宅急邦房屋租賃合同

宅急邦房屋租賃合同甲方（出租方）姓名/單位名稱：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）姓名/單位名稱：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，現(xiàn)將本人擁有的房屋出租給乙方。雙方在自愿協(xié)商、平等互利的基礎(chǔ)上，就租賃房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋情況甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋，出租給乙方居住使用。房屋類別：（如：公寓、別墅等）房屋面積：（平方米）房屋格局：（幾室?guī)讖d）房屋家具家電：（可以寫明哪些家具家電包括在租金中）其他特別說明：（如有）第二條租賃期限本合同租期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租賃期屆滿前，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)約。續(xù)約的租金以當(dāng)時市場行情為參考，協(xié)商確定。第三條租金及支付方式乙方承租房屋每個月租金為____元，共計(jì)_____元。租金計(jì)算從承租方入住當(dāng)月的第一天開始，以每月____號為計(jì)算周期，每月在____號之前一次性支付當(dāng)期租金。承租方所支付的租金全部包含在上述租金總額中，不另行收取任何費(fèi)用（如：水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用）。第四條押金乙方需在簽訂本合同之日，向甲方支付____元作為押金。承租期屆滿時，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同規(guī)定支付租金或?qū)Ψ课菁案郊O(shè)施損壞，則甲方有權(quán)扣除押金。租賃期屆滿時，如房屋及配套設(shè)施完好，乙方退還全部押金。第五條承租方權(quán)利與義務(wù)承租方必須遵守國家法律、法規(guī)和社會公德，不得利用房屋從事違反法律、法規(guī)和社會公德的活動。承租方應(yīng)妥善保管房屋及家具家電等物品，慎重使用，不得毀損、破壞或違法搬離。承租方在居住期間應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)饧捌渌嚓P(guān)費(fèi)用，如發(fā)生拖欠費(fèi)用情況，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金。在租比結(jié)束時，承租方應(yīng)按照合同規(guī)定將房屋等物品原樣歸還甲方。其他特別說明：第六條出租方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付乙方，保證房屋及配套設(shè)施的完好。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等維修和保養(yǎng)費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)定期巡視、檢查房屋狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時協(xié)商解決。其他特別說明：第七條解除合同發(fā)生以下任一情形，租賃合同自動解除并且押金不予退還：承租方未依約按照合同規(guī)定支付租金并在甲方限定的時間內(nèi)未作出變更或補(bǔ)救；承租方將房屋及配套設(shè)施毀損或者變?yōu)樾枰卮笮藿ǚ课菁芭涮自O(shè)施；合同期內(nèi)，承租方擅自解除合同或違約解除合同。當(dāng)乙方因故無法履行合同規(guī)定，需解除合同時，應(yīng)提前30天向甲方書面告知，并且甲方保證無條件予以協(xié)商。第八條法律適用與爭議解決本合同簽訂地在中華人民共和國境內(nèi)，適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，甲方所在地人民法院為解決本合同爭議的專屬管轄法院。第九條附則本合同自____年____月____日生效，各方各持一份有效。甲方（出