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文檔簡介

門面轉讓合同協(xié)議書樣板門面轉讓合同協(xié)議書甲方：（出讓人）身份證號碼：地址：乙方：（承接人）身份證號碼：地址：鑒于甲方持有位于上述地址的門面房產，現有意出售給乙方，則雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，達成如下協(xié)議：一、交易內容1.甲方同意出售上述門面房產，乙方認可房產的真實性，雙方協(xié)商總價為人民幣（以下簡稱“元”）______元。2.甲方、乙方同意于本合同簽訂之日起_____天內將房屋的所有權轉讓登記在乙方名下，履行產權交付手續(xù)，包括到工商局變更營業(yè)執(zhí)照、銀行等機構變更信息。3.甲方在簽訂本合同時須提交房產證原件、產權人身份證復印件、購房合同等有關房產的證明文件原件。二、房屋的權利狀況1.甲方保證已認真閱讀有關產權證書、購房合同等房屋權利關系的文件，并對屋權利狀況承擔責任。2.乙方同意承擔因購買該門面房屋而可能產生的法律責任，并自行承擔房屋的知悉風險。3.如兩年內證明房屋產權存在爭議或存在重大瑕疵，乙方有權向甲方追究賠償責任，甲方應按乙方要求承擔全部法律責任，包括賠償及仲裁費用等合理支出及損失。三、轉讓款項支付方式1.乙方同意于本合同簽訂之日起10天內向甲方支付全價282萬人民幣。2.甲方應當及時提供正確的開戶賬號信息，乙方進行轉賬。3.如乙方逾期未付款，甲方有權解除本合同，乙方概不予退還已支付的任何款項。四、違約責任1.如甲、乙方任一方未能時、足額履行本合同約定的各項條款和協(xié)議，導致另一方遭受經濟損失，應當承擔相應的違約責任。違約方需賠償守約方因該違約行為遭受的損失。2.甲方違約的，乙方有權要求解除本合同，要求甲方賠償乙方的遭受的所有損失。五、違約的解決1.任何一方違反任何規(guī)定，均應及時通知對方，并要求對方履行義務，甚至可以采取法律行動。雙方應積極協(xié)商解決存在的問題，并尋求妥善解決。2.如果在協(xié)商中未能達成一致，對其有爭議的條款或解釋應提交有管轄權的人民法院裁決。六、其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同自簽訂之日起生效，本合同效力達成之前有關本房屋的其他協(xié)議及約定無效。3.本合同附有關法律法規(guī)的附屬文件、證明文件原件、照片復印件等。合同生效前，必須經過雙方共同確認，并由雙方加蓋公司公章、個人簽名，才能成為有效合同。（以下無正文，留白）甲方：________________________日期：_________________________乙方：_

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