二手房購房合同范例合同

二手房購房合同范例合同合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：買方：（以下簡稱甲方）賣方：（以下簡稱乙方）商品房信息根據(jù)甲方的購房需求和乙方的合法持有權(quán)，經(jīng)過協(xié)商，雙方在本合同項下達成以下協(xié)議：房屋基本情況房屋地址：（以下簡稱房屋）面積：平方米房屋類型：（例如普通住宅、別墅、公寓）土地使用權(quán)：（例如出售、使用期限）房屋產(chǎn)權(quán)證號：價格及支付方式房屋總價：元，其中，房屋單價為每平方米元，附屬設施價值元。房屋交付方式：現(xiàn)房、不動產(chǎn)權(quán)證交付。買賣雙方應當根據(jù)購房合同中的約定按照下列方式支付房屋款項：甲方在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付房屋定金人民幣元；乙方在本合同生效之日起十個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證或抵押證明以及房屋所有權(quán)未受限制證明出具給甲方；甲方應當在收到房屋產(chǎn)權(quán)證或抵押證明以及房屋所有權(quán)未受限制證明之日起五個工作日內(nèi)將剩余的房款人民幣元支付給乙方；甲方應當在支付房款的同時，繳納房屋銷售價格的5%的契稅及其它有關(guān)稅費，稅費合計人民幣元。買賣甲方的權(quán)利和義務在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付房屋定金人民幣元；繳納契稅及其它有關(guān)稅費，稅費合計人民幣元；按照合同規(guī)定的時間和方法支付房款；在規(guī)定時間內(nèi)將購房款支付至指定帳戶，通過電匯等方式向乙方支付購房款的，應當在匯款時向乙方說明支付事由并要求乙方在收到匯款后及時與其聯(lián)系核查確認；接受房屋交付，并驗收房屋的完好無損情況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時向賣方提出，協(xié)商解決；按照規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。買賣乙方的權(quán)利和義務提供房屋及必要的產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬證明等相關(guān)文件資料；提供合法的建筑工程質(zhì)量保證金及房屋的質(zhì)量保證書；保證所提供的所有資料和證明文件真實、有效；保證所售商品房權(quán)益符合國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，且不存在重大糾紛；根據(jù)合同規(guī)定按照時間和方式向甲方交付商品房及配套設施；協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。其它約定本合同相互送達時使用合同約定地址，書面方式通知另一方；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即為生效；本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。在本合同項下的任何爭議或糾紛，雙方應按照《中華人民共和國合同法》協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起