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2022年物業(yè)管理師考試模擬試題十六A.物業(yè)治理企業(yè)內(nèi)部治理制度
B.業(yè)主內(nèi)部治理制度
C.物業(yè)治理的公共治理制度
D.業(yè)主公約
2.以下說法錯誤的選項是()。
A.物業(yè)治理規(guī)章制度建立是一項非常重要的根底性工作
B.物業(yè)治理規(guī)章制度的制造、執(zhí)行、檢查等都必需標準。
C.物業(yè)治理規(guī)章制度要穩(wěn)定性,一經(jīng)制定就不能修改
D.物業(yè)治理要重視規(guī)章制度的執(zhí)行環(huán)節(jié)
3.在前期工作階段,房地產(chǎn)開發(fā)商需要獲得房地產(chǎn)開發(fā)必備的“五證”中,除()之外的其他四證。
A.國有土地使用權證
B.商品房銷售許可證或商品房預售許可證
C.建筑工程規(guī)劃許可證
D.建立用地規(guī)劃許可證
4.()是在業(yè)主業(yè)主大會選聘物業(yè)治理企業(yè)之前,由建立單位選聘物業(yè)治理企業(yè)實施的物業(yè)治理。
A.物業(yè)治理早期介入
B.前期物業(yè)治理
C.日常物業(yè)治理
D.后期物業(yè)治理
5.物業(yè)可行性討論,是指物業(yè)治理企業(yè)在(),擬定物業(yè)治理方案時,從政策、技術和經(jīng)濟上進展全面的分析。
A.作出投標決策前
B.立項前
C.接收理物業(yè)后
D.與業(yè)主發(fā)生沖突時
6.()是工程決策的根底,是分析工程在技術、財務、經(jīng)濟上的或行性以作出決策的關鍵步驟。
A.投資時機討論
B.初步可行性討論
C.具體可行性討論
D.工程評論與決策
7.物業(yè)再開發(fā)利用的條件是()。
A.業(yè)主的愿望
B.物業(yè)本身的條件
C.物業(yè)治理的運作力量
D.房地產(chǎn)行政治理部門的意見
8.《城市綠化規(guī)劃建立指標的規(guī)定》中,要求新建居住區(qū)紀地占居住區(qū)總用地比率不低于()。
A.20%
B.30%
C.15%
D.35%
9.()是物業(yè)治理最根本的內(nèi)部治理制度。
A.企業(yè)綜合治理制度
B.員工治理制度
C.部門職責和職責
D.操作規(guī)程
10.投資時機討論,主要是分析
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