2022年企業(yè)法律顧問：按份共有

2022年企業(yè)法律顧問：按份共有

1、概念。按份共有，亦稱分別共有，是指兩個或兩個以上的人對同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)根據(jù)份額享有全部權(quán)。按份共有是最常見的共有關(guān)系，它可以發(fā)生在公民之間、法人之間，也可以發(fā)生在公民和法人之間。

2、特征。按份共有是共有的一種，具有與共同共有不同的法律特征：

（1）各個共有人對于共有物根據(jù)份額享有全部權(quán)。各個共有人的份額，稱為應(yīng)有份。其數(shù)額在共有關(guān)系產(chǎn)生時，共有人就應(yīng)當(dāng)將之明確。例如農(nóng)夫甲與乙為農(nóng)地用水共同出資建一個水井，兩人按出資比例確定其應(yīng)有份額。假如各個共有人的份額不明確，則推定其為均等；

（2）各個共有人根據(jù)各自的份額對共有物共享權(quán)利、分擔(dān)義務(wù)。各個共有人的應(yīng)有份是多少，就依該份額享有相應(yīng)的權(quán)利和分擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。由此可見，按份共有并不是把共有物分為若干份，各共有人各享有一個全部權(quán)；而是共有人對共有物按各自的份額享有權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；

（3）各個共有人雖然擁有肯定的份額，但共有人的權(quán)利并不僅限于共有物的某一局部上，而是及于共有物的全部。

依據(jù)《民法通則》第78條的規(guī)定，按份共有的性質(zhì)就是共有人按各自的份額對共有物共享全部權(quán)。這種份額，確定了各共有人對共有物享有權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)的范圍，任何共有人都不能超出這個范圍行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。各共有人的應(yīng)有份額是全部權(quán)的量的一局部，其重量雖不及單獨(dú)全部權(quán)那樣大，但其行使不得不受其他共有人應(yīng)有份額的限制，與單獨(dú)全部權(quán)具有同樣的效力。所以，關(guān)于處分方法、交付或登記、愛護(hù)方式等，均應(yīng)適用全部權(quán)的有關(guān)規(guī)定。

二、按份共有的內(nèi)部關(guān)系

（一）共有物的占有、使用、收益

各共有人依其份額對共有物進(jìn)展占有、使用、收益，這種權(quán)利的行使及于共有物的全部。例如甲、乙、丙三人共有一匹馬，則該三人都得使用該馬，并不是說甲有馬頭，乙有馬腰，丙有馬尾。但各共有人在行使占有、使用、收益權(quán)時，應(yīng)當(dāng)按其份額進(jìn)展。例如在上例中，假如甲、乙、丙三人應(yīng)有局部的比例為5：3：2，則對馬的使用、收益應(yīng)為甲5日、乙3日、丙2日。

依據(jù)共有物的性質(zhì)，全體共有人不能同時對共有物進(jìn)展占有、使用、收益時，例如一匹馬不能三個人同時騎乘，這時共有人應(yīng)如何行使權(quán)利？有的學(xué)者認(rèn)為在不阻礙其他共有人權(quán)益的前提下，不管其他共有人的意思如何，可以在其應(yīng)有份額的范圍內(nèi)，對共有物進(jìn)展占有、使用、收益。但是，這種做法易于引起共有人之間的紛爭。的方案還是應(yīng)由共有人對占有、使用、收益的方法進(jìn)展協(xié)商，共有人根據(jù)商定治理共有的動產(chǎn)和不動產(chǎn)；沒有商定或者商定不明的，各共有人都有治理的權(quán)利的義務(wù)。

各共有人應(yīng)當(dāng)在其份額的范圍內(nèi)行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；否則，就是對其他共有人合法權(quán)益的侵害，其他共有人可要求侵害人擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。

