專(zhuān)業(yè)分包合同

專(zhuān)業(yè)分包合同

專(zhuān)業(yè)分包合同1

發(fā)包方：___________村民員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體全部的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地治理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、效勞及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、地上物的處置

該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)展監(jiān)視，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用。

2.根據(jù)合同商定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵害乙方的合法權(quán)益。

4.幫助乙方進(jìn)展農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

5.根據(jù)合同商定，保證水、電暢通，并無(wú)償供應(yīng)通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

7.為乙方供應(yīng)自來(lái)水，并賜予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。

3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)待政策。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

5.乙方可在承包的土地上建立與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

7.愛(ài)護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉(zhuǎn)包

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的`原則，可以將承包的土地全部或局部轉(zhuǎn)包給第三方。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建立征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并依據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。

6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來(lái)承包合同。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間，任何一方違本合同的商定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

十、合同糾紛的解決方法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附:土地平面圖

發(fā)包方：(蓋章)_____________

承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：__________

專(zhuān)業(yè)分包合同2

甲方：

乙方：

一、工程范圍及造價(jià)

(1)工程范圍

畢節(jié)市東瑞園小區(qū)全部水電工程及全部消防工程及弱電工程。

(2)按2023年預(yù)算結(jié)算材料人工按現(xiàn)行貴州省建筑工程材料價(jià)格信息表作決算，總價(jià)下浮10%結(jié)算。

二、付款方式

1、人工進(jìn)場(chǎng)主體施工到轉(zhuǎn)換層甲方按工程量80%支付給乙方，之后每月按月進(jìn)度80%支付，工程完工后支付到90%，資料決算完后支付到97%，預(yù)留3%作為保修金，保修期到一年滿后一次性付清尾款。

2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，向甲方支付50萬(wàn)元工程保證金，工程保證金到工程施工至轉(zhuǎn)換層，甲方退還50萬(wàn)元工程保證金。

三、工期

乙方應(yīng)在甲乙雙方合同簽訂后15日內(nèi)即進(jìn)場(chǎng)施工，詳細(xì)施工內(nèi)容及安排聽(tīng)從甲方工程建立進(jìn)度的詳細(xì)要求，乙方承報(bào)相應(yīng)的施工進(jìn)度規(guī)劃，并保證在甲方總體進(jìn)度規(guī)劃的安

裝的工期內(nèi)，完成合同工程內(nèi)容。

四、工程質(zhì)量保證

1、乙方必需向甲方供應(yīng)設(shè)備材料的檢驗(yàn)報(bào)告及合格證書(shū)。

2、工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)《自動(dòng)噴水系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《自動(dòng)噴水系統(tǒng)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《水電設(shè)施及弱電標(biāo)準(zhǔn)》要求，并應(yīng)滿意國(guó)家其它相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過(guò)消防驗(yàn)收。

3、系統(tǒng)安裝并交付使用后，乙方對(duì)于本系統(tǒng)供應(yīng)壹年免費(fèi)修理效勞，修理期由系統(tǒng)安裝驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，在免費(fèi)修理期內(nèi)，乙方免費(fèi)供應(yīng)準(zhǔn)時(shí)應(yīng)急修理效勞及供應(yīng)正常損壞的部件，凡不正常使用而造成的部件損壞，乙方所供應(yīng)的部件費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

4、如非乙方緣由造成完工后六個(gè)月內(nèi)不能進(jìn)展消防驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，至第七個(gè)月起乙方所做工程自動(dòng)進(jìn)入質(zhì)量保修期。

五、安裝與驗(yàn)收

(一)甲方負(fù)責(zé)

1、供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行所需的動(dòng)力及照明電源。

2、負(fù)責(zé)系統(tǒng)安裝期間所需的臨時(shí)水電供給及費(fèi)用。

3、在工地現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)適當(dāng)面積的庫(kù)房和施工人員住房。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位的關(guān)系。

5、甲方工程技術(shù)人員應(yīng)積極監(jiān)視，協(xié)作乙方施工工作。

6、工程完工時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)其它與消防有關(guān)的設(shè)備，材料資料文件以便乙方準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展消防竣工申報(bào)。

7、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)所用施工圖及所需資料。

(二)乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)水電系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、開(kāi)通。

2、負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)水電系統(tǒng)及弱電系統(tǒng)設(shè)備的供應(yīng)及質(zhì)量保證。

3、在甲乙雙方確定的期限內(nèi)完成設(shè)備的安裝和調(diào)試工作。

4、承受甲方和當(dāng)?shù)貦z查部門(mén)對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)展的驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收合格。

5、為甲方工作人員供應(yīng)免費(fèi)技術(shù)培訓(xùn)，使甲方工作人員具備消防系統(tǒng)的根本操作力量。

6、負(fù)責(zé)壹年質(zhì)保期完畢后的終身有償期修理及備件供給。

7、負(fù)責(zé)教育、催促乙方工作人員遵守遵守相關(guān)的勞動(dòng)，安全及操作規(guī)章制度，文明施工，負(fù)責(zé)乙方工作人員的人生安全責(zé)任。

六、技術(shù)資料

乙方向甲方供應(yīng)完整的系統(tǒng)操作說(shuō)明書(shū)和安裝說(shuō)明書(shū)壹套。

七、不行抗力

由于不行抗力而使乙方工期延遲或不能完工時(shí)，責(zé)任不在乙方，但乙方應(yīng)馬上將狀況通知甲方，并在不行抗力發(fā)生后十五日內(nèi)出具權(quán)威部門(mén)證明，送至甲方取認(rèn)可。在確認(rèn)有必要時(shí)，雙方協(xié)商撤銷(xiāo)本合同。不行抗力是指戰(zhàn)斗、嚴(yán)峻火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震及雙方同意的其他不行抗力。

八、合同生效、變更、終止及其它

1、本合同由甲乙雙方授權(quán)代表在中國(guó)畢節(jié)市簽署，并于雙方簽字蓋章后馬上生效。甲乙雙方要嚴(yán)格履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任。當(dāng)乙方對(duì)于合同工程所供應(yīng)的壹年免費(fèi)保修效勞完畢之后，本合同將馬上自然終止。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

3、全部甲乙雙方簽字的合同之附件均為本合同的有效組成局部，與本合同具有同等效力。

4、甲乙雙方任何一方未經(jīng)另一方同意，不得將與本合同有關(guān)的資料、文件、來(lái)往信函及合同文本以任何形式在任何時(shí)間轉(zhuǎn)讓給與執(zhí)行本合同無(wú)關(guān)的第三者。

5、在甲乙雙方協(xié)調(diào)同意的根底上，依據(jù)實(shí)際需要可以對(duì)本合同做某此變更，甲乙雙方將簽署補(bǔ)充協(xié)議。

九、違約責(zé)任、爭(zhēng)議的解決

1、乙方分包的工程工程，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工視損失狀況，乙方應(yīng)予賠償。

