個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本（5篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本賣(mài)方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____買(mǎi)方：_____姓名：_____性別：_____出生日期：_____國(guó)籍：_____住址：_____電話：_____身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下：一、賣(mài)方有房產(chǎn)個(gè)單元,坐落在市第座樓單元,合計(jì)面積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)方。售價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（原樓價(jià)為幣佰拾萬(wàn)仟佰拾元整）。二、買(mǎi)方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料,同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款。買(mǎi)賣(mài)雙方一致自愿成交。三、本合同一經(jīng)簽署,買(mǎi)方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣(mài)方,賣(mài)方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)資料交給買(mǎi)方。四、雙方買(mǎi)賣(mài)成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書(shū)到市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買(mǎi)方所有。五、賣(mài)方所賣(mài)房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣(mài)方負(fù)責(zé),與買(mǎi)方無(wú)關(guān)。六、買(mǎi)方交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣(mài)方不能交房時(shí),則賣(mài)方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買(mǎi)方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),按下列第（_____）項(xiàng)方式解決：1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫(xiě)與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共頁(yè),一式三份,買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具同等效力。賣(mài)方：買(mǎi)方：個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）出賣(mài)人（甲方）：_____買(mǎi)受人（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于____市____區(qū)____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（￥____元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室____號(hào)____平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金____萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。甲方：_____乙方：_____見(jiàn)證人：_________年____月____日個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）貸款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）法定代表人：_____職務(wù)：_____授權(quán)執(zhí)行單位：借款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____居住地：工作單位：擔(dān)保人：（以下簡(jiǎn)稱丙方）身份證號(hào)碼：_____聯(lián)系電話：_____居住地：工作單位：（律師提醒：授權(quán)委托書(shū)，公司委托的應(yīng)當(dāng)由公司出具董事會(huì)決議或股東會(huì)決議，外國(guó)企業(yè)還需提供經(jīng)中國(guó)認(rèn)可的中國(guó)公證人出具的授權(quán)委托書(shū)公證證明或經(jīng)中國(guó)駐當(dāng)?shù)仡I(lǐng)使館公證證明。對(duì)于授權(quán)不明、無(wú)權(quán)代理、無(wú)權(quán)處分的主體簽訂的合同，可能導(dǎo)致合同被變更、被撤銷(xiāo)的法律后果。）提醒：借款人和保證人在簽訂本合同前應(yīng)詳細(xì)閱讀本合同的所有條款。本合同簽訂地為：_____。本借款合同系依“公司員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法”的規(guī)定簽訂，該辦法為本合同附件。乙方系公司員工，現(xiàn)乙方因購(gòu)買(mǎi)自用住房需要向甲方申請(qǐng)購(gòu)房借款。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，特訂立以下協(xié)議條款，以資信守：第一條借款金額：乙方根據(jù)甲方有關(guān)員工購(gòu)置住宅獎(jiǎng)助辦法有關(guān)規(guī)定，向甲方借款人民幣（大寫(xiě)）元（b元）。第二條借款期限：從____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款用途：乙方所借款項(xiàng)只應(yīng)用于購(gòu)買(mǎi)自住房，不得把購(gòu)房借款轉(zhuǎn)作其他用途。第四條借款擔(dān)保：丙方為該借款提供擔(dān)保。三方方同意擔(dān)保方式為：丙方提供抵押擔(dān)保的，應(yīng)按照有關(guān)法律規(guī)定辦理抵押登記。本借款擔(dān)保人負(fù)連帶清償債務(wù)之責(zé)（包括借款本金及違約金），不得主張先訴抗辯權(quán)。第五條借款用途監(jiān)管：甲方有權(quán)對(duì)乙方借款用途監(jiān)督與核實(shí)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行該項(xiàng)工作。第六條違約責(zé)任：1.如因乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司的服務(wù)期不滿____年主動(dòng)離職者，或不滿____年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或依據(jù)勞動(dòng)合同法而被開(kāi)除的，甲方有權(quán)限期收回全部借款，并按全部借款%的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起____日內(nèi)返還全部借款和違約金。2.如乙方在甲方公司或其關(guān)聯(lián)公司連續(xù)任職滿____年但是不滿____年主動(dòng)離職或服務(wù)期已滿____年但不滿____年因嚴(yán)重違反所在公司規(guī)章制度或勞動(dòng)合同法律而被開(kāi)除的，甲方有權(quán)限期收回借款本金的50%計(jì)5萬(wàn)元（以本金十萬(wàn)元計(jì)算），并按10萬(wàn)元的%的比例追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)在離職之日起____日內(nèi)返還。3.乙方違反約定用途使用借款的，甲方有權(quán)要求返回本金，并要求乙方承擔(dān)本金％的違約金。甲方有權(quán)委托第三方代替甲方選擇下列方法之一要求乙方履行，乙方不得拒絕。1.要求乙方償還該借款和違約金。2.要求借款合同擔(dān)保人償還該借款和違約金。3.要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第七條補(bǔ)充約定：第八條本合同部分條款無(wú)效的，不影響本合同的其他條款或其他部分的效力。本合同經(jīng)甲乙方及擔(dān)保方簽字之日起生效。第九條在執(zhí)行本合同的過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第十條甲方有權(quán)指定某一在中國(guó)居住的、有確切姓名、住所的自然人，作為解決甲方與乙方間基于本合同可能產(chǎn)生的任何法律訴訟的代理人。第十條本合同一式五份，甲、乙、丙三方各持一份，乙方所在工作單位及財(cái)務(wù)部門(mén)各一份，各份具有同等法律效力。本合同自簽署之日起起生效。甲方（授權(quán)執(zhí)行單位蓋章）：代表人乙方（簽字）：擔(dān)保人（簽字）：訂立日期：____年____月____日個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）合同編號(hào)：_____甲方：石家莊_____公司乙方：_____簽訂日期：_____一、成交房屋：_____二、甲方須向乙方提交____平方米的購(gòu)房計(jì)劃。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____元，電視天線費(fèi)每戶____元。六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：_____十三、本合同正本二份，副本____份。十四、其他約定事項(xiàng)：_____甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人個(gè)人購(gòu)房合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本（五）合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____買(mǎi)受人姓名：_____身份證：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____電話：_____買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房）_____層____號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)____，屬_____結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)____米，建筑層數(shù)地上_____層，地下_____層，暫定名_____。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共____平方米，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米。第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米____元，總金額（人民幣）____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。第四條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第_____種方式按期付款：1、一次性付款買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。2、分期付款。第五條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）1）逾期在_____之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____五____的違約金，合同繼續(xù)履行;2）逾期超過(guò)_____后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____。第六條交付期限出賣(mài)人在____年____月____日前，將商品房交付買(mǎi)受人使用：但如遇下