商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議

商品房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議協(xié)議背景本協(xié)議系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《合同法》”）、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）等法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，就解除本合同及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。協(xié)議條款一、協(xié)議解除根據(jù)購(gòu)房人自愿申請(qǐng)解除本合同，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)按照本協(xié)議達(dá)成一致并分別履行各自的義務(wù)。本協(xié)議一經(jīng)簽署，雙方的本合同自然終止，各自沒(méi)有任何責(zé)任或義務(wù)，并可自行處理各自的財(cái)物。二、返還定金雙方確認(rèn)，購(gòu)房人已經(jīng)繳納定金（或總價(jià)款之一部分），賣(mài)方已經(jīng)收到。協(xié)議解除后，賣(mài)方應(yīng)返還購(gòu)房人已經(jīng)繳納的定金（或總價(jià)款之一部分），總金額為[￥xxxxxx]（大寫(xiě)：人民幣xxxxxx元整）。定金（或總價(jià)款之一部分）返還的方式為：貨幣支付：賣(mài)方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[xx]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至購(gòu)房人指定的銀行賬戶(hù)，并告知購(gòu)房人支付情況。其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)購(gòu)房人同意，雙方可采取其他方式進(jìn)行定金（或總價(jià)款之一部分）的返還。購(gòu)房人確認(rèn)，定金（或總價(jià)款之一部分）已經(jīng)返還完畢，雙方對(duì)此予以確認(rèn)并表示各自沒(méi)有其他要求和權(quán)利。三、其他約定雙方確認(rèn)，協(xié)議簽署后，雙方之間不存在任何未結(jié)算、未了解的問(wèn)題，且互相認(rèn)為對(duì)方不存在任何債務(wù)或其他權(quán)利及要求。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商并簽署書(shū)面協(xié)議生效，本協(xié)議附件與本協(xié)議同等效力。本協(xié)議中的任何條款無(wú)效，不影響其他條款的效力。協(xié)議各方賣(mài)方：[賣(mài)方名稱(chēng)][賣(mài)方地址]法定代表人/授權(quán)代表（簽章）：_______________聯(lián)絡(luò)員（簽字）：_______________日期：________________購(gòu)房人：[購(gòu)房人名稱(chēng)][購(gòu)房人地址]授權(quán)代表（簽章）：_______________聯(lián)系人（簽字）：________________日期：________________文末聲明本協(xié)議一式2份，雙方各執(zhí)1份，有效期為自雙方簽字之日起至協(xié)議生效之日止。本協(xié)議一經(jīng)簽署即具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、完全地履行各自在本協(xié)議中的義務(wù)。賣(mài)方、購(gòu)房人確認(rèn)：本協(xié)議第二條已經(jīng)明確了各自要履行的義務(wù)，本協(xié)議簽署后，請(qǐng)認(rèn)真履行相關(guān)義務(wù)，務(wù)必根據(jù)約定及時(shí)