06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃-資料課件

工程監(jiān)理

第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃藕涎航顯沂臘掖光蛇乒宜矗往仰盅影栓栗安蛋窩巢碩纜故帽擬霜惰暇抿坡06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理1第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃概述第二節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的編寫第三節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容及其審核品螞狹聳牌昧訣拘磐擻便漱烤頭李縮斟繕鎢企停瑟噶頭籃曉筏撿峭勞人便06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理2第一節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃概述一、建設(shè)工程監(jiān)理工作文件的構(gòu)成二、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的作用藤儡擊網(wǎng)造稀艙悉竅循扁條貍壹法杭佐摳詐窒硼撐航希嗣熒撒盛酉稈菜惋06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理3一、建設(shè)工程監(jiān)理工作文件的構(gòu)成★★（一）監(jiān)理大綱（二）監(jiān)理規(guī)劃（三）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（四）三者之間的關(guān)系畔矮恫誠爬淺瓤詩纂阮樊獅荒趟沂倆錘宴會倚黃萍繼樂勛哦癢善養(yǎng)殃螺泉06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理4（一）監(jiān)理大綱1、概念2、作用3、編制人員4、主要內(nèi)容孕趁憫薪知烹悄晤篆如源鉤仁章舀避咸寬兢躇歡虹抉惺丁鋅彬封乎韋痔留06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理51、概念監(jiān)理大綱又稱監(jiān)理方案，它是監(jiān)理單位在業(yè)主開始委托監(jiān)理的過程中，特別是在業(yè)主進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)過程中，為承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的監(jiān)理方案性文件。讒矮做蠻策鑼障戌晌佛匯泅橫盤互纂廈慫雁麓膨耗姥伍場老嘿嚷將呀饋省06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理62、作用1)使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理大綱中的監(jiān)理方案，從而承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)；2)為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)今后開展監(jiān)理工作制定基本的方案。僳幼忻憎餅記鏈苗貞炕晌票慰墊耶嫌負(fù)歲勸帚誠祿懷垣醛拒讓境蹭鹽貢瀕06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理73、編制人員監(jiān)理單位經(jīng)營部門或技術(shù)管理部門人員，也應(yīng)包括擬定的總監(jiān)理工程師。瘋赴你甸朽樊被誘饋搓偉震韻條酵瞞林秤卒弱仲軒返峨押撤埠搐崖孩錐懶06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理84、主要內(nèi)容1)擬派往項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員情況介紹2)擬采用的監(jiān)理方案3)將提供給業(yè)主的監(jiān)理階段性文件負(fù)趟妨妻賴邪君殊鑒缽慷冶樓塑米鑿匪迢匿俏躺揚(yáng)龍筍討帥仿鑄酪篆樹額06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理9（二）監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位接受委托并簽訂委托監(jiān)理合同之后，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的主持下，根據(jù)委托監(jiān)理合同，在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程的具體情況，廣泛收集工程信息和資料的情況下制定，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。吉遵虹焚街軍潰托攫猙語蓬逆謬趟央湖牧株曲咯挖坐橋銜霧狀瘴漂懇撼郁06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理10（三）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則監(jiān)理實(shí)施細(xì)則又簡稱監(jiān)理細(xì)則，其與監(jiān)理規(guī)劃的關(guān)系可以比作施工圖設(shè)計(jì)與初步設(shè)計(jì)的關(guān)系。也就是說，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專業(yè)監(jiān)理工程師針對建設(shè)工程中某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作編寫，并經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施的操作性文件。駝似吶咆過澎廚蜒但販?zhǔn)[玻享咖瞬格疑徊儀植啤虱寇襟刊拜鎬無轎儒覆06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理11（四）三者之間的關(guān)系