2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨便變更或解除，如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工規(guī)劃安排造成的經(jīng)濟(jì)損失，如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民訴訟解決。

十、附件

消防工程圖和工程量清單，水電布置施工圖及弱電施工圖。

甲方：_________乙方：_________

法人代表：_________法人代表：_________

授權(quán)托人：_________授權(quán)托人：_________

聯(lián)系人：_________聯(lián)系人：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

日期：_________日期：_________

專(zhuān)業(yè)分包合同3

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

本工程由承建。依據(jù)該工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，甲方將分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)：

一、工程名稱(chēng)：

二、承包范圍及方式：

三、工期要求：

滿意甲方施工進(jìn)度總掌握要求，乙方在此期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，若乙方拖延工期則賜予20xx元/天懲罰;若因甲方緣由延期，乙方順延工期，注：(詳細(xì)施工日歷天數(shù)隨土建方交驗(yàn)時(shí)間而定)。

四、質(zhì)量要求

1、根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙及技術(shù)核定單的要求施工，要求施工一次性驗(yàn)收不滲不漏。若因質(zhì)量問(wèn)題造成的一切損失均由施工方擔(dān)當(dāng)。

2、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、此報(bào)價(jià)不供應(yīng)稅票

五、工程款支付

1、隨甲方合同一起付款;

2、專(zhuān)業(yè)分包工程完畢，工程經(jīng)理應(yīng)在15個(gè)工作中內(nèi)完成與專(zhuān)業(yè)分包單位的終結(jié)結(jié)算，終結(jié)結(jié)算前方為有效并付至此款的97%給乙方;

3、3%的質(zhì)保金于質(zhì)保期滿一周內(nèi)無(wú)息支付給乙方。

六、工程計(jì)算：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工面積計(jì)算。(注：附加層不計(jì)算面積。)

1、在保修期內(nèi)，因乙方緣由造成的滲漏，由乙方負(fù)責(zé)修理;

2、非乙方緣由，(如防水層上安裝、打洞、接收、根底下沉開(kāi)裂等)造成的滲漏，如需乙方修理，工程費(fèi)由甲方負(fù)責(zé);

3、保修期：竣工驗(yàn)收合格之日起5年。

七、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

1、向乙方供應(yīng)防水施工所需的圖紙和施工部位;

2、供應(yīng)符合防水施工質(zhì)量要求的防水工作基面，保證防水操作面枯燥，進(jìn)場(chǎng)施工前，甲、乙雙方辦理工序交接手續(xù);

3、供應(yīng)必要的材料堆放場(chǎng)所和工人住宿;

4、參加并協(xié)作乙方對(duì)半成品、成品的愛(ài)護(hù)，盡量擔(dān)心排工種穿插作業(yè);

5、在施工過(guò)程中賜予有效的協(xié)作;

6、按本合同商定支付工程款項(xiàng);

7、對(duì)乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)展驗(yàn)收;

8、按本合同商定的時(shí)間對(duì)本工程進(jìn)展驗(yàn)收;

9、對(duì)乙方的工程進(jìn)展監(jiān)視檢查，對(duì)乙方違反安全規(guī)定或發(fā)覺(jué)重大的安全隱患行為有權(quán)要求整改;

10、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)展催促檢查，并依據(jù)工程有關(guān)治理?xiàng)l例進(jìn)展懲罰。

八、承包方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方通進(jìn)場(chǎng)施工，在滿意防水施工條件下，乙方的材料、人員在兩日內(nèi)必需到場(chǎng)。乙方常駐工地負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：。

2、進(jìn)入甲方工作區(qū)的人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度;

3、對(duì)施工人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)展施工前入場(chǎng)、安全、三級(jí)教育;

4、保證所供應(yīng)的材料、設(shè)備和質(zhì)量。向甲方供應(yīng)的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等相關(guān)證明;

5、承受甲方的監(jiān)視檢查并準(zhǔn)時(shí)整改;

6、嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)要求及施工方案進(jìn)展施工;

7、因乙方緣由造成的任何安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)，由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償;

8、參加半成品和成品的愛(ài)護(hù)，盡量不讓其他相關(guān)工種損傷、破壞防水層。

九、以下情形之一，本合同可以解除

1、雙方協(xié)議解除;

2、因地震、戰(zhàn)斗等不行抗力致使本合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

十、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

(1)甲方不履行本合同的商定義務(wù)而耽擱工期的，竣工日期應(yīng)予以順延，乙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任;

(2)甲方不履行本合同商定的支付方式，將每天按總金額的1%給以乙方違約金并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

2、乙方違約責(zé)任：

(1)工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求的，應(yīng)當(dāng)無(wú)償修理或返工;

(2)因乙方緣由如未能如期交工的，乙方將擔(dān)當(dāng)肯定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

十一、在本合同發(fā)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至工程保修期滿合同價(jià)款結(jié)清后自動(dòng)失效。

十三、本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份、乙方貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專(zhuān)業(yè)分包合同4

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，雙方就本專(zhuān)業(yè)工程施工事宜協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱(chēng)，貴州畢節(jié)學(xué)院體育館建立工程檐口封包制作安裝等。工程地點(diǎn)、畢節(jié)學(xué)院工程內(nèi)容、畢節(jié)學(xué)院體育館建立工程檐口封包及骨架。

二、工程承包范圍

1.承包范圍：畢節(jié)學(xué)院體育館建立工程檐口封包及骨架，檐口封包內(nèi)容全部骨架及鋁單板安裝制作及防銹處理以及工程所需的腳手架工程。

三、合同工期

開(kāi)工時(shí)間：20xx年10月24日，完工時(shí)間：20xx年12月31日。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按相關(guān)圖子及標(biāo)準(zhǔn)要求，到達(dá)一次性驗(yàn)收合格。若消失質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工至驗(yàn)收合格為止，因此產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方自行擔(dān)當(dāng)。

五、綜合單價(jià)及工程量計(jì)算

單價(jià)以固定綜合單價(jià)方式確定：?jiǎn)蝺r(jià)含人工費(fèi)，材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，材料試驗(yàn)，成品半成品焊縫及測(cè)費(fèi)、綜合措施費(fèi)，材料損消耗，油漆費(fèi)、施工水電費(fèi)。所用材料按每平方米800元計(jì)算。所用鋼骨架材料為：方管50×50×0.4㎝厚，鋁單板采納2.5㎝厚氟碳漆。

