古建筑物修復(fù)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

PAGE第一章項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目單位：******1.1.2項(xiàng)目名稱：******1.1.3擬建地點(diǎn)：項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于******1.1.4項(xiàng)目性質(zhì)：在原址修繕1.2研究工作的依據(jù)和范圍1.2.1研究工作的依據(jù)A、中共******市委關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃的建議、******城市建設(shè)的戰(zhàn)略發(fā)展精神；B、項(xiàng)目的土地使用權(quán)證；C、有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料；D、國家發(fā)展改革委員會(huì)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版；E、國家發(fā)展和改革委員會(huì)《投資項(xiàng)目指南》；F、現(xiàn)行的行業(yè)規(guī)定、產(chǎn)業(yè)政策、法律法規(guī)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；G、技術(shù)人員提供的相關(guān)資料；H、《******詳細(xì)規(guī)劃》；I、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008）；J、******《關(guān)于******項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書》。1.2.2研究工作范圍本報(bào)告重點(diǎn)對(duì)建設(shè)的、可行性、必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工程技術(shù)方案、投資估算及經(jīng)濟(jì)分析等進(jìn)行研究。1.3研究工作概況項(xiàng)目單位依據(jù)******市委制訂的第十二個(gè)五年規(guī)劃中關(guān)于加快城鎮(zhèn)化的進(jìn)程，提升城市競(jìng)爭(zhēng)能力和輻射能力的精神，把握?qǐng)?jiān)持科學(xué)規(guī)劃、集約發(fā)展的原則，加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化；堅(jiān)持完善功能與拓展規(guī)模相結(jié)合，加強(qiáng)次中心城市的建設(shè)和管理；堅(jiān)持突出特色、提升品位的原則，加強(qiáng)老城古建筑的重建工作，認(rèn)真貫徹市政府和******關(guān)于加快城市化建設(shè)的戰(zhàn)略意圖,通過對(duì)旅游市場(chǎng)的調(diào)查，為了改善當(dāng)?shù)芈糜苇h(huán)境，彌補(bǔ)現(xiàn)有旅游觀光項(xiàng)目單一的現(xiàn)狀，決定建設(shè)******項(xiàng)目,以期為國家、為民族、為后代原汁原味地保存古建筑文化遺產(chǎn)，順應(yīng)社會(huì)發(fā)展潮流，努力做到與時(shí)俱進(jìn)，積極融入社會(huì)民生，對(duì)和諧社會(huì)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)文化發(fā)展和惠及民生進(jìn)步方面的促進(jìn)作用日益彰顯。1.4建設(shè)方案1.4.1建設(shè)指導(dǎo)思想一、遵守重建原則(一)不改變文物原狀的原則按照《中華人民共和國文物保護(hù)法》規(guī)定：“對(duì)不可移動(dòng)文物進(jìn)行修繕、保養(yǎng)、遷移，必須遵守不改變文物原狀的原則”和“文物工作貫徹保護(hù)為主、搶救第一、合理利用、加強(qiáng)管理的方針”，在修繕時(shí)遵循“整舊如舊”的理念，盡最大可能保存原有材料，原有構(gòu)件，原有工藝，盡可能保存歷史信息，保持文物建筑的原真性。(二)安全為主的原則所謂安全，包括修繕過程中文物的安全和施工人員的安全兩個(gè)要素。文物的生命與人的生命同樣是不可再生的，二者同等重要。(三)質(zhì)量第一的原則文物修繕成功與否，關(guān)鍵足質(zhì)量，在修繕過程中，一定要加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，從工程材料，修繕工藝，施工工序等方面要加強(qiáng)管理，使工程質(zhì)量符合國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。(四)修繕過程的可逆性與可識(shí)別性原則在修繕過程中堅(jiān)持修繕過程的可逆性，可再處理性，盡量選擇和使用與原構(gòu)材料相同、相近或兼容的材料，使用傳統(tǒng)工藝和技法，并做好標(biāo)識(shí)。為后人的研究、識(shí)別與再度處理，修繕提供更多、更準(zhǔn)確的歷史信息及余地。(五)尊重傳統(tǒng)，保持地方風(fēng)格的原則不同的地區(qū)有不同的建筑風(fēng)格與傳統(tǒng)手法。在修繕過程中要加以識(shí)別，尊重傳統(tǒng)，承認(rèn)建筑風(fēng)格的多樣性、傳統(tǒng)工藝的地域性和營(yíng)造手法的獨(dú)特性，特別注重其保留與繼承。1.4.2建設(shè)規(guī)模******規(guī)劃總占地******平方米,約合******畝，建筑面積為******平方米，原址上搶修保護(hù)、修復(fù)南城門及甕城建筑工程。1.4.3建設(shè)條件供電:供電電源引自城市電力干線。工程供水：水源為市政管網(wǎng)。1.5土地利用本項(xiàng)目建設(shè)為原址建設(shè)，符合******土地利用總體規(guī)劃，符合國家及省市的產(chǎn)業(yè)政策。1.6研究結(jié)論本項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和市政府關(guān)于加快城市化進(jìn)程的要求，項(xiàng)目建成后，將給我們的子孫后代留下一份完整的重現(xiàn)歷史的藝術(shù)瑰寶，并帶動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展，經(jīng)計(jì)算項(xiàng)目總投資******萬元，社會(huì)效益顯著，項(xiàng)目總體可行。第二章項(xiàng)目背景與建設(shè)的必要性2.1項(xiàng)目背景(一)******概況根據(jù)民國二十五年《******志》記載，“******古鄯陽地，為云中支郡，遙控長(zhǎng)城，外連大漠，背居延而面燕京，右偏關(guān)而左雁門，南峙寧武，居三關(guān)之中，襟山帶水，四塞為固，古墩野戌，回環(huán)盤護(hù)，固西北一大扼塞也?！备鶕?jù)1999年版《******志》所載，“******歷史悠久，古稱馬邑、******。