青島市存量房屋買賣合同

青島市存量房屋買賣合同存量房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/單位：乙方（購(gòu)買方）：姓名/單位：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：青島市_____________________。2.業(yè)主名稱：_____________________。3.房屋建筑面積：_______________平方米，套內(nèi)建筑面積_______________平方米；房屋構(gòu)造及建筑材料：_____________________。4.房屋的權(quán)利狀況：本房屋系××小區(qū)的產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)人為甲方，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_____________________。二、交易內(nèi)容1.甲方同意將其所擁有并位于上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)出售給乙方。房款結(jié)算價(jià)為人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元，其中現(xiàn)金_____________萬(wàn)元，銀行按揭_____________萬(wàn)元。2.房屋交付時(shí)間：自雙方簽訂本合同之日起60天內(nèi)，甲方將該房屋交付予乙方，并出具房屋交接手續(xù)（含產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證、土地規(guī)劃許可證）等。3.房屋權(quán)屬過戶：自交付之日起，乙方應(yīng)簽署房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，由甲方根據(jù)相應(yīng)法律法規(guī)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.房屋裝修狀況：房屋與現(xiàn)有的裝修情況一致，甲方同意在買方要求的情況下出示房屋裝修的相關(guān)合同和發(fā)票等。5.物品移交：甲方在交付房屋時(shí)應(yīng)確保房屋內(nèi)已清空，不存在任何其他人的個(gè)人物品、家具、電器等物品。乙方驗(yàn)收后如有任何異議，請(qǐng)及時(shí)提出。三、房款支付1.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付房款：（1）現(xiàn)金方式：a.乙方需在雙方簽署本合同之日起3日內(nèi)支付房款的_____________萬(wàn)元，以現(xiàn)金方式一次性支付；b.乙方需在雙方簽署本合同之日起60日內(nèi)支付房款的_____________萬(wàn)元，以現(xiàn)金方式一次性支付；（2）銀行按揭方式a.乙方需在雙方簽署本合同時(shí)向甲方出具一份銀行按揭承諾書，甲方作為乙方銀行貸款的擔(dān)保人；b.乙方根據(jù)相關(guān)政策，到銀行辦理按揭，按揭手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款余額。四、違約責(zé)任1.本合同自雙方簽字生效，并自雙方實(shí)現(xiàn)約定付款標(biāo)準(zhǔn)時(shí)起期限。乙方如無(wú)正當(dāng)理由應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行付款義務(wù)。如乙方未按照約定付款時(shí)間的，每遲延一天應(yīng)向甲方支付未付的購(gòu)房款的萬(wàn)分之三的違約金。2.本合同生效后，甲方應(yīng)在及時(shí)完成交易的前提下，保障房屋的質(zhì)量和交付標(biāo)準(zhǔn)。若甲方未按照約定時(shí)限提供房屋，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)乙方的賠償費(fèi)用。甲方如不履行或違約時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此所受的損失。3.本合同簽訂后，如因不可抗力原因或其他原因，造成本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決此問題。五、其他1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。2.本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商并在書面協(xié)商條款中達(dá)成一致。3.本合同以正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/公章）：乙方（簽