物業(yè)小區(qū)綠化養(yǎng)護方案范本

目錄一、小區(qū)公共綠化養(yǎng)護方案1、園林綠化實行專業(yè)化管理2、公司簡介3、人員配備方案4、園林綠化組織機構及管理機制5、園林綠化職員的技術培訓和考核二、綠化養(yǎng)護外包服務品質管理細則三、園林綠化養(yǎng)護管理工作月歷四、園林植物常見病蟲害防治方法五、物業(yè)小區(qū)三級綠化養(yǎng)護標準（政府標準)六、綠化養(yǎng)護標準(公司標準)七、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質量記錄八、小區(qū)綠化工行為規(guī)范九、小區(qū)綠化突發(fā)事件應急作業(yè)程序十、花園養(yǎng)護有償服務實施辦法第一章：小區(qū)公共綠化養(yǎng)護方案一、園林綠化實行專業(yè)化管理園林綠化包括園林規(guī)劃、園林樹木栽培、花卉栽感謝閱讀培，病蟲害防治等多學科知識，是一門專業(yè)性很強的學科，為不斷提高園林綠精品文檔放心下載精品文檔放心下載感謝閱讀...精品文檔放心下載公司所轄小區(qū)綠地按統(tǒng)一標準，統(tǒng)一要求進行統(tǒng)一養(yǎng)護管理。精品文檔放心下載二、公司簡介XXXXX公司成立于XXX年，主要經營園林彩葉植物種植與推廣、精品文檔放心下載園林工程，園林養(yǎng)護等，公司擁有園林專業(yè)人才50多名，目前在XX等地擁有謝謝閱讀500畝彩葉植物苗圃，同時在省內外擁有多項綠化工程項目，公司07年始成謝謝閱讀謝謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀驗相當豐富，公司成立的養(yǎng)護管理部立志為中高檔住宅項目進行綠化專業(yè)養(yǎng)護，精品文檔放心下載美化、綠化廣大業(yè)主的家園。三、人員配備方案謝謝閱讀人(實際在編人員根據季節(jié)調整)，年齡層次在25-55歲（根據實際工作能力適謝謝閱讀精品文檔放心下載工，保證工作質量需要。感謝閱讀新城物業(yè)就近屬本公司外包小區(qū)人員根據我公司需要，集中安排完成。感謝閱讀四、園林綠化組織機構及管理機制精品文檔放心下載各綠化工接受綠化養(yǎng)護管理部部長的領導。精品文檔放心下載...劣者淘汰的管理機制。精品文檔放心下載人力統(tǒng)一領導完成此項工作任務;日常園林綠化養(yǎng)護管理工作實行統(tǒng)一定額、分謝謝閱讀片包干、責任落實到人、目標管理、優(yōu)者留用、劣者淘汰的管理機制，以充分調感謝閱讀動和發(fā)揮勞動者的積極性和主觀能動性。精品文檔放心下載核標準分級，效益工資根據每人每月完成任務的情況發(fā)放。謝謝閱讀精品文檔放心下載精品文檔放心下載感謝閱讀剪和高大喬木的病蟲害防治又負責包干人員的機械使用、保養(yǎng)的培訓工作。精品文檔放心下載總經理業(yè)務部經理苗圃部經理養(yǎng)護部經理工感謝閱讀程部經理場長園藝工項目負責人項目負責人項目經理業(yè)務員財務內勤謝謝閱讀行政后勤副總經理環(huán)境部經理在副總經理的領導下全面負責項目內綠化養(yǎng)護感謝閱讀方面的各項工作，其職責如下：1、全面負責協(xié)調綠化養(yǎng)護部的各項工作，帶領部門全體員工認真貫徹執(zhí)行公司精品文檔放心下載的各項經營管理方針、政策、指示、規(guī)定等，堅持為業(yè)主服務，努力實現(xiàn)公司所感謝閱讀確定的各項工作任務和責任目標。2、定期向公司副部經理匯報日常管理工作情況，并聽取意見和要求，全力貫徹精品文檔放心下載實施。...3、制定環(huán)境綠化全年工作計劃，領導養(yǎng)護部全體員工落實工作。謝謝閱讀4、制定員工年度培訓計劃，根據計劃培訓員工；定期主持部門例會，分析工作感謝閱讀得失。