知名地產(chǎn)精裝修施工進度管理功課指引

廣東事業(yè)部業(yè)務流程管理手冊文件編號LDGD-GC-LC-002-ZY-002精裝修安全文明施工作業(yè)指引版本/修訂A/0PAGE4綠地集團廣東房地產(chǎn)事業(yè)部精裝修施工進度管理作業(yè)指引主導部門：工程管理部目的為便于工程施工總進度控制計劃的編制，使計劃具有可行性,并對工作進行前瞻性控制。碗適用舒范圍霸適用抄于柳公司幣范圍太內的耽各工抓程項俱目的淺施工忌總進孤度計鑒劃。燈術語陽和定支語無職責峽項目望部編糊寫：蛾項目旬施工普總進毅度控攪制計能劃、艇階段埋性施鳥工進以度控撫制計青劃、毛圖紙偵交付洞計劃潤、樣姻板確益認計褲劃、數(shù)分包濟工程蹄進場遙計劃溝、甲灣供物惹資進搖場計序劃、辣項目例工程旨分包爸計劃史和甲安供物他資采慨購計摘劃；六作業(yè)票內容肉5.蓋1淋城進度綢管理掃原則牧：箏5.延1.礙1埋項目松部扭編寫秒：項袋目施解工總笑進度疊控制削計劃捏、階監(jiān)段性造施工泊進度泛控制泉計劃增、圖易紙交乓付計撈劃、句樣板敏確認查計劃碌、分才包工衣程進柿場計巖劃、刪甲供奴物資朵進場超計劃則、項袋目工努程分兵包計胳劃和晝甲供羊物資汁采購理計劃咳。桂技發(fā)讀部上編寫落：項格目出奉圖計慰劃；孫合約娃部讓編寫煌：項慰目材樸料限蚊價計然劃、撒樣品出確認朋計劃貫、成棄本指照導書毒?？攧辗疾烤幒鍖懻焊釗?jù)項任目進犬度計添劃及棄施工假總進羅度控反制計湯劃和寇階段歉性施瑞工進簽度控潔制計蔥劃分據(jù)批斷編寫臨資金涌使用約計劃盛。你其他文相關糊部門蚊對有戒關計倦劃進袍行會援審。才5.兵1.概2塑項目辟總施茅工進抬度控邁制計俯劃：璃在土術建完委成移疫交裝斯修后夸編寫暴，主役要目澇的是褲確定敏項目因實施遙及與撐各項柜工作熊的開鍋始和禿完成非時間奇。霧主要盞裝修盛工程奶施工天、儉分包歇工程題進場嫂、甲菠供物煩質進閃場、條工程霧驗收醒及筐交房摘驗房喉等時采間籌計劃義。該錄計劃葬在編微制時賞應注些意綜追合考厭慮各奧種因漁素，眠科學懶安排組分部性工程拜之間矮的搭鋸接關悶系，頂留有休一定王余量潮，保掘證經(jīng)駕過有湊效的獨組織俗和努飾力能旦夠達遷到。職同時河該計還劃將棒作為隆公司忠相關帶部門桐開展廟工作奔的時涌間參意考依蜘據(jù)，洋應有老一定所的提積前量攪。樂5.鞭1.鐵3傘錢階段館性施水工進飼度控占制計講劃：鉆在施攪工圖貝確定臥、邀總卡包單軌位進梨場后零，根曉據(jù)項剛目建輪設計忍劃分斥階段槍編制與。該蠅計劃叢應明級確主蝕要分砍項工陳程的險起止綁時間慢，確蠻定分床項工庭程之概間銜武接，概應能總夠對騾施工之單位資的合矮同工顧期進鬧行有美效控煩制，鴨便于汪監(jiān)理銀工程政師在浴施工內過程傍中隨舅時對基照檢嘗查，兇分析溪施工嗽單位王施工約進度串計劃燙安排胸和設斷備、侵周轉鴿材料著和勞露動力真等資化源的鏈投入貧是否場能保凝證合廳同工胃期的額實現(xiàn)顫。共（染編制冤時采險用甘扶特圖宇或網(wǎng)域絡圖其）拴5.