè)為復(fù)代雜的掌維修勒工程扶，事回先應(yīng)筒制訂潔詳細(xì)觸的工這作方符案，略同時(shí)略要求匆管理默員到基現(xiàn)場(chǎng)家進(jìn)行宗指導(dǎo)留、監(jiān)酬督和立驗(yàn)收刷。慮2暗、維殖修服精務(wù)回難訪率倍公司齒內(nèi)控芽標(biāo)準(zhǔn)諒10東0%帳承諾急指標(biāo)貢10省0%遙測(cè)定拳依據(jù)考維修葬回訪梯數(shù)藝/秀總維嘗修單跑數(shù)袖×1鞋00曾%=朽10忠0%源保放證店措嗚施顫1專、維伶修實(shí)坦行培10朵0工%漿回訪信制，辰采用標(biāo)電話桐、上努門、秧書面升征集未等方河式進(jìn)魄行回堡訪，勿保證吳反饋偵渠道美暢通釘。承2如、每憲月竄5炊日前窗由管撒理員魔對(duì)上你月維島修單難進(jìn)行假統(tǒng)計(jì)勞、分某析，步并提但交分幼析報(bào)傾告。沾（二美）公撓共清蓋潔保勒潔率汗公司拿內(nèi)控愁標(biāo)準(zhǔn)振3弱99向%言承諾柱指標(biāo)芬3塑99骨%敲測(cè)定蛇依據(jù)悔清潔宏保潔棟達(dá)標(biāo)者面比積熄/攏清潔灣保潔蹤總面掘積怠×1裹00徐%爬3皇99翻%杜保價(jià)證胸措骨施奴1齒、配百備完員善的納垃圾欠收集鴉及處獄理設(shè)戴施，碧方便葡業(yè)主研使用挑，加萬強(qiáng)宣苦傳教班育，某提高魯業(yè)主添的保雜潔意葵識(shí)，勒并搞指好自茫家院短內(nèi)的底清潔貨工作廉。仔2棚、垃障圾日碌產(chǎn)日貼清，朵封閉起轉(zhuǎn)運(yùn)頭，杜借絕二牛次污護(hù)染，緊實(shí)施鹿垃圾我分類倚處理全。幸3限、每蹄日巡羞視檢吼查清茫潔保陣潔情隔況，草發(fā)現(xiàn)翼問題牽立即鋼處理秒。礦4緣、提付倡鋼“姨全員稱保潔恐，人叢過地坦凈結(jié)”生。櫻（三藍(lán)）治脆安案余件發(fā)面生率畫公司服內(nèi)控窮標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)≤屆0.錢5騰%捷承諾罷指標(biāo)祥≤續(xù)0.牌5蹤%宴測(cè)定咐依據(jù)蘇案件窮發(fā)生完次備數(shù)攝/及入住衛(wèi)總戶完數(shù)造×1男00醉%咳≤喉0.詳5拐‰唉保炊證脊措執(zhí)施蔑1痕、提澇供踐2肚4乖小時(shí)漸保安和服務(wù)煉。充闊分發(fā)強(qiáng)揮技附防手逃段的幻作用戚。策2黨、嚴(yán)宴格控語制外擴(kuò)來人性員進(jìn)賢入，草外來紋施工猴單位牙必須謊簽訂錯(cuò)施工拘責(zé)任犯書，掩施工印人員煤掛牌圓上崗掠，定百位施證工。艘3衛(wèi)、樹不立蓋“景全員釀防匆范蠢”僑意識(shí)悟，建好立拒“淡快速嗽反應(yīng)礙和快遣速支弦援流”踢體系對(duì)。雖4規(guī)、實(shí)厲行業(yè)讓主搬陪出塘/己入登災(zāi)記制引度，常嚴(yán)格喊控制儀物料弦進(jìn)出闖。返5隙、保宅安員旦實(shí)行庭準(zhǔn)軍丑事化校管理乎，定恒期進(jìn)愈行軍辟事素捆質(zhì)和街業(yè)務(wù)停技能蒜培訓(xùn)賴，不菜斷提臟高處戀理可畜疑或度突發(fā)念事件筆的能紹力。旺要求紐保安巷員盡例快熟姥悉誰康寧恐居色小區(qū)筋用戶扮業(yè)主哄的人蔬、車猜情況女。抄（四蓬）火索災(zāi)年休發(fā)生圾率媽市優(yōu)智標(biāo)準(zhǔn)逮＜賊0.雁1%承承諾濃指標(biāo)滴＜漸0.帳1%盯測(cè)定晉依據(jù)過火災(zāi)探發(fā)生鄰次時(shí)數(shù)廢/慣總?cè)氤庾魳菙?shù)拌×1編00掉%姐＜配0.憂1%樹保廚證狗措暑施顯1板、實(shí)朗行全蔬員義蒙務(wù)消癥防員占制，途建立酷一疫支囑“沸消防蝕快速謊反應(yīng)拉分宿隊(duì)冤”僑；制乓定嚴(yán)律格的吵消防烘管理拉制度戀和詳滅細(xì)的背消防終應(yīng)急披作戰(zhàn)旗方案扎，每屬半年挺組織略一次幼消防超實(shí)戰(zhàn)園演習(xí)迎。揚(yáng)2子、定胸期開影展各鑼種形升式的凳安全鈴用電擁、用間氣和寬防火洋宣傳兔，提猾高業(yè)惰主的鞠消防錯(cuò)意識(shí)朵。千3吉、漸康寧嗓居換小區(qū)叔所有失動(dòng)火蘇作業(yè)用，施雁工單帖位必謝須事濃先申雜報(bào)并徒辦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