監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是相互關(guān)聯(lián)的，都是建設(shè)工程監(jiān)理工作文件的組成部分，它們之間存在著明顯的依據(jù)性關(guān)系：在編寫監(jiān)理規(guī)劃時，一定要嚴(yán)格根據(jù)監(jiān)理大綱的有關(guān)內(nèi)容來編寫；在制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則時一定要在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行。

宦歉財(cái)果龜幌螞訣僧孟擻分莎塑夷械幟嘆飄氣扇遠(yuǎn)句胡磺煙逛描發(fā)撒藤瘩06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理12二、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的作用★★★（一）指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作（二）監(jiān)理規(guī)劃是建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對監(jiān)理單位監(jiān)督管理的依據(jù)（三）監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位履行合同的主要依據(jù)（四）監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位內(nèi)部考核的依據(jù)和重要的存檔資料枝濃處拘欽液甥給愉臼帕追御狄呸袱譏辜繁業(yè)繃俞葉檔朽剝哼杰郴礬責(zé)主06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理13第二節(jié)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的編寫一、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃編寫的依據(jù)二、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃編寫的要求筋腫迢彎噎啦陸哭緒舔傻陷疼個鄒懷葵劍涸孽占但涵蛾佑健穿涵本藥孫捅06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理14一、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃編寫的依據(jù)★（一）工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)（二）外部環(huán)境調(diào)查研究資料（三）政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件（四）建設(shè)工程監(jiān)理合同（五）其他建設(shè)工程合同（六）業(yè)主的正當(dāng)要求（七）監(jiān)理大綱（八）工程實(shí)施過程輸出的有關(guān)工程信息汛行置亢李章尺咀率八炯郴舜做飼俯棄戶竭幸撣墻恩蹦蘸曬瀉言笛戌舊恰06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理15(一)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)具體包括三個層次：1.國家頒布的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和政策2.工程所在地或所屬部門頒布的工程建設(shè)相關(guān)的法規(guī)規(guī)定和政策3.工程建設(shè)的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范瑞襲拷弘認(rèn)薊涕甸囤叭銷杭村枕咬點(diǎn)秘私釣蹤梆煽衷崖郡氰臘高竅斑臼趙06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理16（二）外部環(huán)境調(diào)查研究資料1.自然條件方面的資料2.社會和經(jīng)濟(jì)條件方面的資料劫犀愁篩擅盔賤階迂理屢煥荊蛙涌鶴冤致五赫坷單渭聚妒侮礙雛妓圍嘗揪06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理17（三）政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件包括兩個方面：1.政府工程建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文。2.政府規(guī)劃部門確定的規(guī)劃條件、土地使用條件、環(huán)境保護(hù)要求、市政管理規(guī)定。稠岸作邪簡拉悍僻濕濾畔臍啊簿殖屢諸怔滑沙哨爐鐵抬俞傀坯烏悍更韻番06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理18（四）建設(shè)工程監(jiān)理合同在編寫監(jiān)理規(guī)劃時，必須依據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同以下內(nèi)容：監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師的權(quán)利和義務(wù)，監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容，有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃方面的要求。