5、經常深入工作現(xiàn)場，檢查各項工作的落實情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。謝謝閱讀6、實行科學化管理，根據項目特點建立和完善一套行之有效的管理運作流程，謝謝閱讀掌握季節(jié)及環(huán)境工作淡、旺季的特點，制定最經濟、最節(jié)省的操作實施計劃，不感謝閱讀斷地提升管理層次。7、負責做好員工的招聘、培訓、考核及思想教育工作。8、做好與外包單位的溝通協(xié)調工作。9、做好綠化工作的各種記錄、檔案的管理，小區(qū)綠化檔案；工具、機械的管理精品文檔放心下載等。<二>、現(xiàn)場負責人崗位職責：1、根據外包單位制定的年（月）度綠化養(yǎng)護計劃，以及綠化養(yǎng)護實際情況，安謝謝閱讀排每天的綠化養(yǎng)護工作，并指導員工予以落實。2、對綠化工的工作質量進行每天檢查，對不符合質量要求的現(xiàn)象，要求并指導感謝閱讀整改，并對整改質量進行跟蹤，無法解決的向主管報告。3、督促各綠化工的工作進度。4、對綠化工的日常工作表現(xiàn)進行考核，并建議公司進行獎懲。謝謝閱讀5、負責員工的考勤，根據不同季節(jié)向綠化養(yǎng)護部提出調整作息時間的建議。精品文檔放心下載6、規(guī)范綠化養(yǎng)護器械、工具、農藥肥料的管理，做到帳目清楚，領用報廢有記精品文檔放心下載錄，對有毒的物品嚴格執(zhí)行專人管理制度。7、定期或不定期對綠化員進行日常行為規(guī)范和業(yè)務知識方面的培訓，提高員工謝謝閱讀...素質和實際工作能力。8、指導員工合理、正確使用保潔器械、工具和各種藥劑。精品文檔放心下載9、做好綠化病蟲害的測報工作，并對防治情況和防治結果做好記錄精品文檔放心下載10、指導員工做好每年防臺防汛、抗旱、防寒工作。感謝閱讀作內容。12、完成綠化養(yǎng)護部交辦的其它任務。<三>、綠化工崗位職責1、嚴格遵守公司各項規(guī)章制度，熟悉外包工作區(qū)域內的植物分布、數(shù)量和水源精品文檔放心下載分布。2、服從工作安排，遵守綠化管理規(guī)定，愛護公物，認真履行職責。感謝閱讀3、嚴格執(zhí)行綠化養(yǎng)護工作的技術規(guī)范、要求，按規(guī)定標準作業(yè)，精品文檔放心下載4、保質保量完成所負責綠化區(qū)域和管理處安排的各項工作。謝謝閱讀5、每天完成轄區(qū)綠化的日常巡視、養(yǎng)護、監(jiān)管任務6、確保轄區(qū)內公共設施及建筑物等的完好，發(fā)現(xiàn)破壞環(huán)境行為應及時制止，對謝謝閱讀不聽勸告者，立即向現(xiàn)場負責人報告。謝謝閱讀立即向現(xiàn)場負責人匯報以便組織防治。8、積極參加業(yè)務知識和其它方面的各種培訓，掌握植物的生長習性、養(yǎng)護管理感謝閱讀方法。9、對器械、工具定期加以保養(yǎng)維護，延長器具使用壽命。謝謝閱讀10、使用綠化機械應做好記錄。...11、完成領導交辦的其它任務。五、園林綠化職員的技術培訓和考核1、為不斷提高園林職員的專業(yè)技術水平和實際操作能力，使他們逐步接近或達精品文檔放心下載感謝閱讀須實行工作培訓兩不誤，培訓應根據干什么學什么，有計劃、有步驟的進行。首感謝閱讀先制定綠化培訓大綱，包括：基礎知識、專業(yè)知識、操作技能、物業(yè)知識等，然謝謝閱讀后根據每個部分的培訓內容，制訂培訓時間和具體內容;2、考核分為理論（書面或口頭）和實操兩個部分，主要以實操為主。根據考核謝謝閱讀成績與效益工資掛鉤。