二手房購房協(xié)議書

二手房購房協(xié)議書本協(xié)議書由以下兩方簽署：購房人（甲方）:_________________________________身份證號碼:_________________________________聯(lián)系方式:_________________________________出售人（乙方）：_____________________________身份證號碼：______________________________聯(lián)系方式:_________________________________在本次二手房買賣交易中，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________________2.建筑面積：_________________________________3.房屋現(xiàn)狀：_________________________________4.交易房款：_________________________________二、交易金額及付款方式1.本房屋交易總價格為_____萬元整（￥______元整），甲方在_____年_____月_____日支付房款_____萬元（￥_____元），并在_____年_____月_____日支付房款_____萬元（￥_____元）。2.甲方按以上支付方式全部付款后，乙方將把房屋的權(quán)證交給甲方。三、房屋交付方式及交付時間1.乙方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日將房屋完整交付給甲方。2.房屋交付應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式和費(fèi)用負(fù)擔(dān)乙方應(yīng)在房屋交付之前，將房屋權(quán)證、房屋抵押證明等全部權(quán)屬證照交付給甲方。因房屋交易所產(chǎn)生的公證、過戶等相關(guān)費(fèi)用，由甲、乙雙方各自承擔(dān)，產(chǎn)生的稅費(fèi)和稅費(fèi)的繳納方式、辦理手續(xù)按照國家有關(guān)稅收法規(guī)扣繳。五、房屋質(zhì)量及保修期本房屋已經(jīng)具備以下質(zhì)量及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，在本合同中做如下約定：1.房屋主體結(jié)構(gòu)在建筑物使用期內(nèi)不會有嚴(yán)重安全事故。2.房屋采用的裝飾材料、家具均符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。如若出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可于交付房屋之后14天內(nèi)及時向乙方提出保修要求。3.保修期限為交房之日算起，為期6個月。六、違約責(zé)任1.如甲方出現(xiàn)下列情形之一，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照協(xié)議中規(guī)定支付房款；（2）未能在規(guī)定時間內(nèi)支付全部房款；（3）在交房之前退房或單方面解除本協(xié)議；（4）未能按照協(xié)議規(guī)定接受交付的房屋。2.如乙方出現(xiàn)下列情形之一，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照協(xié)議規(guī)定將房屋交付給甲方；（2）未能履行協(xié)議規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期要求。七、其他事項1.本協(xié)議未約定的事項，由甲、乙雙方協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同一經(jīng)簽訂即生效，合同雙方不得單方面解除。甲方簽字：______________日期：_______________乙方簽字：______________日期：_______________本合同由甲乙雙方在完全了解其含義的情況下簽訂執(zhí)行。雙方確認(rèn)：本協(xié)議包含了甲乙雙方的完整協(xié)議，甲乙雙方完全理解并同意其中各項條款的內(nèi)容，在發(fā)生爭議時，任何一方