六、結(jié)算

按實(shí)際審計(jì)定工程量{建立方和監(jiān)理方確定工程量｝乘以包單價(jià)為準(zhǔn)。

七、付款方式

1.材料預(yù)付款30%定金，材料到場(chǎng)補(bǔ)80%材料款。每月按實(shí)際完成工程量(建立方和監(jiān)理方確定工程量)的80%扣減支付的材料款后支付余款。.備注：檐口腳手架以包干價(jià)(220xx0.00)元(貳拾貳萬(wàn)元正)含稅，由甲方支付給乙方，依據(jù)乙方供應(yīng)方案搭架完工，甲方支付乙方(176000.00)(壹拾柒萬(wàn)陸仟元正)。所剩余款完工驗(yàn)收后一次性付給乙方。

八、本工程竣工

驗(yàn)收合格結(jié)算辦理完成，按實(shí)際審計(jì)定工程量乘以包干單價(jià)作為結(jié)算后7個(gè)工作日內(nèi)支付到總照價(jià)的100%。

九、甲方責(zé)任

甲方協(xié)作協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各方關(guān)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)用水用電。

十一、乙方責(zé)任

負(fù)責(zé)施工前、中、后期的資料預(yù)備搜集調(diào)理及施工當(dāng)中的材料報(bào)驗(yàn)，檢驗(yàn)、設(shè)計(jì)變更簽證和質(zhì)量安全工作，若因建立單位或監(jiān)理緣由造成返工或延期，有乙方全權(quán)代表甲方行駛簽證責(zé)任，簽證所得由乙方收益(或擔(dān)當(dāng))，做到文明施工，遵守業(yè)主各有關(guān)規(guī)章制度，積極協(xié)作和做好施工當(dāng)中隱藏工程的驗(yàn)收和愛(ài)護(hù)工作，負(fù)責(zé)向監(jiān)理、建立單位供應(yīng)材料樣品。

十二、合同生效與終止

甲乙雙方簽字蓋章之日起合同生效，合同履行完畢自動(dòng)終止。合同生效后甲乙雙方擅自違約，違者罰款人民幣壹拾萬(wàn)元。

十三、合同爭(zhēng)議及解決方法

1、未盡事項(xiàng)，參照畢節(jié)學(xué)院體育館建立工程《建立工程施工合同》雙方協(xié)商解決。

2、如在履行合同過(guò)程中消失爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十四、本合同一試二分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專(zhuān)業(yè)分包合同5

甲方（承包人）：

住宅：

法定代表人：

托付代理人：

乙方（分包人）：

住宅：

法定代表人：

托付代理人：

依照《_____》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都，訂立本合同。

第一條、建立工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程規(guī)模：

面積_______________?構(gòu)造_______________?層數(shù)_______________?跨度_______________

4、工程類(lèi)別：

5、分包范圍：

6、質(zhì)量要求?：按設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，質(zhì)量到達(dá)優(yōu)良。

7、工期要求：按業(yè)主要求工期：

8、分包合同總價(jià)款：大寫(xiě)______________________________，小寫(xiě)_______________元。

9、工程期限：

規(guī)劃開(kāi)工日期：________年___月___日，規(guī)劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_(kāi)____個(gè)日歷天。

10、組成分包合同的文件包括：

（1）本合同；

（2）中標(biāo)通知書(shū)；

（3）分包人的報(bào)價(jià)書(shū)；

（4）總包合同文件（除合同價(jià)款以外）；

（5）本合同專(zhuān)用條款；

（6）本合同通用條款；

其次條、本合同條款符合總承包合同的要求

第三條、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任

1、甲方的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任

（1）負(fù)責(zé)幫助乙方對(duì)工程的施工組織與治理工作，保證按時(shí)開(kāi)工

（2）按雙方的協(xié)商制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的治理規(guī)定和責(zé)任制，有權(quán)要求乙方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

（3）按雙方商定的分工，按時(shí)按質(zhì)按量供給建筑材料和設(shè)備

（4）準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)施工圖紙、圖套，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；

（5）負(fù)責(zé)本工程的全面技術(shù)治理，批準(zhǔn)施工技術(shù)方案，解決圖紙和施工中的技術(shù)問(wèn)題，檢查監(jiān)視乙方施工中的技術(shù)工作，認(rèn)定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認(rèn)；

（6）依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)展檢查落實(shí)，準(zhǔn)時(shí)完成驗(yàn)收工作?；

（7）按時(shí)交付工程價(jià)款。

（8）甲方派駐工地的代表需要符合肯定的資質(zhì)，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。

2、乙方的權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任

（1）乙方訂立合同時(shí)應(yīng)全面了解總（分）合同的各項(xiàng)規(guī)定；

（2）對(duì)本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的嫻熟工人投入工作；嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙、圖套、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等施工，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)治理，嚴(yán)格執(zhí)行建立主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的治理規(guī)定；自行擔(dān)當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各項(xiàng)罰款；

（3）自覺(jué)承受甲方及有關(guān)部門(mén)的治理、監(jiān)視和檢查；承受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管和操作人員的有效證件、持證上崗狀況；

（4）乙方須保證甲方交付后的工地條件良好，妥當(dāng)保管、合理使用甲方供應(yīng)的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，同時(shí)做好工地周邊建筑群、地下管線和已完工局部的成品愛(ài)護(hù)工作；

（5）乙方必需為進(jìn)入本工地的全部職工辦理意外損害等各類(lèi)_____，其費(fèi)用自擔(dān)；

（6）乙方要準(zhǔn)時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如須更換代表，不得擅自更換，更換前，應(yīng)提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的；

（7）按期完成工程，按時(shí)提交有關(guān)報(bào)表、完整的原始技術(shù)資料，協(xié)作甲方辦理交工驗(yàn)收。

第四條、合同價(jià)款確實(shí)定、支付與結(jié)算

1、本工程價(jià)款按以下兩種方式確定:（?）

（1）本工程為招標(biāo)工程，合同價(jià)款為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建立單位要求的狀況下，可由甲方代扣代繳）。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更外，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)展調(diào)整。

（2）本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價(jià)款(暫估價(jià))為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建立單位要求的狀況下，可由甲方代扣代繳）。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但_____結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價(jià)款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。

2、價(jià)風(fēng)格整的因素

（1）工程遇到以下?tīng)顩r乙方應(yīng)在________日內(nèi)，將調(diào)整緣由、金額以書(shū)面形式通知甲方，甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內(nèi)不確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

（2）_____有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建立行政主管部門(mén)或其托付工程造價(jià)治理部門(mén)公布的價(jià)風(fēng)格整；

（3）招標(biāo)工程甲方或建立單位同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更。

第五條、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

1、乙方按國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更洽商單等組織施工，經(jīng)建立單位及監(jiān)理檢驗(yàn)，到達(dá)交工驗(yàn)收條件為準(zhǔn)；

2、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書(shū)面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或自行進(jìn)展材料代換。

3、工程質(zhì)量按建立單位方規(guī)定要求合格率100%

4、乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)償返修至合格，因乙方緣由造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用從承包費(fèi)用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、由于甲方供給材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)損失，整改費(fèi)用由甲方支付。