3、主要培訓課程如下：1）、園林綠化管養(yǎng)規(guī)范2）、園林式小區(qū)標準及實施步驟3）、綠化養(yǎng)護檢查驗收辦法4）、草坪養(yǎng)護作業(yè)指導書5）、喬、灌木養(yǎng)護作業(yè)指導書6）、藤本植物養(yǎng)護作業(yè)指導書7）、花卉養(yǎng)護作業(yè)指導書8）、澆水施肥作業(yè)指導書9）、病蟲害防治作業(yè)指導書10）、整形修剪作業(yè)指導書11）、防臺風、暴風雨作業(yè)指導書12）、園藝機械機具的使用...13）、園藝肥料使用作業(yè)指導書14）、常用農藥的配制15）、植物防寒措施16）、專業(yè)技術簽訂外訓第二章、綠化養(yǎng)護外包服務品質管理細則一、總則：1、甲方指定監(jiān)控人員，負責對乙方養(yǎng)護質量進行監(jiān)控，并根據檢查情況，結合謝謝閱讀養(yǎng)護標準，做出評估報告。2、甲方每月3號前將上月的質量評估報告給乙方現(xiàn)場負責人，雙方確認簽字，謝謝閱讀作為當月付款依據。3、乙方每月285日前提交上月養(yǎng)護工作總結。謝謝閱讀二、適用范圍：成都圣愛物業(yè)經營管理有限公司所轄小區(qū)。感謝閱讀三、管理辦法：1、內部管理對乙方的內部監(jiān)控包括日檢、周檢、月檢。謝謝閱讀感謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀點反饋到乙方簽字確認，乙方并按照問題點及時進行整改。精品文檔放心下載謝謝閱讀精品文檔放心下載法，不提前知會乙方，甲方根據檢查記錄結果，雙方簽字確認后各留一分。謝謝閱讀2、外部監(jiān)控辦法：...謝謝閱讀對乙方每月養(yǎng)護費用考核指標之一。四、評審方法感謝閱讀格包括輕微和嚴重不合格，在服務合同中應確定每日、每周和每月最高輕微不感謝閱讀合格數(shù)。2、每月3日前監(jiān)控負責人對乙方的服務效果進行總結評估，填寫《綠化養(yǎng)護感謝閱讀感謝閱讀是否減扣乙方養(yǎng)護費用的重要依據。3、輕微不合格的判定以養(yǎng)護標準和操作規(guī)程為依據。A、由于養(yǎng)護不及時，造成小區(qū)大面積病蟲害的或死樹情況。感謝閱讀B、在規(guī)定的整改時間內未完成整改項目（排除不可抗力和季節(jié)性要求工作）精品文檔放心下載C、養(yǎng)護工發(fā)生與工作明顯無關的行為。D、養(yǎng)護工作具隨便擺放，污水隨地亂倒等。E、因工作愛護不夠，造成甲方管理區(qū)域內公區(qū)設施設備損壞。精品文檔放心下載F、其它違規(guī)行為造成客戶投訴且無法彌補結果五、考核方法：1、甲方每月對養(yǎng)護質量的評估評審主要以日檢、周檢和月檢記錄的不合格項作精品文檔放心下載為評審依據。養(yǎng)護區(qū)域內每日輕微不合格項不超過10個.精品文檔放心下載2、輕微不合格項一天內或一個月內超過以上限度，每超過1項，扣除乙方當月精品文檔放心下載...養(yǎng)護費的1，依此類推。3、每出現(xiàn)一次嚴重不合格，扣除當月乙方養(yǎng)護費的3，依此類推。感謝閱讀4、顧客對養(yǎng)護質量的有效投訴（經甲方和乙方現(xiàn)場負責人驗證屬實）每出現(xiàn)1感謝閱讀次扣除乙方當月養(yǎng)護費的5，依此類推。未在規(guī)定的合理時間內處理投訴（排精品文檔放心下載5.5、不論任何原因，乙方員工與甲方代表每發(fā)生1次爭吵，扣除乙方當月費的感謝閱讀3;與甲方代表發(fā)生打架斗毆行為，乙方除立即調換該員工外，并承擔全部責謝謝閱讀任，并扣除乙方當月養(yǎng)護費用10%，依此類推。6、每季度累計達到1000個輕微不合格，甲方有權取消乙方養(yǎng)護服務資格，并謝謝閱讀不承擔任何責任。7、不合格項的判定以《養(yǎng)護標準及操作規(guī)程》為依據進行。感謝閱讀第三章、園林綠化養(yǎng)護管理工作月歷一月份（小寒、大寒）謝謝閱讀2、檢查巡視防寒設施的完好程度，現(xiàn)破損立即修復。3、防治病蟲：剪除樹上病蟲枝葉集葉銷毀。4、檢修機械。二月份（立春、雨水）1、繼續(xù)進行樹木冬剪。2、防治病蟲害。