房屋裝潢合同書

房屋裝潢合同書甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：為了明確裝潢項(xiàng)目、裝潢工作、裝潢驗(yàn)收和裝潢拆除等有關(guān)事項(xiàng)，雙方本著平等、合法的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、裝潢項(xiàng)目：1.甲方對(duì)所出租的房屋允許乙方進(jìn)行局部裝潢，裝飾工程范圍包括以下內(nèi)容：門窗、墻壁、天花板、地板、吊頂、電氣設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施及其他局部裝飾。2.乙方應(yīng)當(dāng)通過書面形式，向甲方填遞裝潢方案，甲方可以在審核方案是否合理的基礎(chǔ)上，與雙方確認(rèn)合成完整方案。3.裝潢材料應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定，符合環(huán)境保護(hù)要求，并必須經(jīng)確認(rèn)驗(yàn)收后方能使用。二、裝潢工作：1.甲方應(yīng)當(dāng)指派專人與乙方聯(lián)系，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝潢工作的合理性。2.乙方必須遵守安全生產(chǎn)制度，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃，確保裝潢質(zhì)量。3.乙方必須履行工程交付時(shí)間、裝潢質(zhì)量和施工精度的約定。三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方完成了裝潢工作后，應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)派專人前往檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論應(yīng)當(dāng)在當(dāng)場出具，雙方簽字確認(rèn)。3.如果驗(yàn)收合格，則在裝修完成的驗(yàn)收合格證上簽字。如果驗(yàn)收不合格，則乙方需要按照甲方要求完成工程。4.對(duì)于質(zhì)量不合格的裝潢工程，除重做外，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用。如果乙方拒絕改正，甲方有權(quán)向乙方追究法律責(zé)任。四、裝潢拆除：1.在租期屆滿后，乙方必須將所裝潢物撤除，并不得造成損害。2.如果乙方?jīng)]有按照約定撤除裝潢物或者撤除后造成了損害，甲方將有權(quán)要求乙方賠償。五、其他約定：對(duì)于房屋裝潢的進(jìn)度和質(zhì)量要求，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合，并保證裝潢工作的順利進(jìn)行。在租賃期間，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的裝潢要求，不得妨礙乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成裝潢。雙方應(yīng)當(dāng)在裝潢過程中互相照顧，本著互信互惠的原則，共同完成裝潢工程。六、違約責(zé)任：甲乙雙方需嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定。對(duì)于違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向工商部門或者仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。八、合同生效和解釋：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、協(xié)議的變更與解除雙方需嚴(yán)格遵守本合同約定，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更、解除本合同。本合同經(jīng)乙方書面向甲方提出申請(qǐng)，且經(jīng)甲方同意，可以通過協(xié)商變更或解除；如未得到乙方同意，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定解除本合同。十、附則：1.本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商的基礎(chǔ)上另提出補(bǔ)充或修改內(nèi)容，視補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)