位于山西省北部，是我國古代雁門關(guān)外的邊陲重鎮(zhèn)。秦始皇三十二年(公元前215年)，大將蒙恬率軍北至塞外戌邊，在此地筑城養(yǎng)馬，故名馬邑。根據(jù)《元和郡縣志》所載，“昔秦人筑城于武周塞以備胡，城將成而崩者數(shù)矣。忽有馬周旋馳走反復(fù)，父老異之，后隨馬跡筑城，城乃成，遂以馬邑名之。西漢置馬邑縣，南北朝時(shí)期，北魏太武帝延和二年于寶襄古城(今內(nèi)蒙古和林格爾縣)設(shè)懷******，北齊天保元年(550年)置******，******之名自此始。天保八年(557年)******治所(治所在今******縣城)移秦漢馬邑故城(秦漢馬邑故城故址在今******古城西北隅，城址附近有演武場(chǎng)、草坪等，其中的草坪迄今仍為******牧場(chǎng))。隋改招遠(yuǎn)為鄯陽縣，為馬邑郡治，唐為******治。宋為朔寧府治，遼統(tǒng)和年間升******為順義郡。元復(fù)為******治，屬河?xùn)|山西道大同路，元朝至正末年，因兵少城闊，省去西北，筑東南一隅，以便備守，未完，元朝滅亡。明洪武三年，開設(shè)******衛(wèi)衙門，依元末所筑舊址繼續(xù)修筑城墻，磚券四門，明洪武二十年(1387年)，磚包全部城墻。清仍稱******，初屬大同府，雍正三年改屬雁平朔平府(治所在今右玉縣)，嘉慶元年撤消馬邑縣為鄉(xiāng)，并入******。民國元年(1912年)改******為******。民國十六年廢道，設(shè)縣直屬山西省政府?？箲?zhàn)時(shí)期，******東部地區(qū)和山陰縣部分地區(qū)組成山陰縣，屬晉綏邊區(qū)。1946年******解放，歸察哈爾省。1958年******和平魯合并統(tǒng)稱******，屬晉北專區(qū)。晉北專區(qū)于1970年改為雁北地區(qū)，1988年設(shè)******市(地級(jí))，******改稱******，歸******市管轄。1993年6月25日，國務(wù)院批復(fù)：撤銷雁北地區(qū)，將原雁北地區(qū)管轄的懷仁、右玉、應(yīng)縣3縣也劃歸******市管轄。由此可見，現(xiàn)存******的創(chuàng)建年代為北齊。州城治所在今******縣城始，至明洪武二十年(1387年)基本形成現(xiàn)有規(guī)模格局，其絕非前代人一蹴而就，也非一勞永逸。******位為于******縣城內(nèi)，古北大街以南，南坦街以北，縣城在縣境中部恢河北岸，地理舉標(biāo)為東經(jīng)112°25’北緯39°18’，平均海拔(三)自然氣象概況******所在的縣城屬暖溫區(qū)，一般海拔1000至1100米，穩(wěn)定通過10℃期間的積溫(80％保證率)2784．9℃，年甲均降水量451．8毫米，平均氣溫8******冬季氣候寒冷，冰凍期較長(zhǎng)，一般從上年ll月到次年3月。一般年份凍土層深度超過100厘米，最大凍土深度125厘米(1957)。封凍10厘米土層日期最早是11月10日(1959)，最晚12月17日(1968)。結(jié)凍平均日期是11月26日。解凍10厘米土層平均日期是3月18日，最早是2月14日(1976)，最晚4月l日(1970)。累年平均積雪日數(shù)119天，初日為11月25日，終日為次年3月24日。最大積雪厚度26厘米(1957年4月10日)。(四)******歷史沿革北齊天保八年(557年)******治所移馬邑故城(馬邑故城故址在今******城西北隅，城址附近有演武場(chǎng)、草坪等，其中的草坪迄今仍為******牧場(chǎng))。古城舊基，九里十三步。元朝至正末年，右丞相孛羅帖木耳駐兵大同，使其將姚樞副守******，以兵少城闊，省去西北，筑東南一隅，以便備守。未完，孛羅帖木耳入朝，棄城從之。明洪武三年(1370年)，鄖陽候鄭遇春奉命開設(shè)******衛(wèi)衙門，依姚樞副所筑舊址修完，磚券四門，并立門名，東曰(文德)，西曰(武定)，南曰(承恩)，北曰(鎮(zhèn)塞)，外連拱橋，各樹危樓。明洪武二十年(1387年)，指揮使薛壽磚包城墻。城高三丈六尺，堞高六尺，總高四丈二尺。頂闊四丈，腳闊八丈，周圍一千二百六十丈，堞口三千一百三十五，池深三丈五尺，闊一十二丈，周圍一千六百八十丈。甕城四座，各周圍一百三十八丈。敵臺(tái)樓一十二座，門樓四座，角樓四座，舖樓二十四座，煙墩四座。明萬歷十三年，守道李采菲，知州張守訓(xùn)重修。明萬歷三十四年(1606年)，守道徐淮、通判郭如松整修護(hù)城河，并在池以內(nèi)筑護(hù)城墻，以外筑馬駿墻，屹然稱金湯馬。明祟禎二年，南樓圯，五年，西城崩十余丈，守道竇可進(jìn)，通判萬代新，知州翁應(yīng)祥，守舊許應(yīng)召，李國祚重修。清順治六年，大軍圍攻州城，炮火毀損北城墻四十五丈(135米)，大小城樓三座，火燒南門城樓，西南角樓。當(dāng)時(shí)，因錢糧缺乏，城墻坍塌部分只用土補(bǔ)，城樓未修。民國初年，城墻多次整修并用磚包，但已非原貌。民國17年(1928年)，******駐軍勒令居民在城外四周挖護(hù)城壕一道，口寬6米，底寬3米，深4米，長(zhǎng)約5000米。1947年，由于解放戰(zhàn)爭(zhēng)需要，人民政府組織民兵將筑城磚拆除近一半。后來多年，城內(nèi)居民自行拆城磚建房，將城磚拆盡，僅留4個(gè)城門及土城墻。當(dāng)時(shí)，為了便于城市交通發(fā)展，1979年先拆除北門，1981年又拆除東門，1984年將東、北二門之甕城拆除，1988年拆除西門，僅留四周殘缺土城垣、南門及甕城部分土城垣。2005年搶救性修繕北城墻府前廣場(chǎng)段城墻，但已非原貌。******占城歷史悠久，從北齊筑******州城始，至明洪武二十年(1387年)基本形成現(xiàn)有格局，直到今日，歷經(jīng)隋、唐、宋、元、明、清，時(shí)間跨度達(dá)一千四百余年。其具有較高的歷史價(jià)值、科學(xué)價(jià)值，以及較高的社會(huì)影響及旅游開發(fā)利用價(jià)值。1、歷史價(jià)值******古城布局完整，既體現(xiàn)了我國古代城墻的建造技術(shù)特點(diǎn)，又反映了我國傳統(tǒng)古城選址和布局的文化特征。真實(shí)地展示了******古城發(fā)展歷史的原真性，為研究古城的規(guī)劃布局和建改發(fā)展提供了重要的實(shí)物例證。秦始皇六次巡視天下，曾到過這里。漢高祖劉邦北擊匈奴，這里曾是征戰(zhàn)之地，汗武帝劉徹在這里策動(dòng)過馬邑之戰(zhàn)，昭君出塞、文姬歸漢，都從這里路過。時(shí)至今日還遺存的漢墓遍地部是，反平******礦區(qū)以挖掘者就有近兩千座，都是當(dāng)時(shí)歷史的見證。其后，晉末拓跋圭馬邑用兵，隋末劉武周******起義，北宋楊家將大戰(zhàn)遼邦，明初大將軍鄭遇春率師攻打大同，屯兵******在這塊古老的土地上，演出了許多威武悲壯的歷史故事，留下了豐富的遺產(chǎn)。三國時(shí)的名將張遼，唐初的名將大將軍尉遲敬德，都是******人氏。在漫長(zhǎng)的歷史長(zhǎng)河中，由于改朝換代，兵連禍結(jié)，烽火連綿不斷，加之地處寒外，氣候寒冷，風(fēng)沙遍野，使******一帶與富饒美麗的江南水鄉(xiāng)相比，更具有高原地帶北國風(fēng)情的特色，其中還帶有幾分貧瘠和荒涼的景象。對(duì)此，明代兵部尚書王越曾寫詩一首，很形象地描繪出了當(dāng)時(shí)的塞外景色。