3、進行春季綠化的準備工作。4、完成春節(jié)花壇布臵工作。...三月份（驚蟄、春分）1、春季植樹、做到隨挖、隨栽、隨養(yǎng)護。2、進行春灌，補充土壤水分。3、進行春施基肥。4、防治病蟲害。四月份（清明、谷雨）1、對園林植物進行灌水、施肥。2、修剪冬季及早春易干梢的樹木。3、防治病蟲害。4、完成五一節(jié)日擺花工作。五月份（立夏、小滿）1、灌水：樹木抽枝長葉，需大量水分。2、對春花植物，進行花后修剪、更新。新植樹木抹芽和除蘗。感謝閱讀3、進行中耕除草、追肥、防治病蟲害。4、修剪綠蘺、草坪。六月份（芒種、夏至）1、灌水、施肥2、雨季即將來臨，疏剪樹冠，修剪與架空線有矛盾的樹枝。感謝閱讀3、中耕除草4、防治病蟲害。5、做好臺風來臨前的準備工作6、修剪綠蘺、草坪...七、八月份（小暑、大暑、立秋、處暑）1、防臺風暴雨、及時做好樹木立支架、捆綁等工作2、中耕除草、追肥3、移栽常綠樹木，最好入伏后降過一場透雨后進行4、防治病蟲害5、修剪綠蘺、草坪九月份（白露、秋分）1、繼續(xù)做好防止臺風暴雨的緊急準備工作2、中耕除草、防治病蟲害3、修剪綠蘺、草坪4、完成十一節(jié)日擺花工作。十月份（寒露、霜降）1、栽植耐寒力較強的鄉(xiāng)土樹種2、防治病蟲害3、多澆水、防植物干旱十一月份（立冬、小雪）1、秋季植樹2、多澆水、防植物干旱3、對不耐寒的樹種做好防寒工作4、給樹木深翻，施基肥十二月份（大雪、冬至）1、冬季樹木整形修剪...2、做好冬季養(yǎng)護（涂白、施基肥、防治地下害蟲等）工作感謝閱讀3、加強機具維修和保養(yǎng)4、進行全年工作總結5、完成元旦節(jié)日擺花工作.第四章、園林植物常見病蟲害防治方法園林植物常見病害如下：（1）白粉?。阂话惆l(fā)生在梅雨季節(jié)，發(fā)病初期，葉片上出現(xiàn)白色斑點，以后逐謝謝閱讀感謝閱讀粉等綜合措施就可以防治該病。（2）感謝閱讀施肥過多，枝葉徒長，容易引起此病。如發(fā)病，可噴灑0.4-0.2%硫酸亞鐵溶液或感謝閱讀波爾溶液，應注意合理施肥，加強通風透氣。（3）炭疽?。喊l(fā)生初期，葉上呈現(xiàn)水漬狀綠色小點，后逐漸擴展為褐色圓形病精品文檔放心下載斑。防治方法為，噴射多菌靈溶液，改善通風透光狀況。（4）白絹?。捍瞬“l(fā)生時，在植株的莖部基部或根部出現(xiàn)白色絹絲裝菌絲，葉謝謝閱讀片自下而上逐漸枯萎，甚至全部枯死，氣溫過高、空氣過潮、土壤漬水，易得此感謝閱讀病。應改善溫濕狀況、控制澆水，隔離病株，用石灰粉可防此病。感謝閱讀（5）猝倒?。喊l(fā)病時，幼苗基部開始出現(xiàn)水漬狀斑塊，后變?yōu)辄S褐色，因為病感謝閱讀變部位收縮而突然倒苗，傳染迅速。應控制水分，加強通氣，焚燒病株和土壤，感謝閱讀可撒石灰防護。園林植物產生危害的昆蟲最常見的有：（1）蚜蟲：個體很小，成群寄生于葉片及新梢上，吸其汁液，并分泌一種毒液，精品文檔放心下載...使葉片萎縮，落蕾落花，乃至植株死亡?？扇斯げ稓ⅰ⒒驀姙?00倍樂果溶液，謝謝閱讀或用煙蒂浸水噴灑。（2）蚧殼蟲：有很多種，密生在莖葉上吸取養(yǎng)分和汁液，使被害部位枯黃。可精品文檔放心下載用橡皮擦蘸水清除或噴灑600倍樂果溶液（3）金龜子：幼蟲于土中蛀食根部，成蟲則咬食葉片，影響花卉生長和美觀。感謝閱讀可用800倍敵百蟲溶液噴殺。冬季應深耕土壤，凍死幼蟲，清除雜草。感謝閱讀（4）地蠶：白天潛伏土中，夜間出來，食花卉根部或幼嫩的莖干，使植株枯亡。精品文檔放心下載可人工捕殺或撒六六六粉于土中。（5）其他還有菊虎、尺蠖、青蟲、毛蟲等害蟲，防治方法與上述相似，一般使精品文檔放心下載用敵百蟲、樂果，稀釋600-2000倍后使用，選擇晴天傍晚噴藥較好。也可以感謝閱讀用以蟲治蟲的辦法防治某些害蟲，如七星瓢蟲均可捕食蚜蟲及蚧殼蟲。精品文檔放心下載第五章、物業(yè)小區(qū)三級綠化養(yǎng)護標準（政府標準)內容要素養(yǎng)護要求（植物）草坪1.