6、由于甲方供給材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第六條、材料、機(jī)械設(shè)備供給與治理

1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供給治理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用治理規(guī)定進(jìn)展領(lǐng)取、使用，不得鋪張。因乙方緣由造成鋪張，甲方有權(quán)對(duì)鋪張所造成的損失按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展懲罰；

2、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場(chǎng)的干凈。

3、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的材料應(yīng)即時(shí)退庫(kù)，喪失剩余材料按喪失材料原值從承包者承包款中扣除。

4、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時(shí)運(yùn)到甲方指定位置堆放，喪失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

5、乙方領(lǐng)用材料必需與使用材料、剩余材料及廢材料相符，消失材料不符狀況，按材料喪失處理。

第七條、安全生產(chǎn)與文明施工

1、甲方對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)?shù)谋緟f(xié)議工程應(yīng)進(jìn)展安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)展監(jiān)視檢查。

2、乙方必需仔細(xì)貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方公布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

3、乙方應(yīng)協(xié)作土建施工單位實(shí)施施工作業(yè)場(chǎng)地的維護(hù)和清潔工作。

4、乙方全部特別工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無(wú)資質(zhì)人員從事非本專(zhuān)業(yè)工作。

第八條、工期延誤

1、因不行抗力大事或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)馬上通知甲方，并實(shí)行措施盡力削減損失。不行抗力大事完畢_____小時(shí)內(nèi)，雙方就損失狀況和工期延期進(jìn)展協(xié)商，形成書(shū)面協(xié)議。

2、因建立單位或甲方提出變更規(guī)劃或設(shè)計(jì)、未能按商定供應(yīng)圖紙、未按商定支付工程備料款、工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)展等建立單位或甲方緣由造成工期延誤。

3、因建立單位提出變更規(guī)劃或設(shè)計(jì)、未能按商定供應(yīng)圖紙、未供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)水、電源、道路接通條件，障礙物未能去除，影響進(jìn)場(chǎng)施工等建立單位緣由造成工期延誤。由于建立單位緣由造成窩工,乙方要積極協(xié)作甲方，預(yù)備相應(yīng)索賠資料向建立單位索賠，索賠費(fèi)用安排雙方另行協(xié)商。

4、一周內(nèi)非甲、乙方緣由停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)_____小時(shí)。

第九條、保密

1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過(guò)程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方全部，乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機(jī)構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何局部進(jìn)展促銷(xiāo)和做廣告宣傳。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得應(yīng)用本工程圖紙資料。

4、對(duì)于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以任何方式泄露。

5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開(kāi)前，同樣具有約束力。

第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包

乙方不得將本合同所涉及的全部工程工程或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或局部再分包給他人。

第十一條、合同解除

1、乙方有以下情形的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）沒(méi)按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)三次的；

（2）延期十天沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度規(guī)劃同期期限_____%的；

（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不準(zhǔn)時(shí)處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主見(jiàn)權(quán)利的；

（4）拖欠材料、人工費(fèi)用不準(zhǔn)時(shí)處理，致使相關(guān)人員向甲方主見(jiàn)權(quán)利的。

2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場(chǎng)，每逾期一天，乙方自愿按總工程價(jià)款的_______%作為違約金支付給甲方。

第十一條、違約責(zé)任

第十二條、解決爭(zhēng)議的方法

1、本合同在履行過(guò)程中假如產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商，也可通過(guò)和解、調(diào)解的方式解決，非訴方式無(wú)法解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住宅地的人民法院提起訴訟。

2、乙方因本工程需要，以甲方名義對(duì)外提起訴訟的，甲方應(yīng)予幫助，相關(guān)律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。

第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

代表：

________年___月___日

乙方（蓋章）：

代表：

________年___月___日

專(zhuān)業(yè)分包合同6

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

因工程建立需要，甲方將及附屬工程的.模板制作，安裝分項(xiàng)發(fā)包給乙方，為了明確雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際狀況，為了明確雙方在施工過(guò)程中有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著公平互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下條款：

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地址：

3、工程狀況：

全框架，剪力墻構(gòu)造，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。

二、承包范圍、方式、內(nèi)容

(一)承包范圍：

本工程施工圖(建施、結(jié)施)及設(shè)計(jì)變更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墻根底，標(biāo)準(zhǔn)架管按施工標(biāo)準(zhǔn)的搭拆等所需模板制作安裝的全面完善。

(二)承包方式：

本單項(xiàng)工程采納包干式，即包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安裝、包造價(jià)等，詳細(xì)是：

包工：

乙方自行組織足夠的有操作證的技工，對(duì)本工種承包范圍內(nèi)的用工總承包，同時(shí)必需保證工程質(zhì)量，進(jìn)度要求。

包料：

甲方供應(yīng)模板的安裝主要材料，其余耗材如(鐵絲、元釘、打磨用的機(jī)具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

包質(zhì)量：

本工程主體為優(yōu)質(zhì)構(gòu)造，同時(shí)在施工中必需滿意建立方、監(jiān)理方、施工方、甲方的相關(guān)要求，必需對(duì)梁、柱、模板的爆模移位，垂直度進(jìn)展修補(bǔ)、打磨。

包工期：

乙方滿意進(jìn)度要求，滿意建立方、監(jiān)理方、甲方要求。

包安全：

乙方負(fù)責(zé)安全教育、安全檢查、安全催促，如不按國(guó)家安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，乙方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

(三)承包內(nèi)容：

1、對(duì)該工程所使用模板的維護(hù)保養(yǎng)、質(zhì)量由施工方和甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

2、對(duì)自己所做周邊材料的收集、清理并堆碼整齊。

3、負(fù)責(zé)開(kāi)工進(jìn)場(chǎng)到竣工撤場(chǎng)期間全部材料的掉運(yùn)，同時(shí)在施工方指定地點(diǎn)進(jìn)展堆碼，如不按甲方要求，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方不按甲方所說(shuō)的標(biāo)準(zhǔn)去做，后果由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

5、乙方必需設(shè)自己套房的梁、柱、斷頭線。

6、乙方擔(dān)當(dāng)元絲、元釘、墨斗、墨汁、廣線等全部工具。

(四)其它商定

1、每樓層完工后材料必需按要求堆碼。

2、在樓層掉運(yùn)完后不準(zhǔn)有木工的任何雜物。

3、各樓層澆混凝土?xí)r，必需派人護(hù)模，如發(fā)覺(jué)沒(méi)有人護(hù)模，每一次按100元計(jì)算。

4、不準(zhǔn)亂鋸門(mén)條、木板，如被施工方發(fā)覺(jué)，造成金額由乙方擔(dān)當(dāng)。

5、無(wú)條件協(xié)作施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全的文明施工，若產(chǎn)生的損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