詩曰：“雁門火外野人家，不養(yǎng)桑田不種麻，百里并無梨棗樹，三春那得桃杏花。六月雨過山頭雪，狂風(fēng)遍地起黃沙。說與江南人不信，早穿皮襖午穿紗?！比欢L(fēng)沙較大，氣候寒冷，歷史上兵戈相尋的******，文化并未冷落，在******境內(nèi)，舊石器遺址，新石器遺址，戰(zhàn)國以來的歷代遺址和墓葬遍布各地，已出土的文物達(dá)數(shù)萬件之多，其中漢代遺物尤盛，依次陳列，足以成為一座豐富的地方歷史博物館，文化之古老，由此可見。******是抗日戰(zhàn)爭(zhēng)的根據(jù)地和解放戰(zhàn)爭(zhēng)的老解放區(qū)，具有光榮的革命傳統(tǒng)。******主體部分構(gòu)造是元代、明代塞北地區(qū)建造技術(shù)的真實(shí)體現(xiàn)，為進(jìn)一步研究塞北地區(qū)的建筑歷史有很高的價(jià)值。******古城是塞北建置最早的城鎮(zhèn)之一，對(duì)當(dāng)?shù)匚幕绊戄^深，這對(duì)研究我國文化的多元性，民俗文化的區(qū)域性，提供了極其可貴的歷史資料，對(duì)揭示社會(huì)發(fā)展規(guī)律，構(gòu)筑和諧社會(huì)有著重要的現(xiàn)實(shí)和歷史意義。2、科學(xué)價(jià)值******結(jié)構(gòu)合理、聯(lián)接嚴(yán)密、風(fēng)格獨(dú)特，有很強(qiáng)的地域性?？陀^地反映了******歷代的建筑設(shè)計(jì)與施工技術(shù)成就和科技水平，真實(shí)地反映了******歷代建筑技術(shù)演變的進(jìn)程，為我們科學(xué)研究******地域性建筑及歷代建置、遷徙提供了真實(shí)可靠的依據(jù)，具有重要科學(xué)價(jià)值。3、社會(huì)影響及利用價(jià)值******古城一直以來都是多民族聚集地，各民族多元文化并存，人民團(tuán)結(jié)和睦，共同發(fā)展，歷史文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。曾是獨(dú)具高原地帶北國風(fēng)情特色的歷史文化名城。古城墻位于******縣城，歷史悠久，文物古跡很多，旅游資源豐富。崇福寺為遼金建筑，始建于唐高宗鱗德二年，是鄂國公尉遲敬德奉敕建造。在******舊城周圍發(fā)現(xiàn)的馬邑漢墓群，有漢墓1900余座。梵王寺周圍3公里以內(nèi)，分布有戰(zhàn)國、漢、北朝等年代的古墓群。城北20公里處的峙峪舊石器遺址，距今2．8萬年以上。隨著改革開放的深入，******基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)逐步加強(qiáng)，旅游產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，財(cái)政收入將不斷改善提升，人民生活水平也將顯著提高，民族團(tuán)結(jié)，社會(huì)穩(wěn)定。古城墻的保護(hù)與利用，不但會(huì)提高旅游收益，也將極大地展現(xiàn)當(dāng)?shù)氐拿袼孜幕哂休^高的社會(huì)影響及旅游利用價(jià)值。2.1.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）是順應(yīng)新形勢(shì)，發(fā)展******觀光旅游的需要。旅游業(yè)已經(jīng)被中央政府確定為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，它在擴(kuò)大開發(fā)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)就業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展以及提高人民生活質(zhì)量和素質(zhì)等方面發(fā)揮了越來越重要的作用。******位為于******縣城內(nèi)，古北大街以南，南坦街以北，縣城在縣境中部恢河北岸，地理舉標(biāo)為東經(jīng)112°25’北緯39°18’，平均海拔1069米?？h城距省會(huì)太原市226公單，距大同市129公里，距首都北京502公單。全縣轄4個(gè)街道，2個(gè)鎮(zhèn)，9個(gè)鄉(xiāng)。******古城是塞北古城之一，具有古老的文化和悠久的歷史。******是******古城一直以來都是多民族聚集地，各民族多元文化并存，人民團(tuán)結(jié)和睦，共同發(fā)展，歷史文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。曾是獨(dú)具高原地帶北國風(fēng)情特色的歷史文化名城。古城墻位于******縣城，歷史悠久，文物古跡很多，旅游資源豐富。崇福寺為遼金建筑，始建于唐高宗鱗德二年，是鄂國公尉遲敬德奉敕建造。在******舊城周圍發(fā)現(xiàn)的馬邑漢墓群，有漢墓1900余座。梵王寺周圍3公里以內(nèi)，分布有戰(zhàn)國、漢、北朝等年代的古墓群。城北20公里處的峙峪舊石器遺址，距今2．8萬年以上。******的古城墻現(xiàn)有藏品25000余件，其中最引人注目的是漢代文物。1982年以來，配合平朔露天煤礦的建設(shè)，由山西省平朔考古隊(duì)主持進(jìn)行了建國以來規(guī)模最大的一次漢墓發(fā)掘，發(fā)掘漢墓二千余座，以及古代匈奴、鮮卑等少數(shù)民族墓葬近百座，出土文物兩萬余件，大部分為陶器，銅器次之。******地區(qū)地處雁門關(guān)外，是古代中原文化和蒙古草原文化的交融地帶，這一大批文物珍品為我們研究漢代的政治軍事、社會(huì)經(jīng)濟(jì)、風(fēng)土人情以及民族關(guān)系提供了豐富的實(shí)物資料。******創(chuàng)建年代較為久遠(yuǎn)，加之環(huán)境特殊、氣候異常、地震破壞、人為破壞等因素，城墻的現(xiàn)狀殘損情況非常嚴(yán)重，南城門及甕城部分現(xiàn)已是岌岌可危。因此，重建南城門及甕城部分保護(hù)工程迫在眉睫。（二）是促進(jìn)增收，提高文化富民水平的需要?！笆濉逼陂g，******市把打造新基地、拓展新優(yōu)勢(shì)、建設(shè)新******作為戰(zhàn)略選擇和主攻方向，努力走出一條符合******實(shí)際、彰顯******特色、放大******優(yōu)勢(shì)的科學(xué)發(fā)展新路子。堅(jiān)持綠色發(fā)展、文化富民、科學(xué)跨越，確立將文化富民作為實(shí)現(xiàn)科學(xué)跨越的重要手段來抓。如何實(shí)現(xiàn)既保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，同時(shí)促進(jìn)增收，甚至使文化成為群眾增收致富的金字招牌，是推進(jìn)文化富民的重大課題。而重建古城墻能起到保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)的作用，與此同時(shí)，隨著古城墻的重建，將會(huì)吸引大批旅客前來觀光，能帶動(dòng)我區(qū)住宿、餐飲業(yè)和土特產(chǎn)銷售等相關(guān)服務(wù)業(yè)的發(fā)展，直接促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增收。