倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議一、協(xié)議締結(jié)方本倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“協(xié)議”）由以下締結(jié)方共同締結(jié):甲方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）二、協(xié)議背景和目的2.1背景甲方為倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)所有者，乙方為需求儲(chǔ)存場(chǎng)地的企業(yè)。甲方同意將自己擁有的倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)出租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)使用的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、租賃內(nèi)容3.1租賃的物業(yè)甲方同意將其位于___________（地址）的倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)出租給乙方使用，使用面積為_(kāi)__________。3.2使用期限租賃期為_(kāi)__________（開(kāi)始日）至___________（終止日）。甲方同意在租賃期內(nèi)保持物業(yè)的完好、有效。3.3租金和付款方式租金為_(kāi)__________元，租期內(nèi)乙方需于每月1日前支付當(dāng)月租金。甲方有權(quán)在乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金的情況下，解除本協(xié)議并收回租賃物業(yè)。四、物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)4.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并保證租賃物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備能夠正常使用。4.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物業(yè)，對(duì)物業(yè)及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，并嚴(yán)格遵守物業(yè)圈規(guī)定。五、違約和解除5.1違約在租期內(nèi)，任何一方如有以下一種或多種情況，即構(gòu)成違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：5.1.1甲方違約的情況未按約定時(shí)間交付房屋；出租的房屋不存在的問(wèn)題；未按約定維修和維護(hù)房屋；惡意阻止乙方對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)；轉(zhuǎn)租給他人，沒(méi)有告知乙方；未按月向乙方出具發(fā)票和明細(xì)。5.1.2乙方違約的情況未按時(shí)支付租金；指定禁止的用途和擅自改變用途；未經(jīng)甲方許可私自改造房屋或損壞房屋；違反物業(yè)圈規(guī)定；室內(nèi)裝修時(shí)嚴(yán)重污染、影響其他租戶居住的；短期租賃下轉(zhuǎn)租和無(wú)租賃人數(shù)延長(zhǎng)；5.2解除5.2.1甲方解除權(quán)在以下情況下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：乙方未按約定時(shí)間支付租金；乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的使用目的；乙方惡意損壞物業(yè)。5.2.2乙方解除權(quán)在以下情況下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)；租賃物業(yè)設(shè)施與涉及應(yīng)用不符或有重大質(zhì)量問(wèn)題；甲方惡意干擾乙方使用租賃物業(yè)；甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)有重要質(zhì)量問(wèn)題。六、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決，如協(xié)商無(wú)果，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、附則7.1協(xié)議生效本協(xié)議從簽署之日起生效；本協(xié)議的變更或終止，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議。7.2未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3互聯(lián)網(wǎng)合同本協(xié)議是一份互聯(lián)網(wǎng)合同，具有法律效力，甲乙雙方各自承擔(dān)與之相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。八、協(xié)議簽署本協(xié)議內(nèi)容經(jīng)甲方和乙方完全閱讀確認(rèn)，雙方認(rèn)真審閱協(xié)議條款和各項(xiàng)內(nèi)容無(wú)誤，自愿簽訂本協(xié)議。甲方簽署：_____________________________