單位指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓合同

單位指標(biāo)房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方：（出售方）______________身份證號(hào)碼：______________住所地址：______________乙方：（購(gòu)買方）______________身份證號(hào)碼：______________住所地址：______________轉(zhuǎn)讓物及價(jià)格甲方現(xiàn)將其擁有的單位指標(biāo)房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓物所在小區(qū)：______________樓棟號(hào)：______________單元號(hào)：______________房號(hào)：______________轉(zhuǎn)讓物面積：______________平方米。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：______________元（大寫：______________）。轉(zhuǎn)讓方式雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，以合同約定的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供所有與轉(zhuǎn)讓物相關(guān)的資料，包括但不限于以下資料：房屋產(chǎn)權(quán)證、小區(qū)規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證書、房屋驗(yàn)收合格證、物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)等。乙方對(duì)提供的資料進(jìn)行核查確認(rèn)后，甲方將轉(zhuǎn)讓物的房屋產(chǎn)權(quán)證、鑰匙及物業(yè)管理服務(wù)維權(quán)委托書等全部移交給乙方，乙方成為轉(zhuǎn)讓物合法持有人。保證及承諾甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓物的所有權(quán)、合法性、真實(shí)性及無(wú)限制性質(zhì)享有完整權(quán)利，不存在任何關(guān)于轉(zhuǎn)讓物權(quán)屬的爭(zhēng)議，沒(méi)有有關(guān)轉(zhuǎn)讓物的抵押、查封、凍結(jié)或其他不良記錄。甲方承諾在辦理轉(zhuǎn)讓物手續(xù)時(shí)所繳納的個(gè)稅和其他稅費(fèi)均已繳清，不存在任何涉稅糾紛。乙方承認(rèn)已經(jīng)認(rèn)真查閱甲方所提供的有關(guān)資料，對(duì)于資料的真實(shí)性和完整性表示無(wú)異議，如后發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓物有任何無(wú)處分權(quán)、瑕疵、負(fù)擔(dān)等問(wèn)題及/或上述有關(guān)資料不屬實(shí)或不完整，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)讓物所有權(quán)自乙方獲得物權(quán)證書時(shí)起轉(zhuǎn)移到乙方名下。在此期間，如有產(chǎn)生物業(yè)違法、欠費(fèi)、損壞等問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。如轉(zhuǎn)讓物登記過(guò)戶的過(guò)程中出現(xiàn)審批不通過(guò)、繳納巨額罰款、交納相關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。簽約及生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。本合同自甲、乙雙方簽字生效，本合同有效期為自合同簽訂之日起95日，過(guò)期自動(dòng)失效。本合同受法律保護(hù)，如