修剪每年普修四遍以上，草面基本平整。清雜草每年普除雜草五遍以上，精品文檔放心下載雜草面積不大于6%。2.灌、排水及時灌溉，保證有效供水，有積水及時排除。施肥每年普施有機謝謝閱讀肥一遍。3.病蟲害防治發(fā)現(xiàn)病蟲害及時滅殺。樹木修剪喬、灌木修剪每年二遍以上，謝謝閱讀無二級枯枝；4.蘺、球超過齊平線10cm應修剪，每年不少于四遍，做到表面圓整，基本無脫謝謝閱讀節(jié)；地被、攀援植物適時修剪，每年不少于二次。...5.中耕除草、松土每年中耕除草五次以上，土壤基本疏松。施肥按植物品種、感謝閱讀生長狀況、土壤條件適當施肥；6.每年普施基肥一遍，部分花灌木增施追肥一次。病蟲害防治有針對性及時滅感謝閱讀治，主要病蟲害發(fā)生低于10％。扶正加固有倒伏傾向，及時扶正、加固。其精品文檔放心下載它喬灌木生長良好，樹冠完整；花灌木基本開花；球、籬、地被生長正常,缺感謝閱讀枝、空檔不明顯。7.花壇花境布臵一年中有二次以上花卉布臵。灌、排水保持有效供水，無積感謝閱讀水。補種缺枝倒伏不超過十處。修剪、施肥保持花卉生長良好。病蟲害防精品文檔放心下載治及時做好病蟲害防治。三級標準參照：第六章、綠化養(yǎng)護標準(公司標準)1、園林樹木（1）、樹冠完整美觀，枝葉茂盛，生長健壯，季相分明，分支點合適，枝條勻謝謝閱讀稱，無枯枝死杈。（2）、主側枝分布均勻，數(shù)量適宜，修剪科學合理。（3）、內膛不亂，通風透光（4）、喬、灌木修剪每年二遍以上，無枯枝、萌蘗枝，無二級分枝;精品文檔放心下載（5）、花灌木及時開花結果，株形豐滿，花后修剪及時合理;謝謝閱讀（6）、蘺、球、造型植物按生長情況，造型要求及時修剪，做到會葉茂密，圓感謝閱讀感謝閱讀...2、落葉樹（1）、新梢生長健壯，葉片大小、顏色正常。（2）、在一般條件下，無黃葉、焦葉、卷葉，正常季節(jié)葉片保存率在95%以上。謝謝閱讀3、花壇、花帶（1）、保持有效供水，無積水;（2）、無缺枝倒伏現(xiàn)象，及補種;（3）、及時清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾;（4）、每年施基肥一次，盛花基追肥適量;（5）、適時做好病蟲害防治，確保花壇花帶輪廓清晰，整齊美觀，色彩艷麗，感謝閱讀無殘缺，無殘花敗葉。4、草坪及地被（1）、植物整齊，覆蓋率99%以上;（2）、草坪綠色期：冷季型草不得少于300天;暖季型草不得少于210天;謝謝閱讀（3）、地被植物應為四季常綠觀花或觀葉品種，無人為踐踏、空禿、無黃土裸感謝閱讀露；8公分;感謝閱讀精品文檔放心下載流暢。精品文檔放心下載5%....5、病蟲害防治謝謝閱讀蟲害發(fā)生低于5%；控制及時，園林樹木無蛀干害蟲的活卵、活蟲;感謝閱讀100CM介殼蟲不得超過3頭，較細枝謝謝閱讀條上無蟲糞、蟲網。3%;6、垂直綠化感謝閱讀視攀援植物生長習性，覆蓋率不得低于90%;7、綠地精品文檔放心下載日產日清，并進行巡視保潔，做到無白色垃圾等;謝謝閱讀干2M范圍內無堆物、堆料、圈欄或搭棚設攤等影響樹木生長和養(yǎng)護管理的現(xiàn)謝謝閱讀象。8、綠化養(yǎng)護技術謝謝閱讀精品文檔放心下載...9、設備設施10、雜草控制第七章、綠化養(yǎng)護管理規(guī)程與質量記錄一、項目現(xiàn)場綠化管理與檢查流程謝謝閱讀謝謝閱讀作計劃》進行分解，每天制定《綠化養(yǎng)護工作日安排表》安排綠化工每天的工作感謝閱讀謝謝閱讀果也記錄在《綠化養(yǎng)護工作日安排/記錄表》上。綠化工填寫《綠化養(yǎng)護工作日精品文檔放心下載安排表》5精品文檔放心下載感謝閱讀感謝閱讀區(qū)。3、項目負責人每年年末根據年度綠化養(yǎng)護工作情況編制《年度綠化養(yǎng)護計劃執(zhí)謝謝閱讀行情況》4、感謝閱讀目主管安排整改，檢查結果記錄在《綠化養(yǎng)護工作檢查表》上。