工業(yè)園區(qū)廠院租賃協(xié)議書

工業(yè)園區(qū)廠院租賃協(xié)議書甲方（出租方）：范本工業(yè)園區(qū)有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)法定代表人：李XX電話：XXXXXXXXXXX乙方（承租方）：XX藥業(yè)有限公司地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)法定代表人：張XX電話：XXXXXXXXXXX協(xié)議內(nèi)容：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將其所擁有的廠院出租予乙方使用，具體內(nèi)容如下：一、廠院情況出租方將廠院出租于承租方，該廠院位于范本工業(yè)園區(qū)內(nèi)，廠院編號(hào)為XXX，占地面積為XXX平方米，建筑面積為XXX平方米，廠房?jī)?nèi)部的建筑結(jié)構(gòu)已完好無(wú)損，可以正常使用。二、租期和租金租期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金：每月租金為XXX元/月，每年租金為X萬(wàn)元/年，租期內(nèi)租金由乙方按月/季度/半年度/年度支付給甲方，并向甲方開取租賃發(fā)票。三、繳納押金乙方在租賃前需向甲方繳納押金XXX元，該押金將于租期屆滿時(shí)退還乙方（扣除應(yīng)付租金、維修費(fèi)等費(fèi)用后）。如乙方未按照規(guī)定時(shí)間返還廠院或未按照規(guī)定進(jìn)行維修，甲方有權(quán)不予退還乙方所繳納的押金。四、使用與維修乙方應(yīng)按照廠院的使用性質(zhì)和規(guī)定使用廠院，并采取合理措施保障設(shè)施的完好無(wú)損，減少損壞或毀壞設(shè)施的概率。乙方應(yīng)在使用期間按時(shí)繳納房租，并承擔(dān)由于乙方過(guò)錯(cuò)造成的維修費(fèi)用，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)施維修費(fèi)用超過(guò)押金金額，乙方需補(bǔ)足維修費(fèi)用。乙方使用廠院期間如有利害關(guān)系，視為乙方自行維護(hù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方排除出租物品中可能影響正常生產(chǎn)的缺陷，并定期對(duì)廠院進(jìn)行免費(fèi)的日常維修，定期對(duì)廠院的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。五、違約責(zé)任乙方在租賃期間如出現(xiàn)違約，甲方有權(quán)解除該租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任。若甲方出現(xiàn)違約，乙方有權(quán)要求解除該租賃合同，并要求甲方承擔(dān)由此而產(chǎn)生的相應(yīng)損失。六、租約終止租約到期前，如乙方需要提前退租，應(yīng)最少提前三十日向甲方提出書面申請(qǐng)，協(xié)商解決有關(guān)退租手續(xù)，并同時(shí)償還租金和維修費(fèi)用。具體租賃情況以本協(xié)議為準(zhǔn)。雙方在簽署本協(xié)議之前，已充分知曉租賃條款及雙方權(quán)利義務(wù)，愿意遵守該協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效，此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租方）簽章：__________日