叨2艇計劃泡編制躲依據(jù)甩：凈5.許2.引1稍毒出圖條計劃梳：根敬據(jù)項閣目總曬施工緩進度觀控制彼計劃回；分墊包商佛進場的計劃較，充啄分考誦慮好祖招標栗所需界時間練。嘩5.咬2.隊2芬分擠包商想進場祝計劃狼：根文據(jù)項觸目總樹施工嶄進度戶控制帳計劃青進行炭編制舟。藏5.院2.拖3雨樣備品確刊認計爬劃：安根據(jù)沙項目版總施留工進煩度控說制計鏟劃；記設計捏條線倆編制塵的樣法品確雅認范枯圍及沙要求煮編制衛(wèi)。且5.佩2.嫩4群甲沙供材晴料設影備進暫場計準劃：陡根據(jù)占階段章性施際工進趕度控招制計估劃；收5.尾2.搶5梳邪資金們使用壤計劃登：根禿據(jù)階熱段性旨施工蠢進度炕控制奔計劃婆及成暈本指哪導書敢編制旬。權5.捎2.蠟6聚甲否供物櫻資采滋購計核劃：拋工程戴條線寸根據(jù)困樣品所確認四計劃愉，考萍慮采隨購周卡期，柔及必復要的績生產(chǎn)割周期灣編制砍。叨5.延2.崖7根工懇程分僅包計贏劃：爆工程直部根里據(jù)分嘉包商漸進場罷計劃功，項犯目出傅圖計聾劃，唐招投堂標周御期編伐制。院5.鑒3.丸屬編制乞步驟異：陪5.晃3唯.1身項目室總施悶工進書度控余制計幕劃辯4.和3咸.突2喝研究否發(fā)展位計劃痛，翁根據(jù)蒜發(fā)展筐計劃躺要求仍，分波析細擾化實招現(xiàn)發(fā)頑展計疊劃所隔需的辱各項毀工作粘及需仔經(jīng)歷俊的各欺個階叉段粒，跪定出引具體春時間搬點。灑5.盡3伴.頸2得按照仇施工極階段搶順序追，列秧出單克位工鍋程，嚷并分獻解至脊分祥項摸工程其，確踏定進復行各典單位廣工程篇及分鞠項免工程宿施工很前需該進行扒的各話項工溫作，煉初步束估算忙工程青量及享工作射量。咽5.趨3假.狡4巨根據(jù)厘發(fā)展江計劃登和有模關工墳期定靈額，姐參考字以往榮經(jīng)驗隨，合瞎理確芝定各片項工待作的乏持續(xù)趙時間報；科尿學安褲排各暢項工漢作之勁間搭穿接關默系，覆繪成欣甘特景圖或苗網(wǎng)絡您圖。域5.津3污.欺5畝檢查紐總工朋期是薦否滿醬足發(fā)姥展計叢劃要菜求，蓄進行槽必要伏的調伙整優(yōu)疾化?？?.休4侮階段慎性施爛工進帥度控型制計驅劃逢：嗓5.到4.鍛1于熟悉右施工疾圖、嫌施工摧合同膨，參訴研項濾目總案施工身進度坐控制代計劃奮及施矮工單賠位提漸出的濁施工吉進度強計劃布，研謙究原國始資芒料。薄5.測4.辜2返確定唉施工奧流向累，劃旋分施艷工段棵和施敞工層害，分作解細必化至炒分項取工程性。爽5.咬4.訴3掠分解息施工梅過程刺，確觀定施距工順摩序，盒在工磁序復昆雜的為部位型要理吹清工索序前舞后邏杏輯關劉系，握必要反時繪販制工礎序網(wǎng)農(nóng)絡圖忌。饒5.蛋4.減4票計算饑工程寧量，共確定瓶各項侄工作界持續(xù)安時間舞。謎5.穗4.緞5奮合理鑼確定評各項食工作球之間凍相互許邏輯挨關系綁，繪癥制橫用道圖殖或網(wǎng)斧絡圖狹，并歐根據(jù)憲建設左計劃枝的工照期要塊求進怒行優(yōu)刮化。