（三）是打響區(qū)域品牌，建設(shè)新城區(qū)的需要。古城墻悠久的人文歷史，淳厚的文化積淀，正是新城區(qū)新面貌的集中體現(xiàn)。實(shí)施古城墻重建項(xiàng)目，對(duì)于打響區(qū)域品牌，提升******的知名度和美譽(yù)度，具有特別重要的意義。（四）是滿足人們精神需求，構(gòu)建和諧社會(huì)的需要。人們的精神需要寄托，我國人民崇尚文化，希望文化能使自己對(duì)社會(huì)有更大的貢獻(xiàn)。本項(xiàng)目將按照康熙年間的風(fēng)格恢復(fù)古城墻鼎盛時(shí)期的原樣，進(jìn)一步弘揚(yáng)文化，還人民精神寄托的文化勝地，這不僅解決人們的精神需求，對(duì)穩(wěn)定社會(huì)起著良好的作用，以科學(xué)發(fā)展觀作為指導(dǎo)，充分挖掘其文化內(nèi)涵，為構(gòu)建和諧社會(huì)發(fā)展起積極作用。（五）是保護(hù)歷史文物，推進(jìn)先進(jìn)文化建設(shè)的需要。黨的十七屆六中全會(huì)對(duì)加快文化建設(shè)、推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮作出了全面部署，強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持中國特色社會(huì)主義文化發(fā)展道路，必須繼承和發(fā)揚(yáng)中華優(yōu)秀文化傳統(tǒng)，大力弘揚(yáng)中華文化，建設(shè)中華民族共有精神家園。******有著悠久的歷史和燦爛的文化，古城墻就是最具代表性的古建筑之一，展示了******的悠久歷史，具有教育意義、史料價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值，因此具有特殊的保護(hù)價(jià)值。本項(xiàng)目以重建和保護(hù)古建筑，保持民族文化及宗教歷史的傳承為主導(dǎo)，在保護(hù)古建筑的基礎(chǔ)上發(fā)展旅游業(yè)，并深入挖掘其歷史價(jià)值，進(jìn)一步豐富現(xiàn)有的文化、體驗(yàn)旅游產(chǎn)品體系，發(fā)揮歷史文化遺產(chǎn)傳承中華文化2.2項(xiàng)目發(fā)展概況******，積極響應(yīng)市委市政府關(guān)于城市化建設(shè)的思路，經(jīng)過與上級(jí)主管部門多次接觸，廣泛調(diào)查和積極運(yùn)作，得到了******政府和廣大市民大眾廣泛的支持，我公司編制了項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，是根據(jù)國家及市有關(guān)規(guī)定編制的本報(bào)告。第三章建設(shè)場(chǎng)址與建設(shè)條件3.1建設(shè)場(chǎng)址3.1.1本項(xiàng)目擬建場(chǎng)址位于******，規(guī)劃總用地面積為******平方米,約合******畝。該場(chǎng)址區(qū)域位置較好。3.1.2******市地處中緯度內(nèi)陸地帶，屬暖溫帶半濕潤(rùn)半干旱季風(fēng)型大陸氣候，春季干旱多風(fēng)，夏季高溫多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干燥，四季分明。每年降水集中于7、8月份。******市屬半干旱陸性季風(fēng)氣候，四季分明，冬季受蒙古氣壓影響，雨量少；夏季受太平洋副熱帶高壓影響，氣溫高降水量少，風(fēng)速小；秋季空氣侵入逐漸增多，風(fēng)速增大，氣溫下降，前期雨水多，后期急劇減少。年平均氣溫7.6℃冬季平均氣溫度-10.3℃夏季平均溫度22.3℃絕對(duì)最高溫度36.0℃絕對(duì)最低溫度-26.6℃年平均降雨量360.0mm最大積雪深度230mm全年主導(dǎo)風(fēng)向S/W冬季主導(dǎo)風(fēng)向N/W平均風(fēng)速3.0m/S相對(duì)濕度65%全年無霜期136天最大凍土深度1570mm地震烈度7度3.1.3******市地跨山地與平原兩大地貌單位，地勢(shì)由西北向東南傾斜，坡降均為千分之一，平均海拔1270m，城區(qū)為洪水沖積造成的傾斜平原，基底巖層以上有較厚的第四紀(jì)覆蓋層，表層主要由亞粘土和輕亞粘土組成；地耐力一般為150-200kpa。3.1.4依據(jù)中國地震局制定，由國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《中國地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB18306-2001），本項(xiàng)目抗震規(guī)范設(shè)防。3.2建設(shè)條件供電：供電電源引自城市電力干線。供水：水源為市政管網(wǎng)。第四章工程技術(shù)方案4.1工程設(shè)計(jì)原則追求自然與人工完美結(jié)合的設(shè)計(jì)目標(biāo)，此次設(shè)計(jì)充分結(jié)合古建筑的設(shè)計(jì)理念，即以“天人合一”的設(shè)計(jì)思想為指導(dǎo)來構(gòu)建******。******項(xiàng)目是完善文物保護(hù)建設(shè)工作的一部分，把******工程融入整個(gè)城市的規(guī)劃之中，優(yōu)美的自然環(huán)境，淳厚的文化底蘊(yùn)，較高的文化品位，將構(gòu)成******文物旅游的一大特色，同時(shí)又考慮到******老城的總體環(huán)境，兩者要達(dá)到水乳交融般和諧。新穎而獨(dú)具特色，人類與自然的完美結(jié)合是本項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)原則。4.2總平面布置在平面設(shè)置上，尊重原設(shè)計(jì)布局。施工主要針對(duì)在原址上搶救性保護(hù)、修復(fù)南城門及甕城建筑工程。4.3建筑設(shè)計(jì)建筑力求體量的簡(jiǎn)潔和材料的精美，總體風(fēng)格簡(jiǎn)單大方，細(xì)部豐富且精致，是高層次高品位的需求。建筑運(yùn)用古建筑風(fēng)格與地域特色相結(jié)合的手法，形象簡(jiǎn)潔明快，既是內(nèi)部功能的外在邏輯體現(xiàn)，又創(chuàng)造了富有古代工作氣息的立面形象，形成連續(xù)和諧的整體形象。******南城門及甕城部分保護(hù)修繕工程是一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)要求精細(xì)的工程。因此，在認(rèn)真做好古城墻的前期勘測(cè)研究和技術(shù)設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)上，采取正確的修繕措施和嚴(yán)格的技術(shù)要求，對(duì)于確保工程質(zhì)量和工期進(jìn)度尤其重要。以下重要闡述本次修繕工程主要技術(shù)措施，其它未盡事宜均按國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定執(zhí)行。