6、模板拼縫密實(shí)，梁柱節(jié)點(diǎn)不允許凹凸不平現(xiàn)象，若發(fā)覺(jué)必需馬上修改，梁、柱、板、雨棚、空調(diào)板、陰角四周的水平和垂直度，只能在5mm內(nèi)，梁柱節(jié)點(diǎn)(含內(nèi)外墻面)不能消失流漿。

7、支模過(guò)程中造成安全網(wǎng)損壞必需全額賠償，吊模位置陷入砼的由自己處理砼缺陷。

8、工地上嚴(yán)禁酒后上班，不準(zhǔn)穿拖鞋，不準(zhǔn)打架斗毆，酒后鬧事及偷盜行為，按損失額加倍賠償，情節(jié)嚴(yán)峻送機(jī)關(guān)。

(五)工程單價(jià)和付款方式：

1、工程單價(jià)

依據(jù)以上乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ谭秶鸵螅Y(jié)合甲方的實(shí)際狀況，本單項(xiàng)工程模板制作安裝，單價(jià)定為模板接觸面積為元/m2計(jì)算)。/m2計(jì)算，安全按2、付款方式：

采納乙方先墊支做完全部樓層，甲方階段性的付生活費(fèi)，乙方不得有意，以工資緣由停工和其它緣由停工和在中途離去，給甲方帶來(lái)一切困難和經(jīng)濟(jì)損失，甲方按工程款余付給乙方工資，撤消失場(chǎng)和撤出合同。其作為違約金。

三、如上述不違規(guī)，甲方在全體完工后一個(gè)月內(nèi)付清全部工資。

四、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方：

代表：

簽計(jì)地址：

簽訂日期：

專(zhuān)業(yè)分包合同7

發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

專(zhuān)業(yè)承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建立工程質(zhì)量治理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)信的原則，三方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同，雙方共同遵守。

第1條工程概況

1.1樓的防水工程施工。

1.2工期：本工程自年日開(kāi)工，于月以監(jiān)理單位開(kāi)工令日期為準(zhǔn)。

1.3工程質(zhì)量：合格

1.4合同價(jià)款(人民幣)

竣工后按設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(加減設(shè)計(jì)變更工程量)面積為準(zhǔn)結(jié)算。廚衛(wèi)間包干價(jià)每平方34元，衛(wèi)生間墻面防水包干價(jià)每平方24元。(含檢測(cè)費(fèi)和其他發(fā)生的一切費(fèi)用)詳細(xì)見(jiàn)預(yù)算書(shū)

小寫(xiě)

大寫(xiě)：

第2條發(fā)包單位、總承包單位工作

2.1向?qū)I(yè)承包方有償供應(yīng)施工所需的水源、電源(水電費(fèi)用由專(zhuān)業(yè)承包方按所承攬防水工程總造價(jià)1.5%支付給總承包單位)。

2.2指派為總承包單位駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)視檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3托付山東齊魯城市建立治理有限公司監(jiān)理公司進(jìn)展工程監(jiān)理，總監(jiān)理工程師陳大鵬，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理事宜。

2.4如的確需要拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

第3條專(zhuān)業(yè)承包單位工作

3.1參與總承包單位組織的施工圖會(huì)審或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)交底，擬定施工方案和進(jìn)度規(guī)劃，交總承包單位、監(jiān)理單位審定。

3.2指派按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由專(zhuān)業(yè)承包單位負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3.3嚴(yán)格執(zhí)行施工標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、對(duì)安全事故的發(fā)生負(fù)全責(zé)、且遵守防火安全規(guī)定、環(huán)境愛(ài)護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格根據(jù)圖紙和做法說(shuō)明進(jìn)展施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。

3.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)治理的規(guī)定，妥當(dāng)愛(ài)護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)四周建筑物、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及四周單位(住戶)的關(guān)系。

3.5施工中未經(jīng)總承包單位同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨便拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線。

3.6工程竣工未移交總承包單位之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)展愛(ài)護(hù)。

3.7工程款支付方面負(fù)責(zé)出具開(kāi)付防水分包工程總造價(jià)建筑安裝的.專(zhuān)用發(fā)票(含支付給總承包人協(xié)作費(fèi)5%和水電費(fèi)1.5%)。

第4條關(guān)于工期的商定

4.1發(fā)包單位要求比合同商定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得專(zhuān)業(yè)承包單位同意，并支付專(zhuān)業(yè)承包單位因趕工實(shí)行的措施費(fèi)用。

4.2因發(fā)包單位未按商定完成工作和支付工程款，影響工期，工期順延。

4.3因?qū)I(yè)承包單位責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定

5.1本工程以施工圖紙、操作說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑防水防腐工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-20_)等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5.2工程質(zhì)量目標(biāo)：合格。

5.3發(fā)包單位、總承包、專(zhuān)業(yè)承包雙方準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

5.4由于專(zhuān)業(yè)承包單位緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由專(zhuān)業(yè)承包單位擔(dān)當(dāng)，工期不順延。

5.5竣工驗(yàn)收以現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

工程完工后專(zhuān)業(yè)承包人自檢合格，向發(fā)包單位、總包單位、監(jiān)理單位提交竣工報(bào)告，監(jiān)理單位組織有關(guān)人員進(jìn)展工程初驗(yàn)，初驗(yàn)合格發(fā)包人組織有關(guān)上級(jí)主管部門(mén)工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格三方簽署驗(yàn)收證明，工程移交發(fā)包人治理使用。發(fā)包人無(wú)不正值理由不驗(yàn)收，視為合格。

第6條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的商定

6.1三方商定本合同價(jià)款采納固定總價(jià)加減變更方式結(jié)算。

6.2本合同生效后，總承包單位按下表商定支付工程款

6.3工程竣工驗(yàn)收后，專(zhuān)業(yè)承包單位提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料交發(fā)包單位、總承包單位。結(jié)算時(shí)間依據(jù)濟(jì)寧市建立行政主管部門(mén)規(guī)定執(zhí)行。

第7條關(guān)于材料供給的商定

7.1專(zhuān)業(yè)承包單位選購(gòu)的材料、設(shè)備、如不符合質(zhì)量要求、設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定或規(guī)格有差異，必需制止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由專(zhuān)業(yè)承包單位負(fù)責(zé)。專(zhuān)業(yè)承包單位在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向發(fā)包單位、總承包單位及監(jiān)理單位供應(yīng)材料的樣品，經(jīng)同意前方可進(jìn)場(chǎng)施工。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的商定

8.1發(fā)包人、總承包單位供應(yīng)的施工圖紙或作法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

8.2專(zhuān)業(yè)承包單位在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

8.3由于專(zhuān)業(yè)承包單位在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，專(zhuān)業(yè)承包單位應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，總承包方對(duì)專(zhuān)業(yè)分包單位處以10萬(wàn)—20萬(wàn)罰款。

