廣州房屋租賃合同

廣州房屋租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）

住所：

身份證號(hào)碼：

電話：乙方：（承租方）

住所：

身份證號(hào)碼：

電話：二、房屋租賃甲方同意將其位于廣州市的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，用于居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。房屋的地址、用途、面積、格局及附屬設(shè)施等詳見附表1。房屋租賃期限為從________年___月___日起至________年___月___日止，共計(jì)__個(gè)月。若乙方需要繼續(xù)續(xù)租，應(yīng)在房屋租賃期屆滿前___日通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，可簽訂新的租賃合同。三、租金乙方同意按照每月人民幣_(tái)______元的租金支付房屋租金，租金支付方式如下：_______（例：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。租金支付時(shí)間為每月的___日，乙方需在當(dāng)月之前將租金支付至甲方指定帳戶，否則將產(chǎn)生滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的___%。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______元的押金。在租賃期限屆滿后，乙方無(wú)任何違約行為，則甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方，押金不計(jì)利息。若乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)在押金中扣除應(yīng)付的租金和賠償金，并將余額退還給乙方。五、房屋使用乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害社會(huì)安全或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。乙方應(yīng)善管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。若乙方需要進(jìn)行裝修或大面積改建，需經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議，乙方裝修或大面積改建所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。六、違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的租金支付時(shí)間支付房屋租金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求返還房屋并扣除已支付的租金以及乙方應(yīng)該支付的違約金。若乙方在使用房屋過程中發(fā)生違法、違規(guī)行為，或者未按照約定維護(hù)、維修房屋及設(shè)施設(shè)備，造成了房屋、設(shè)施設(shè)備的損壞或者財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)該賠償甲方的全部損失。若因甲方過錯(cuò)造成租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞或者乙方因甲方過錯(cuò)而無(wú)法使用房屋，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件附表1：房屋租賃信息表。附表2：房屋交接清單。九、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（出租方）：

簽字：

日期：乙方（承租方）：

簽字：

日期：附件：