(一)科學(xué)記錄在對(duì)古城墻各段實(shí)施保護(hù)修繕之前，首先應(yīng)針對(duì)每個(gè)部位的結(jié)構(gòu)特征編制專門的文物構(gòu)件分類與殘損狀況登記表冊(cè)，然后據(jù)此實(shí)施構(gòu)件編號(hào)、釘設(shè)標(biāo)牌和構(gòu)件實(shí)況記錄，并且要拍攝必要的影像資料，真實(shí)記錄保護(hù)修繕之前的狀況，作為修繕、檢查、歸位、對(duì)比的依據(jù)和文物保護(hù)檔案留存?zhèn)洳?。有些部位的結(jié)構(gòu)特征、殘損狀況及文字題記、圖案等，需在解體、檢修、加固時(shí)才能發(fā)現(xiàn)或奩清，為保證施工質(zhì)量，對(duì)此務(wù)必在對(duì)其拆除解體、檢修、加固、復(fù)制、安裝等修繕全過程進(jìn)行全程跟蹤，有序記錄。構(gòu)件編號(hào)標(biāo)牌要求做到清晰可辨、小巧精致、釘設(shè)牢固、易于查找、便于拆除，并且不損傷構(gòu)件。圖文影像記錄要求分類有序，字跡工整，數(shù)值準(zhǔn)確，圖像清晰，遠(yuǎn)景、近景、特寫齊備，選擇角度恰當(dāng)。(二)危墻的主動(dòng)拆除施工時(shí)，首先對(duì)坍塌城墻的穩(wěn)定狀態(tài)進(jìn)行認(rèn)真復(fù)查，將存在安全隱患的相鄰墻體予以豐動(dòng)拆除。拆除范圍以墻體下腳為限，拆除線基本呈45°倒喇叭口狀。自上而下依城墻磚縫作階梯狀迭澀式拆除外表磚體。內(nèi)里回填土的拆除，按外表磚體的拆除線走向進(jìn)行，并較外表磚體拆深50—80厘米，斜向拆除，且做三次放坡處理。每次放坡寬度約30厘米。(三)原墻的外壁保護(hù)在施工過程中，為了避免坍塌段城墻外壁開裂、臌閃、塌落等損傷破壞，對(duì)城墻外壁采取支頂戧護(hù)保護(hù)措施。具體方法為：在坍塌段城墻外壁拆除線外1．5米處的壁面上，進(jìn)行支項(xiàng)戧護(hù)，戧桿與城墻壁面呈45°夾角。斜撐戧桿直徑30厘米，長(zhǎng)度按需要支頂戧護(hù)的墻體高度設(shè)定，最長(zhǎng)12米，隨墻怪向加設(shè)長(zhǎng)4米、寬40厘米、厚7厘米的戧護(hù)壁板。坍塌段城墻設(shè)斜撐戧桿2—3根。斜撐戧桿上端戧于壁板中段，并用鐵釘扒鋦固定，戧桿下腳嵌入地坑穩(wěn)固，戧桿中上部位懸吊加載重物(1—1．5噸)，以增強(qiáng)戧桿的支頂戧護(hù)能力。待工程基本結(jié)束時(shí)，依次逐日緩慢卸荷，最后撤取斜撐戧桿。(四)新舊墻體的聯(lián)接砌筑古城墻原墻身由基礎(chǔ)上皮至頂部擋馬墻下腳，外壁以城磚呈兩順一丁式月白灰漿砌而成，背里采用青磚傳統(tǒng)做法糙砌。丁磚嵌構(gòu)于背里砌體。為加強(qiáng)外壁城磚與背卑砌體的聯(lián)接，在砌筑時(shí)，以兩組兩順一丁為‘個(gè)單位，每個(gè)單位按原制釘貫山人工煅制的生鐵扒鋦一枚，與背里砌體聯(lián)接，亦稱“仞磚”結(jié)構(gòu)。同時(shí)在轉(zhuǎn)角處，每隔五層鋪設(shè)長(zhǎng)度為3—3．5米的角拉筋三道，以加強(qiáng)轉(zhuǎn)角處外壁城磚與內(nèi)里砌體的聯(lián)接。為了確保新舊城墻墻身接槎部位的良好聯(lián)接與穩(wěn)定，防止新舊城墻墻體因沉降不勻、收縮不均而出現(xiàn)結(jié)合部位開裂變形的常見弊端，在補(bǔ)砌用磚規(guī)格及灰縫厚度一致的基礎(chǔ)上，將舊城墻壁體部位灰縫剔深l—1．5厘米，在每層新舊磚縫間，平行嵌入起平衡作用的生鐵片，每磚一枚。生鐵片厚約0．4厘米，寬1．6—2厘米，長(zhǎng)28—30厘米，嵌入舊磚縫內(nèi)10厘米左右，壓穿于新砌磚縫間15厘米左右。同時(shí)，每間隔三至五層，視舊城墻壁體中相對(duì)穩(wěn)定堅(jiān)固的砌磚上，鉆孔鉤釘鐵扒釘，與新砌磚體鏈接。每層三至五枚，鐵扒釘厚約0．4厘米，寬l—1．2厘米，長(zhǎng)13—15厘米，釘腿長(zhǎng)約3．5厘米。對(duì)于新舊城墻墻身接槎部位的聯(lián)接，除采取上述技術(shù)措施外，還特別注重施工工藝的精細(xì)和施工周期的控制。在施工工藝上：加強(qiáng)了舊有材料的檢選分類，不同規(guī)格和類型的舊有條磚，分批分層有序使用。新配材料嚴(yán)格按照原規(guī)格和類型進(jìn)行選制，保證與原有構(gòu)件的匹配性。對(duì)于尚可繼用的舊有城磚，集中使用于新舊城墻墻身接槎部位，這樣，既可保證城墻外觀色調(diào)的均勻過渡，又可保持新舊城墻接槎部位構(gòu)筑材料性能相同，內(nèi)應(yīng)系數(shù)相近，使新舊砌體受力均衡。同時(shí)，更加注重了對(duì)舊城墻接槎部位檢查和清掃，拆除不穩(wěn)定磚塊碎石，鏟除回填雜物污土。將舊磚進(jìn)行清污除垢，對(duì)所有尚可繼用的舊有城磚，逐個(gè)進(jìn)行刮削灰垢，清掃積塵，以提高其粘接性能。對(duì)于舊城墻墻身接槎部位的灑水浸濕，在砌筑前曲人進(jìn)行，采用噴淋滴滲方法，既要將舊城墻干磚浸濕到位(含水率達(dá)到20％)，又不使回填夯土受水膨脹，構(gòu)成新的險(xiǎn)情。在施工周期的控制上，砌筑進(jìn)度為日工作量六層(以兩個(gè)兩順一丁為一個(gè)單位周期)，間隔時(shí)間二十四小時(shí)。目的在于使新筑城墻砌體有一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的沉降期和灰漿的初凝期。防止連續(xù)作業(yè)引發(fā)墻體下沉、開裂，造成質(zhì)量事故。(五)墻體加固、整修與補(bǔ)砌古城墻殘損部位較多，且各部殘損程度不同，現(xiàn)就對(duì)于不同殘損程度墻體的修繕措施分述如下：1、對(duì)于墻體較小的裂縫(裂縫寬度在五毫米之內(nèi))，可采用化學(xué)材料進(jìn)行灌注粘接加固保護(hù)。2、對(duì)于略有傾閃變形和較小裂縫的(整體傾閃變形在五厘米之內(nèi)，裂縫寬度在五毫米之內(nèi))殘損墻體，可采用物理的保護(hù)方法進(jìn)行加固保護(hù)。如對(duì)開裂部位加制傳統(tǒng)的鐵扒鋦、鐵拉桿等進(jìn)行聯(lián)接。這些加固保護(hù)方法可單獨(dú)使用，也可以綜合采用。3、對(duì)于整個(gè)墻體保持較好，但上部局部殘缺、臌閃或裂縫墻體，可采用局部拆砌整修的方法進(jìn)行修繕。但不得改變?cè)瓲钚螒B(tài)、規(guī)制、工藝和風(fēng)格。對(duì)于整個(gè)墻體保持較好，但下部局部殘缺、臌閃或裂縫墻體，可采用局部拆除擇砌整修的方法進(jìn)行修繕。擇砌時(shí)，必須邊拆邊砌，絕不可全部拆完再砌，一次擇砌的長(zhǎng)度不應(yīng)超過一米。4、對(duì)于整個(gè)墻體保持較好，但墻體下部?jī)?nèi)外糟朽酥堿殘損，局部殘缺、臌閃或裂縫墻體，可采用剔鑿?fù)谘a(bǔ)和局部拆除擇砌整修的方法進(jìn)行修繕。5、對(duì)于整個(gè)墻體嚴(yán)重殘損，處于危險(xiǎn)狀態(tài)，采用上述方法不能解決問題的墻體，則進(jìn)行保護(hù)拆除，按原制補(bǔ)砌。墻體的加固、整修與補(bǔ)砌所用的材料，盡量使用原有材料，補(bǔ)配材料要與原制材質(zhì)、規(guī)格、尺度、形制、成分一致。