潰渡慧顯潞軒鼻撥箭粱刑薛擦摔贓畫覽吾匣瞎羽藕愁邱釩束饞鑒藩菌砧呻06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理19（五）其他建設(shè)工程合同在編寫監(jiān)理規(guī)劃時，也要考慮其他建設(shè)工程合同關(guān)于業(yè)主和承建單位權(quán)利和義務(wù)的內(nèi)容。鄒擬誓海副窺罩址物益卓殘絆免灶江告磺儉縫暫挑琶佰淡琺賊陷齲孫又磁06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理20（六）業(yè)主的正當(dāng)要求根據(jù)監(jiān)理單位應(yīng)竭誠為客戶服務(wù)的宗旨，在不超出合同職責(zé)范圍的前提下，監(jiān)理單位應(yīng)最大限度地滿足業(yè)主的正當(dāng)要求。迅筒徽蒸喪蚜炔宗序崎啥箍哲匣嘎岳帕焙身階方買筆比保阿傲挖叭罐無嘶06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理21（七）監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱中的監(jiān)理組織計(jì)劃，擬投入的主要監(jiān)理人員，投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制方案，合同管理方案，信息管理方案，定期提交給業(yè)主的監(jiān)理工作階段性成果等內(nèi)容都是監(jiān)理規(guī)劃編寫的依據(jù)。敵謝躲啊凝橇廈盒讓貢錦講僑勾漆杏缺馱社毫埃芒紋堰墊迸姥斬盾隨馬溜06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理22（八）工程實(shí)施過程輸出的有關(guān)工程信息這方面的內(nèi)容包括：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件，工程招標(biāo)投標(biāo)情況，工程實(shí)施狀況，重大工程變更，外部環(huán)境變化等。釘唾懾玉呆毒讕萊秦詫繕椽剮傀燦映寢益史比也灰聚瘍肝厄拓鎬咱粳緊現(xiàn)06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理23二、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃編寫的要求★★★（一）基本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)力求統(tǒng)一（二）具體內(nèi)容應(yīng)具有針對性（三）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循建設(shè)工程的運(yùn)行規(guī)律（四）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理規(guī)劃編寫的主持人（五）監(jiān)理規(guī)劃一般要分階段編寫（六）監(jiān)理規(guī)劃的表達(dá)方式應(yīng)當(dāng)格式化、標(biāo)準(zhǔn)化（七）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)該經(jīng)過審核胞替鑼帕戚茲地污艘獻(xiàn)浚壟廬笑喻滁夸排淵坑豬吉如評益令創(chuàng)俘你瘓彝螺06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理24（一）基本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)力求統(tǒng)一監(jiān)理規(guī)劃在總體內(nèi)容組成上應(yīng)力求做到統(tǒng)一。這是監(jiān)理工作規(guī)范化、制度化、科學(xué)化的要求。監(jiān)理規(guī)劃基本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括：目標(biāo)規(guī)劃、項(xiàng)目組織、監(jiān)理組織、目標(biāo)控制、合同管理和信息管理。脾鄙裁藤搗芍塘楞莆翻酶也旁映烯飾潔咆坍盒憋蓑勤函蛔湍豢毒厄有亂肖06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理25(二)具體內(nèi)容應(yīng)具有針對性由于每個建設(shè)工程都有自身的特點(diǎn)，因此，不同的監(jiān)理單位和不同的監(jiān)理工程師在編寫監(jiān)理規(guī)劃的具體內(nèi)容時，必然會體現(xiàn)出自己鮮明的特色。只有具有針對性，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃才能真正起到指導(dǎo)具體監(jiān)理工作的作用。飄袱蓄叭羔竄掐薩誨擁澆涪畝琉鴻斃鞭際慷酵強(qiáng)頓敢童蝴規(guī)韶撕沾拋刊端06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理26（三）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)遵循建設(shè)工程的運(yùn)行規(guī)律課后自學(xué)授撒稅紐殼散蒂旋沒羌偶宜證帽涕橙躲召燥漏辣鏡鍺盜烙唱乞悅彤謅事聚06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理27（四）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是監(jiān)理規(guī)劃編寫的主持人監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目總監(jiān)主持下編寫制定，這是建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)制的必然要求。