提存協(xié)議(公證處三方示范房屋買賣)

-可編輯修改-精品文檔房屋買賣提存協(xié)議李四，女，1976年5月31日出生，公民身份證號(hào)碼，住址(通信地址)等：同上乙方(買方、提存人)：陳六，女，1978年12月1日出生，公民身份證號(hào)碼，住址(通信地址)等：同上丙方(資金監(jiān)管方)：公證處，住所：北京市東城區(qū) -可編輯修改-精品文檔述《房屋買賣合同》項(xiàng)下的購(gòu)房款提存至丙方，授權(quán) 公證處甲、乙雙方履行《房屋買賣合同》-可編輯修改-精品文檔到乙方名下并辦理完畢有關(guān)物業(yè)、水電氣等雜費(fèi)交割手續(xù)，并進(jìn)行物業(yè)實(shí)際占有、使用和收益(該房屋已對(duì)外出租的，甲、乙雙方應(yīng)完成相關(guān)的變更出租人手續(xù))以及物業(yè)管理等手續(xù)的交割，確保甲方和上述房屋再無(wú)任何利益關(guān)系唯一條件是該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》過(guò)戶到乙方名下(除非甲、乙雙方有其他約定)。該房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》過(guò)戶到乙方名下后(除非甲、乙雙方有其他約 定)，甲、乙雙方應(yīng)共同到丙方處向承辦公證員辦理該提存款 點(diǎn)可協(xié)議退回提存款存款后，在限期日到來(lái)前或者之后，經(jīng)甲、乙雙方共同方無(wú)義務(wù)在限期日到來(lái)前僅根據(jù)-可編輯修改-精品文檔申請(qǐng)收回提存款及利息的處理方向丙方申請(qǐng)收回該提存款及利息，丙方應(yīng)在收到該申負(fù)責(zé)對(duì)該房屋目前的產(chǎn)權(quán)登記及實(shí)際占有、使用等情況進(jìn)行承諾在實(shí)，則丙方承諾在查證屬實(shí)后兩日內(nèi)將該提存款，但提存款及利息，或丙方有權(quán)扣除甲方所主張的金額后將余款先行退回乙方(扣除款由甲、乙雙方協(xié)商解決或根據(jù)人民法院的相關(guān)判決確定歸屬)；屋買賣合同》的處理，則甲方有權(quán)不履行上述《房屋買賣合同》的承諾，上述的上-可編輯修改-精品文檔退回提存款及利息，丙方對(duì)此權(quán)力的行使受上述第八條的相互主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任的限制。甲、乙雙方要求對(duì)方解決或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，丙方?jīng)]有義務(wù)求扣留對(duì)方的提存款，除非甲、乙雙方達(dá)成相應(yīng)的協(xié)議并陳六在此授權(quán)王五、丙方在此授浩全權(quán)辦理與本協(xié)議有關(guān)的后續(xù)手續(xù)，授權(quán)人對(duì)被授權(quán)人在授權(quán)范切法律文件及所進(jìn)行的法律行為承擔(dān)法律責(zé)任，授權(quán)事項(xiàng)包括但不確認(rèn)上述《房屋買賣合方確認(rèn)將提存款及利息匯入張三指定的帳戶、申請(qǐng)取回提存-可編輯修改-精品文檔存款及利息、與甲、乙雙方簽署變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等全部第十一條通知的方式及效力方的指定地址郵寄掛號(hào)信作為通知方式，自該掛號(hào)信寄定電子信箱、乙方指定電子信箱、丙方指定電上述指定電子信箱作為郵件發(fā)出地址，發(fā)出方須在該電子信箱的“已發(fā)送郵件夾” 。 第十二條對(duì)乙方的特別保護(hù)條款(可選擇條款)》過(guò)戶到乙方名下后，甲方向丙方申請(qǐng)領(lǐng)取提存款及通知后拒不出具確認(rèn)同意書(shū)，乙方認(rèn)為甲方故意隱瞞與訂立者提供虛假情況或者具有其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為，給有權(quán)要求丙方凍結(jié)上述提存款及利息，并向丙方提供必要的 擔(dān)保(不低于人民幣元)，并在提供該擔(dān)保金五個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民 不向丙方提交上述擔(dān)保金，或者在提交擔(dān)保金后不及時(shí)-可編輯修改-精品文檔第十三條對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行約束的特別條款(可選擇條款)因而未履行上述《房屋買賣合同》的義務(wù)，則甲方同意丙方將上給乙方，作為甲方承擔(dān)違約責(zé)任的方式。因甲方主觀上不愿履行同》的，乙方應(yīng)盡早就此通知丙方，并在丙方的監(jiān)督下要求甲方賣合同》項(xiàng)下甲方的義務(wù)。甲方不得援引不可抗力抗辯理由拒不保證金的義務(wù)。乙方在限期日到來(lái)前未向丙方申請(qǐng)由丙方監(jiān)督乙上述《房屋買賣合同》的，乙方不得向丙方主張取得上述違約保房屋買賣合同》的義務(wù)，則乙方同意丙方將提存款扣除人民買賣合同》的，甲方應(yīng)盡早就此通知丙方，并在丙方的監(jiān)督下買賣合同》項(xiàng)下乙方的義務(wù)。乙方不得援引不可抗力抗辯違約金的義務(wù)。甲方在限期日到來(lái)前未向丙方申請(qǐng)由丙方監(jiān)上述《房屋買賣合同》的，甲方不得向丙方主張取得上述違-可編輯修改-精品文檔違約金前，應(yīng)在限期日到來(lái)前主動(dòng)向丙方申請(qǐng)?jiān)诒降谋O(jiān)督下向?qū)Ψ街鲝埪男猩鲜鲋鲝堖^(guò)程保全證據(jù)。否則，在缺乏該證據(jù)的1、甲方承諾對(duì)該房屋具有完全的、不受任何限制(包括但不限于抵押、查封、