(六)石質(zhì)構(gòu)件的加固整修古城墻下堿墻使用了石質(zhì)構(gòu)件，某些部位缺失、風(fēng)化、斷裂、殘缺較為嚴(yán)重。對(duì)這些石質(zhì)構(gòu)件的加固整修，應(yīng)視其不同情況，分別采用不同的方法進(jìn)行。對(duì)于缺失的石質(zhì)構(gòu)件，則按原制材質(zhì)、色澤、規(guī)格、尺度進(jìn)行加工補(bǔ)配，使脂當(dāng)?shù)夭馁|(zhì)，力求材質(zhì)色澤相同或基本相近，沒有太大的差異，接近原制風(fēng)格。對(duì)于風(fēng)化的石質(zhì)構(gòu)件，采用化學(xué)保護(hù)方法進(jìn)行加固保護(hù)(需請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)技術(shù)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工)。對(duì)于斷裂或殘缺的石質(zhì)構(gòu)件，采用化學(xué)的或物理的保護(hù)方法進(jìn)行加固保護(hù)。如對(duì)斷裂部位加制傳統(tǒng)的鐵榫聯(lián)接，或用鐵活進(jìn)行箍接，或用環(huán)氧樹脂進(jìn)行粘接。這些加固保護(hù)方法可單獨(dú)使用，也可以綜合采用。(七)回填夯土與原夯土的聯(lián)接與提高原有回填土的密實(shí)度1、回填夯土與原夯土的聯(lián)接為了保持修復(fù)后的川填夯十與原內(nèi)壁回填夯十的有效聯(lián)接，在施時(shí)，結(jié)合當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)做法，采用了鋪設(shè)木桿聯(lián)接措施。具體方法為：按施工進(jìn)度，自下而上將原內(nèi)壁相應(yīng)部位的回填夯土先行夯實(shí)，鏟成臺(tái)階狀。按預(yù)定位置在原回填夯土上掏挖平面呈倒八字形的土穴，在土穴內(nèi)砌筑銀錠榫狀的磚構(gòu)砌體，并且將用于夯土聯(lián)接的竹桿、竹片在其一端轉(zhuǎn)孔穿制鐵銷后埋筑于磚構(gòu)砌體內(nèi)，再分步回填逐層夯實(shí)新填灰土。竹桿、木桿、竹片的長(zhǎng)度略小于回填夯土的寬度，間距在1．5米左右，上下層錯(cuò)位鋪設(shè)，每層高度約30厘米。同時(shí)，新填灰土的拌合比例及要求，按原夯土城墻的實(shí)驗(yàn)室配合比技術(shù)參數(shù)，黃土為當(dāng)?shù)睾z質(zhì)的生土，白灰為當(dāng)?shù)貕K灰?；彝吝^篩后，適度加水均勻拌合，時(shí)效不超過12小時(shí)用完。在回填灰土前，將原土予以適度浸濕，利于新舊灰土的溶合聯(lián)接。夯筑時(shí)，采用傳統(tǒng)的人工石夯分層夯打方法。2、提高原有回填土的密實(shí)度將塌陷部位密實(shí)度較低的吲填士盡叮能清理干凈，然后川素土(純黃土)與白灰按2：8拌合，分層夯實(shí)。黃土每層干鋪厚度不大于25cm，夯實(shí)后壓實(shí)系數(shù)不小0．96，夯十與城墻加設(shè)連結(jié)措施，并應(yīng)對(duì)城墻做一定支護(hù)。在施工過程中，舊填土虛鋪厚度為25cm，夯實(shí)厚度為15am。首先用雙腳在虛土上依次踩納，然后用木夯分別打夯，夯頭直徑不超過100mm，打夯時(shí)采用梅花形布局進(jìn)行。在墻體邊緣及拐角處，用夯頭直徑不超過70ram的木棒進(jìn)行夯實(shí)。在施工時(shí)應(yīng)勘測(cè)夯土墻內(nèi)是否有末發(fā)現(xiàn)的空洞，如若發(fā)現(xiàn)，應(yīng)及時(shí)通知上級(jí)主管單位部門及設(shè)計(jì)單位商定解決方案。(八)地面重新鋪墁與散水鋪墁防止積水滲漏到城墻內(nèi)夯土層，全部地面采片j海墁地面重新鋪墁，先按設(shè)計(jì)要求找平夯實(shí)，虛鋪白灰與過篩黃土等拌合料，拌合比例及要求按原夯土城墻的實(shí)驗(yàn)室配合比技術(shù)參數(shù)。灰土虛鋪厚度為25cm，夯實(shí)厚度為15cm，首先用雙腳在虛土上依次踩納，然后用木夯分別打夯，做到壓實(shí)系數(shù)大于0．96，用平鍬將灰土找平，在灰土表面撒水，當(dāng)灰土不在粘鞋時(shí)，可在行夯筑，然后再次用平鍬將灰土按排水坡度找平最后鋪墁地面。(九)城墻的外觀作舊處理城墻修繕工程的最后工序是外觀作舊處理。其目的是將修復(fù)段城墻在外觀風(fēng)貌、色調(diào)上與原城墻取得基本和諧一致。在進(jìn)行城墻外觀作舊處理時(shí)，應(yīng)將修復(fù)段城墻的外觀色澤按照相鄰原城墻色調(diào)進(jìn)行分析比較，確定了以原城墻較典型處色調(diào)為基礎(chǔ)，進(jìn)行作舊處理。作舊使用的材料有傳統(tǒng)骨膠、明礬、十籽、石灰、石黃、磚粉、松煙等。按照三種色調(diào)進(jìn)行不同批次、不同比例的試塊實(shí)驗(yàn)。須經(jīng)過反復(fù)比較推敲，選擇與原城墻色調(diào)基本一致、用料配比最佳的作舊方案，進(jìn)行大面積的外觀噴涂施工。經(jīng)過處理后的修復(fù)城墻，其外觀風(fēng)貌、色調(diào)上與原城墻將會(huì)基本一致，取得預(yù)期效果。第五章環(huán)保5.1環(huán)保5.1.1一、中華人民共和國國務(wù)院第253號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條理》二、山西省第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第四十次會(huì)議通過《山西省環(huán)境保護(hù)條例》三、《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/T2.1-2.3-93）四、《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則非污染生態(tài)影響》（HJ/T19—1997）5.1.2項(xiàng)目建設(shè)施工期間，主要污染源為施工機(jī)械噪聲、揚(yáng)塵、建筑垃圾等，會(huì)對(duì)該區(qū)域及周邊的大氣環(huán)境、生活環(huán)境、道路交通和附近居民日常生活造成一定的影響。施工單位在施工前必須到環(huán)保管理部門辦理有關(guān)手續(xù)，并按環(huán)保要求，采取必要的降噪抑塵措施，及時(shí)清理外運(yùn)建筑垃圾，以期降低不利影響。5.1.3本項(xiàng)目為古建筑保護(hù)性重建，建成投入使用后，不產(chǎn)生有害污染物，不會(huì)對(duì)環(huán)境造成污染，日常產(chǎn)生的垃圾實(shí)行分類收集堆放，由城區(qū)環(huán)衛(wèi)處派專人負(fù)責(zé)清理外運(yùn)。排水主要為雨水，雨水經(jīng)收集后部分用作中水回用，剩余部分排入市政雨水管道。