（二）共有物的處分

在按份共有中，共有人對共有物的處分包括兩種：一是對其享有的份額的處分；二是對整個共有物的處分。

按份共有人有權(quán)處分其份額。由于共有人的份額都是抽象的，而不是詳細(xì)的。因此，共有人對其份額只能進(jìn)展法律上的處分，馬上其份額分出或轉(zhuǎn)讓?！袼^分出，是指共有人將自己存于共有物的份額分割出去。我國物權(quán)法規(guī)定，若沒有商定或商定不明，按份共有人可以隨時懇求分割份額?！袼^轉(zhuǎn)讓，是指共有人將自己的份額轉(zhuǎn)讓給他人。由于各共有人的份額是全部權(quán)量的一局部，具有全部權(quán)的效力，所以共有人對其份額可以轉(zhuǎn)讓，而不必征得其他共有人的同意。按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)的份額。值得留意的是，假如共有人之間在合同中對共有份額的分出和轉(zhuǎn)讓進(jìn)展了限制，這時應(yīng)認(rèn)為共有人自愿承受了對于分出和轉(zhuǎn)讓其份額的權(quán)利的限制。假如共有人無合同商定的或法律規(guī)定的正值理由要求分出或轉(zhuǎn)讓其份額時，會構(gòu)成對其他共有人的違約行為，要擔(dān)當(dāng)肯定的責(zé)任。

共有關(guān)系一般是建立在共有人的相互信任的根底上的。為了防止某一共有人轉(zhuǎn)讓其份額時，承受轉(zhuǎn)讓的人是為其他共有人所不了解或所不信任的，從而給其他共有人帶來損害，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有共有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，其他共有人有優(yōu)先于非共有人購置的權(quán)利，也就是說，在共有人轉(zhuǎn)讓其份額時（這里的轉(zhuǎn)讓應(yīng)解釋為出賣，贈與不應(yīng)包括在內(nèi)），在價格等條件同等的狀況下，其他共有人有優(yōu)先于非共有人購置的權(quán)利。假如幾個共有人都想購置這項(xiàng)份額，應(yīng)由轉(zhuǎn)讓份額的共有人打算將其份額轉(zhuǎn)讓給哪一個共有人。應(yīng)當(dāng)指出的是，其他共有人的這種優(yōu)先購置權(quán)，應(yīng)當(dāng)在肯定期限內(nèi)行使，以愛護(hù)轉(zhuǎn)讓其份額的共有人的權(quán)益，否則，假如其他共有人無限期拖延是否購置的表示，共有人轉(zhuǎn)讓其份額的權(quán)利就無法得到實(shí)現(xiàn)。在法律上沒有規(guī)定期限的狀況下，可以確定一個合理期限，共有人準(zhǔn)時告知其他共有人后，其他共有人在此期限內(nèi)不作出是否購置的表示的，應(yīng)認(rèn)為其丟失優(yōu)先購置權(quán)，共有人可以將其份額轉(zhuǎn)讓給非共有人。

共有人在不損害社會利益和他人利益的條件下，可以拋棄其應(yīng)有份額，這是共有人行使其處分權(quán)的一種表現(xiàn)。但是，國家機(jī)關(guān)和國有企業(yè)、事業(yè)單位不得拋棄其占有的國家財(cái)產(chǎn)，固然亦不得拋棄其在共有關(guān)系中的份額。在共有人拋棄其應(yīng)有份額后，這些份額是否由其他共有人取得，學(xué)者問有不同的看法。持否認(rèn)說的學(xué)者認(rèn)為，應(yīng)有份額僅僅是共有物全部權(quán)的量的局部，既不是他物權(quán)對全部權(quán)的限制，也不是應(yīng)有份額相互之間的限制，共有人拋棄其份額，其他共有人的應(yīng)有份額不會發(fā)生回復(fù)其原來的圓滿狀態(tài)的問題，因此，被拋棄的份額不能固然由其他共有人享有。持確定說的學(xué)者認(rèn)為，全部權(quán)具有彈力性，則應(yīng)有份額亦應(yīng)具有，一局部應(yīng)有份額的毀滅，其他的應(yīng)有份額隨之?dāng)U張，因而共有人拋棄其應(yīng)有份額后，該份額應(yīng)歸屬于其他共有人。立法例上有明確采確定說的，如《日本民法典》第255條規(guī)定：“共有人之一人，拋棄其應(yīng)有局部時，或無繼承人而死亡時，其應(yīng)有局部歸屬于其他共有人?！蔽覈F(xiàn)行立法對此未做規(guī)定。本書認(rèn)為，我國立法亦應(yīng)采確定說，即共有人拋棄其應(yīng)有份額后，應(yīng)由其他共有人取得。

