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文檔簡介

二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同一、甲方（出售方）信息1.姓名：2.地址：3.聯(lián)系方式：二、乙方（購買方）信息1.姓名：2.地址：3.聯(lián)系方式：三、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房3.房屋用途：4.房屋面積：5.房屋售價：6.房屋登記情況：四、交易內(nèi)容1.甲方出售其名下位于以上房屋地址的房屋，乙方購買該房屋。2.甲方保證該房屋所有權(quán)的真實(shí)性，并承擔(dān)因前述房屋所有權(quán)問題而引起的一切法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)資料交付乙方。4.乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門繳納過戶稅、不動產(chǎn)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.交付房屋的時間、地點(diǎn)等具體事項(xiàng)另行協(xié)商。五、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利持有產(chǎn)權(quán)證的情況下，享有自由出售、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。在交易過程中，有義務(wù)如實(shí)告知房屋包括但不限于房屋狀況、權(quán)屬情況。不得以虛假信息騙取買方。2.乙方權(quán)利持有產(chǎn)權(quán)證的情況下，享有包括使用、轉(zhuǎn)讓、出租等權(quán)利。在交易過程中，有權(quán)要求對房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)抵扣無效、要求賠償。乙方不得惡意拖欠房款。3.甲方義務(wù)如實(shí)告知房屋情況。如對房屋有質(zhì)量問題，須在雙方協(xié)商一致的情況下修繕或協(xié)商退款。與乙方協(xié)商辦理過戶及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)業(yè)務(wù)。4.乙方義務(wù)如對房屋有異議或發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時告訴甲方并與之協(xié)商解決。如發(fā)現(xiàn)甲方發(fā)布虛假信息，有權(quán)要求解除本合同，退回已支付房款。在規(guī)定期限內(nèi)支付房款。六、雙方簽字確認(rèn)本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方簽字：_____________________________乙方簽字：_____________

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