第9條嘉獎(jiǎng)和違約責(zé)任

9.1發(fā)包單位不按合同的商定拔付款，每拖期一天，按付款額的0.1%支付滯納金，工期將順延。

9.2由于專(zhuān)業(yè)承包單位緣由，逾期竣工，每逾期一天，專(zhuān)業(yè)承包單位支付發(fā)包單位、總承包單位總造價(jià)0.1%的違約金。

9.3專(zhuān)業(yè)承包單位應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)愛(ài)護(hù)發(fā)包單位、總承包單位供應(yīng)的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的設(shè)備、陳設(shè)和工程成品、如造成損失、應(yīng)照價(jià)賠償。

9.4未經(jīng)發(fā)包單位、總承包單位同意，專(zhuān)業(yè)承包單位擅自拆改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由專(zhuān)業(yè)承包單位負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)損失。

9.5未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包單位、提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由發(fā)包單位負(fù)責(zé)。

9.6因一方緣由，合同無(wú)法連續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知到三方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償無(wú)過(guò)錯(cuò)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.7工程保修期按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，專(zhuān)業(yè)承包單位在保修期內(nèi)如因施工安裝質(zhì)量所致的問(wèn)題由專(zhuān)業(yè)承包單位在兩天內(nèi)到場(chǎng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修理。

第10條爭(zhēng)議和糾紛處理

10.1本合同在履行期間，三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，三方可實(shí)行協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)展調(diào)解。

10.2當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，向原告所在地法院提起訴訟。

第11條其它商定

1、發(fā)包人工程進(jìn)度款劃撥到總承包人賬戶然后由總承包人扣除協(xié)作費(fèi)5%和水電費(fèi)1.5%按比例再支付專(zhuān)業(yè)分包單位。

2、預(yù)算作為合同的附件，變更削減時(shí)報(bào)價(jià)削減;變更增加時(shí)，由專(zhuān)業(yè)承包方提報(bào)的單價(jià)、合價(jià)，監(jiān)理單位、發(fā)包方簽證確認(rèn)后作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)相應(yīng)增加或削減工程價(jià)款。

3、合同固定總價(jià)及變更總價(jià)均包含措施費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、其它工程費(fèi)及稅金等相關(guān)費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不做調(diào)整。

第12條附則

12.1本工程需要進(jìn)展保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)另訂協(xié)議。

12.2本合同正本三份，三方各執(zhí)一份。副本位執(zhí)一份，總承包單位執(zhí)一份，專(zhuān)業(yè)承包單位執(zhí)一份。

12.3本合同履行完成后自動(dòng)終止

12.4附件

(1)施工圖紙或作法說(shuō)明

(2)工程工程棟號(hào)明細(xì)表

(3)工程預(yù)算表

12.5組成合同的文件

組本錢(qián)合同的文件包括：本合同協(xié)議書(shū)本合同專(zhuān)用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件投標(biāo)文件圖紙

10.施工總承包合同

三有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部。

13、生效：本合同自雙方簽名蓋章時(shí)起成立,并依法生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

專(zhuān)業(yè)分包合同8

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》，并依據(jù)工程詳細(xì)狀況,經(jīng)協(xié)商全都,簽訂本合同,以致共同遵守。

第一章合同概況

第一條合同雙方

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

其次條合作方式:甲方托付乙方以工程承包的方式實(shí)施建筑防水工程

。工程內(nèi)容和范圍：。

其次章定義

第三條除非本合同另有規(guī)定，本合同中有關(guān)名詞的定義按本章有關(guān)條款規(guī)

定為準(zhǔn)。

1、工程名稱(chēng)：

2、工程面積：

3、工程承包方式：

第三章工程期限

第四條本工程規(guī)劃自年月日開(kāi)工，至年月日完工,整個(gè)工期共計(jì)天。

第五條施工期內(nèi)，因甲方變更，或停水、停電，或遇到陰雨天以及其它不行抗因素,工期相應(yīng)延長(zhǎng)。

第四章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前按施工標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收防水工程基層面的質(zhì)量，并經(jīng)乙方認(rèn)可，同時(shí)甲方應(yīng)去除施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)影響施工的各類(lèi)障礙物并解決施工材料、機(jī)具的存放和保管，并為乙方施工人員供應(yīng)住宿和便利。

2、甲方應(yīng)在開(kāi)工前準(zhǔn)時(shí)向乙方供應(yīng)與防水工程有關(guān)的資料，便于乙方編制施工方案。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)和有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)或雙方認(rèn)定的施工方案進(jìn)展施工，確保工程質(zhì)量，如不符要求而造成返工等損失，一切由乙方負(fù)責(zé)。

2、工程主要材料乙方運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后，需經(jīng)甲方驗(yàn)證，同時(shí)乙方應(yīng)供應(yīng)質(zhì)量保書(shū)和產(chǎn)品合格證。

第五章工程款的核算和標(biāo)準(zhǔn)

工程單價(jià)：。

工程造價(jià)：。

第八條工程款的結(jié)算

1、材料進(jìn)廠后，甲方支付乙方工程款%，元的預(yù)付工程款。

2、防水工程施工期內(nèi)，甲方依據(jù)乙方施工進(jìn)度支付工程

款%.元的工程款。

3、防水工程完成后甲方依據(jù)完成的工程量支付工程款%留%保修金。

4、防水工程竣工后，依據(jù)實(shí)際施工面積決算，余款在竣工驗(yàn)收后十天內(nèi)結(jié)付清。

第六章工程驗(yàn)收和質(zhì)保修理

第九條乙方要準(zhǔn)時(shí)向甲方供應(yīng)施工進(jìn)度、工程決算，竣工驗(yàn)收等資料，甲方接到乙方通知后七天內(nèi)安排工程驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收，即作驗(yàn)收合格處理。

第十條工程全部竣工或分項(xiàng)竣工等待驗(yàn)收期間，由于甲方緣由引起返工或修補(bǔ)，工料費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)，到時(shí)同工程款同時(shí)結(jié)算。

第十一條工程質(zhì)量必需符合國(guó)家施工標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條防水工程竣工驗(yàn)收后保用年。

第十三條在質(zhì)保期內(nèi)，由于乙方施工質(zhì)量引起滲漏，由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理;由于甲方施工緣由造成防水層破壞，甲方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

第七章合同的生效和其它

第十四條施工期內(nèi)需增加工程內(nèi)容,雙方準(zhǔn)時(shí)辦理增加手續(xù),待竣工后統(tǒng)一結(jié)算。

第十五條本合同簽訂后，甲方派同志，乙方派同志為甲、乙雙方施工工地代表，負(fù)責(zé)履行合同。合同從簽訂日期執(zhí)行。

第十六條甲、乙雙方有一方有正值理由要求變更本合同，須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方并協(xié)商解決，雙方應(yīng)簽署相關(guān)變更合同或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。附件系本合同的有效組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商處理。

