單位租賃房屋合同

單位租賃房屋合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：乙方（承租人）：公司名稱：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住所：甲乙雙方在平等自愿、公平合法的基礎(chǔ)上，就甲方所有或管理的房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租內(nèi)容房屋地址：（應(yīng)包括門牌號(hào)碼及所在樓層）使用面積：房屋構(gòu)成：第二條租賃期限及租金租賃期限：本合同經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，自（出租起始日期）起至（出租截止日期）為租賃期限。租金及其支付：乙方應(yīng)于每月（或每季度、半年、年）的（出租起始日期）日前支付當(dāng)期租金。如延期支付，應(yīng)按日計(jì)收違約金（日數(shù)自應(yīng)付之日起算，上不封頂）。租金如有增加，應(yīng)在提前一個(gè)月通知之后支付，逾期仍未支付的，按上述規(guī)定執(zhí)行。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定。乙方不得將房屋作其他用途，亦不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或轉(zhuǎn)租他人使用。乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并對(duì)因乙方原因所造成的損失承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因引起損失，應(yīng)在三天內(nèi)賠償甲方。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供符合條件的房屋，并保證乙方能夠安全使用。甲方應(yīng)保持房屋的設(shè)施、設(shè)備的完好和正常使用的狀態(tài)，保障租賃房屋的環(huán)境衛(wèi)生，如出現(xiàn)破損、損壞等情況，應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行修繕，以保證房屋的基本使用價(jià)值。甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定收取租金，并在租賃房屋交付之前將租賃費(fèi)用結(jié)算清楚。第五條合同的變更和解除合同生效后，如有變更，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，簽訂需要變更的協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。但如一方解除合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知另一方。第六條合同爭(zhēng)議的解決在合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決；如不能協(xié)商，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和地點(diǎn)提交至有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則解決。對(duì)于合同爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；如不能協(xié)商一致，則應(yīng)96小時(shí)內(nèi)按居住地人民法院管轄的仲裁委員會(huì)進(jìn)行協(xié)商仲裁處理。第七條其他事項(xiàng)本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。除本合同外，不得有其他口頭或書面協(xié)議。第八條附則本合同未盡事宜，可由雙方另