土地承包合同協(xié)議書

土地承包合同協(xié)議書第一條合同的背景和目的甲方是土地使用權(quán)的所有者，根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，批準(zhǔn)將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方承包使用，為了保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。第二條合同的內(nèi)容2.1承包土地甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)出讓給乙方承包使用，具體承包土地的位置、面積、用途等詳見附表。2.2承包期限承包期限為若干年。承包期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方申請(qǐng)續(xù)約，經(jīng)甲方同意，按照相關(guān)法律和規(guī)定進(jìn)行續(xù)約。2.3承包費(fèi)用乙方承包土地應(yīng)按照國(guó)家或地方的相關(guān)規(guī)定支付土地承包費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。若國(guó)家或地方有補(bǔ)貼政策，則應(yīng)按照相關(guān)政策享受補(bǔ)貼。乙方承包土地后，應(yīng)按照國(guó)家或地方相關(guān)規(guī)定及承包協(xié)議約定，對(duì)土地進(jìn)行發(fā)展利用，上繳土地流轉(zhuǎn)獲得的效益。2.4承包的權(quán)利和義務(wù)乙方承包土地后，有權(quán)享有承包土地的使用權(quán)，并按照承包協(xié)議的約定進(jìn)行土地的發(fā)展利用。乙方承包土地后，應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定，保證土地的合理利用，在土地承包期限內(nèi)保持土地的基本農(nóng)田功能；乙方承包土地后，應(yīng)依法自負(fù)其承包土地所產(chǎn)生的收益和所發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)；在承包期間內(nèi)不擅自以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓所承包的土地；不得以所承包的土地作為抵押物或者質(zhì)押物。2.5違約責(zé)任乙方違反土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定，未按照承包協(xié)議約定用途發(fā)展利用土地、未按照相關(guān)程序繳納土地承包費(fèi)、土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，甲方有權(quán)解除土地使用權(quán)承包協(xié)議，并收回土地使用權(quán)。乙方未按照相關(guān)程序申請(qǐng)續(xù)約或未能獲得甲方同意而擅自繼續(xù)使用土地，甲方有權(quán)向法院提起訴訟，要求終止土地使用權(quán)承包協(xié)議、收回土地使用權(quán)，并要求乙方從承包土地中所獲得的收益中賠償損失。第三條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定。本合同的簽訂、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)進(jìn)行。第四條合同生效和變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有書面協(xié)議，否則任何一方不得單方撤銷或終止合同。如需變更則需經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并依據(jù)法律規(guī)定辦理手續(xù)。第五條合同所附表土地使用詳細(xì)情況如下：編號(hào)地點(diǎn)面積（畝）用途1xx鄉(xiāng)xx村100種植玉米2xx鄉(xiāng)xx村120種植大豆3xx鄉(xiāng)xx村80種植小麥以上約定