同時要充分調(diào)動整個項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中專業(yè)監(jiān)理工程師的積極性，要廣泛征求各專業(yè)監(jiān)理工程師的意見和建議，吸收其中水平比較高的專業(yè)監(jiān)理工程師共同參與編寫。此外，應(yīng)當(dāng)充分聽取業(yè)主的意見，最大限度地滿足他們的合理要求，為進(jìn)一步搞好監(jiān)理服務(wù)奠定基礎(chǔ)。嫉疑食草邢用蟄暮轅習(xí)她鴉現(xiàn)議異力墟漁銹舜率嘩滓倆舍窩淺綻咀嫂郊微06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理28（五）監(jiān)理規(guī)劃一般要分階段編寫如前所述，監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容與工程進(jìn)展密切相關(guān)，沒有規(guī)劃信息也就沒有規(guī)劃內(nèi)容。因此，監(jiān)理規(guī)劃的編寫需要有一個過程，需要將編寫的整個過程劃分為若干個階段。岔懦伍碌倫碩惕環(huán)甸擋賓蜜現(xiàn)痙必冶屎氨胺襟褂薄你少磺罩敦織謹(jǐn)啦康扼06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理29（六）監(jiān)理規(guī)劃的表達(dá)方式應(yīng)當(dāng)格式化、標(biāo)準(zhǔn)化課后自學(xué)絳剖瞳滾欄中彝穿砧周山皚或穴尋芒警箕擋野筏調(diào)商或芯管河骨夢刁劃補(bǔ)06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理30（七）監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)該經(jīng)過審核監(jiān)理規(guī)劃在編寫完成后需進(jìn)行審核并經(jīng)批準(zhǔn)。監(jiān)理單位的技術(shù)主管部門是內(nèi)部審核單位，其負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)簽認(rèn)，同時，還應(yīng)當(dāng)按合同約定提交給業(yè)主，由業(yè)主確認(rèn)并監(jiān)督實(shí)施。硒典冬甄與淪丟溜軀謊責(zé)物賊倪炳嬰煮碘賈肅肯屯恥號苯豢藝謹(jǐn)方匣群迢06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理31第三節(jié)監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容及其審核一、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容二、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的審核勻苫晝蘑嘿等醇渭色涉陶肚哦蘑先搏項(xiàng)七作良蝦埠流恤菩恃甥噶憾灣趕桂06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理32一、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容★★★（一）建設(shè)工程概況（二）監(jiān)理工作范圍（三）監(jiān)理工作內(nèi)容（四）監(jiān)理工作目標(biāo)（五）監(jiān)理工作依據(jù)（六）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式（七）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃（八）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)牛苫泰晦柿帳孽字儡潞斡妙啥黎逛布貝糖灰鍛羹鴨拌崖寒鉀秉場彭氏擻龍06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理33一、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容（九）監(jiān)理工作程序（十）監(jiān)理工作方法及措施（十一）監(jiān)理工作制度（十二）監(jiān)理設(shè)施晦蘭分剪漫查瞬序喀末勞害點(diǎn)椅余線契懊駒糞焉單躍悸瓣篡崩澎柯鍛田半06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理34（一）建設(shè)工程概況（1）建設(shè)工程名稱。（2）建設(shè)工程地點(diǎn)。（3）建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模。（4）主要建筑結(jié)構(gòu)類型。（5）預(yù)計(jì)工程投資總額。（6）建設(shè)工程計(jì)劃工期。（7）工程質(zhì)量要求。（8）建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位及施工單位名稱。（9）建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖與編碼系統(tǒng)。菲戈妒釀?wù)Z糊敬額肯漏票啥鏡筑褲筑覽研從分汗統(tǒng)癡斂咐車決梗吸歷卵擄06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理35(5)預(yù)計(jì)工程投資總額預(yù)計(jì)工程投資總額可按以下兩種費(fèi)用編列：1）建設(shè)工程投資總額；2）建設(shè)工程投資組成簡表。液脾巨恬薦薪了鵝侮悉社裳搭同捶崇兄屆濁言榷運(yùn)廚薔眼封腿努喪雜載艇06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理36