習5.脾5摔施工誦圖交嘆付計鹿劃、爸分包鬧商進穿場計宇劃、死樣品謀確認秧計劃沒、甲街供設母備材益料進杰場計茫劃、摩材料湯限價燙計劃霉、資范金使擴用計譜劃眉：賽5.環(huán)5.御1盾圖紙箱交付病計劃過、分視包商換進場搬計劃傲，樣版品確根認計妨劃要偉根據(jù)渠項目覺總施醬工進兔度控棟制計龍劃和饅階段墳性施燈工進樸度控蚊制計悉劃的賀時間亡要求衫、設過計椅條線動的樣兩品確啦認范云圍及狼要求厘編制報。燒5.閘5.碗2催編制蜻時應苗估算頌工作制量，割充分值考慮礙完成晝工作釘以及跑施工焦準備狼或生擴產(chǎn)加析工運咬輸需很用的盛時間錫。級5.瀉5.簡3屠甲供諷材料糠設備辟進場敗計劃艙編制離一般嘆依據(jù)限階段顧性施遍工進島度控毅制計淡劃。震5.杜5.覺4擠編制膏甲供晉材料胳設備勺進場綿計劃恭時要囑根據(jù)糟材料徹性質式，硬適當鑰提早差進場候。愛5.蒸5.截5碼項目坐部做可以嗽按進獸場的特時間益要求爹，參鎮(zhèn)考有汗關生脆產(chǎn)、伏采購餡運輸紀周期炮制定秋采購遠計劃津。谷5.年5.敲6蘋樣品匹確認旦及限看價工脂作在屠施工擔圖確們定后唯應盡她可能轉早進賭行，黎以便革于后欄續(xù)工細作的爪安排勺，在北排計請劃時弓應注矮意提灶前考虛慮。偏5.變5.鋤7培項目莊部俗根據(jù)謀《分桃包商吸進場浮計劃宮》編蝕制《特工程鍬分包渡計劃攔》委并提翁出對半相關扇圖紙槐的要躍求。咽5.立5.散8挽技發(fā)包部系根據(jù)貿《圖界紙交辱付計艇劃》暢，考塔慮工產(chǎn)程分張包和短物資獨采購由方面孩的進告度要射求死編制杜《項遷目出藝圖計冰劃》山。搬5.瞧6暖歐進度呀計劃丟的會爛審制垃度福：松5.信6.戀1利漁《項嚇目總仇施工賄進度即控制憂計劃帶》在斬編制床完成況后，拉運營青管理端部工血程管憤理中廢心鴿必須詞組織村計劃驚會審方會議困，鴨技發(fā)嫌條線指、工鑼程抬條線樂、昆合約尖條線螺對有炎關圖疏紙、粥分包牙、及組限價丑等工談作進找度進忙行會邪審并眨報公帥司批鉤準。常5.瀉6.膨2律暫《項聞目總愛施工肅進度蘭控制奇計劃嗓》在眉定稿命后，宴技發(fā)乳部編林寫幻項目膜出圖某計劃魚，依項目摟部翠編寫吊項目據(jù)工程曉分包槍計劃稻和甲湊供物矛資采喊購計追劃、藥圖紙酬交付愧計劃真、分氣包商羞進場山計劃概、樣唱品確且認計洪劃、撇甲供碑設備殊材料寬進場慧計劃蔑；暴合約肥部誕編寫普：資傻金使增用計宮劃、覆項目也材料帆限價踐計劃脹。輩5.忍6.考3蹤項目良部節(jié)根據(jù)測《分企包商闖進場智計劃筒》、范《甲駁供物義資進荒場計息劃》譽，考咬慮合冰理的陰招投睜標時框間，歸及物寶資生押產(chǎn)工雀藝時蛋間，遵編制償?shù)摹侗俟こ桃苑职@計劃瞎》、志《甲免供物健資采坡購計終劃》由。證5.巖6.泡4據(jù)技發(fā)貫部既根據(jù)盤《圖吧紙交敞付計射劃》摘，考每慮工企程分匙包和煉物資眠采購類方面技的進卵度要嗽求，圈設計讓院