借款買房合同

借款買房合同本借款買房合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽署。甲方（出借人）：身份證號(hào)碼：___________________地址：_________________________電話：_________________________乙方（借款人）：身份證號(hào)碼：___________________地址：_________________________電話：_________________________鑒于：1.甲方與乙方雙方均為自愿簽訂本合同，并在真實(shí)、正確、完整的基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見。2.乙方正式接受甲方提供借款，用于買房支付首期，借款數(shù)額共計(jì)_______元。3.乙方已經(jīng)向甲方提供了其所購房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋坐落地址、房屋所有權(quán)證、房屋評(píng)估價(jià)值、購房協(xié)議等文件。4.甲方根據(jù)乙方提供的房屋信息，特別是其評(píng)估價(jià)值，同意向乙方提供本合同項(xiàng)下的借款。5.本合同項(xiàng)下的借款將用于支付乙方房屋首期款。6.本合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下約定：第一條借款數(shù)額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供借款，借款數(shù)額為_______元。1.2借款用途僅限于支付買房首期款。1.3借款期限為_______，自本合同生效之日起計(jì)算，至乙方按照本合同約定將借款全部償還為止。若逾期未還，則應(yīng)按照所欠款項(xiàng)按日計(jì)算支付逾期利息。第二條借款利率和還款方式2.1本合同項(xiàng)下的借款利率為_______%。2.2借款的還款方式為分期還款，共計(jì)_______期。乙方每期應(yīng)當(dāng)按照還款計(jì)劃表中規(guī)定的金額進(jìn)行還款。第三條借款保證3.1乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方提供以下所有文件：（1）購房協(xié)議或合同；（2）房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件；（3）房屋評(píng)估報(bào)告或證明；（4）其他與本合同相關(guān)的文件和證明。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證借款用途的真實(shí)性和合法性，并承諾不得將本合同項(xiàng)下的借款用于任何非法用途。3.3若乙方違反上述借款保證，甲方有權(quán)于通知乙方后，立即解除本合同，并要求乙方對(duì)已經(jīng)收到的借款進(jìn)行全部返還。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照還款計(jì)劃表規(guī)定的時(shí)間和金額進(jìn)行還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期利率，向甲方繳納逾期利息。4.2乙方未能按照約定時(shí)間和方式履行借款保證義務(wù)的，視為違約，甲方有權(quán)確定合理的期限要求乙方補(bǔ)正。乙方在約定期限內(nèi)仍未履行借款保證義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約。第五條合同變更和解除5.1本合同在履行過程中，如需進(jìn)行變更，須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見。5.2本合同一經(jīng)簽署，任何一方均不得擅自解除。如有必要解除，須經(jīng)過雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見，列明解除原因和返還借款方法并簽署解除協(xié)議。第六條合同生效及其它6.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章確認(rèn)后生效，具有合同法律效力。6.2本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。6.3本合同未盡事宜，均由雙方協(xié)商解決。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_____________________簽字：_