第十八條甲、乙雙方另訂安全協(xié)議作為合同附件。

第十九條本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方有權(quán)簽字人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專(zhuān)業(yè)分包合同9

承包單位（甲方）：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

分包單位（乙方）:

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：

根據(jù)《_____》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，甲方將_____________工程的全部工程的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同。

第一條、建立工程概況

1、總體工程名稱(chēng)：

2、分包工程名稱(chēng)：

3、工程地點(diǎn)：

4、分包工程范圍：

5、承包形式：

6、工程期限：

規(guī)劃開(kāi)工日期：________年___月___日，規(guī)劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_(kāi)____日。

7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）?工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必需到達(dá)質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。

（2）標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)：除本工程總（分）包合同另有商定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)如下：

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

其次條、本合同條款符合總承包合同的要求

第三條、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)幫助乙方對(duì)工程的施工組織與治理工作；

（2）對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度狀況的監(jiān)視、檢查；

（3）催促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行；

（4）制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的治理規(guī)定和責(zé)任制，有權(quán)要求乙

方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

（5）制定施工進(jìn)度總規(guī)劃，并負(fù)責(zé)安排乙方實(shí)施；

（6）向乙方供應(yīng)施工圖紙、圖套，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；

（7）負(fù)責(zé)本工程的全面技術(shù)治理，批準(zhǔn)施工技術(shù)方案，解決圖紙和施工中的技術(shù)問(wèn)題，檢查監(jiān)視乙方施工中的技術(shù)工作，認(rèn)定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認(rèn)；

（8）負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全治理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)視乙方施工中的質(zhì)量安全工作；

（9）按設(shè)計(jì)圖紙、工程變更洽商單、施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)展監(jiān)視檢查，有權(quán)對(duì)因乙方緣由造成的質(zhì)量事故提出返工、整改，乙方不得有異議；

（10）依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)展檢查落實(shí)，有權(quán)對(duì)進(jìn)度進(jìn)展調(diào)整，乙方不得有異議。

（11）甲方要準(zhǔn)時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。

（12）承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理_____。發(fā)包人已經(jīng)辦理的_____視為承包人辦理的_____。

2、乙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)全面了解總（分）合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）；

（2）對(duì)本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的嫻熟工人投入工作；嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙、圖套、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等施工，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)治理，嚴(yán)格執(zhí)行建立主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的治理規(guī)定；自行擔(dān)當(dāng)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各項(xiàng)罰款；

（3）未經(jīng)甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系；

（4）乙方應(yīng)依據(jù)甲方的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度規(guī)劃的要求，按時(shí)提交每月的施工規(guī)劃，有階段期要求的提交階段期規(guī)劃以及相關(guān)的勞動(dòng)力安排規(guī)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。

（5）自覺(jué)承受甲方及有關(guān)部門(mén)的治理、監(jiān)視和檢查；承受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管和操作人員的有效證件、持證上崗狀況；

（6）按時(shí)提交有關(guān)報(bào)表、完整的原始技術(shù)資料，協(xié)作甲方辦理交工驗(yàn)收；

（7）乙方須保證甲方交付后的工地條件良好，妥當(dāng)保管、合理使用甲方供應(yīng)的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，同時(shí)做好工地周邊建筑群、地下管線和已完工局部的成品愛(ài)護(hù)工作；

（8）乙方必需為進(jìn)入本工地的全部職工辦理意外損害等各類(lèi)_____，其費(fèi)用自理。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：按相關(guān)規(guī)定辦理。

（9）乙方要準(zhǔn)時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。

（10）分包人必需為從事危急作業(yè)的職工辦理意外損害_____，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理_____，支付_____費(fèi)用。

第四條、承包價(jià)款確實(shí)定、支付與結(jié)算

1、本工程價(jià)款按以下兩種方式確定:（?）

（1）本工程為招標(biāo)工程，合同價(jià)款為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建立單位要求的狀況下，可由甲方代扣代繳）。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更外，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)展調(diào)整。

（2）本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價(jià)款(暫估價(jià))為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建立單位要求的狀況下，可由甲方代扣代繳）。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但_____結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價(jià)款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。

2、價(jià)風(fēng)格整的因素

（1）工程遇到以下?tīng)顩r乙方應(yīng)在________日內(nèi)，將調(diào)整緣由、金額以書(shū)面形式通知甲方，甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內(nèi)不確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

（2）_____有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建立行政主管部門(mén)或其托付工程造價(jià)治理部門(mén)公布的價(jià)風(fēng)格整；

（3）招標(biāo)工程甲方或建立單位同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更。

第五條、工程質(zhì)量與檢查驗(yàn)收

1、乙方按國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更洽商單等組織施工，經(jīng)建立單位及監(jiān)理檢驗(yàn)，到達(dá)交工驗(yàn)收條件為準(zhǔn)；

2、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書(shū)面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或自行進(jìn)展材料代換。

3、工程質(zhì)量按建立單位方規(guī)定要求合格率100%

4、乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)償返修至合格，因乙方緣由造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用從承包費(fèi)用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方擔(dān)當(dāng)。

5、由于甲方供給材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不擔(dān)當(dāng)損失，整改費(fèi)用由甲方支付。

6、由于甲方供給材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

第六條、材料、機(jī)械設(shè)備供給與治理

1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供給治理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用治理規(guī)定進(jìn)展領(lǐng)取、使用，不得鋪張。因乙方緣由造成鋪張，甲方有權(quán)對(duì)鋪張所造成的損失按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)展懲罰；

2、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場(chǎng)的干凈。

3、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的材料應(yīng)即時(shí)退庫(kù)，喪失剩余材料按喪失材料原值從承包者承包款中扣除。

4、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時(shí)運(yùn)到甲方指定位置堆放，喪失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。

5、乙方領(lǐng)用材料必需與使用材料、剩余材料及廢材料相符，消失材料不符狀況，按材料喪失處理。

第七條、安全生產(chǎn)與文明施工

1、甲方對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)?shù)谋緟f(xié)議工程應(yīng)進(jìn)展安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)展監(jiān)視檢查。

2、乙方必需仔細(xì)貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方公布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和損失，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

3、乙方應(yīng)協(xié)作土建施工單位實(shí)施施工作業(yè)場(chǎng)地的維護(hù)和清潔工作。

4、乙方全部特別工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無(wú)資質(zhì)人員從事非本專(zhuān)業(yè)工作。

第八條、工期延誤

1、因不行抗力大事或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)馬上通知甲方，并實(shí)行措施盡力削減損失。不行抗力大事完畢_____小時(shí)內(nèi)，雙方就損失狀況和工期延期進(jìn)展協(xié)商，形成書(shū)面協(xié)議。

2、因建立單位或甲方提出變更規(guī)劃或設(shè)計(jì)、未能按商定供應(yīng)圖紙、未按商定支付工程備料款、工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)展等建立單位或甲方緣由造成工期延誤。

