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文檔簡介

辦公大廈物業(yè)管理委托合同合同背景甲方（物業(yè)服務提供商）與乙方（辦公大廈業(yè)主）簽訂此委托合同，甲方將為乙方提供物業(yè)服務管理，以保證辦公大廈的安全、舒適和高效運營。本合同的目的是規(guī)范物業(yè)服務管理的范圍、方式和責任，保障雙方的權益。合同條款委托范圍甲方將為乙方提供以下服務：樓宇維護管理：包括日常清潔、保安、消防等服務；設備維修管理：對辦公大廈的各種設備進行定期保養(yǎng)和檢修；綠化維護管理：維護辦公大廈周邊的綠化環(huán)境；飲用水管理：保證辦公大廈內(nèi)的飲用水安全；值班管理：提供24小時值班服務，以保障辦公大廈的安全和緊急情況的處理。服務時間和費用（1）服務時間甲方將按照乙方要求提供服務，并嚴格遵守服務時間。（2）服務費用乙方根據(jù)實際情況，向甲方支付服務費用，由甲方提供具體計算方式和計算依據(jù)：包括服務費、維修費、清潔費、保潔費等。服務質(zhì)量和違約責任（1）服務質(zhì)量甲方應按照合同約定向乙方提供高質(zhì)量的服務，并保證服務內(nèi)容達到標準要求，確保辦公大樓的正常運行。（2）違約責任若甲方未按照合同約定向乙方提供服務，或服務質(zhì)量不符合要求，乙方有權要求甲方進行補救。若甲方未能及時、有效地補救，乙方有權解除合同并追究甲方的違約責任。甲方應承擔因自身質(zhì)量問題等導致的損失。合同解除（1）合同期限本合同采用年度合同方式進行服務，每年需要重新協(xié)商簽署新的合同。（2）提前解除雙方如需提前解除合同，應提前60天書面通知對方，解除時甲方應將已收款項全部退還給乙方，同時應對已提供服務的部分按照實際情況進行費用結(jié)算。爭議解決雙方在合同履行過程中因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以通過訴訟途徑解決。合同生效及附件本合同自甲乙雙方簽字生效。合同附件包括：物業(yè)管理服務內(nèi)容及質(zhì)量標準；服務費用構(gòu)成及計算方式。甲方：____________________乙方：___

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