第六章節(jié)能6.1設(shè)計(jì)依據(jù)《山西省工程建設(shè)建筑節(jié)能系列標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ04）《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ26-95）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）6.2節(jié)能措施6.2.1建筑技術(shù)方案和工程方案應(yīng)采取以下節(jié)能措施：選擇高性能的建筑材料產(chǎn)品。建筑結(jié)構(gòu)材料要有足夠的強(qiáng)度和耐久性，圍護(hù)結(jié)構(gòu)要有良好的保溫隔熱性能，防水、隔聲、涂料、管道等專用功能性材料，都要具有相應(yīng)的高性能。合理利用熱能，盡可能避免供熱過程中的能量不合理轉(zhuǎn)換。6.2.2推廣使用優(yōu)質(zhì)管材、閥門。采用新型管材如鋁塑復(fù)合管、鋼塑復(fù)合管、不銹鋼管等，選用更能節(jié)水的閥門。消防系統(tǒng)采取防滲防漏措施，應(yīng)盡量最大可能減少跑、冒、滴、漏水現(xiàn)象，杜絕水量流失。6.2.3照明設(shè)備的節(jié)能：適當(dāng)增加照明分支回路，增設(shè)照明開關(guān)，采用分區(qū)控制方式，以減少不必要的照明。照明燈具采用外鎮(zhèn)流器節(jié)能燈。充分利用自然條件，白天大面積場(chǎng)所利用自然通風(fēng)和自然采光。第七章組織機(jī)構(gòu)和實(shí)施保障為了保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，******成立了******項(xiàng)目協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)組，下設(shè)******項(xiàng)目部，具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施。保證項(xiàng)目的如期順利施工。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，******項(xiàng)目部將做到“三個(gè)到位”：1、是制度到位。嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理制、招投標(biāo)制、合同制，提專項(xiàng)目實(shí)施的質(zhì)量和效益。2、是資金到位。按工程進(jìn)度如期撥付工程有關(guān)費(fèi)用，保證交金到位，保證實(shí)施進(jìn)度。3、是檢查到位。定時(shí)或不定時(shí)地組織財(cái)政、監(jiān)察、財(cái)務(wù)審計(jì)、發(fā)展計(jì)劃、建設(shè)等有關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目的資金使用情況、質(zhì)量情況、進(jìn)度情況進(jìn)行檢查，同時(shí)接受社會(huì)的監(jiān)督。第八章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程管理8.1項(xiàng)目建設(shè)周期規(guī)劃本項(xiàng)目建設(shè)期12個(gè)月，具體劃分為以下階段：1、項(xiàng)目前期及論證工作2、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)階段3、場(chǎng)地清理4、工程施工5、工程掃尾，竣工驗(yàn)收8.2實(shí)施進(jìn)度安排8.1、2012年9月—2012年10月項(xiàng)目前期及論證工作2、2012年10月—2012年11月初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)3、2012年11月—2013年1月場(chǎng)地清理4、2013年1月—2013年8月工程施工5、2013年8月—2013年9月工程掃尾，竣工驗(yàn)收8.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表8.3工程施工與管理本項(xiàng)目從方案設(shè)計(jì)到監(jiān)理單位、施工單位的選擇均實(shí)施招投標(biāo)制度，以公開招標(biāo)的方式選擇報(bào)價(jià)合理、能夠滿足建設(shè)工期及質(zhì)量、安全有保證、技術(shù)力量和管理水平負(fù)荷要求以及資信業(yè)績(jī)良好的單位。為保證工程質(zhì)量，今后工程實(shí)施過程中嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，施工單位采購的材料、半成品、構(gòu)配件，須采用大中型廠家生產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，符合施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并有相關(guān)的產(chǎn)品合格證明及相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù)，其產(chǎn)品品牌、產(chǎn)地、質(zhì)量均須發(fā)包方和監(jiān)理簽證認(rèn)可，在使用前應(yīng)按發(fā)包方和監(jiān)理要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。施工過程中單位必須嚴(yán)格按施工圖紙、國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等文件及雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)，精心施工、記錄、檢驗(yàn)，通過健全質(zhì)量保證體系和檢查制度，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，以確保全部工程達(dá)到良好的質(zhì)量。施工過程中還應(yīng)保證安全、文明、協(xié)調(diào)施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，并符合市政、市容、交通等要求。第九章工程招投標(biāo)9.1概述依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，本項(xiàng)目工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采取招標(biāo)。9.2發(fā)包方式承包方式有總承包和單項(xiàng)工作內(nèi)容承包二種，相應(yīng)的發(fā)包方式也有兩種。本項(xiàng)目發(fā)包方式根據(jù)工程建設(shè)實(shí)施階段的工作內(nèi)容分別采取單項(xiàng)工作內(nèi)容發(fā)包方式。9.3招標(biāo)組織形式招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項(xiàng)目業(yè)主擬委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。9.4招標(biāo)方式招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)二種類型。