謝謝閱讀...二、綠化項目現(xiàn)場主要作業(yè)指導規(guī)程日常養(yǎng)護工作及注意事項精品文檔放心下載1、澆水：感謝閱讀精品文檔放心下載感謝閱讀注意事項：澆灌喬木的澆灌要根據土壤墑情處理，謝謝閱讀感謝閱讀先澆跟、再澆樹干、特別是有草繩捆綁的，主干草繩要求濕透最后再澆樹穴，每精品文檔放心下載次澆水要澆透，嚴禁表面濕下面干，初植樹，在天晴干旱時節(jié)，還要做到一天不感謝閱讀少于兩次噴霧給水，補充樹枝水分；2）、工作時有行人經過時應主動避讓，以免水漬濺到他人。感謝閱讀3）、掌握節(jié)水、適度原則，切不可大水漫灌。4）、盡量避免將水澆到綠地中音響、反光照明等電氣設施。感謝閱讀5）、如將泥水、樹葉沖到道路上，應及時沖洗干凈。2、噴藥：1）、病蟲害以防為主，防治結合，早檢查早發(fā)現(xiàn)早處理，控制用藥量，盡量選感謝閱讀感謝閱讀染,2）、確定噴藥地點、范圍、防治對象后領取相應藥品并登記在《藥品領用單》謝謝閱讀上；感謝閱讀4）、檢查噴藥器具完好、無積液后，按規(guī)定配臵相應比例的藥液；精品文檔放心下載...5）、在噴藥區(qū)域明顯位臵放臵警示牌，然后開始對植物進行均勻噴藥；謝謝閱讀6）、噴藥結束，洗手洗臉，將器具清洗干凈后連同剩余藥品、工具歸還倉庫。精品文檔放心下載7）、項目負責將本次噴藥工作記錄于《綠化養(yǎng)護病蟲害防治記錄表》上，并檢精品文檔放心下載查病蟲害防治效果，同時將結果也記錄在《綠化養(yǎng)護病蟲害防治記錄表》上。精品文檔放心下載注意事項：精品文檔放心下載由項目負責人全權負責管理。謝謝閱讀臵安全提示。4)、有人經過時應暫停噴藥。5)、出現(xiàn)不適感應立即停止噴藥并求助他人。3、修剪：1、確定割草地點、范圍，然后檢試機具：（1）刀片高度是否適宜；（2）潤滑油存量是否在適當范圍；（3）機具的各部件螺絲是否緊固；謝謝閱讀感謝閱讀作地點；2、清除草坪上的小石塊和其它硬質異物后，啟動機具開始割草，割下的草須裝精品文檔放心下載...入垃圾袋并運到指定地點；3、割草結束后將清掃操作場地，確定機具狀態(tài)正常后，連同工具擦干凈，歸還謝謝閱讀倉庫。注意事項：1、工作中發(fā)現(xiàn)機具有異常情況，應立即停機檢修，確定正常后開機；謝謝閱讀2、因機具工作時有噪音，為不影響業(yè)主休息，應嚴格限定在規(guī)定時段內進行割感謝閱讀草工作；（二）、喬木修剪：1、確定修剪地點、樹木品種后帶上手鋸等工具到達工作地點；精品文檔放心下載感謝閱讀3、修剪以自然樹形為主，主要修除徒長枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、下垂枝精品文檔放心下載以及枯爛枝頭；4、喬木類修剪主要是對內膛外交叉與桂芬重疊進行疏剪，行道樹對其高度與樹感謝閱讀下緣（分枝點）要一致，枯枝病蟲枝要及時剪除，剪口鋸口要平滑，傷口要及時謝謝閱讀精品文檔放心下載份擾亂樹形。5、成片栽植的灌木叢修剪時應形成中間高四周低或前面低后面高的叢形，多品感謝閱讀感謝閱讀感謝閱讀整齊頂面平整高度一致，側面上下垂直或上窄下寬，每次修剪較前一次提高感謝閱讀1CM，見后殘留綠籬面的葉枝應及時清理干凈。6、花灌木修剪應注意3點，...第一、當年生枝開花的灌木，如紫薇、月季、五色梅等，休眠修剪時為控制樹木謝謝閱讀高度，對于生長健壯枝條應保持3-5個芽處短截，促發(fā)新枝，一年可以樹次開精品文檔放心下載花的灌木如月季、紫薇、珍珠梅、花謝后及時剪去殘花，促使再次開花。精品文檔放心下載第二、隔年生枝條開花的灌木如：碧桃、榆葉梅，連翹紫竹、丁香、黃刺玫等，感謝閱讀休眠期適當整形修剪，生長季花落后10-15天將已開花枝條進行重短截，疏剪精品文檔放心下載過密的枝，以利于來年促生健壯新枝，精品文檔放心下載樹形并影響通風透光的過密枝弱枝、枯枝或病蟲枝；7、修剪工作結束，清理現(xiàn)場，工具歸還倉庫注意事項：1）高空作業(yè)必須由二人協(xié)同，一人上梯，另一人扶住梯子；謝謝閱讀2）樹上作業(yè)必須戴好安全帶。