3、因建立單位提出變更規(guī)劃或設(shè)計(jì)、未能按商定供應(yīng)圖紙、未供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)水、電源、道路接通條件，障礙物未能去除，影響進(jìn)場(chǎng)施工等建立單位緣由造成工期延誤。由于建立單位緣由造成窩工,乙方要積極協(xié)作甲方，預(yù)備相應(yīng)索賠資料向建立單位索賠，索賠費(fèi)用安排雙方另行協(xié)商。

4、一周內(nèi)非甲、乙方緣由停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)_____小時(shí)。

第九條、保密

1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過(guò)程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方全部，乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機(jī)構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何局部進(jìn)展促銷(xiāo)和做廣告宣傳。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得應(yīng)用本工程圖紙資料。

4、對(duì)于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以任何方式泄露。

5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開(kāi)前，同樣具有約束力。

第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包

乙方不得將本合同所涉及的全部工程工程或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或局部再分包給他人。

第十一條、合同的擔(dān)保

1、__________自愿為乙方履行本合同全部義務(wù)（包括違約金、罰款）向甲方供應(yīng)不行撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任擔(dān)保。本合同被解除或提前終止或無(wú)效，________仍應(yīng)依擔(dān)保商定連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)?；蚍颠€財(cái)產(chǎn)、賠償損失等責(zé)任。

2、保證人_______在本合同項(xiàng)下的保證范圍包括乙方因本合同及乙方承包的每一個(gè)工程項(xiàng)下的與履行施工合同有關(guān)的一切債務(wù)（包括但不限于：拖欠的稅款；拖欠的人工工資；拖欠的材料∕設(shè)備款；拖欠的施工機(jī)械∕模板、鋼管租賃費(fèi)；工程質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金；工期違約的違約金及賠償金；工程質(zhì)量、安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金；工傷賠償金等）、甲方為乙方墊付的款項(xiàng)、違約責(zé)任及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)／_____費(fèi)、_____、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

3、_________保證期間自簽訂本合同起至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后滿兩年時(shí)止（質(zhì)量安全終身責(zé)任）。

第十二條、合同解除

1、乙方有以下情形的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）沒(méi)按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)三次的；

（2）延期十天沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度規(guī)劃同期期限_____%的；

（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不準(zhǔn)時(shí)處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主見(jiàn)權(quán)利的；

（4）拖欠材料、人工費(fèi)用不準(zhǔn)時(shí)處理，致使相關(guān)人員向甲方主見(jiàn)權(quán)利的。

2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。

3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場(chǎng)，每逾期一天，乙方自愿按總工程價(jià)款的_______%作為違約金支付給甲方。

第十三條、違約責(zé)任

第十四條、爭(zhēng)議解決

1、本合同在履行過(guò)程中假如產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商，可以調(diào)解或者和解，調(diào)解不成或者和解不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住宅地的人民法院提起訴訟。

2、乙方因本工程需要，以甲方名義對(duì)外提起訴訟的，甲方應(yīng)予幫助，相關(guān)律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等，均由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非消失以下?tīng)顩r，雙方應(yīng)連續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，愛(ài)護(hù)好已完工程：

（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停頓施工；

（2）調(diào)解要求停頓施工，且為雙方承受；

（3）_____機(jī)構(gòu)要求停頓施工；

（4）法院要求停頓施工。

第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。

第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

住宅：

代表人：

聯(lián)系方式：

________年___月___日

乙方（蓋章）：

住宅：

代表人：

聯(lián)系方式：

________年___月___日

專(zhuān)業(yè)分包合同10

發(fā)包方：________________

承包方：________________

為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，到達(dá)雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工工程協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程名稱(chēng)：____________

二、建筑面積(工程形式)____________

三、施工地點(diǎn)：________________

四、工期：

1、開(kāi)工：____年__月__日;

2、竣工：____年__月__日;

3、合同工期總共歷時(shí)____天。

五、承包形式：________

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________

七、工程價(jià)款：共計(jì)人民幣_(tái)_______元。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款項(xiàng)的__%，計(jì)____元;工程竣工且驗(yàn)收合格后，支付工程價(jià)款的__%，計(jì)____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。

九、質(zhì)保期：____年。

十、雙方的責(zé)任義務(wù)

1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)

①為承包方供應(yīng)良好施工場(chǎng)地、道路、水、電源，滿意開(kāi)工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;

②監(jiān)視治理施工過(guò)程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、催促工程進(jìn)度;

③給承包方供應(yīng)施工圖紙、坐標(biāo)點(diǎn)、標(biāo)高點(diǎn);

④按時(shí)給承包方撥付款項(xiàng)和進(jìn)展驗(yàn)收、結(jié)算;

2、承包方的責(zé)任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)展施工;

②如期完成施工任務(wù);

③承受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;

④負(fù)責(zé)發(fā)包方供應(yīng)料物及設(shè)備的愛(ài)護(hù);

⑤教育施工人員愛(ài)惜甲方的材物，不得偷竊和損壞;

⑥擔(dān)當(dāng)施工中的一切安全事故責(zé)任及費(fèi)用;

十一、其他

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。

2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民提起訴訟。

3、合同附件為本合同條款的組成局部，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。

發(fā)包方：_________承包方：_________

托代理人：_________托代理人：_________

______年____月____日______年____月____日

專(zhuān)業(yè)分包合同11

發(fā)包方：_________________（以下稱(chēng)甲方）

分包人：_________________（以下稱(chēng)乙方）

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況和特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議；

一、工程概況

分包工程名稱(chēng)：_____________工程防水工程

分包工程地點(diǎn)：工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工。

分包方式：包單價(jià)、包人工、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境愛(ài)護(hù)。

二、工期

1.按甲方確定的進(jìn)度規(guī)劃要求工期。

2.施工過(guò)程中，乙方必需嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度規(guī)劃，確保各節(jié)點(diǎn)規(guī)劃的完成。

3.如由于甲方的緣由，工期可以連續(xù)（必需經(jīng)甲方工程經(jīng)理確認(rèn)為準(zhǔn)，其他人員確認(rèn)無(wú)效），但乙方必需實(shí)行積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時(shí)間的實(shí)現(xiàn)。

4.其他工期延誤和順延商定：消失不行抗力（不行抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克制的客觀狀況。不行抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺(tái)風(fēng)，暴雨；由市政府規(guī)定的停頓施工的各項(xiàng)條件）；工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延。

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方商定為：一次性驗(yàn)收合格。

6.語(yǔ)言文字和適用法律、行規(guī)及工程建立標(biāo)準(zhǔn)

6.1本合同使用_漢語(yǔ)_語(yǔ)言

6.2本合同需要明示的法律、行規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國(guó)和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門(mén)法律、法規(guī)。

7.圖紙

7.1甲方向乙方供應(yīng)圖紙的日期；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效