本項(xiàng)目擬采用公開招標(biāo)方式。為保證工程實(shí)施的順利進(jìn)行，縮短建設(shè)工期；力爭(zhēng)早日完工，必須對(duì)工程進(jìn)度做出科學(xué)、合理的安排。建議施工前首先做出資金籌措等前期工作，在此基礎(chǔ)上，通過招標(biāo)方式擇優(yōu)選擇技術(shù)力量雄厚、施工豐富的設(shè)計(jì)單位及施工單位，保質(zhì)量完成施工圖設(shè)計(jì)及工程建設(shè)工作。依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)法》規(guī)定，針對(duì)本項(xiàng)目實(shí)際，決定招標(biāo)辦法如下：1、招標(biāo)范圍項(xiàng)目工程建筑、勘察、設(shè)計(jì)等。2、招標(biāo)方式：采用公開招標(biāo)的方式。3、招標(biāo)組織形式：招標(biāo)范圍內(nèi)全部工程委托招標(biāo)代理公司進(jìn)行招標(biāo)工作?！督ㄔO(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案申請(qǐng)表》附后。注：情況說明在表內(nèi)填寫不下，可附另頁。本表由項(xiàng)目建設(shè)單位填寫(詳見填表說明)。第十章土地利用10.1土地利用依據(jù)１、國土資源部第42號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》２、******市土地利用總體規(guī)劃10.２項(xiàng)目選址本項(xiàng)目位于******，在原址上重新建設(shè)，場(chǎng)地交通便利、視野開闊、生態(tài)環(huán)境良好。10.３用地情況１、用地類型本項(xiàng)目建設(shè)為原址建設(shè)，符合******土地利用總體規(guī)劃，符合國家及省市的產(chǎn)業(yè)政策。２、用地規(guī)模本項(xiàng)目規(guī)劃總占地******m2,約合******畝，地勢(shì)較平坦。第十一章投資估算及資金籌措11.1總投資估算11本項(xiàng)目投資******萬元，其中建筑工程費(fèi)用2480.39萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用297.39萬元，預(yù)備費(fèi)222.22萬元。（1）工程預(yù)備費(fèi)率取8%。（2）價(jià)差預(yù)備費(fèi)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定不計(jì)。（3）本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定不計(jì)。（4）建設(shè)單位管理費(fèi)費(fèi)率取2.1%。（5）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)為計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)。（6）施工圖審核費(fèi)為晉價(jià)房字[2002]202號(hào)。（7）施工圖預(yù)算編制費(fèi)為建安費(fèi)用晉價(jià)房字[2001]332號(hào)。（8）工程監(jiān)理費(fèi)晉價(jià)服字[2007]126號(hào)。(9)其他按相關(guān)規(guī)定計(jì)取。11該項(xiàng)目投資估算依據(jù)國家現(xiàn)行政策法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，并依據(jù)建設(shè)單位及各專業(yè)提供的基礎(chǔ)資料進(jìn)行編制。11古城墻的建筑工程費(fèi)和其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)。111、建筑工程參照目前類似工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)結(jié)合當(dāng)?shù)貎r(jià)格水平進(jìn)行估算。2、設(shè)備購置費(fèi)包括設(shè)備原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)，設(shè)備原價(jià)為詢價(jià)。3、安裝工程費(fèi)根據(jù)各項(xiàng)指標(biāo)按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定和概算進(jìn)行估算。4、其他工程費(fèi)用按照最新《山西省工程建設(shè)其它費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)取。11.2項(xiàng)目資金籌措本項(xiàng)目資金籌措為******政府撥付解決。第十二章結(jié)論******有著悠久的歷史傳統(tǒng)和濃厚的文化積淀，地上、地下文物資源豐富，分布廣泛，形成了發(fā)展******文化遺產(chǎn)事業(yè)得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)。旅游業(yè)已經(jīng)被中央政府確定為國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，它在擴(kuò)大開發(fā)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)就業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展以及提高人民生活質(zhì)量和素質(zhì)等方面發(fā)揮了越來越重要的作用。作為與社會(huì)息息相關(guān)的文化遺產(chǎn)事業(yè)，發(fā)展勢(shì)在必行。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模合理，工程方案符合項(xiàng)目建設(shè)要求。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于提高******文化遺產(chǎn)事業(yè)邁向現(xiàn)代化，滿足人民群眾對(duì)歷史文化求知的強(qiáng)烈愿望等等方面都具有重要意義，社會(huì)效益尤為顯著。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第1章項(xiàng)目總論 31.1項(xiàng)目背景 31.2可行性研究結(jié)論 4第2章市場(chǎng)分析 42.1鈷金屬概況 42.2市場(chǎng)概況和建設(shè)規(guī)模 42.3項(xiàng)目前景分析 62.4公司核心競(jìng)爭(zhēng)力分析 13第3章工藝選擇 173.1工藝方案 173.2工藝描述 17第4章廠址選擇和項(xiàng)目建設(shè)范圍 184.1廠址選擇 184.2項(xiàng)目建設(shè)方案 18第5章基本設(shè)施建設(shè) 195.1廠房建設(shè) 195.2電力供應(yīng) 19HYPERLINK\l"_Toc20