土地廠房轉(zhuǎn)讓合同（6篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)土地廠房轉(zhuǎn)讓合同出讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：身份證號(hào)：受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方將未辦理土地使用權(quán)證的，但經(jīng)平度市香店街道辦事處同意受讓青島雙豐生物工程有限公司的土地及廠房、車(chē)間（以圖為準(zhǔn)），坐落在平度市香店街道辦事處香店工業(yè)園內(nèi)，劉林杰以北，漳州路以西，面積5.85畝，轉(zhuǎn)讓給乙方。二、本宗地上的附著物，包括車(chē)間、辦公樓、警衛(wèi)室等，以附圖為準(zhǔn)。三、廠房及土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為80萬(wàn)元，乙方簽訂合于____年____月____日之前付60萬(wàn)元，余款于____年____月____日前付清。四、乙方辦理廠房及土地的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)（將政府已繳納的土地款152500元同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方），但甲方必須協(xié)助乙方辦理，提供便利條件。五、本合同生效后，以前所有債務(wù)與糾紛與乙方無(wú)關(guān)。六、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均同意提請(qǐng)青島仲裁委員會(huì)按照其規(guī)則進(jìn)行仲裁。七、本合同由雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日土地廠房轉(zhuǎn)讓合同（二）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____，位于_____，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方_____米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)____元整（金額大寫(xiě)____元）。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整（金額大寫(xiě)____元），剩余款項(xiàng)分別于____年____月____日前支付;2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無(wú)抵押，未被法院等司法部門(mén)進(jìn)行查封，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無(wú)法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來(lái)可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無(wú)條件配合。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來(lái)廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。八、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____日期：____日期：_____土地廠房轉(zhuǎn)讓合同（三）轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____地址：_____受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就_____工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：_____房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_____土地使用權(quán)證號(hào)碼：_____房地產(chǎn)座落：____市____區(qū)_____街（路）____號(hào)#建筑面積：_____平方米;轉(zhuǎn)讓面積：____平方米占地面積：_____平方米;房屋用途：_____工業(yè)廠房房屋權(quán)利來(lái)源：_____土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)摦a(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫(xiě)）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫(xiě)）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：_____（大寫(xiě)）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：_____（大寫(xiě)）____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（_____）2、向人民法院提起訴訟（_____）甲方蓋章：_____乙方蓋章：_________年____月____日土地廠房轉(zhuǎn)讓合同（四）轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：地址：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：房屋所有權(quán)證號(hào)碼：土地使用權(quán)證號(hào)碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街（路）號(hào)建筑面積：平方米;轉(zhuǎn)讓面積：平方米占地面積：平方米;房屋用途：工業(yè)廠房房屋權(quán)利來(lái)源：土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)摦a(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。否則，甲方違約，該合同無(wú)效，并賠償乙方全部損失。三、雙方申報(bào)成交價(jià)款（或房產(chǎn)價(jià)值）為人民幣（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)審查批準(zhǔn)后有效。五、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第種辦理）1、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門(mén)批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：（大寫(xiě)）仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣(mài)的房屋交給乙方。六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣(mài)，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買(mǎi)，則定金歸甲方所有。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門(mén)存檔一份。十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（_____）2、向人民法院提起訴訟（_____）甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：______________年_____月_____日_____年_____月_____日土地廠房轉(zhuǎn)讓合同（五）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權(quán)屬的工業(yè)用地、廠房等轉(zhuǎn)讓與乙方及有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下土地廠房轉(zhuǎn)讓合同：一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于，位于，土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米。二、轉(zhuǎn)讓范圍及價(jià)款1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地（第一條中列明）和地上所有建筑。2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)____元整（金額大寫(xiě)元）。三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽定后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)___元整（金額大寫(xiě)元），剩余款項(xiàng)分別于____年____月____日前支付;2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開(kāi)具收據(jù)。四、違約責(zé)任1、甲方承諾轉(zhuǎn)讓之廠房無(wú)抵押，未被法院等司法部門(mén)進(jìn)行查封，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議;如轉(zhuǎn)讓之廠房業(yè)已抵押給他人或被法院查封等造成受讓方無(wú)法取得廠房的，則甲方除退還乙方已支付轉(zhuǎn)讓款外，需要另行賠償乙方轉(zhuǎn)讓款金額30%的違約金，并因此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān);本廠房轉(zhuǎn)讓后，甲方需配合乙方共同去村委會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)備案手續(xù)。如果將來(lái)可以辦理產(chǎn)權(quán)證等需要甲方配合的，甲方也需無(wú)條件配合。3、甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起天內(nèi)將首付款返還與乙方，另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。五、爭(zhēng)議管轄如本協(xié)議書(shū)在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧，由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、標(biāo)的物的交付____年____月____日前，甲方該標(biāo)的交付給乙方使用（在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上）。七、該廠房轉(zhuǎn)讓后，如遇到將來(lái)廠房拆遷等情形所獲得的拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān)。八、本協(xié)議書(shū)一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____土地廠房轉(zhuǎn)讓合同（六）甲方：男，漢族，____年____月____日，系村乙方：男，漢族，____年____月____日，系村現(xiàn)甲方有板廠一處，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭(zhēng)議，就有關(guān)事宜，雙方在平等互利的前提下，自愿達(dá)成合同如下：一、廠地坐落：該廠位于，東鄰，西鄰，南鄰北靠，計(jì)畝。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方法：雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)萬(wàn)元（大寫(xiě)：_____），協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)元。三、廠內(nèi)附屬物：四、合同生效起，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時(shí)交納土地承包費(fèi)及應(yīng)交的各項(xiàng)稅金。五、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，不能因以上的債務(wù)涉及到乙方的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，否則一切后果由