商用租房合同

商用租房合同甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______甲乙雙方就商用租房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物租賃物包括但不限于房屋、附屬設施、家具、電器等，詳見附件清單。租賃物應保持良好狀態(tài)，乙方應按照約定用途進行使用，不得改變用途、轉(zhuǎn)租或擅自變更租賃物的現(xiàn)狀。二、租賃期限租賃期限為___年___月___日至___年___月___日，共計___個月。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃物，乙方不得提前退租。三、租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫）________元整。租金支付方式為：（選擇其中一種）一次性支付，于簽訂合同時支付全部租金；季度支付，每季度支付____元；月付，每月支付____元。租金以人民幣形式支付，乙方應按時、足額支付租金。如乙方未及時支付租金，應自逾期之日起向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為應付租金金額的___%。如逾期超過___天，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。四、保證金在合同簽訂時，乙方應向甲方支付保證金人民幣（大寫）________元。合同履行完畢后，如乙方無違約行為，甲方應在___個工作日內(nèi)將保證金全部退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應違約金后退還給乙方；如保證金不足，乙方應在___個工作日內(nèi)補足。五、租賃物的維修和保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，租賃物因自然損耗和正常使用而需要維修的，由甲方負責。如需維修，乙方應先告知甲方并取得甲方同意，甲方應在___小時內(nèi)進行維修。如因乙方原因造成租賃物損壞或需要維修的，由乙方負責修繕或賠償。乙方應做到定期維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。六、租賃物的保險甲方應對租賃物進行商業(yè)保險，乙方應按照約定的方式支付保險費用，具體金額詳見附件清單。七、對附屬設施的使用租賃物的附屬設施包括但不限于停車位、公共設施、電梯等。如乙方需要使用停車位，應事先告知甲方并支付相應費用。如使用公共設施，應按照公共設施使用規(guī)則進行使用。八、違約責任如甲乙任何一方未能履行合同約定的任何一項內(nèi)容，構(gòu)成違約行為，應承擔相應的違約責任。約定的違約責任包括但不限于逾期違約金、違約賠償金等。九、爭議解決方式本合同各項事宜如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十、補充條款（可根據(jù)實際情況加入）十一、合同的變更和解除本合同變更和解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方擅自變更和解除本合同所承擔的法律責任由違約方承擔。十二、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并為各方的共同約束力。甲方