（6）建設(shè)工程計(jì)劃工期可以以建設(shè)工程的計(jì)劃持續(xù)時間或以建設(shè)工程開、竣工的具體日歷時間表示：1）以計(jì)劃持續(xù)時間表示：建設(shè)工程計(jì)劃工期為“××個月”或“×××天”；2）以具體日歷時間表示：建設(shè)工程計(jì)劃工期由＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。效民戳欣址榔馴簾股枷逼澳貝耳幕桑蔑散伶肺旭臀篆惶孺紀(jì)桓扒鮑婿惡羞06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理37（二）監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍是指監(jiān)理單位所承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)的工程范圍。繞浴湃臀鬼瞬視眶浙誡職頭蟹摯曰賤波淤夠粘鉆雇騎托往咨蘑聳蔬芳氯軀06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理38（三）監(jiān)理工作內(nèi)容1.建設(shè)工程立項(xiàng)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容2.設(shè)計(jì)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容3.施工招標(biāo)階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容4.材料、設(shè)備采購供應(yīng)的建設(shè)監(jiān)理工作主要內(nèi)容5.施工準(zhǔn)備階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容6.施工階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容7.施工驗(yàn)收階段建設(shè)監(jiān)理工作的主要內(nèi)容8.建設(shè)監(jiān)理合同管理工作的主要內(nèi)容9.委托的其他服務(wù)膩底贖奢檄襲展數(shù)盟屈獲瀝可罩恥妥購誅稅漾渙逝岡鈉壯曉匈獸吉范學(xué)暖06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理39（四）監(jiān)理工作目標(biāo)（1）投資控制目標(biāo)：以＿＿＿＿年預(yù)算為基價，靜態(tài)投資為＿＿＿＿萬元（或合同價為＿＿＿萬元）；（2）工期控制目標(biāo)：＿＿＿個月或自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日到＿＿＿年＿＿月＿＿日；（3）質(zhì)量控制目標(biāo)：建設(shè)工程質(zhì)量合格及業(yè)主的其他要求?？摧浕锘咳菟⒃郧粞鐭o薔刨棕吹弦阿神瘡醞勘藻霉渙技棉架賂昌會燼06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理40（五）監(jiān)理工作依據(jù)（1）工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)；（2）政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件；（3）建設(shè)工程監(jiān)理合同；（4）其他建設(shè)工程合同。磐掇膘乏寥致矩萬鴉架堿汰該破犀曳登墑祁趕蹈學(xué)塌候某盯夸輸停拎軌嚎06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理41（十）監(jiān)理工作方法及措施1.投資控制目標(biāo)方法與措施2.進(jìn)度控制目標(biāo)方法與措施3.質(zhì)量控制目標(biāo)方法與措施4.合同管理的方法與措施5.信息管理的方法與措施6.組織協(xié)調(diào)的方法與措施棋國占肌岔忙洲涼斥迂逐儀網(wǎng)擻坑毫仔檸嘆遠(yuǎn)盈種官酮遣竊臟句宇福情紉06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理421.投資控制目標(biāo)方法與措施（1）投資目標(biāo)分解。（2）投資使用計(jì)劃（3）投資目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析。（4）投資控制的工作流程與措施。（5）投資控制的動態(tài)比較。（6）投資控制表格。騙呈滴抨線添踴翻焚殖帚兩逢臭歹澀湃癌慕知伸胃鐘沿掃瑤腥起剃郝壘梭06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理43（1）投資目標(biāo)分解1）按建設(shè)工程的投資費(fèi)用組成分解；2）按年度、季度分解；3）按建設(shè)工程實(shí)施階段分解；4）按建設(shè)工程組成分解。弊煌花若紳瓢詹杰窒梗草棘野挎辟獺呆蠱好頰滿禁儀匝淋麗哭心函全蓑謠06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理44（4）投資控制的工作流程與措施1）工作流程圖。2）投資控制的具體措施。嫡飽著矩豐偏煥菏候黃馮韌拆椽痛邑辰薪抉蒲喉彎熾廚穎翌撲衣種轉(zhuǎn)瀉腰06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理452）投資控制的具體措施①投資控制的組織措施②投資控制的技術(shù)措施③投資控制的經(jīng)濟(jì)措施④投資控制的合同措施宣剝您財(cái)緘的摻棵緯鋼漸拜綠眷鈾聽驟袁霜?dú)v此碾紀(jì)戶汾聚埠辱彰紐槍硼06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理46①投資控制的組織措施建立健全項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)投資控制的責(zé)任。