按份共有人的處分權(quán)還包括對共有物的處分，包括：事實(shí)上的處分，如轉(zhuǎn)變物的外形、毀壞；法律上的處分，如將物轉(zhuǎn)讓（出賣、互易、贈與）他人，在物上為他人設(shè)定租賃使用權(quán)等債權(quán)或他物權(quán)。這種處分及于共有物的全部，涉及全體共有人的利益，因此，我國物權(quán)法規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)作重大的修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)份額2/3以上的按份共有人的同意。但是，共有人之間另有商定的除外。

某一共有人或某局部共有人未得到全體共有人或擁有共有份額2/3以上的共有人的同意，擅自處分共有物的，對其他共有人構(gòu)成侵權(quán)行為。假如是事實(shí)上的處分，如毀損共有物，對其他共有人應(yīng)負(fù)侵權(quán)責(zé)任。假如是法律上的處分，對于其他共有人不產(chǎn)生法律效力。但對于第三人來說，該行為屬于效力待定的行為。假如其他共有人事后追認(rèn)了該行為，則該行為有效；假如其他共有人事后不追認(rèn)該行為，則該行為無效。但是假如轉(zhuǎn)讓的共有物是動產(chǎn)，第三人在取得該動產(chǎn)時是出于善意，可按善意取得規(guī)章處理。在共有人擅自進(jìn)展的法律處分行為得不到其他共有人追認(rèn)時，其他共有人可要求其擔(dān)當(dāng)侵權(quán)的民事責(zé)任。

（三）共有物的治理及費(fèi)用負(fù)擔(dān)

參考外國立法例并依據(jù)我國實(shí)踐，除了共有人之間有特殊商定外，對共有物的治理，應(yīng)由全體共有人共同進(jìn)展。但有兩項(xiàng)例外：

（1）保存行為。這是指保全共有物的物質(zhì)上或權(quán)利上利益的行為，如共有物的修繕。由于這種行為是為了防止共有物及其權(quán)利患病損害，只會給其他共有人帶來利益，而且保存行為往往是比擬急迫的行為，所以共有人可以單獨(dú)進(jìn)展。

（2）改進(jìn)行為。這是指在不轉(zhuǎn)變共有物性質(zhì)的前提下，對共有物進(jìn)展的加工、修理等行為，以增加共有物的效用或價值。這種行為不像保存行為那樣急迫，而且多少會轉(zhuǎn)變共有物的現(xiàn)狀，所以不能完全由共有人單獨(dú)進(jìn)展，但它又不如處分行為那樣重大；所以改進(jìn)行為不必經(jīng)全體共有人的同意，只要擁有共有份額2/3以上的共有人同意即可進(jìn)展。

共有物的治理費(fèi)用，包括保存費(fèi)用和改進(jìn)費(fèi)用以及其他費(fèi)用如繳納稅款，應(yīng)當(dāng)由全體共有人按其份額比例分擔(dān)。假如某一共有人支付上述費(fèi)用超過其份額所應(yīng)負(fù)擔(dān)的局部，有權(quán)懇求其他共有人按其份額歸還所應(yīng)負(fù)擔(dān)的局部。這種歸還懇求權(quán)是一種債權(quán)。假如其他