合同廠房屋租賃合同

合同廠房屋租賃合同本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于簽署：出租方：_________（以下簡稱“甲方”）承租方：_________（以下簡稱“乙方”）甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方同意把其所有合法擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租用甲方房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：租賃物品甲方同意將其位于______的（以下簡稱“租賃物”）以合法的方式出租給乙方。租賃物包括但不限于以下：建筑物及其內(nèi)部附屬設(shè)施；獨立使用的空間；共享使用區(qū)域。租金及支付方式本租賃期為__年（以下簡稱“租賃期”），載明在附件中。本次租賃的租金總額為___元人民幣。其中，在本合同簽署時，乙方需支付___元作為首期租金，剩余租金分批支付，具體時間以附件中載明為準。乙方應當在簽署本合同之日起___日內(nèi)將首次租金支付到甲方指定的銀行賬戶中。租賃期限及擴展本租賃期為__年，自____年____月____日起，至____年____月____日。租賃期屆滿前，乙方應當提前一個月向甲方書面通知，表示乙方希望續(xù)租。在該期限內(nèi)，如甲方未進行任何反對或相關(guān)稅費暫行規(guī)定發(fā)生變化等情況，租賃雙方可根據(jù)實際情況就租賃期的延長再次簽署合同。使用規(guī)定乙方應當保證所租賃的房屋用于______的生產(chǎn)經(jīng)營目的，禁止惡意營運、非法活動等違法行為。乙方應當嚴格遵守屋內(nèi)消防安全規(guī)定，依照相關(guān)標準配備消防器材并定期檢查。乙方不得擅自拆改、毀壞甲方房產(chǎn)內(nèi)部附件。租賃物內(nèi)禁止吸煙、打麻將等行為，遵守社區(qū)康養(yǎng)、環(huán)保衛(wèi)生等規(guī)定。租賃物內(nèi)禁止飼養(yǎng)神鳥、吸毒成癮、自殘等危險行為，遵守相關(guān)安全規(guī)定。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或出借給第三方，否則甲方有權(quán)中止本合同并要求乙方返還所租資產(chǎn)。保證、押金及違約在租賃期內(nèi)，租賃物造成的損壞或丟失，應由乙方在___日內(nèi)依法承擔一切費用。若經(jīng)評估后該租賃物不能繼續(xù)使用，應當支付甲方合同金額作為賠償金。本合同簽訂后，乙方應當給予甲方相應保證金。租賃期滿后，若乙方履約完畢，甲方應當及時返還乙方相應的保證金。若乙方在租賃期內(nèi)有違反本合同的行為，應當承擔違約責任。如：未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責任，乙方應承擔可能產(chǎn)生的相應違約金或者賠償金等。如因不可抗力導致本合同無法履行或影響正常履行，應當依照法律法規(guī)規(guī)定處理。解除合同如因故障、維修、改造、重大改變等原因，甲方需在租賃期內(nèi)返還部分租賃物或者中止使用本租賃物，應當提前一個月書面通知乙方，并協(xié)調(diào)乙方盡快轉(zhuǎn)移相關(guān)設(shè)備，向乙方作出相應的賠償。適用法律和管轄本合同適用于中華人民共和國法律。由于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式___份，雙方各執(zhí)_____