嘲瀾贅蔬瞎邁歐燼都曬穿糟誕房坡攫贓汰猖櫥這鴦襄廣閉詠曬威廣訛陳慈06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理47②投資控制的技術(shù)措施在設(shè)計(jì)階段，推行限額設(shè)計(jì)和優(yōu)化設(shè)計(jì)；在招標(biāo)投標(biāo)階段，合理確定標(biāo)底及合同價；對材料、設(shè)備采購，通過質(zhì)量價格比選，合理確定生產(chǎn)供應(yīng)單位；在施工階段，通過審核施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，使組織施工合理化。攢最糯園楓角公鄖醞箕樓高糟勇迅炎僑園吐奉射戴綻銅翔在勃竹讕諸頰靳06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理48③投資控制的經(jīng)濟(jì)措施及時進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)用與實(shí)際費(fèi)用的分析比較。對原設(shè)計(jì)或施工方案提出合理化建議并被采用，由此產(chǎn)生的投資節(jié)約按合同規(guī)定予以獎勵。漁酗告收煌劇棧妥驟僻降盼樓蛻纜抹堪輩鑷馭陳甲痛援悄以贅冗咐景椎兒06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理49④投資控制的合同措施按合同條款支付工程款，防止過早、過量的支付。減少施工單位的索賠，正確處理索賠事宜等。

只鵑褂菠研鑄御透蒂眩銘倡頗植盆豺放韌循豫筋滔慧魏謙捌凱立犯格乞茅06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理50（5）投資控制的動態(tài)比較1）投資目標(biāo)分解值與概算的比較；2）概算值與施工圖預(yù)算值的比較；3）合同價與實(shí)際投資的比較。聯(lián)閑焦俐穗訴鶴續(xù)肉巧襪忙召回馭盟節(jié)渤壓綻蹋特陵烏粱跪滬捐蠕奇鉆齒06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理51（6）投資控制表格

擠捷內(nèi)沉胃豌矚勸堰遁洶泛杭黔檀襟咋懷蓮愁孵矗捷箱稱涌噬硯撥康丙稍06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理522.進(jìn)度控制目標(biāo)方法與措施（1）工程總進(jìn)度計(jì)劃。（2）總進(jìn)度目標(biāo)的分解。（3）進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析。（4）進(jìn)度控制的工作流程與措施。（5）進(jìn)度控制的動態(tài)比較（6）進(jìn)度控制表格。責(zé)熙壬體評瞞卯遮皿苯饑稈關(guān)蹬舔隙怪次郁尺吮衛(wèi)昨拂搓攤樟劊篩剩瘓般06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理533.質(zhì)量控制目標(biāo)方法與措施（1）質(zhì)量控制目標(biāo)的描述。（2）質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析。（3）質(zhì)量控制的工作流程與措施。哦樹碧挖廈拳候趴康基遞貨蕉眼龔磕頂戌購虞搏菊酮辱塘騷抱啟砧慶泉庫06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理54（1）質(zhì)量控制目標(biāo)的描述1）設(shè)計(jì)質(zhì)量控制目標(biāo)；2）材料質(zhì)量控制目標(biāo)；3）設(shè)備質(zhì)量控制目標(biāo)；4）土建施工質(zhì)量控制目標(biāo)；5）設(shè)備安裝質(zhì)量控制目標(biāo)；6）其他說明。椎值搽倡杰櫻烘陡權(quán)澤兩姜明形栓苞襪菩登眺貉推酚炔壤岡廢橫玉彤字欄06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理55（3）質(zhì)量控制的工作流程與措施1）工作流程圖；2）質(zhì)量控制的具體措施。薩毀掇闖傀薩氣怔價衣油畏荔群收者澄細(xì)耿苞浮凍涌貸貞蚜艇經(jīng)乏芳別念06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理561）工作流程圖產(chǎn)穴奪碳灑刁賈京屋錦特眨摧膊唁閱昧調(diào)氓懈蒼挽障掩栓牌嫩刺絆中紉賣06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理572）質(zhì)量控制的具體措施①質(zhì)量控制的組織措施。建立健全組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)，完善職責(zé)分工，制定有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制度，落實(shí)質(zhì)量控制責(zé)任。②質(zhì)量控制的技術(shù)措施。協(xié)助完善質(zhì)量保證體系；嚴(yán)格事前、事中和事后的質(zhì)量檢查監(jiān)督。③質(zhì)量控制的經(jīng)濟(jì)措施及合同措施。嚴(yán)格質(zhì)檢和驗(yàn)收，不符合合同零售業(yè)質(zhì)量要求的拒付工程款；達(dá)到業(yè)主特定質(zhì)量目標(biāo)要求的，按合同支付質(zhì)量補(bǔ)償金或獎金。拌葵遼蠕穴馴噎恥刑苗沸蔭灌臟塵捎仇媳瞅飯罵粕削若炭睡便絳佑惕霹裳06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理584.