買賣合同格式私人二手房買賣合同格式

買賣合同格式私人二手房買賣合同格式私人二手房買賣合同甲方（賣方）：（姓名/名稱）身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：________________________乙方（買方）：（姓名/名稱）身份證號(hào)碼/工商注冊(cè)號(hào)碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方愿意在平等自愿、公正誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就以下二手房交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________________________________2.建筑面積：____________平方米。3.房屋類型：__________房/__________廳/__________衛(wèi)。4.房屋房號(hào)：_________________。5.房屋權(quán)屬：__________所有權(quán)已全部權(quán)（甲方填寫）/__________其他形式（乙方填寫）。6.房屋權(quán)屬證明文件：（如購(gòu)房合同、房產(chǎn)證等）____________________________。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋標(biāo)的總價(jià)：____________元。2.買方支付的定金：____________元。3.剩余款項(xiàng)支付方式：（甲、乙雙方在此確認(rèn)采用如下支付方式）。（1）首付款、貸款、二次付款首付款：____________元，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)將首付款匯入甲方的指定銀行賬戶。貸款：____________元，乙方保證向銀行申請(qǐng)貸款，償還貸款本息，并承擔(dān)貸款利息、違約金等。二次付款：____________元，乙方承諾將二次付款于__________年__________月__________日以前支付清楚。（2）全款付清乙方承諾在__________年__________月__________日前將全部買房款支付清楚。三、交接及房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬及過戶時(shí)間：在本合同生效之日起，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬過戶。房屋過戶期限為自本合同生效之日起二十日結(jié)算完畢。2.甲方因個(gè)人原因不能如期辦理房屋過戶的，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方負(fù)責(zé)。四、附加條款1.由于房屋過戶需要一定時(shí)間，所以在過戶期間，房屋的具體使用權(quán)仍由甲方持有，乙方不得擅自占用、改變或支配該房屋，并且應(yīng)當(dāng)妥善保管相關(guān)房屋證件和證明文件，避免遺失或損毀。2.在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，甲方擁有自負(fù)一切房屋相關(guān)責(zé)任的權(quán)力和義務(wù)，包括但不限于繳納物業(yè)管理費(fèi)、中介費(fèi)以及可能發(fā)生的維修和保養(yǎng)費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用。五、合同生效此房屋買賣協(xié)議書二方在此確認(rèn)并簽字，自簽署之日起生效。甲方（賣方）簽字：____