商品房租賃合同范例

商品房租賃合同范例合同簽署方出租方：（以下簡稱“甲方”）承租方：（以下簡稱“乙方”）具體條款第一條租賃物1.1本合同所指“租賃物”是指甲方所有的房屋及其構(gòu)成部分，包括公共設(shè)施、附屬設(shè)施、附屬設(shè)備、公共場地等附屬設(shè)施。1.2租賃物的地址為（填寫租賃物地址）。第二條租賃期限2.1租賃期限自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用該租賃物，應(yīng)按照書面協(xié)議續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（填寫租金金額）元，租金支付方式為季付，每季度付清。3.2租金可由乙方在租賃期限內(nèi)一次性支付，如未能一次性支付，應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定分期支付，否則將承擔相應(yīng)違約責任。第四條押金及處理方式4.1乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付押金人民幣（填寫押金金額）元。4.2如乙方在租賃期限內(nèi)未出現(xiàn)違約行為，租期結(jié)束后，甲方應(yīng)及時將押金全部或部分返還給乙方。4.3如乙方在租賃期限內(nèi)存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中抵扣應(yīng)付款項或索賠金額。第五條維護和保養(yǎng)義務(wù)5.1租賃期間，甲方有義務(wù)對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于對房屋主體及附屬設(shè)施設(shè)備進行維修、更換。5.2在租賃期間，乙方應(yīng)保持租賃物的清潔及良好使用狀態(tài)，不得擅自拆改、損毀租賃物。第六條用途限制與禁止6.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定使用租賃物，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。6.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)、違約行為，不得干擾其他住戶的正常生活秩序，否則將承擔相應(yīng)的法律責任。第七條租賃物歸還7.1租賃期屆滿或終止時，乙方應(yīng)按期將租賃物交還給甲方，保證租賃物狀態(tài)、品質(zhì)、數(shù)量與交付時一致。7.2如乙方未能按期歸還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)租金、罰款等損失賠償，并有權(quán)采取相應(yīng)法律途徑或其他手段解決問題。第八條其他約定8.1對于本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或終止后30日內(nèi)，租賃人保留此合同。簽署說明甲方（出租方）：（簽名）地址：（填寫地址）電話：（填寫電話）乙方（承租方）：（簽名）地址：（填寫地址）