房屋租賃合同(最終版)

房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：瀚翔實(shí)業(yè)承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)：：及誠(chéng) 得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)政府相關(guān)部門(mén)審1)2016年7月1日起至2017年6月30日，租金每月55元/ 證金(人民幣)∕萬(wàn)元，大寫(xiě)：∕(人民幣)。甲方收取履約等)外，剩余部分無(wú)息退還乙方。此保證金僅限于乙方履行本合3、租賃期間(包括裝修免租期在)，乙方使用該房屋發(fā)生的水、電、氣通(或甲方物管部門(mén))繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2元/㎡/月；物5.甲方負(fù)責(zé)將水、電、氣主管道接入本物業(yè)，乙方在甲方主管道后(甲方指定位置)安裝獨(dú)立計(jì)量或流量表(如水、電、氣表等)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。費(fèi)停車手續(xù)，一個(gè)月車輛號(hào)牌需固定不變，且不超過(guò)免費(fèi)車位總數(shù)上限)。雙方共同協(xié)商處理；如乙方未及時(shí)金(含設(shè)施設(shè)備租賃費(fèi)用)標(biāo)準(zhǔn)的2倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。部或部分增添物或附屬物(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門(mén)及其他拆卸后會(huì)損壞室結(jié)構(gòu)、功能、美觀狀況的情況等)，乙方應(yīng)在拆除前經(jīng)甲方同意，否則，方，在喪，之一的，本合同終止，雙方互不承(1)該房屋占用圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。(2)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的。(3)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可圍的。(4)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。(5)因不可抗力事件致使本合同不能或無(wú)法繼續(xù)履行的。不可抗力事件包罷工、示威、政府主管部門(mén)行為，以及其它一(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方書(shū)面催告后90日仍未交付的。(2)乙方未能按甲方通知指定的期限前往甲方接收?qǐng)龅?，未能按照本合?3)乙方未征得甲方同意改變房屋用途的。(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。(6)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋以任何形式或方式進(jìn)行擔(dān)保、(7)乙方支付租金逾期累計(jì)超過(guò)30日的。(1)乙方在承租期，甲方連續(xù)7日不能提供或保障乙方所承租的場(chǎng)地進(jìn)行使用的基本條件(水、電、氣)致使乙方不能連續(xù)使用(但供水、供電、供氣部門(mén)以及不可抗力因素除外)，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。(2)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受(3)租賃期間，甲乙雙方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使(4)租賃期間，甲方必須確保租賃期不得擅自解除合同，如甲方擅自解除(5)乙方違約欠費(fèi)，應(yīng)向甲方支付所欠繳納金額每日千分之五計(jì)算的滯納(6)若任何第三者傷亡或其他原因與乙方有任何未了糾紛，乙方應(yīng)直接對(duì)其承擔(dān)全部責(zé)任，如遇第三者直接向甲方進(jìn)行追索(包括提起仲裁、訴訟)，致承擔(dān)甲方的一切損失及一切與此有關(guān)的費(fèi)(7)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的圍和要求裝修房屋(8)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方的裝飾施設(shè)備租賃費(fèi)用)作為賠償。 及時(shí)通知另一方,如變更方未書(shū)面通知另一方,從而導(dǎo)致無(wú)法通知或被退回,其責(zé)消防安全條例；若乙方因違反國(guó)家法律、法到政府部