單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

單位集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方基本信息姓名（公司名稱）：地址：聯(lián)系電話：受讓方基本信息姓名（公司名稱）：地址：聯(lián)系電話：被轉(zhuǎn)讓單位基本信息名稱：地址：聯(lián)系電話：方案描述轉(zhuǎn)讓方擁有位于被轉(zhuǎn)讓單位的一處集資房，現(xiàn)原借款人-鄭某已經(jīng)還清全部貸款，該房屋可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方式本轉(zhuǎn)讓協(xié)議的轉(zhuǎn)讓方式為協(xié)議轉(zhuǎn)讓，并且雙方同意按照以下約定進行：本協(xié)議簽訂之日起90天內(nèi)，被轉(zhuǎn)讓單位將房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過戶，并移交產(chǎn)權(quán)證到受讓方手中。若因故遲延辦理過戶或未能如期移交所有產(chǎn)權(quán)證，被轉(zhuǎn)讓單位應(yīng)支付逾期的違約金，具體數(shù)額為購房款20%。轉(zhuǎn)讓方保證該房屋沒有任何抵押、擔(dān)?；蚱渌敭a(chǎn)權(quán)利，且沒有被任何機構(gòu)或個人起訴或其他行政、司法程序中，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議或產(chǎn)權(quán)問題。如存在前述情況，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)自行負責(zé)解決。本協(xié)議簽訂之日起，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)就房屋出租收入和管理費等與該房有關(guān)的所有費用予以收清。如轉(zhuǎn)讓方未清償該部分費用，被轉(zhuǎn)讓單位有權(quán)扣除該部分費用后再行辦理產(chǎn)權(quán)過戶，逾期久可解除本次協(xié)議并返還對方全部定金與認購款。本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和被轉(zhuǎn)讓單位各持一份，具有同等法律效力。費用約定本次房屋轉(zhuǎn)讓的售價為XXX萬元。受讓方已向轉(zhuǎn)讓方支付XXX元作為訂金，雙方約定在辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)時，受讓方將剩余XXX萬元支付給轉(zhuǎn)讓方。如因轉(zhuǎn)讓方原因，導(dǎo)致過戶程序無法順利完成，導(dǎo)致受讓方無法取得產(chǎn)權(quán)證持有權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)無條件返還受讓方訂金及認購款，并向受讓方支付￥￥￥元作為違約金。其他約定轉(zhuǎn)讓方和受讓方保證在簽訂本協(xié)議時，并無被禁止簽訂或限制簽訂本協(xié)議的法律文件，且已獲得與其合法支配財產(chǎn)相符的行為能力。若因本協(xié)議引發(fā)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式加以解決。如協(xié)商無法解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人