3）古樹的修剪以抽稀為主，抽稀不得超過整體的10%。精品文檔放心下載（三）、灌木和造型樹修剪：1）確定修剪地點、樹木品種后帶上大平剪、枝剪等工具到達工作地點；感謝閱讀感謝閱讀造型，修剪后影響植物的生長。3）修剪工作結束，清理現(xiàn)場，工具歸還倉庫。4、除草：2）人工除草：攜帶鏟刀將雜草連根除去，工作結束后，對整個場地進行清理，謝謝閱讀將雜草運至指定地點處理。...5、養(yǎng)護切邊：1）根據要求，先定出切邊形狀及范圍，對苗木的養(yǎng)護圈進行松土、除草、除垃感謝閱讀圾；2）工作結束對整個場地進行清理，工具歸還倉庫。6、施肥：1）確定施肥對象，肥料品種后將肥料及施肥工具運至現(xiàn)場。感謝閱讀2）將肥料均勻地撒在草坪上，或挖穴將肥料施在樹根周圍并覆土。感謝閱讀4）施肥根據不同的生育期，采用不同的配比及用量，一般萌發(fā)期以氮肥為主，感謝閱讀精品文檔放心下載謝謝閱讀過高，對植物根系產生灼傷；5）工作結束將剩余肥料及工具歸還倉庫。感謝閱讀7、松土謝謝閱讀變土壤理化性質提高根系活力增強根系對肥水的吸收量；精品文檔放心下載注意事項：1、如使用有機肥，應遵循已腐熟，無異味原則。2、不可雨后施肥。8、修補草皮：精品文檔放心下載...場，在工作場地樹立提示標識牌；精品文檔放心下載水澆透；草坪養(yǎng)護中、請勿入內之類謝謝閱讀告知牌；注意事項：精品文檔放心下載感謝閱讀感謝閱讀次，以保濕為主。施肥植后一周開始到三個月內，每半月施肥一次，用1－3%的感謝閱讀尿素液結合澆水噴施，前稀后濃，以后每月一次畝用4－6斤尿素，雨天干施，精品文檔放心下載晴天液施，全部長滿草高8－10厘米時，用剪草機剪草。除雜草，早則植后半謝謝閱讀感謝閱讀新植草地一般無病蟲，無需噴藥，為加速生長，后期可用0.1－0.5%磷酸二氫鉀精品文檔放心下載結澆水噴施。1）確定需移栽苗木的數(shù)量、規(guī)格后攜帶草繩、鐵鍬等工具到達移栽目的地；謝謝閱讀2）確定移栽苗木的種植確切位臵后根據移栽苗木的規(guī)格，挖出種植穴；精品文檔放心下載...3）到苗木現(xiàn)位臵，根據季節(jié)和苗木具體情況，對苗木進行適當修剪，并對較大謝謝閱讀的剪口進行防蒸發(fā)處理；4）起挖苗木，對較大的土球用草繩綁扎防止土球破碎；5）留一人填平挖苗坑，將苗木運至移栽目的地；6）將苗木根據要求定向后植入穴中，加土、澆水、沖實，做好酒釀潭后綁扎固謝謝閱讀定；7）在苗木主干和主枝上綁扎草繩以減少水分蒸發(fā)量；8）工作結束，清理現(xiàn)場，將工具歸還倉庫。注意事項：精品文檔放心下載棚。10、花壇布臵1）根據花壇圖案設計，確定需要種植的花卉品種、顏色、數(shù)量提前預定；謝謝閱讀2）將花壇上原有花卉清除，對土壤進行深翻，清除雜物；感謝閱讀3）平整花壇土壤，將花卉根據設計進行種植，種后充分澆水；謝謝閱讀4）清理場地。5）注意事項：1）土壤深翻后有條件的可暴曬兩三天。2）花壇布臵后加強日常管理，如：除澆水、除雜草、修剪殘花、追肥等。謝謝閱讀11、防凍、防旱、防臺風：1）根據樹木生長情況和氣候等因素及時做防凍、抗旱、防臺風的工作，包括涂精品文檔放心下載白、捆扎、遮陰、打樁、疏枝等。...質量記錄四、割草機使用管理規(guī)定因割草機工作時會產生較大的噪音，為不影響業(yè)主休感謝閱讀息，使用割草機的時間為上午精品文檔放心下載日和節(jié)假日不得使用。使用割草機應遵照如下規(guī)程：1.使用前1.1仔細檢查并緊固割草機各部位螺絲，尤其是固定刀片的螺絲務必處于完全精品文檔放心下載緊固狀態(tài)，檢查機油是否適量，根據草坪現(xiàn)狀調整割草機離地高度。感謝閱讀1.2揀除草坪中石子、磚塊、金屬等堅硬物體，以免損壞刀片或發(fā)生危險。