租房怎么續(xù)簽合同（4篇）

1/1租房怎么續(xù)簽合同（通用4篇）

租房怎么續(xù)簽合同第1篇租賃（續(xù)簽）補充協(xié)議

由于承租方仍欲繼續(xù)承租出租方位于上海市浦東新區(qū)福山路100弄1號504室的房屋，承租方擁有承租或續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)，現(xiàn)以原出租合同為準0000183，以原租賃合同條件積蓄承租該房屋。租賃期限自_20XX_年_3_月_1_日起至_20XX_年_2_月_29_日止。

謹以此補充與協(xié)議

甲方：乙方：

日期:

日期：

租房怎么續(xù)簽合同第2篇房屋續(xù)租簽訂合同時需要有以下內(nèi)容：

第一，合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況;

第二，承包經(jīng)營的期限，最長不能超過二十年;

第三，租賃費的數(shù)額，以及給付的方式，時間;

第四，合同到期后的優(yōu)先承租權(quán);

第五，合同違約責(zé)任，以及違約金的支付;

第六，合同的解除權(quán);

第七，合同履行期滿或者解除合同后，關(guān)于場地建筑的歸屬問題。

租房怎么續(xù)簽合同第3篇出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責(zé)任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查。

(一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等。

(二)房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有權(quán)證的;

(2)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

(3)共有房屋未取得共有人同意的;

(4)權(quán)屬有爭議的;

(5)屬于違法建筑的;

(6)不符合安全標準的;

(7)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;

(8)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;

(9)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。

(三)房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金、水電費等的滯納金按每日2%計算。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平，屬于可撤銷條款。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動，若屬實，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的，不受國家法律保護，租金依法沒收。

(四)是否進行過登記備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點，一種認為合同是無效的，另一種認為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力。

以上就是租房合同怎樣才能具有法律效力的介紹。租房合同如果簽的好，那么就會對當(dāng)事人的合法權(quán)益進行保障，同時也能在一定程度上避免糾紛的發(fā)生。當(dāng)然，在簽訂租房合同的時候，就要求當(dāng)事人能夠小心注意，避免掉入對方的陷阱之中。

租房怎么續(xù)簽合同第4篇本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：

聯(lián)系電話：_______

承租方(以下簡稱乙方)：

(本人)(授權(quán)代表)姓名：

聯(lián)系電話：______;

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下續(xù)簽協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;共__1___〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租賃期限自___年___月_--__日至__年月__日止。

第三條租金

該房屋月租金為(人民幣)_百元整。

第四條付款方式

定金按原合同順延，租金由乙方于續(xù)簽之日起十日內(nèi)將半年租金交與甲方。租金共計：人民幣()。

第五條其他

本合同未盡事宜，參照原合同，并按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向該房屋所在

地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條合同份數(shù)

本續(xù)簽合同共_2頁，一式_2_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權(quán)代表(簽字)：__________