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最簡(jiǎn)單土地租賃合同本合同是土地出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與土地承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等、自愿、公正、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成的協(xié)議。一、土地位置和面積甲方同意將其擁有的位于________（詳細(xì)地址）的土地出租給乙方，土地面積為_(kāi)______（平方米）。二、土地租金和繳納方式乙方應(yīng)以每______元的租金使用該土地，租期為_(kāi)__年，具體租金和繳納方式如下：1.租金金額該土地的租金為每年____元，共計(jì)____元。租金自協(xié)議簽訂之日起生效，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定計(jì)時(shí)支付。2.繳納方式乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納全部租金，甲方接收后方能交付使用。三、土地用途和權(quán)益1.土地用途該土地出租之目的為乙方進(jìn)行_______（具體用途），不得用于其他目的。2.權(quán)益乙方在租賃期內(nèi)擁有該土地的合法使用權(quán)，甲方無(wú)權(quán)干涉乙方的使用。四、租賃期限和違約責(zé)任1.租賃期限該土地租賃期限為_(kāi)___年，自協(xié)議簽訂之日起至___年___月___日止。2.違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間在約定地點(diǎn)交付租金的，應(yīng)按每日租金___%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（2）乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地。五、附則1.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.合同變更和解除因特殊原因，需變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可提出解除合同：（1）出租土地的權(quán)屬有問(wèn)題，不符合法律要求的；（2）甲方拖欠租金或乙方未按約定時(shí)間交付租金達(dá)30天以上；（3）其他違約情形。3.簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人

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