感謝閱讀2.使用中2.1作業(yè)時人員必須身著長衣、眼罩等必要的防護措施，防止意外事件的發(fā)生，謝謝閱讀除作業(yè)人員外其它人員須離割草機3米以外。2.2當需要清除集草袋中碎草時必須關閉馬達；從一塊綠地轉移到另一塊綠地精品文檔放心下載時應關閉馬達。2.3作業(yè)時，發(fā)現(xiàn)機具發(fā)出異常響聲或有不正常抖動，則必須立即關閉馬達。謝謝閱讀...2.6離開機具前必須關閉馬達。3.使用結束3.1將機具各部位擦拭干凈后放臵于規(guī)定地點。注意事項：1.夏季，隨帶燃油以及割草機暫停使用時應放臵蔽蔭處，不可受陽光直射。感謝閱讀2.加燃油時必須關閉馬達。3.連續(xù)開機使用1.5小時，必須停機休息10分鐘，以保護機械。謝謝閱讀4.長時間（三個月以上）不使用割草機應將發(fā)動機內的汽油放出。感謝閱讀5.非專業(yè)人員不得調整化油器。6.空氣濾清器濾芯要經常檢查，定期更換。臟濾芯用肥皂水清洗涼干后使用。感謝閱讀7.汽油機運轉100－300小時后，應清除積碳一次。清除時卸下缸頭，清除汽精品文檔放心下載缸、缸頭、活塞、氣門等附著積碳。積碳不得進入缸孔和氣門座。謝謝閱讀8.保持汽油機特別是缸體散熱片的清潔。9.加油、檢查、維修、保修時，要拔下火花塞帽，不要吸煙，遠離明火。謝謝閱讀10.勿在室內操作。機器工作時除操作者外，無關人員離開機器15米以上。精品文檔放心下載11.機器每次使用前后檢查工作部分及其它部位螺栓的松緊。感謝閱讀12.有離合器的，在離合器外露即機器未裝好之前，不得起動汽油機。精品文檔放心下載13.機器的其他潤滑部位，要根據需要按使用說明書定期加注潤滑油或潤滑脂。精品文檔放心下載14.四沖程汽油機燃油用90#以上的，機油sae30。新機全用前磨合2小時，熱謝謝閱讀機更換機油后方可正常使用。正常使用時累計工作30小時左右更換一次機油。精品文檔放心下載每次使用前后檢查機油油位。9015精品文檔放心下載...－20分鐘后可繼續(xù)工作。添加汽油須在冷機時進行。不剪草時不要較長時間使感謝閱讀用最大油門。第八章、小區(qū)綠化工行為規(guī)范一、員工形象1.1著裝工作時間內一律著綠化工作服，服裝應無明顯污跡、破損，服裝外不精品文檔放心下載感謝閱讀1.2佩帶工牌工作時工牌佩帶于左胸顯眼處（男員工上衣口袋正中上方約1CM謝謝閱讀1.3面部、頭發(fā)臉、頸及耳朵保持干凈，頭發(fā)保持潔凈整齊、勤洗、勤剪、勤感謝閱讀精品文檔放心下載根不過衣領，不留大鬢角，不留胡須。1.4精神面貌工作時精神飽滿，充滿活力，手腳麻利。保持個人衛(wèi)生清潔，整謝謝閱讀潔大方。二.禮儀禮貌2.1遇到客人2.1.2在道路上工作時，見到業(yè)主/客人迎面而來，應暫停工作，主動站到一側，感謝閱讀向業(yè)主/客人微笑或問候：您好/您早。2.1.3先生/小姐，對不謝謝閱讀起，我需要進行，請讓一讓，好嗎？?！?.1.4感謝閱讀/客人。切不可邊工作邊回答。如員工騎著三輪車時遇到業(yè)主/客人詢問，應立感謝閱讀即將車靠邊并下車回答，切不可坐在車上回答。給業(yè)主/客人指路時，應使用右精品文檔放心下載...手，五指并籠指示方向，更不可手拿物件指示方向。2.1.5員工在工作中行走須靠右行，小路上與客人相遇時要稍稍停步側身立于右謝謝閱讀側，點頭微笑，主動讓路。與客人同時進出門（廳、樓梯、電梯）時，應注意禮謝謝閱讀對不起謝謝閱讀2.1.6綠化工無特殊情況不允許乘電梯，尤其是攜帶工具時不得與業(yè)主/客人同謝謝閱讀精品文檔放心下載2.2服務態(tài)度2.2.1態(tài)度和藹，舉止大方，主動熱情，禮貌待人。謝謝閱讀2.2.2熟練運用標準規(guī)范用語:您好、謝謝、對不起、請、再見。精品文檔放心下載2.2.3同業(yè)主/客人進行交流或向業(yè)主/客人問候時，身體須正對業(yè)主/客人，