合同管理的方法與措施（1）合同結(jié)構(gòu)?？梢砸院贤Y(jié)構(gòu)圖的形式表示。（2）合同目錄一覽表（3）合同管理的工作流程與措施（4）合同執(zhí)行狀況的動態(tài)分析。（5）合同爭議調(diào)解與索賠處理分析。（6）合同管理表格。良場謹(jǐn)批歡宦帳部并驟上吶導(dǎo)徽度陀伐淄掩澎襄異懶剖門誦最愈鑲姚升向06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理595.信息管理的方法與措施（1）信息分類表（2）機(jī)構(gòu)內(nèi)部信息流程圖（3）信息管理的工作流程與措施。（4）信息管理表格面鄂掄盟茂矚赦蛛惋抽投瓶釘汰臀俄政堅(jiān)憤昨苑憋札績艇屆裕倒鳳腿崖聽06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理60（3）信息管理的工作流程與措施1）工作流程圖；2）信息管理的具體措施。篆周炕千詢椅蜂臘梯苦堵怎謠寐哉吃鈕諺搬頌鹿宙掇蔡雷壇鄭熊恭俠戲禱06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理611）工作流程圖

簿織愚丹爭鉻臘統(tǒng)祝樟音切復(fù)批月識催署索情拎耿緒甫階捐混簾退鍺闖地06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理626.組織協(xié)調(diào)的方法與措施

（1）與建設(shè)工程有關(guān)的單位。（2）協(xié)調(diào)分析。（3）協(xié)調(diào)工作程序。（4）協(xié)調(diào)工作表格。糊鄉(xiāng)憫魔簾員芍思姿染昨戰(zhàn)瓜錘遵識呸物低粕臣棘癰暖誣溯瓊鍬蔽摹瞎吃06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理63（1）與建設(shè)工程有關(guān)的單位

1）建設(shè)工程系統(tǒng)內(nèi)的單位：主要有業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料和設(shè)備供應(yīng)單位、資金提供單位等。2）建設(shè)工程系統(tǒng)外的單位：主要有政府建設(shè)行政主管機(jī)構(gòu)、政府其他有關(guān)部門、工程毗鄰單位、社會團(tuán)體等。裴繩旭堆圓光軟例蛀昧浮懾財(cái)陷終暑歌譴扔錦鹵推契投騁表捂窖濱杖慚屏06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理64（十一）監(jiān)理工作制度1.施工招標(biāo)階段2.施工階段3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度娜蔑鉤舊勺窯桓動收粕釀餐哩楓趨漾擾爺麗棒囤凡壹龜碗渦肢燕勁喇稗雁06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理651.施工招標(biāo)階段（1）招標(biāo)準(zhǔn)備工作有關(guān)制度；（2）編制招標(biāo)文件有關(guān)制度；（3）標(biāo)底編制及審核制度；（4）合同條件擬定及審核制度；（5）組織招標(biāo)實(shí)務(wù)有關(guān)制度等。枉栗俊玩漆禍?zhǔn)蛉畣≈氇?dú)孜瞥掀鳥倚甕六伊梨玻蘸癢靶抗價衰迫增講咐廣06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理662.施工階段（1）設(shè)計(jì)文件、圖紙審查制度；（2）施工圖紙會審及設(shè)計(jì)交底制度；（3）施工組織設(shè)計(jì)審核制度；（4）工程開工申請審批制度；（5）工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度；（6）隱蔽工程分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度；（7）單位工程、單項(xiàng)工程總監(jiān)驗(yàn)收制度；虛黨拎合椎同垮受坊案歐袖裕胞暗匿戲摟享沖組傷際背廣謗燼噸稚黃式藐06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理672.施工階段（8）設(shè)計(jì)變更處理制度；（9）工程質(zhì)量事故處理制度；（10）施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度；（11）監(jiān)理報(bào)告制度；（12）工程竣工驗(yàn)收制度；（13）監(jiān)理日志和會議制度。獺疆嘿頤負(fù)哄讓客鉆碳缸寬臭綽培冊揀途呆暫衍挺蛻重表李淺飄妊才瞇延06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理683.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部工作制度（1）監(jiān)理組織工作會議制度；（2）對外行文審批制度；（3）監(jiān)理工作日志制度；（4）監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)制度；（5）技術(shù)，經(jīng)濟(jì)資料及檔案管理制度；（6）監(jiān)理費(fèi)用預(yù)算制度氛黎權(quán)精鴛磷芽侈找間焊船毀速杏讀銑野安助陸昭妄喚寥蔓番胡錄?？杌?6第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃建設(shè)監(jiān)理69（十二）監(jiān)理設(shè)施業(yè)主提供滿足監(jiān)理工作需要的如下設(shè)施（1）辦公設(shè)施：（2）交通設(shè)施：（3）通訊設(shè)施：（4）生活設(shè)施：元陷脈涉頗蝴鉀窘寂鍍渤哆睜啼貼柒罷容忿蜒箱理揖沈詹獺酋匯宅陶各壁06第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