上海個(gè)人房屋租賃合同

上海個(gè)人房屋租賃合同甲方（出租人）信息姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方（承租人）信息姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系電話：XXX本合同由甲、乙雙方在真實(shí)、平等、自愿的基礎(chǔ)上根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成并共同遵守。特此訂立本合同。一、租賃房屋基本信息房屋地址：上海市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX室。房屋面積：XX平方米。房屋用途：居住。房屋租金：每月人民幣XXX元整。租金支付方式：每月XX日之前支付上月租金。房屋押金：人民幣XXX元整。房屋租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。房屋裝修狀況：XXX。二、租賃期間權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)在租賃開始前保證房屋處于良好狀態(tài)并能夠正常使用，維修相應(yīng)的管道電路等。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保租賃房屋處于安全、衛(wèi)生、舒適的狀態(tài)，維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付租賃房屋并根據(jù)入住房屋時(shí)的交接清單，核對(duì)房間內(nèi)的物品并簽字確認(rèn)。若因甲方原因影響乙方正常使用租賃房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償或提供合適的臨時(shí)住宿。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定收取租金并提供相應(yīng)的發(fā)票開具。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式繳納租金及押金，并獲得正式的發(fā)票。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)備，保證房屋及其內(nèi)部設(shè)備完好無損。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間履行退房義務(wù)，如需續(xù)租，應(yīng)提前告知甲方并及時(shí)支付租金。乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)和保護(hù)房屋、室內(nèi)設(shè)備和公共設(shè)施，保持衛(wèi)生和安全。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房門鑰匙等物品，如有遺失應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)賠償費(fèi)用。三、合同的變更和解除本合同的任何一方均應(yīng)當(dāng)在書面形式下通知另一方，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。本合同經(jīng)書面解除或到期后自動(dòng)終止。本合同任何一方違反合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭議的解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同生效后具有法律約束力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同簽訂地為上海市XX區(qū)。本合同一旦簽訂